חיפוש - חדשות , גדר , קרקע , תכנון |1| - דף 2

• 

  אירוע הגמר של הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים

  23.11.15
  ...ינת מערכת הביטחון, ההתייחסות אל השטח היא כאל אחת מהשתיים: יש או אין מוקשים. לפי קצב פינוי המוקשים, 51 דונם בחודש, תהליך הפינוי יארך 120 שנה. "אני מציע לראות במגבלה סוג של הזדמנות. הלא מדובר בשטחים פתוחים, היכולים לשמש עתודות קרקע לעתיד. יש לנו 17,000 דונם של שדות מוקשים ו-215 ק"מ נוספים של תעלות נגד טנקים. על כן אני מציע שלושה סטטוסים: שמור - לשטח שניתן לעשות בו שימוש כשמורה, מוגבל – לשטח שאי אפשר להכנס אליו, ונגיש - לשטח ללא מגבלות צבאיות."לקחתי...
• 

  פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה

  4.12.11
  ...ח באתר, ונוגדת את כוונותיה, עקרונותיה והוראותיה של תוכנית המתאר"... "התוכנית אינה מתאימה לסביבתה הקרובה, ויוצרת אי פיתוח מלאכותי בלב איזור מדברי. אופי הבניה בה, ואופי הפיתוח הסביבתי אינו מותאם לאזורים מדבריים. התוכנית מייצרת מרחב בזבזני במשאבי קרקע, מים ואנרגיה, ועל כן סותרת עקרונות בסיסיים של פיתוח בר-קיימא". כפי שזה נראה הנושא יתגלגל הלאה. נסיון העבר מלמד שכל החלטה תיתקל בבג"ץ של הצד השני עד לפשרה. אתם מוזמנים לעקוב אחר המאבק ולסייע לו באתר
• 

  מועדוני לילה וגישות שונות לעיצוב

  31.07.11
  ...פעולות מהירות ללא הרבה תכנון מוקדם", מוסיפה ורבקל, "אני חושבת שזה יתרון בעבור עיר שרוצה להיות כל הזמן בתהליך של התחדשות". התוצאה של התכנון אינה שגרתית. הגלריה פתוחה לחלוטין ורצפתה כוסתה ביציקה מיוחדת של חול מיוצב, המספקת קרקע יציבה אך לא מקובעת. כך נשמרת המשכיות של החלל מהחוף ועד לקירות ולמוצגים. נועם מעיר בכתבה: "השיפוץ של גלריית החוף רחוק מאוד מאדריכלות גרילה אמיתית שפועלת על סמך מצע רדיקלי ואינה נתמכת על ידי הממסד" ... "מצד שני, במדינה...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...ואוחזים בהם ללא רצון לעצור ולשאול האם איננו טועים? האם לא כדאי ללמוד באמת מה קורה בעולם? האם לא עשינו מספיק רע לסביבתנו??... הקהל לא מצביע ברגליים ובוחר, לקהל היום אין אפשרויות בחירה כי השוק ולצורך זה יזמים , מתכננים מינהל מקרקעי ישראל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים ע...
• 

  הצגת בוגרים - Mapping the Common

  29.01.14
  ...ן שעמד בבסיס הסטודיו הוא מושג העיצוב האוניברסאלי – הרחבת קהל היעד המשתמש במרחבים המשותפים, תוך התחשבות בנקודות התורפה של המרחבים המשותפים, אשר רבים מהם מוזנחים כי הבעלות היא של קולקטיב, והקף התכנון הוא עצום. העיר שנבחרה לשמש קרקע לסטודיו היא ירושלים. בירושלים כ-450 גינות עירוניות, ללא רצף המחבר בין ה"מרחבים הירוקים". מתוך כלל הגינות נבחרו 5 אתרים. הקריטריונים לבחירה היו סוציאליים, כלכליים וסביבתיים. הסטודנטים התבקשו לתכנן ולעצב פתרון פשוט למורכבו...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...ם שראשם בשמיים, ללא כל הגבלה על מספר יחידות הדיור? כמובן שלא.תמ"א 35, אינה קובעת את לוחות הזמנים להגדלת הצפיפות, ואינה קובעת כי יש להגדיל צפיפות ללא תכנון. לא ניתן לאתר בתמ"א 35 ולו הוראה אחת לפיה, מעתה ואילך, חובה, בכל חלקת קרקע פנויה המצויה בעיר פלונית, להעמיס יחידות דיור לרוב, ללא ראייה כוללת.המגבלה על הצפיפות נובעת מפרמטר אחד פשוט – כושר הנשיאה של התשתיות.כושר הנשיאה של קרקע פלונית מוגבל בקיומן של תשתיות פיסיות, דוגמת כבישים, מט"שים, שט...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ... עושים??הפתרון הקל והנכון הוא תיקון החוק. מדובר בתקלה חקיקתית. המחוקק לא בחן עד תום את השלכות התיקון החוק ביחס לתוכנית כוללנית על החיוב בהיטל השבחה, והתוצאה היא יצירת מלכודת המס, עליה דיברנו לעייל. על המחוקק להזדרז, לתקן את הגדרת "תוכנית" בתוספת השלישית, באופן הבא: ""תכנית" - תכנית מתאר מקומית, שאינה תוכנית מתאר כוללנית כמשמעותה בחוק העיקרי, או תכנית מפורטת".הפתרון המורכב יותר הוא פתרון פסיקתי. הוא ארוך יקר ומורכב, אין בו ודאות, והרבה כספים יעברו...
• 

