חיפוש - חדשות , מאמרים , גדר , כד |1| - דף 4

• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשל...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ... ללא רעפים יקבל טיפול אחר, שיאטום אותו מגרמי השמיים. מסגר או חברה העוסקת בעבודת מסגרות – הכנה של השערים, מעקות ועבודות ברזל ופרזול. עבודות הפיתוח חצר ומרפסות - כוללת התייחסות למסגרת החיצונית של המבנה: שבילי הבטון, גדרות, חניות, משטחי בטון , גינות , פרגולות , פילר וכדומה. עבודת הרצף - בדרך כלל מתחיל ומסיים את עבודתו ברצף. סדר עבודתו בעל חשיבות רבה להמשך עבודות הריצוף והמשך תהליך הבנייה. מומלץ להתחיל לרצף מקומות בהם יש תלות לעבודות...
• 

  שיקום נזקי ההוריקן של ההרחבות בקיבוצים

  7.04.16
  ...דשה וצעירה. לכן, יש להכיר להן תודה ולנסות לתקן את הניתן.בקיבוצים רבים הביאו איתן השכונות החדשות מכוניות החונות ליד דלת הבית, רשת דרכים רחבות עם שפע אספלט, אבני שפה מסומנות באדום ולבן, בתי מידות במגרשי מגורים משוטחים, מוקפים בגדרות וחומות עם גומחות פרטיות לחשמל ואשפה, ושאר סממנים של פרברים עירוניים.אט אט, ובמקביל לתהליכי פרצלציה של אזור המגורים הקיבוצי, החלו "ערכי" התכנון של ה"הרחבות" לחלחל אל הרקמה העדינה של הקיבוץ הוותיק. כך קמו, גם בשכונות הוות...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ... ¨ ביצוע לקוי של תלית רשת ע"ג קיר הרקע ( קשה מאד לאבחנה ) . ¨ זחילת , התכווצות, בטונים במהלך חיי המבנה ( תופעה ידועה בעיקר בשנות חיי המבנה הראשונות ) ¨ אי ביצוע אחזקה מונעת לאבן כמוגדר בתקן 1525 . הסיבות שצווינו לעיל כל אחת לבדה או שילוב שלהן מביאות את המבנה לתופעה ומצב שלוח האבן ניתקת מקיר הרקע ובמידה ואינה קשורה קיימת סבירות רבה של נשירת לוח האבן ארצה . עיבוי מים בקירות חוץ מחופים ב...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ... החדשה:פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה ולא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים.גדר שאינה עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר וקיר תמך שגובהו לא יעלה על 1 מטר, שהקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב או לשטח ציבורי פתוח.הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר ...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...יכים הבסיסיים של רכישת נכס. יחד עם זאת יש לא אחת ליקויי בניה שאינם מהווים מכשול לכניסה לבית, לעיתים אלו ליקויים בעייתיים כגון בעיות ריצוץ, אינסטלציה או חשמל שהם כן מונעים את הכניסה, למעשה כל ליקוי נבחן לגופו. ישנם ליקויים שמוגדרים חמורים ויש אחרים בעלי הבלגה או פיצוי ויש כאלו שאין אפשרות לעבור לסדר היום בגללם. הדעה הרווחת היא שביצוע בדק בית הוא לבעלי בתים יוקרתיים או בעלי אמצעים, לא כך הדברים!, בדק בית הוא לכולם גם לבתים חדשים, גם לבתי יד שנייה, ...
• 

  ישן או ענתיקה ?

  31.01.16
  כל אחד שמבקר בשוקי עתיקות נאבק עם השאלה "מה זה עתיקות?" האם כל חפץ ישן הוא ענתיקה או שהאם על החפץ הישן להיות משהו שהוא יותר מסתם חפץ מהעבר. . .המושגים "ישן" או "עתיק" הם מונחים כלליים ,להגדרה של עתיקות אין הגדרה מדעית מדויקת וישנם כמה כללי אצבע שעוזרים לבצע הבחנה:עתיקות הם לרוב פריטים אשר נמצאים מעל מאה שנים או מוצרים שהם נדירים מספיק כדי להיות בעלי ערך רב בתחומם. למשל, שידה עבודת יד שנבנתה לפני 50 שנה והיא היחידה במינה תחשב יותר משידה מלפני 50 ...
• 

  תערוכה - האדריכלות של מנחם באר

  20.09.15
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תיפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה....
• 

  הום סטייג'ינג

  5.08.15
  ...יא קודם כל להפטר מעומסועל ידי כך ליצור חלל שהוא הרבה יותר גדול, מאורגן ונעים.כמו גם סידור הרהיטים בחלל, סידור נכון ותחימת אזורים מוגדרים בכל חללמדגישה את מרחב התנועה בחדר ומגדירה כל אזור בבית,הגדרת האזורים מונעת את בעיית ה"מחסן" אשר נוצרת בבתים או דירות שהחדרים לא מוגדרים ואין להם מטרה ואז נוצר מצב שיש חדר שמשמש כמחסן...סטייג'ינג נותן הדגשה של יתרונות בחלל הקיים."אם נאמין במה שעיננו אינן רואות, האמונה תתגמל אותנו לראות את מה שאנחנו מאמינים בו" :)
• 

