חיפוש - בנק |1| - דף 4

• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...קרה מבחן, כדוגמא לבעיות הנמשכות של תכנון ודיור בישראל, וכאתגר ליצירת השינוי הנדרש. ירון טוראל שהיה אחד המתכננים של תכנית המתאר של לוד, ושנמצא בצוות הליווי והעדכון של תמ"א 35 מציב בפני אנשי העמותה שאלות שמצליחות למקד את הדיון בנקודות התורפה של ההשקפה המכונה "עירוניות חדשה". אנשי עמותת מרחב ותפיסת העולם המדוברת מציגים תמיד פתרון אחד לכל תחלואי העיר - ציפוף ועירוב שימושים. למרות שכולם מסכימים ששני אלה הם קווים מנחים לעיר טובה יותר הרי שיש בעמותת...
• 

  שלום לך האדריכלות הישראלית

  7.09.11
  ... נשלט בצורה עולמית וארצית על ידי ארבע פירמות גדולות שמושבן בלונדון וניו יורק. זה העתיד שמחכה לשוק האדריכלות היוקרתית - את הוילות והפירורים יתכננו אדריכלים מקומיים אבל כל פרוייקט יוקרה וכל מגדל יתוכננו על ידי פירמה מותגית זרה (YOO ? מגדל הבנק הבינלאומי ברוטשילד ?). הם יקבלו את המוניטין, את הניסיון ואת הכסף. אנו ממליצים לאקדמיה של בצלאל לשנות את התואר "ארכיטקט" אותו היא מתיימרת להעניק לבוגרים שלה לתואר "שרטט". לפחות שתהיה איזו אמת בסיפור הזה.
• 

  הלקוח ישלם למתכננת על השמטת קרדיט

  25.08.11
  ...יוכר כ"יצירה" עליו להיות "מקורי". בית המשפט קבע כי ביחס ליצירת אמנות אדריכלית יש צורך בסממן מקורי - אמנותי, פרי יצירתו של בעל היצירה בלבד. השופטת ראתה במבנה "העתקת מבנים שנעשו במרוקו" ולכן דחתה את טענת זכויות היוצרים. גם בנקודה הזו אני חולק על השופטת. על פי הפסיקה אנו מגיעים למצב המגוחך שבו לעיצוב הוילה אין זכויות יוצרים אבל לצלם שצילם אותה יש. אם לצילום, שבו כל מה שנדרש הוא מצלמה ואצבע יש זכויות יוצרים הרי שלתכנון, גם אם הוא מכיל חלקים מוכני...
• 

  חלון בלגי בקיר אבן עם מסגרת פח ותריס

  27.07.11
  סט פרטי בנין ובהם חלון פרופיל בלגי כולל מסגרת ברזל ותריס משרביה מברזל בחיתוך לייזר. הקיר בו מותקן החלון מחופה אבן מצידו החיצוני וגבס מצידו הפנימי. החלון נתון במסגרת פח פלדה 3 מ"מ. בפרטים מוצגים חתכים בנקודות שונות בחיבור החלון אל הקיר ואל הרצפה.
• 

  הפשע שבלימודי אדריכלות

  18.07.11
  ... אני זוכר אותו מתרחש גם במוסדות שהכרתי. בתמצית - בואו ונלמד את הסטודנטים משהו אידיוטי, מיותר ואיזוטרי אבל כזה שיעשה רעש תקשורתי. הכתבה המדוברת מציגה מרצה לאדריכלות מאוניברסיטת אינסברוק שהורה ל-21 הסטודנטים שלו לבחור סניף בנק בעיר ולשרטט לו תוכנית שוד. הביקורות באו כצפוי מהצד השמרני ואף אחד לא עצר רגע לחשוב שזה פשוט קישקוש יחצני שנתמך עוד בתערוכה ובספר. המרצה אפילו מודה בכך בחצי פה "בתי ספר נוטים להתענג, בהונאה עצמית, על הדיסציפלינות של ע...
• 

  תחרות עיצוב מטעם בנק הפועלים

  1.07.11
  תחרות שהתקיימה לתכנון אדריכלי ועיצוב פנים לחלל מסחרי לשימוש כסניף בנק ייעודי. התחרות התקיימה בשנת 2006 במסגרת מצויינות בקהילה מטעם בנק הפועלים, והשתתפתי בה כסטודנט לאדריכלות פנים מהמסלול האקדמי של המכללה למנהל. בתחרות למצויינות זו נבחרו עבודות מצטיינות מבתיה"ס השונים והוגשו לתחרות שהייתה פתוחה לכלל בתיה"ס לאדריכלות ועיצוב פנים. הקונספט שלי היה : חשיפה החלל שבחרתי בגודל 7/14 מ' הכיל בתוכו את הפנים ואת החוץ, את האדם ואת 'המכונה'. הכנ...
• 