  אדריכלות אורבאנית עכשווית

  22.12.15
  ..., דרך פרויקטים של דיור בר-השגה ופרויקטיי יוקרה, עליהם אמון משרדו.התמודדות אורבאנית - יום חמישי, ה-24 בדצמבר, 18:00יונתן רוקם, אורבניסט וגיאוגרף פוליטי, (עמית מחקר מארי קירי, בי"ס הבארטלט בלונדון). הרצאתו תדון בבעייתיות שבהגדרה "ערים מחולקות". על ידי חקירה השוואתית של הערים: שטוקהולם, לונדון וירושלים, ידגים רוקם את הבעיות הדומות איתן מתמודדות ערים אלו. בהמשך יטען כי אפשר לדייק את המדיניות והפרקטיקה התכנונית של שכונות, עבור מיעוטים אתניים ומה...
• 

  תערוכת התחרות לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשות

  3.08.17
  ...ברי מהנדס העיר תל אביב אדר' עודד גבולי התחרות נועדה לפתוח שיח וכיווני מחשבה לגבי צורות מגורים חדשות בעיר, התואמות את הצורך בהקטנת שטח הדירות ומתן פתרון לצפיפות ההולכת וגדלה במרכזי הערים.הרעיון המרכזי היה ליצור בסיס רעיוני להגדרת "דיור שיתופי" בעיר שבו יוצאו פונקציות שונות מתחום הדירה הפרטית ויעברו לשטחים משותפים לשימוש מספר דיירים לפי הצורך (לדוגמא – חדר כביסה, חדר אירוח וכו' שיהפכו למשותפים).על אף העובדה שההצעות בתחרות לא ענו באופן מלא על דרישו...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ... היסטורית של ארץ ישראל משלהי המאה ה-19 ובמשך תקופת היישוב בזמן השלטון הבריטי בזמן בלימודי תואר הראשון והשני ובמשך מספר שנים נוספות. מאז 1988, תחום התמחות הוא הקשר בין ביטחון ובין גאוגרפיה ובדגש על הממשק ויחסי הגומלין בענייני קרקע, מרחב וסביבה בישראל בין הצבא ומערכת הביטחון ובין המדינה והחברה. הקים ומפעיל את האתר "ארץ בחאקי". בעיסוקו משלב בין מחקר, דיון והוראה אקדמיים ובין העשייה, בעיקר שירות במשך עשור במטה הכללי (1988- 1998) בענייני תשתית ופריסה....
• 

  6 טיפים לעיצוב גינה מוצלחת

  25.04.18
  ...ם האופטימיים ביותר של מדריך זה. שתילים קטנים יותר יהיו הרבה יותר זולים – לעתים ביחס של יותר מ60%! לא צריך להיות גאון כדי להבין שמדובר בסכומים גבוהים של כסף אותו תוכלו להשקיע בדברים אחרים בחצר כגון ריהוט, גדרות וכל מה שעולה בדעתכם. לסיום, עיצוב וטיפוח הגינה אינו עניין מסובך אך דורש ידע אליו ניתן להגיע על ידי השקעה מינימלית של זמן. כשמדובר בגינה, תכנון ועבודה נכונה משחקים תפקיד מרכזי והם הערובה להצלחה שלכם. הכותב הוא רועי מהאתר 'גיזום פלוס'
• 

  תערוכה - שיכונים מבפנים

  13.12.11
  ... ואת העבר, אולם שלא במישרין היא מלמדת אותנו גם על העתיד. לכאורה, בעידן הנוכחי, בצילה של המדיה גלובלית, ההבדלים בין תרבויות המגורים נעלמים והעדפות המגורים הולכות ומטשטשות. פעמים דומה כאילו לכולם יש אותו חלום, הנע בין בית צמוד-קרקע לבין פנטהאוז במגדל יוקרתי, אולם זהו המצב רק לכאורה. מחאת קיץ 2011 הנכיחה זרמים תת-קרקעיים שרוצים ושחושבים אחרת וחשפה געגוע לתחושת ה"ביחד", רצון לאינטימיות ועירוניות וצורך פרקטי בדירות קטנות המחוברות להוויה העירונית. כיום...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...תחרה. כך גם ביחס לפרשנות המקדימה ומכוננת את ההצעה או זו המאחרת ומסבירה אותה – חירות אריסטוטלית מתוך מוסרות שהמתחרים בוחרים לקחת על עצמם. ד. כאמור יש גם מקום לשילוב ביטוי ישיר של רקע או יסוד פרשני, בנסיבות הכרזתה והגדרתה של התחרות. השיפוט לא יתעלם ממימד מוצע שכזה. 3 .מאפייני המבנה א. מאפיינים פונקציונליים הנחיות כמותיות לתכנון: כ- 200 מיטות לרווקים (מינימום), 12 דירות לזוגות ואירוח. סה"כ כ...