חיפוש - חדשות , גדר , נגד |1|

• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  היתר בשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית (תב"ע) החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. הדיון בבקשה לקבלת היתר לשימוש חורג יהיה בכל מקרה בפני הוועדה המקומית, גם במקרה שהדיון בבקשה להיתר רגיל יהיה בפני רשות רישוי. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל...
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...וב.... נכון הפלגנו רחוק, אבל תודו שבכנס השמאים הקודם לא חשבתם על שינוי החקיקה אותו צטטנו לעייל. למה כדאי לשים לב? לכך שהשיעורים המפורטים, הם מההיטל ולא מההשבחה..... לכך שההיטל הוא ביחס לשימוש חורג מעסק. מהו עסק? בהעדר הגדרה, נראה שכל מה שאינו מגורים הוא עסק. לכך שהתשלום אינו גורע מחיוב בהשבחה מלאה בעת מימוש. למה בעיקר כדאי לשים לב ? לכך, ששימוש חורג מהיתר למטרת עסק, התואם תוכנית, והעונה על תנאים נוספים שנקבעו בסעיף 145 ה לחוק אינו...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...תחרה. כך גם ביחס לפרשנות המקדימה ומכוננת את ההצעה או זו המאחרת ומסבירה אותה – חירות אריסטוטלית מתוך מוסרות שהמתחרים בוחרים לקחת על עצמם. ד. כאמור יש גם מקום לשילוב ביטוי ישיר של רקע או יסוד פרשני, בנסיבות הכרזתה והגדרתה של התחרות. השיפוט לא יתעלם ממימד מוצע שכזה. 3 .מאפייני המבנה א. מאפיינים פונקציונליים הנחיות כמותיות לתכנון: כ- 200 מיטות לרווקים (מינימום), 12 דירות לזוגות ואירוח. סה"כ כ...
• 

  העליון: ועדות מקומיות לא מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי

  18.12.16
  ...כן,ממחירים אלה יוכלו היזמים להפחית עת עלויות השיפוי, כשהנטל בהקשר זה על קופת הועדה המקומית.כל זה מביא אותנו לשאלה - מה עכשיו?בטווח הקצר יש להניח שתכניות המצויות בתהליכי אישור יעצרו, עד להתבהרות התמונה. ועדות מקומיות ישבו על הגדר ויחכו. באשר לתכניות שכבר אושרו, וכוללות כתבי שיפוי, יזמים שנתנו כתבי שיפוי יבקשו להתנער מהם, ומהצד השני ועדות שומרות חוק לא תגבינה כספים מכח כתבי שיפוי לא חוקיים. זאת ועוד, יזמים שנתנו כתבי שיפוי, מכוחם נדרשו לשלם פיצויים...
• 

  משרד השיכון נגד האדריכלים

  13.10.14
  ...1,000 יח"ד ומעלה. מכיוון שרמת הפירוט הזאת נדרשת אך ורק על ידי משהב"ש, המשמעות היא שרק מי שכבר עבד מול המשרד יוכל להמשיך ולעבוד מולו. כל היתר – יוק.• דרישה לערבות בהיקפים לא פרופורציונאליים (מעל 600,000 ש"ח) למשך שנים רבות.• הגדרת סעיפי ניגוד עיניינים דרקוניים, שמונעים מהאדריכלים שרק מגישים הצעה במסגרת המכרז (בוודאי כאלה שיזכו במכרז) לעבוד במקביל על מסה עצומה של פרויקטים אחרים ולמעשה סותמים את הגולל על יכולת הפרנסה של מי שניגש למכרז• הגם שראינו דר...
• 

  עיר המתוכננת למכוניות

  22.05.14
  ...טרה לבנות עוד שטחי מסחר. בסופו של דבר נבנתה החנות, אך לא כפר הקניות שתוכנן – ושאר המגרשים שווקו מחדש כשטחי תעשייה למרכזים לוגיסטיים גרידא. התכנון לסביבת כלי רכב מכיל אלמנטים עיצוביים שייחודיים רק לצרכים אלה כמו רמפות, קוטר מוגדר לסיבובים, מעליות ייעודיות ויחידות מידה קבועות. בהתחשב בהצטברות של המבנים מסוג זה באזור אפשר היה לצפות לאדריכלות המאתגרת את קנה המידה הפרוע הזה שלא מיועד לבני אדם. עם זאת נראה כי גם במקרה הזה ישנה התכנסות לאותן קופסאות ענק...
• 

  שכונות סגורות- האדריכלים נגד, האזרחים בעד

  6.08.13
  ...דיהאך בעוד הציבור הרחב רוכש דירות בשכונות אלו, אדריכלים רבים לא מאושרים מאופי השכונות. קשת רוזנבלום מביאה את דבריו של הפרופ' אדריכל הלל שוקן: "זו אחת הבעיות הכי גדולות של סוג העירוניות הזה, שמחלק את העיר למרחבים גיאוגרפיים מוגדרים - נוה אביבים, רמת אביב הירוקה, פארק צמרת - מתוך מחשבה על קהילתיות מזויפת, איזושהי נהייה אחר הקיבוץ – בעוד שכל מהות העיר מנוגדת לכך"עוד אומר שוקן כי לא ניתן גם לקבל את היתרונות של הסביבה האורבנית התל אביבית וגם לא להתחשב...
• 

