חיפוש - חדשות , שונות , גג פח , תכנית , תל אביב |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
תכנית השימור החדשה של תל אביב
26.02.12האדריכל אמנון בר אור פרסם בארכיג'וב טור דעה מורחב על תכנית השימור של תל אביב. אמנון לא חוסך ביקורת מעיריית תל אביב ומהדרך המטעה בה היא מפרסמת את תכנית השימור. כך הופך חישוב כלכלי - פוליטי לקמפיין פרסום.עיריית תל אביב התחילה לפני 15 שנה תוכנית שימור בה הוגדרו... שימו לב! 1500 מבנים לשימור בעיר! זהו מספר עצום, לא הגיוני ומופרז לחלוטין שהגיעו אליו בזכות לחצים של אנשי שימור שאינם מבינים את הנזק העצום שהם גורמים לעיר. קביעה שמבנה מיועד לשימור מגבילה מ... -
שיחות על עיר #5 תל-אביב של גדס - דיון אדריכלי
28.03.16...מאפיינים שונים של עיר ועירוניות, בהיבטים תכנוניים, אשר במהלכה יוזמן קהל האורחים לתרום מדעותיו והתייחסותו.5. תל אביב של גדס - נחום כהן מארח את דודי גלורפטריק גדס, מבכירי המתכננים של תחילת המאה העשרים, הוזמן להציע את תכנונה של תכנית מתאר ראשונה לעיר תל-אביב. בשנת 1925 התפרסם הדו"ח אותו ערך, ובשנת 1927 דנה הועדה המחוזית בתכניתו ואשרה אותה במתכונתה הראשונה. מגרסתה הראשונה ועד היום עברה התכנית הרחבות ושינויים רבים, חלקם בעלי משמעות רבה ובהם התאמות לתנ... -
בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב
8.11.20...ומה היא היתה צריכה לבדוק טרם פתיחת העסק?חבר'ה חשוב מאוד לעשות את הבדיקות הללו לפני פתיחת עסק ולא להקל ראש בשום סעיף.- האם לעסק הקודם היה רישיון עסק? והאם הרשיון הקודם בתוקף? אם כן עד מתי?- האם קיימת תוכנית מאושרת לעסק הקודם? תכנית עסק מאושרת.- האם העסק הקודם בהליך משפטי? במידה ויש – אזי ההליך המשפטי נגרר לעסק שמגיע במקומו. כגון: תביעה על מבנה לא חוקי.- האם יש לעסק הקודם צו סגירה?- אם לעסק מסויים יש צו סגירה אז גם לעסק שנפתח במקומו, למרות שה... -
כנס מקצועי לעורכי בקשות להיתרי בניה
9.12.12יום שני, 17 דצמבר 2012, 16:00מרכז דניאל לחתירה, שדרות רוקח 2, תל אביבאגף רישוי ופיקוח בעירית תל אביב מתכבד להזמין לכנס מקצועי לעורכי בקשות להיתרי בנייה.בכנס תוצג תכנית האגף לשנה הקרובה, אשר כבר הוחל בישומה, ואשר עיקריה הם:* הקמת מכון רישוי בו יבוצע תאום תכנון מרוכז* מעבר להגשה מקוונת של בקשות להיתר* סריקת תיקי בנין והגשתם לעיון הציבור באינטרנט* הקמת מוקד טלפוני מאוחד לאגף* הפקת דף מידע מקוון.- - - - - - - - - - - - - אנו רואים בכם, עורכי הבקשות, ... -
תכנית מתאר 3700 - עוד עיר או פרבר?
6.08.12יואב לרמן מעיר מספר הערות לגבי תכנית 3700, התכנית לפיתוח השטח הצפון מערבי של תל אביב, זה שמעבר לסמבטיון והרי החושך - או בשמם המוכר יותר, מצפון לירקון ולרידינג ולשדה דב. אז האם באמת ניתן לשחזר את ההצלחה העירונית של מרכז תל אביב גם כאן?"אם זה כל-כך פשוט לעשות הצלחה כמו מרכז תל-אביב, אז איך זה שלא ממש הצלחנו לעשות את זה בשום מקום בישראל חוץ מאשר בתל-אביב שכל מרכזה נבנה ונסלל הרבה לפני שבן-גוריון הכריז על עצמאות?" שואל לרמן ועונה, "מסתבר שמערכות התכנ... -
אנשים או בניינים, מה עדיף לעיר?
