חיפוש - חדשות , שונות , מאמרים , גדר , חוק |1| - דף 6

• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...את ייעוד הקרקע שכן הוא בעל הקרקע וגם במקרה זה הקרקע תחזור לידיו והוא ישווק וימכור את התמורה מהקרקע אם זה בדמות מגורים לגובה בניה פרטית מסחר וכד'. לפני שאסקור את החלטה 1259 של מינהל מקרקעי ישראל , אציג לפניכם מספר מושגים/הגדרות יסוד להבנת ההחלטה והמאמר שלי: דרישת ההשבה– דרישת המינהל להשבת המקרקעין. חוכר – חוכר של קרקע חקלאית על פי חוזה בתוקף וכן אגודה שיתופית חקלאית שהיא מושב עובדים, כפר שיתופי, אגודה חקלאית שיתופית, קיבוץ או מושב שיתופי, ...
• 

  חוזי תכנון וזכויות יוצרים | ערב עיון

  6.09.12
  ...ל דיני הקניין הרוחני והתמזגותם והשלכותיהם על מקצוע האדריכלות, לרבות יישום דיני זכויות היוצרים, דיני המדגמים ודיני המוניטין וסימני המסחר בתחום זה. במסגרת ההרצאה יוצגו יחסי הגומלין בין הזכות הכלכלית לבין הזכות המוסרית הנכללות בגדר זכות היוצרים, תוך הצגה של מקרים הרלוונטיים למקצוע האדריכלות. מנחה הערב: אדריכל אריה שילה. לוח זמנים17:30 – כיבוד קל,התכנסות והרשמה17:45 - דברי פתיחה והצגת הנושאים, אריה שילה18:00 - הרצאה בנושא היבטים פרקטיים חוזי...
• 

  האוסף והחלל החינוכי של מוזיאון העיצוב חולון

  10.06.12
  ...צור בחתך רוחבי על פני האוסף כולו או העמקת הידע בהיבטים שונים לגבי מוצג בודד. פיתוח ממשקי התוכן נעשה באמצעות מתודולוגיה של בניית תרחישים עבור משתמשים בעלי רקע, צרכים ומוטיבציות שונות לצריכת המידע. לדוגמא: מבקר ללא מטרה מוגדרת או רקע בעיצוב יכול להתחיל דווקא משיטוט בחלל והתרשמות בלתי אמצעית מאוסף המוצגים כאשר הוא צורך מידע אודות מוצגים שמעוררים את סקרנותו. לעומתו אוצר, מעצב או סטודנט לעיצוב שמחפש או חוקר דבר מסוים, יתחיל ממציאת תכנים בארכיב אש...
• 

  סקר תכנית חניכה עמותת האדריכלים

  2.10.11
  ...שיתוף הפעולה הבין-דורי, הם כרוכים בחששות הדדיים לניצול או לפגיעה במוניטין ובקניין רוחני, ולראיה - למרות שקיימת תכנית חניכה בעמותה כבר תקופה לא קצרה - מעטים בלבד עשו בה שימוש. לשם הבהרה המושגים חונך וחניך מתייחסים לפעילות כללית של תמיכה של וותיקים בצעירים . המוושג "מאמן " מתייחס לתפקיד החניכה כפי שהוגדר בחוק בתהליך ההכשרה של אדריכלים לפני רישוי.במידה ותרצו לקחת חלק ביצירת התכנית תוכלו להשאיר פרטי התקשרות אתכם בגוף הסקר. קישור לסקר האינטרנטי
• 

  בואו נכניס פוליטיקה לתכנון ערים

  28.03.11
  ...גי ממשלה, נציגי שילטון מקומי וקבוצות ואירגונים נוספים. אופי תפקיד חבר הועדה הוא מעין שיפוטי ולכן עצמאי, לפחות על פי הגדרה. לממשלה עצמה היה קשה מאד לשנות את תוכניות המתאר הארציות ולכן באופן יחסי גברו השיקולים התכנוניים על השיקולים הפוליטיים של קואליציה זו או אחרת. החוק החדש לעומת זאת מסמיך את הממשלה לא רק לאשר או לדחות תוכנית מתאר ארצית אלא להחליט על עריכת התוכנית. המשמעות היא שלחצי קואליציה יוכלו לקבוע בקלות רבה יותר את תוכניות המתאר הארציות.
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...דה לתכנון על אופן ניהול ואישור הבקשה החוזרת להיתר בניה – לגליזציה של המבנה. ישנם תיקים הנקראים עבודה מצומצמת – אלו תיקים של חריגות בניה או של בקשה לתוספות בניה נקודתיות כדוגמת אנטנה על הגג, התקת דוד מים, טורבינת רוח ,בניית גדר וכד'.תיקים אלו מתנהלים בקלות יחסית בוועדות, ועל פי הנחיות מדויקות לאדריכלית.כאדריכלית העוסקת רבות במקרים אלו, אני חייבת ללמוד כל בית ונכס לגופו וכן את תוכניות הבנוי (תב"עות) החלות על המגרש. לאחר שבצעתי את הבדיקות השונות, ...
• 