  קריאה להחרמת התחרות לתכנון הספרייה הלאומית

  24.01.12
  ...ו אדריכלית שאכפת לה/לו שהמקצוע נמצא בשפל המדרגה, להצטרף אלינו בחתימה על עצומה להחרמה כוללת וחד משמעית של התחרות לתכנון הספרייה הלאומית בתנאיה הנוכחיים, המנוהלת בשררה בלתי נסבלת על ידי בעלי המאה ובעלי הדעה.אנו דורשים תחרות שיוויונית לכולם!תחרות שבה יבחרו האדריכלים לפי הפרויקט שהם מציעים ולא לפי שיקולים אחרים לא נקיים.אל תשבו על הגדר ותתנו לבעלי המאה והשררה להמשיך ולנצל אותנו! חיתמו והעבירו לכל חבריכם האדריכלים שיחתמו גם הם."להלן שוב הקישור לעצומה:
• 

  הודעה חשובה לכל האדריכלים הרשומים

  13.01.12
  ...ך שישפיע על כל האדריכלים הרשומים וכל הבוגרים הצעירים:--------כפי שפרסמנו בעבר, המועצה להנדסה ואדריכלות (שהיא גוף ממונה ע"י שר התמ"ת) מקדמת שינויים בתקנות ייחוד הפעולות למקצועות ההנדסה ואדריכלות, ובין היתר העלתה הצעה לבטל את הגדרת המבנה הפשוט למהנדסים ולאדריכלים.בחודשים האחרונים פעלנו למנוע שינויים קיצוניים שלדעתנו יפגעו בציבור, במקצוע האדריכלות בכלל ובאדריכלים צעירים בפרט ואכן עמותת האדריכלים החליטה להציג ביחד עם סניף הצעירים התנגדות לביטול הגדרת...
• 

  זהר בשדרה, מחשבות על מחאה וארכיטקטורה

  31.08.11
  ... דיונים, מופעים, בישולים, שיכשוך במים ואפילו מין (ככה סיפרו לי, אנחנו לא עשינו כלום!). התנועה הצירית במרכז השדרה הוחלפה בתנועה מתפתלת דרך שדה רווי מוקדים אלו ובחיכוך מתמשך בפרוגראמות המתחלפות. בדומה למרחב הוירטואלי של הרשת, הגדרות כמו "פרטי" ו"ציבורי" איבדו בתוך שדה זה את מיקומן הקוטבי אחד ביחס לשני לטובת היבריד (בן תערובת) מסוג חדש. לא בדיוק צורה במובן שזה אובייקט אלא בדיוק להפך. נגיד אם תסכימו שמרק זה גם כן צורה להבדיל מסטייק. אם ככה אז לצו...
• 

  האם יהיה תואר רשמי למעצבי פנים?

  4.07.11
  ... ומי נשאר בחוץ ונפגע כתוצאה מכך. רישום בפנקס מבלי שתהיה תקנה שמגדירה את הפעולות הייחודיות — אין לו כל ערך. אני כרגע מכין עבודה למועצה להנדסה ואדריכלות על ייחוד פעולות ל־12 תחומים חדשים". ובעברית פשוטה - כדי שיהיה רישום מוגדר של המדינה ל"מעצב פנים" חייבים תחילה להגדיר מהן הפעולות שרק ל"מעצב פנים רשום" מותר לבצע. אצל האדריכלים הנושא מוגדר - חתימה לרישוי מבנים, הגשה לרשויות וכדומה. תוכנית העבודה של הרשם היא לנסות ולסיים את ההגדרות עד סוף השנה (2...
• 

  שימור ותפאורה בבית האקדמיה ללשון העברית

  23.01.13
  ...ורך ב"שימור מחמיר" הומצא במיוחד בעבור מבנים כאלו, וכאשר העבודה נעשית בעדינות מרבית, תוך כבוד והבנה, התוצאה משיבה את רוחה של היצירה המקורית".חסרונה הגדול של הכתבה הוא בפורמט של אתר "הארץ" שאינו מספק לא במספר התמונות המוצגות ולא בגודלן.יש לציין שהאקדמיה ללשון העברית תעבור למבנה חדש על פי החלטת ממשלה מלפני כחודשיים. אלמלא היה המבנה מוגדר לשימור היה כל השיפוץ הזה מיותר וגם כך, יש חשש לא קטן שהוא יצטרך להיות מותאם מחדש לדייריו העתידיים בעוד מספר שנים.
• 

  ייחוד פעולות - פעולה דחופה

  19.03.12
  להלן הודעת סניף הצעירים של עמותת האדריכלים: כזכור לכולם בישיבת המועצה להנדסה ואדריכלות מתאריך 14/12/11 הוחלט לבטל את הגדרת המבנה הפשוט לאדריכלים רשומים, בניגוד להמלצת עמותת האדריכלים. בנוסף נוספו בתקנות החדשות מדורים חדשים בתחום ההנדסה, ניהול הפרוייקטים ותחומי אחריות נוספים אשר בעבר היו תחת מדור אדריכלות.לאור זאת הוקם לפני מספר שבועות צוות "ייחוד פעולות" תחת סניף הצעירים של עמותת האדריכלים. מעבר לניתוח הנושא ואיסוף חומר, נפגשו נציגי הסניף עם מספר...