26.02.13תכנית השימור הקפיאה את הפיתוח במרכז העיר שנהפך לתפאורה, כך טוען האדריכל דן דרין. במאמר דעה שהוא מפרסם ב"הארץ" הוא קובל על העדפת שיקולי השימור בעיר תל אביב על פני כל השיקולים האחרים וכיום, במיוחד מול תמ"א 38."השימור בתל אביב נהפך ליעד על" כותב דרין בכתבה, "אם כי בתכנון העיר קיימים גם יעדים נוספים כמו איכות הסביבה, אספקת נגישות קלה לכל באמצעות מערכות יעילות להסעת המונים, איכות חיים עירוניים, רווחת תושבי העיר, פיתוח העיר כבירת העסקים של ישראל והתאמת... -
ללמוד מכיכר אתרים
19.08.12...ם סיכלו את היוזמה.הבעיה הגדולה של כיכר אתרים היא שהיא למעשה אינה של העיר וגם לא של יזם בודד. הבעלות על הכיכר משותפת לעירייה, לחברה הממשלתית-עירונית "אתרים" ולעוד 200 בעלי נכסים פרטיים. ללא הסכמה גורפת של רובם לא ניתן לקדם אף תכנית. העניין הוא שלבעלי העסקים במקום יש אינטרס צר (שכולם יעברו ליד החנות שלי) ולכן הם מסכלים כל הצעה של העיריה לטובת הציבור.מבנה הבעלות על הקרקע קובע במקרים רבים את הדרך בה יתנהל ויתוחזק שטח ציבורי לאורך שנים. באזור נמל תל א... -
אדריכלות גוהרת
18.11.12...י. אם ניצה סמוק הייתה מבינה קצת בתכנון עירוני היינו רואים תכנית שימור אחרת לגמרי לתל אביב. למשל? למשל ככה: מותר להחריב את כל הבתים הישנים בשדרות רוטשילד אבל במקומם אפשר לבנות רק עד 6 קומות כשהקומה התחתונה חייבת להיות מסחרית. תכנית כזו יכלה לשמר את אופי השדרה וההליכה בה בעוד שהדברים שקורים כעת הופכים אותה לאט לאט לרצף חזיתות זכוכית אטומות ש"גוהרות" על קופסאות צעצוע ותפאורה של טיח וחלונות עץ.* בתמונה - אדריכלות גוהרת, צילום של נעמה ריבה מתוך הכתבה. -
אגדה אורבנית - ספר חדש
17.07.12ספרו החדש של האדריכל ומתכנן הערים נחום כהן, מנסה להציג לקורא את תכנית גדס בתל אביב, להסביר את ייחודה ואת סוד הצלחתה, ולהפיק ממנה לקחים הניתנים ליישום גם היום בתכנון עירוני. "אגדה אורבנית" תכנון העיר תל אביב בזמן המנדט הבריטינחום כהן, אדריכל ומתכנן עריםמתוך ההקדמה לספרלספר המונח לפניכם שתי מטרות עיקריות. הראשונה היא להנחיל ברבים את ההכרה בכך שתל אביב, עיר בת מאה שנים בלבד, היא אחת מהצלחות התכנון הבודדות של העידן המודרני. תל אביב היא מוקד להתרחשות... -
קולנוע מוגרבי - להיות אופנתי ולהפסיד הזדמנות
11.01.12בבלוג של דניאל מתפרסת היום דעתו לגבי החלטתה של עיריית תל אביב שלא לאשר מגדל במתחם קולנוע מוגרבי -"החלטה אפנתית ושגוייה". דניאל הולך שוב נגד הזרם ומראה איך "יפי הנפש העירוניים" מכתיבים אפנות ופוגעים בפיתוח של העיר.התכנית של היזמים בעלי הקרקע למקום היא לשחזר במדויק את הקולנוע עם שני אולמות גדולים להקרנות סרטים ומופעים ולבנות בחלקו האחורי מלון של חמש קומות ומעליו מגדל מגורים. התב"ע למקום מאפשרת כרגע בנייה רש של 5 קומות אולם בתכנית השימור של תל אביב ... -
נוף תרבות איזורית - על תכנית אב למעיינות
