חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , בניין משותף , רום , רנו |1|

• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...ר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי ...
• 

  חניית נכים לרכב גבוה עם מעבר משותף בניצב לכיוון הנסיעה 2

  27.06.14
  חניית נכים לרכב גבוה עם מעבר משותף בניצב לכיוון הנסיעה - אופציה 2
• 

  חניית נכים לרכב גבוה עם מעבר משותף בניצב לכיוון הנסיעה

  27.06.14
  חניית נכים לרכב גבוה עם מעבר משותף בניצב לכיוון הנסיעה. מדרכה מונמכת.
• 

  חנית נכים לרכב רגיל וגבוה עם מעבר משותף במקביל לכיוון הנסיעה

  27.06.14
  חנית נכים לרכב רגיל וגבוה עם מעבר משותף במקביל לכיוון הנסיעה
• 

  חלון הזזה עם תריס גלילה - 3

  2.02.11
  חתך אנכי בסף התחתון של החלון. בפרט ניתן לראות את חיפוי הקיר מצידו הפנימי במעטפת גבס עם בידוד תרמי בצמר זכוכית, את המדרגה בבטון ואיטום הסף הנדרש ואת תריס הגלילה. קובץ משותף - 3 מ 4. דגם רום 120 של אקסטל
• 

  חלון הזזה עם תריס גלילה - 2

  2.02.11
  חתך אופקי בחלק הקבוע בתחתית החלון (בהתקנה בקיר בטון). בפרט ניתן לראות את חיפוי הקיר מצידו הפנימי במעטפת גבס עם בידוד תרמי בצמר זכוכית ואת המשקוף הסמוי שתופס את קצה הקיר. קובץ משותף - 2 מ 4. דגם רום 120 של אקסטל
• 

  חלון הזזה עם תריס גלילה - 1

  2.02.11
  חתך אופקי בחלון הזזה עם תריס גלילה בהתקנה בקיר בטון. בפרט ניתן לראות את חיפוי הקיר מצידו הפנימי במעטפת גבס עם בידוד תרמי בצמר זכוכית ואת המשקוף הסמוי שתופס את קצה הקיר. קובץ משותף - 1 מ 4. דגם רום 120 של אקסטל
• 

  חלון הזזה עם תריס גלילה - 4

  2.02.11
  חתך אנכי בסף העליון של החלון, בכיס הנדרש בבטון לקבלת תריס הגלילה. בפרט ניתן לראות את חיפוי הקיר מצידו הפנימי במעטפת גבס עם בידוד תרמי בצמר זכוכית, את הבידוד לארגז התריס ואת המשקוף העליון של החלון. קובץ משותף - 4 מ 4. דגם רום 120 של אקסטל
• התקנת ספרינקלרים - כל מה שאתם צריכים לדעת!

  19.01.16
  ...יותר אולי לציין כי התכנון צריך לקחת בחשבון כל נקודה בחלל, וזאת כדי להבטיח כי לא תהיה בנמצא נקודת תורפה זו או אחרת. רק כיסוי מלא ואיכותי יספק את המענה הדרוש בשעת חירום. התקנת ספרינקלרים במבנים על פי התקנות בישראל, בכל בניין משותף אשר הגובה שלו 13 מטרים לפחות חייבים להימצא ספרינקלרים, אשר האחריות על ההתקנה שלהם נופלת על ועד הבניין. זאת ועוד, החובה היא שאת ההתקנה עצמה תבצע חברה מקצועית הבקיאה בתחום: בפועל, תהיינה אלה חברות אשר הוסמכו לביצ...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ... שחיקה של המדרגות - ליקוי בניה זה ניתן לבדוק במעבדה מוסמכת. שחיקת מדרגות מואצת נגרמת מאיכות החומרים מהם עשויים המדרגות. המשמעות של ליקוי בניה זה הוא סכנה ממשית להחלקה בעת העלייה או הירידה. החוק קובע שמדרגות בניין משותף צריכות להיות עם 'עמידות בינונית' שרמתה היא 2.2 מ"מ כשחיקה מקסימלית (לצורך השוואה – בפנים דירה התקן מחייב רמת שחיקה גבוהה יותר - 2.6 מ"מ). המחוקק מחייב את הקבלנים להשתמש לחיפוי במוצרים תקניים בלבד ניתן לתקן ליקו...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש...
• 

  בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!

  22.08.23
  ... – פעמים רבות לא אפשרי להגיע אליו בזמני ההתגוננות הנדרשים. ולעיתים הם נאלצים להסתפק בפתרונות חלקיים כמו שהות בחדרי מדרגות.מה רע במקלט?ממ"ד אשר משמש כחלק מסביבת המגורים, הוא חלק מהבית ומאפשר שימוש נוח ופונקציונאלי בעת חירום ומתיחות בטחונית, ובמקביל משמש בשעת שגרה כחדר מגורים לכל דבר ועניין.הפתרון הטוב ביותר שיש בידנו לאיום הרקטות והטילים הוא הממ"ד (מרחב מוגן דירתי), שמשמש גם כחדר והוא חלק מדירת המגורים. עובדה זו גם מאפשרת להגיע אליו בזמן ההת...