  מותחים קו

  20.04.15
  ...טכניונית." "זו פעולה פיזית במרחב," הסבירה דורית גרפונקל, מנהלת התכנון של תכנית האב/מתאר של קרית הטכניון. "מאחר שמדובר בקו ישר, הוא מחייב מחשבה יצירתית ושיתוף פעולה כך שיוכל לעבור ביער, במשרדים, במעונות ובפקולטות השונות, דרך גדרות, קירות, כבישים ומכשולים שונים בדרך. הקו עובר דרך בית הספר להנדסאים, בניין הפקולטה לפיזיקה, בניין הפקולטה להנדסת חשמל, שדרת הטכניון המרכזית, בית הסטודנט, אולם צ'רצ'יל ומועדון העובדים. הקולקטיבMAMAZA הוזמן על ידינו במטרה ...
• 

  תכנון תאורה לעסקים

  8.03.15
  ...דיפה על מלאכותית ולכן עלינו לתכנן את התאורה המלאכותית כמשלימה את הטבעית לפי כיווני האור הקיימים ולקחת בחשבון את הצל המופק מהעצמים השונים בסביה הקרובה.אם כך,איך מתחילים?ראשית, יש להחליט על הקונספט העיצובי , כלומר, עלינו לתת הגדרה ברורה לחלל סביבה הכל ייבנה. ברגע שהתקבלה ההחלטה על הקונספט יש להתחיל במלאכת הבחירות:ריצוף, ריהוט, צבע לקירות/חיפויי קיר ואלמנטים שונים עליהם מונחים המוצרים/סחורות.שנית- שלב תכנון התאורה , בשלב זה נשלב משחקי אור וצל ושי...
• 

  איך מכירים שכונה? מה יכול לייצג אותה?

  20.01.14
  ... תמידי למדי ברחובות העיר, ורק הולך ומתעצם ככל שעובר הזמן.העיר הקודחת ממחלת השיפוץ, התגבור, השיפור, השימור, הכיעור, הבינוי, ההוספה, הגילוח, המירוק, השילוב, הישן, החדש, המקולקל, הנוזל, המתקפל, השורד, המתרענן. לטוב ולרע. רוטשילד 104- מאז ילדותי, אני זוכרת שכך הייתה נראית הפינה הזו.. גדר גבוהה יותר, גבוהה פחות.. זמן עבר.. (לפחות 20 שנה..) והשיפוצים עוד בעיצומם.מומלץ להעיף מבט בעין הכמעט מחקרית בה מצלמת קמפינסקי את התהליך העירוני המתמשך הזה.להמשך עיון
• 

  האל פוסטר, אמנות: אדריכלות, תסבוכת, ביקורת.

  27.11.13
  ...פיתום ולאסתר דותן עבור מלאכת התרגום. הספר הוא למעשה אסופת מאמרים וביקורות שפורסמו ע"י האל פוסטר, מבקר אמנות ופרופסור בפרינסטון, במבחר אתרים ומגזינים מקצועיים בחו"ל. חלקו הראשון של הספר סוקר אדריכלי על, כוכבי אדריכלות להגדרתו, אשר נבחרו משם שהם הרבו לעצב גלריות ומוזיאונים. חלקו השני של הספר סוקר מעצבים שעבודתם קשורה בחלל ובמימד. למרות שלכאורה מדובר בשני תחומים חופפים אך נפרדים, פוסטר מצליח להעביר את התחושה שהגבולות מטושטשים עד כדי כך ...
• 

  קול קורא לתערוכת מחברות

  14.11.13
  ... נגיע ליעד המימון, יבוטל הפרויקט והספר לא ייצא לאור. השתתפותכם בפרויקט תמומש אך ורק אם הוא יצא לפועל, קרי כל התקציב יגויס ואנו נמשיך בעבודת יצירתו של הספר.גובה ההשתתפות הוא לפי החלטתו של כל אחד ואחד לפי המדרגות והאפשרויות המוגדרות באתר ולפי רצונו. כל משתתף חשוב, לא רק על מנת לקרב אותנו למטרת הגיוס, אלא גם לעודד אנשים נוספים להצטרף ליוזמה זו; שמו של כל אחד מהמשתתפים יופיע באתר הגיוס, כמו גם בחלל התערוכה ובספר עצמו.בלי תמיכה רחבה הספר לא יצא לאור. ...
• 

  הפקולטה לנפיחות עצמית ותכנון בלתי ישים

  9.09.12
  ...חרגו הסטודנטים מתכניות תב"ע או תקציב הגיוני? המסר שמתקבל מכל הדברים האלה הוא אחד - אפשר להיות יצירתי רק במקומות בהם הלקוח מרשה הכל ומשלם בלי גבול. כשלימדתי עיצוב פנים מסחרי (אי שם בעבר הרחוק) נתתי לסטודנטים שלי חנות במיקום מוגדר בקניון, עם מעטפת בלתי ניתנת לשינוי ולקוח מוגדר כולל שם ולוגו ותקציב. "עכשיו תהיו יצירתיים!" זה היה שם המשחק, "עכשיו תביאו את היכולת שלכם". לקח לסטודנטים כמה שבועות להפנים שהתרגיל לא הולך להשתנות ושבאמת לא יהיו חריגות וראה...