7.03.169/3/16 19:00 תכנית אב למעיינותעד ראשית המאה העשרים, היו מעיינות השכבה מקור המים הקבוע היחיד באזור ההר ולכן הכתיבו גם את פיזור הישובים וגם את אופיים וגודלם. שינויים טכנולוגיים ושינויים פוליטיים השפיעו על מקומם של המעיינות באורח החיים, בפרנסה בתרבות וכן בנוף של הקהילות הכפריות באזור ההר. למרות מאפייני סביבה רציפים וזהים (אקלים, טופוגרפיה, מסלע, צמחייה) וכן איומים וקונפליקטים דומים, מצב השימור, אופן השימוש, ומקומם של המעיינות בתרבות הנוף שונה משני צ... -
שני צדדים של שימור
22.08.12...ל בעלי הנכסים לקדם תוכניות לבתים ללא צורך לשכנע בעלי דירות להיכנס לתהליך השימור."* צילום: אמית הרמן - הבית בפינת מלצ'ט ונחמני, מתוך הכתבה ב Xnet.אני רוצה להוסיף נקודת מבט נוספת לעניין ולקשור את השימור לתכנון העירוני. כשאושרה תכנית השימור בתל אביב היה ברור שהעיריה והממשלה אינן מתכוונות להכניס את היד לכיס לצורך זה. הפתרון היה פשוט ושבלוני. גם כאן, כמו בתב"ע 38, הוצף השוק בזכויות בנייה שהועברו לבעלי הבתים כפיצוי לדרישה לשימור. אבל כשאתה עושה פעולה כ... -
מגדס להיפר-גדס
16.05.11...ם את תוכנית העיר הראשונה של תל-אביב. תוכנית זו, אשר מוזכרת מאז ועד היום פעמים רבות משמשת לא אחת כאמצעי ניגוח והתנצחות בנוגע למצבה העכשווי והעתידי של העיר העברית הראשונה. אדינבורו, כלכותה, ירושלים, תל אביב: מסע מקוצר בעקבות תכנית גדס הרצאה של ד"ר נועה היזלר רובין, האונ' העברית בשיחתה המבוססת על ספרה Patrick Geddes and Town Planning: A Critical View ('פטריק גדס והתכנון העירוני: מבט ביקורתי') תבחן הגיאוגרפית ומתכננת הערים נועה הייזלר רובין את המ... -
סיור מודרך בפרויקט אסותא וילג' תל אביב
10.03.16...יה - אורתם סהר הנדסה מקבוצת מליבו, במתכונת של תכנון - ביצוע אשר רווחת בפרויקטים מורכבים ומאפשרת יצירה הנדסית מנקודת מבטו של הקבלן המבצע. קהל יעד:מהנדסים, אדריכלים, מתכננים, מנהלי פרויקטים, פקחים, מהנדסי ביצוע, קבלנים ויזמים. תכנית הסיור:13:00-13:30 התכנסות וכיבוד קל13:30-14:00 הצגת תכנון אדריכלי- אדריכל אורי גת ממשרד צור אדריכלים14:00-14:30 היבט תכנון קונסטרוקציית הבניין- מהנדס שי מילר ממשרד דוד מהנדסים14:30-15:00 שיטת הדריכה בפרויקט- מהנדס גיא ר... -
פירצה קוראת ליזם
8.08.12...ושבים גבוהה והם יכולים לשכור עורכי דין, אין כיום תוכנית שתעבור בלי שכח "נימבי" כלשהו יעמוד מולה.היכולת המוגברת של התושבים לבלום תוכניות היא מבורכת לעתים אבל יש לה מחיר. המחיר הוא הקפאת המצב הקיים בעיר וחוסר יכולת פיתוח. לא רק ליזמים, גם לעירייה עצמה. דוגמה מוחשית ביותר היא תכנית 3700 לפיתוח צפון העיר. זה סיבוב התכנון השלישי וכבר שנים לא מצליחים לבצע אותה. אפילו חולדאי עם מלוא כוחו לא יכול לקדם תוכנית בלי בג"צים שיגררו עוד ועוד... ומדובר בשטח ריק.
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