  פירוק אסבסט

  16.02.11
  ..., בעיקר בשל המודעות לסכנה הקיימת בשאיפת סיבי אסבסט. במחקרים רבים בנושא נמצא כי חומרים המכילים סיבי אסבסט אינם ראויים לשימוש, ומזה 15 שנה נחקקים חוקים ותקנות בכל הקשור לשימוש באסבסט. נקבעו הנחיות מפורטות לביצוע עבודת הפרוק, והגדרות לגבי מבצע העבודה. בארץ אומצו שיטות עבודה שנלמדו והושמו ברחבי העולם. חשוב לציין כי רוב לוחות האסבסט המותקנים בישראל, יוצרו לפני שנים רבות (חלקם לפני קום המדינה ) כך שסכנת ההתפוררות שלהם, ושחרור סיבי אסבסט לאוויר - היא ...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...עירוניים ובתי ספר, קרבה לאזור מסחרי, קרבה למקורות זיהום אוויר, נגישות לכבישים ראשיים ולמקום העבודה, מיקום אנטנות סלולאריות, קרבה לאזור טבעי וכד'. איך לבחור את המגרש ? בשלב הראשון, בחרו היבט אחד משיקולי היסוד. לאחר שהגדרתם אותו כקריטריון הראשון, בדקו מי מהמגרשים המוצעים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו ...
• 

  למה צריך מתווך לקניית בית ?

  26.12.10
  ... אם אתם רוצים לקנות דירה או בית, או דווקא למכור את שלכם, כיום ניתן לעשות זאת בדרכים שונות בשוק הנדל"ן. אך הדרך היעילה והמשתלמת ביותר היא דווקא עם בעל מקצוע מוסמך ומיומן – סוכן נדל"ן. מקצוע תיווך נדל"ן אינו פשוט. מעבר להגדרה המיידית של ליווי תהליך חיפוש נכס לקניה או מכירה, על המתווך לדעת לאמוד את ערך הנכס, להכיר את השכונה, העיר והתוכניות השונות החלות באזור. עליו לדעת את החוקים החלים על הנכס בעת הליך הקניה והמכירה. חוקים אלו משתנים מנכס לנכס....
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ל התכנון לחצו כאן! מתי אתם יכולים לבנות ממ"דבמסלול היתר מקוצר? ממ"ד עד 9 מ"ר (ללא קירות) בניין עד 10 קומות (29 מטר). ממד הנבנה בצמוד למבנה הקיים. כאשר נבנה בתוך קווי הבנין -ובמידה ואין צורך בהקלות. תמא 40/א/1/1 מרחיבה את ההגדרה אף לחורגים מקווי בניין, בכפוף להגבלות. מתי חייבים היתר בניה בהליך מלא? בניין רב קומות -מעל 29 מטר. בניין לשימור או בניין הכלול בתחום אתר המיועד לשימור. במבנים בהם חלה חובת חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה לפי תקן ישראלי 4...
• שרטוט מרחב מוגן מוסדי

  10.05.15
  המרחב המוגן המוסדי ( ממ\"מ ) מחויב בחוק כפתרון מיגון לכל עסק או מפעל בהגדרתו בחוקי מדינת ישראל. שטח המרחב המוגן המוסדי נקבע ביחס למספר העובדים אשר צפויים לפקוד אותו בשעת חירום
• 

  אושרה הריסת הדולפינריום בתל אביב

  7.02.11
  ..., 23 אלף מ"ר של מגורים ו-2,000 מ"ר נוספים למטרות מסחר. ביקורות על העסקה נשמעים כבר עכשיו. במאמר "שקוף כמו אקווריום" כותבת יעל בן יפת, חברת מועצת העיר תל אביב יפו מטעם סיעת עיר לכולנו:"... תמורת העברת קרקע הדולפינריום, שהוגדר במסמכי התוכנית כמבנה במצב פיזי ירוד בעל זכויות בניה מועטות (כשייעודם העיקרי הוא לאקווריום, מוזיאון ימי ודולפינריום - ייעודים אשר אינם כלכליים) תעניק העירייה למר בוכמן קרקע עירונית בהרברט סמואל בגודל של 12 דונם - קו ראשון ...