חיפוש - דק , כנס , עיר |1| - דף 4

• 

  שחזור ושימור בית כנסת עתיק

  25.07.12
  ...ים המקומי. בראש הקונספט היתה מטרה מצד אחד ליצור אולם תפילה קרוב מאוד לעיצוב מסורתי של בתי הכנסת בבוקובינה בתקופת המאה ה-19 כשנבנה המבה במקורי ,ומצד שני לקבל חלל נקי, קליל ואלגנטי. על מנת לקבל את התוצאה הוחלט ליצור קשתות דקורטיביות בתקרה שמזכירות מאוד את הבניה המסורתית של פעם. הקירות הצבועות בצבעה בז' נשארו נקיות מלבד לכיתובים מהתנ"ך מעל החלונות ומתחת לקשתות. נברשות תלויות מהתקרה והנגרות המיוחדת השלימו את מראה החלל. פתרון נקי למיזוג אוויר...
• 

  נגד דיור בר השגה

  15.07.12
  ...דיור הוא אחת מזכויות היסוד של כל אזרח. זו לא הנחה פשוטה, לא כולם סוציאליסטים, יש כאלה שיטענו שזו אינה בעיה של המדינה אלא של האזרח. אם הוא רוצה דיור שיואיל בטובו לעבוד ולא יתבטל, לא ילמד תורה, לא ישב בכיסא גלגלים להנאתו, לא יזדקן וכן הלאה. בלי ההסכמה על אחריותה של המדינה אין טעם להמשיך בדיון (לאן אתם חושבים נעלם הדיור הציבורי שהיה נהוג בארץ?). אז הסכמנו. יש אחריות ולכן יש צורך.ועכשיו אנו מגיעים להצעות אדריכליות מעשיות - יש צורך ולכן יש פתרון: נבנה...
• 

  ונזכור את כולם! את כולם!

  4.07.12
  ...מדים בנקודה בה אנו שואלים... בשביל מה? למה צריך לשמר בתים כאלה (חורבות מכוערות) ולמה את כולם? הרי היה היגיון כלשהו בתוכנית המקורית בה הוחלט לשמר רק 19 מהם? איך קורה שמיד לאחר אישור תוכנית שימור, כל תוכנית שימור, באים כל מני צדקנים ומיד נלחמים מחדש על הכנסת עוד ועוד מבנים לרשימת הקפואים?האם זכור למישהו מקרה אחד בו יצא מבנה מרשימת השימור? לא.לשימור יש מחיר גבוה מאד שהצדקנים מתעלמים ממנו. שימור פוגע בזכותו של בעל הקרקע לפתח אותה. שימור פוגע ביכולת ש...
• 

  באר שבע על ראש שמחתי

  22.03.12
  ...ים האלה" כותב איתי. "לא תמיד היה טוב לגור בהם, ומדכדך עוד יותר היה להביט בהם: הם תרמו צבע אפור ואסוציאציות של מקלטים ומלחמה, בעיר שיש בה ממילא יותר סופות חול מימי גשם, והרבה יותר שמש מעצים שיודעים לתת צל."*בניין "רבע הקילומטר" בבאר שבע (יסקי-אלכסדרוני), צילום - מיכאל יעקובסון, ויקיפדיה. הכתבה היא ביקורת אדריכלית אמיתית, בעין מפוקחת ואוהבת. אם רק למתכננים המקוריים הייתה גישה דומה התוצאה הסופית הייתה אחרת. הכנסו לקרוא ולראות את הוידאו. שווה כל דקה.
• 

  אדריכלצ'יק, תפסיק לבהות במסך ותתחיל לפעול

  22.01.12
  ...ות מול רשם האדריכלים בנוגע לשינוי הסדרי ההתמחות. הקבוצה קוראת לכם להצטרף ולהוביל מהלכים מול נבחרי הציבור והרשם. אנו מפרסמים כאן את פנייתם לכל האדריכלים הצעירים והסטודנטים לאדריכלות.-------- -------------- -----לאחר בחינה מדוקדקת של חוק המהנדסים והאדריכלים התברר שהרשם לא יכול להחליט בעצמו על סדרי התמחות חדשים או על הגבלות תכנון. הרשם, ומועצת החכמים שלו, צריכים לאשר כל החלטה שלהם בנושאים של סדרי התמחות בועדת העבודה הרווחה והבריאות של הכנסת. הועדה ה...
• 