  אדריכלים בעד שיקוע מסילת הרכבת בחיפה

  4.04.11
  ... הטבע במאבקן למען מעבר הרכבת לאורך חיפה בשיקוע ולא מעל פני הקרקע. הרכבת מתכננת מהלך של "חישמול", כלומר מעבר לקרונות חשמליים ומאחר והדבר כרוך בכל מקרה בעבודות תשתית נרחבות, נקבע שההזדמנות החד פעמית הזו תנוצל לשיקוע המסילה בנקודות מסוימות, למשל כדי ליצור חיבור טוב יותר של העיר חיפה אל הים, חיבור שכיום אינו קיים עקב הצורך לחצות את המסילה. נייר העמדה נפתח כך: "בעיצומו של תהליך תכנון מפעל החישמול של תשתית הרכבות בישראל, ולאור מאמציה של רכבת י...
• 

  בית מרקחת מתוק כמו סוכריה

  8.02.23
  תכנון ורישוי לבית מרקחת במודיעין בית מרקחת למכירת קנאביס רפואי. לעיצוב בחרנו בנקיון ויזואלי ושימוש בצבעים מרעננים שלא רואים בבתי מרקחת. בחרנו לרווח את קבלת הקהל בכדי להתרשם מהחלל לא פחות מהמדפים למכירה. בחרנו לייעד חלון ראווה "מתחלף" בעיצובו מידי כמה חודשים. להפיח עניין להולכים בשדרה.. יש לבית המרקחת פינת המתנה נעימה ומקסימה. זהבית
• 

  תכנון ועיצוב מסחרי – כל מה שצריך לדעת

  3.08.21
  ...ת והיקפי הרווחים בבית העסק.איך תאורה משדרגת את בית העסק?מקום של כבוד יש לתאורה בבית העסק. התאורה יוצרת אווירה ומשפיעה משמעותית על ההתנהלות של הלקוחות בתוך בית העסק. לכן חשוב מאוד לשלב במקצועיות יתרה גופי תאורה מתאימים שיוצבו בנקודות המדויקות. כך מבליטים אזורים רצויים ומסווים מה שמחמיא פחות. כך נוצר חלל מכירה מואר ומושך שמקדם מכירות ועובד למען ההצלחה של בית העסק.בואו למנף את העסק שלכם!חברת מנוף מציעה מענה מקצועי עבור תכנון ועיצוב מסחרי. אנו מומחים...
• 

  תכנון נוף

  20.01.21
  ...ה המתאימה והתמקדות בנקודות הייחוד של השטח, הם דברים שמאפשרים יצירת תכנית עבודה מושלמת לכל שטח. כך יוצר המתכנן שיפועים נכונים, ניקוזים חשובים, מסלולים בכל רוחב שמתאפשר, וכל מה שצריך על מנת שהנוף יהיה יפה וכזה שניתן לנוע בו וליהנות ממנו בכל רגע.אני ממליץ ליצור קשר אם מומחה תכנון נוף או לחלופין אדריכל נוף שילווה אתכם ויעזור לכם לאורך כל תהליך של תכנון הנוף. לא לחכות עם זה לשלב מאוחר שבו כל שינוי יעלה הרבה כסף ויהיה כרוך בעוגמת נפש וחוסר שביעות רצון.
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...מטעמים של פשיטת רגל או כל סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות. המטרה היא לא להשאיר את הדיירים בלי השלב האחרון של הפרויקט שהוא רישום הדירות או התוספות החדשות ע...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ר הדירה עצמה מהתשלומים עבור מחסן, חניה וכו'. השינוי אומר שכעת אין משמעות לאופן הרישום בהסכם ולסדר התשלום – כל עוד מדובר בשטח שצמוד לדירה חלה חובה להפעיל את מנגנון השוברים ולספק ערבות וכו'.. ליווי פיננסיכבר הרבה שנים חלק מהבנקים מספקים לרוכשים פוליסת ביטוח במקום ערבות בנקאית. זו בטוחה חלופית שרשומה בחוק ואין עם זה שום בעיה. אבל, בשנים האחרונות חברות הביטוח רצו להתחרות בבנקים לא רק בהפקת פוליסות ביטוח אלא גם בליווי פיננסי כולו. החוק עד כה דיב...
• 

  לובי בית השחם

  8.12.16
  ...בר המגשרים בין החוץ לחללי המשרדים השונים. ככאלו, עליהם לאפשר שייכות וזהות בין המבנה ובין המשרדים השונים אותו מאכלס המבנה לשם כך נבנתה שפה חזותית מונוכרומטית נקייה ואלגנטית המדגישה את תתי החללים במרחב הציבורי של המבנה בלובי הכניסה למבנה תוכנן הריהוט כאלמנט פיסולי מונומנטלי המשלב דלפק קבלה - ספת המתנה, הממוקם במרחב ומעליו פסל תלוי מהתקרה המייצר קומפוזיציה גראפית מופשטת המשתנה עם נקודת הסתכלות של הבן אדם כך שבנקודת הכניסה מצטלבת ללוגו המבנה.