  שיתוף הציבור על אפה וחמתה של העיריה

  17.10.11
  ...מאורגנת. נראה שהימים בהן עירייות יכלו להעביר תוכניות בשקט ומתחת לאף של התושבים הלכו ולא יחזרו. החשש של הגופים המתכננים משיתוף מידע ברור - שיתוף בתכנון מאפשר למאעכרים וסחטנים להכנס ולדרוש דברים מופרכים, לתקוע תוכניות ולעכב תרומה לכלל, עבור רווח לא מוצדק לאדם אחד. אבל הדבר הזה קורה גם כך. המאעכרים והיזמים הגדולים עם סוללות עורכי הדין שלהם כבר כאן בכל מקרה. חוסר השיתוף מנע רק מהציבור הרחב להכנס, ובימינו מניעת המידע אינה רק בלתי אפשרית אלא גם טיפשית.
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...נים, כותבים ומלמדים מתוך ידיעה נטולת פשרה שכל האמת בידיהם, ורק שם. אלא שהעם בוחר, שוב ושוב, בכל הזדמנות, במודרניסטים. יש לכם הסבר? מדוע יזם קפיטליסט חזירי נמנע מלהציע את מה שהסטודנטים הציעו כאן, כי הוא יודע (והאמינו לי, הוא בדק) שזה לא יימכר, ומיד הוא שב למגדל בגן? הייתכן שיש גם קב אחד של בינה אצל הציבור? אותם אלה שאנו חייבים בכבודם ובשיתופם?" דרור גרשון עונה לו בשם "הטורקים הצעירים" של עמותת מרחב: "...בקשר למי שמחזיק באמת או באמת אחת – אנחנ...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  ...רישות מיגון אש פאסיבי בבניינים: דרישות החוק למיגון אש פאסיבי מוגדרות בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות) (תיקון מס' 3) התשס"ח – 2008 ) שפורסמו ב 22.9.2008 ונכנסו לתוקפן בחודש מרץ 2009. מערכות מיגון האש הפאסיבי נבדקות לפי תקנים ישראליים ותקנים זרים ובניהם: ת"י 755 , ת"י 921 על חלקיו השונים, ת"י 931 , ת"י 1212, ת"י 1733 ועוד... מיגון אש פאסיבי מטפל בשלוש בעיות משמעותיות במבנים: 1. מניעת התפשטות האש על חומרי הבניה : מצב זה מת...
• 

  שכונות מתארגנות לשינוי

  2.03.11
  ...ריכלות קהילתית בשכונת המצוקה הוותיקה. למרבה הצער כאן תורמת העיריה רק מחצית מעלות הפרויקט ואם לא ימצאו תורמים נוספים לא ברור עתידו. לתכנן זה נחמד אבל לממש כנראה עולה יותר. אבל הכשלון הגדול לאחרונה הוא של תושבי שכונת נווה צדק. בכתבה ב"כלכליסט" נכתב שתיקי הוצאה לפועל נפתחו כנגד עמותת "תושבים למען נווה צדק", שחבריה לא שילמו את 100 אלף השקלים שנפסקו לחובתם כהוצאות משפט לאחר שעתירתם נגד המגדל נדחתה. בנוסף, יזמי הפרויקט הגישו בקשה לבית המשפט, שלפיה ...
• התרי בניה הסבר

  15.11.22
  ...ה החדשה ושרטוט שלה. כמובן שכדי לקבל אישור בנייה תידרשו להציג אישור טאבו המאשר שהנכס אכן שייך לכם. הבקשה, יחד עם התכנית, עוברת לוועדה בעירייה או ברשות המקומית, ואם כל המסמכים קיימים ונכונים הבקשה עוברת לאישור המהנדס. המהנדס בודק את התיק ומחליט האם ניתן לאשר את הבקשה על פי חוק. במידה והמהנדס לא מאשר אותה הוא צריך לנמק מדוע.חשוב לדעתכדאי שתדעו שחשוב מאוד להיעזר באדריכלית ובמעצבת לפני שמנסים לקבל היתר. אלו אנשי מקצוע העוסקים בתחום ובעלי ניסיון, והם י...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלות על הבניין (לרבות הפקעות, הקלות, ותכנית החרבות במידה שיש) ומכין טבלה מ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ..., ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר כ...