חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , חדר מגורים , פרט |1| - דף 8

• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...ייני בניה" אשר ניתן לנקוט נגדם הליכים משפטיים. באופן מקצועי, אני משתדלת להימנע ממצבים מסוג זה. כדי להתחיל את ההליך יש לבצע את הפעולות הבאות:1. למלא טופס בקשה להיתר לעבודה מצומצמת בשלושה עותקים.2. לצרף תשריט בשלושה עותקים ובו פרטים שדרש המהנדס הועדה לתכנון ובניה (התשריט לרוב הינו תשריט פשוט). בקשות מסוימות, כדוגמת בקשה להקמת פרגולה/מצללה או התקנת מיתקן הסקה, יש צורך בפרטים נוספים כגון חישובים סטטיים או פרטים על רכיבי המתקנים וכיו"ב. הועדה המקומית ...
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  בניני מגורים, ברוב ערי ישראל, מחויבים על פי חוק בחניה תת-קרקעית, שצריכה להשתרע על רוב שטח המגרש. בנינים אלו נדרשים, בנוסף, להקים גינה מעל אותו חניון. גינון מעל חניון נכנס לקטגוריה של "גינון במצע מנותק", כלומר, גינון לא בקרקע טבעית. האתגרים בגינון מעל חניון א . הגנה על המבנה, מעליו יושב הגינון – מניעת נזק של השורשים לאיטום וסילוק מהיר של המים כדי שלא יעמדו מעל האיטום (מים "עומדים" = מים "חודרים"). ב. עמידה במשקלים שמותר להעמיס על אותו משטח. ...
• המדריך לבחירת אדריכל

  20.01.11
  משרד האדריכלות אלפא מתכננים הוקם על בסיס שלוש אבני יסוד- הקשבה וסבלנות ללקוח, מקצועיות ללא פשרות וניסיון מוכח. האמת, עד לאחרונה לא חשבנו בכלל שיש צורך לפרסם את אבני היסוד שלנו, לא האמנו שזה משהו שיכול לבדל אותנו ממשרדי אדריכלות אחרים בצפון. לאט לאט גילינו שלא כך הדבר, אנשים רבים הגיע למשרדינו לאחר חוויות לא נעימות, עם אדריכלים חסרי סבלנות ולא מקצועיים, לכן החלטנו לכתוב את המדריך הקצר לאיך למצוא אדריכל. רבים האנשים אשר רוצים לבנות בית אך לא יו...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...גוננות הנדרשים. ולעיתים הם נאלצים להסתפק בפתרונות חלקיים כמו שהות בחדרי מדרגות. מה רע במקלט? ממ"ד אשר משמש כחלק מסביבת המגורים, הוא חלק מהבית ומאפשר שימוש נוח ופונקציונאלי בעת חירום ומתיחות בטחונית, ובמקביל משמש בשעת שגרה כחדר מגורים לכל דבר ועניין. הפתרון הטוב ביותר שיש בידנו לאיום הרקטות והטילים הוא הממ"ד (מרחב מוגן דירתי), שמשמש גם כחדר והוא חלק מדירת המגורים. עובדה זו גם מאפשרת להגיע אליו בזמן ההתגוננות הנדרש, וגם מבטיחה אחזקה שוטפת וסדירה...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...700 ש"ח + מע"מ בחודש מהשכרה ללא קושי מיוחד. בנוסף לרווחים שהחניות עשויות ליצור לבעלי הנכסים במבנה אשר ישכירו אותן, חניון עשוי גם להציע חניה ללקוחות מזדמנים על בסיס יומי או שעתי ולהפיק לבעליו רווחים נאים. מצב כמו זה אפשרי בפרט אם המבנה משמש גם למטרות מסחריות ולא רק למגורים. יחד עם ההכרה בחשיבותו של החניון ובהיותו חלק בלתי נפרד מהמבנה וקריטי לאיכות החיים בו, עלה הצורך בשיפור חווית המשתמשים בחניון ובטיחות השימוש בו. עתה מחפשים הקבלנים והמתכ...
• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...ריות לוודא כי חוות הדעת שניתנו על ידי מורשה לנגישות מתו"ס לאחר שהתייעץ עם מורשה לנגישות השירות, נערכו ונחתמו כדין בידי מורשה נגישות כאמור ונמסרו לידי הוועדה בהליכי רישוי על הבנייה. מורשה נגישות מתו"ס יציין בחוות הדעת שלו את הפרטים של מורשה נגישות השירות שעימו התייעץ. הגשת בקשה לפטור / הקלה: מגיש בקשה להיתר בנייה שמבקש לקבל פטור מהוראה מסוימת מבין ההוראות הקבועות בחוק התכנון והבנייה או בתקנות שבחלק ח' 1 יציין זאת במפורש בנספח נגישות בטבלה ה...
• 

  הטעות הנפוצה הזו כשאתם מקימים את הגינה שלכם

  26.07.23
  ...ק טיפים מועילים לאקולטורציה מוצלחת של גינה. טיפים חיוניים שיבטיחו שפרויקט הגינה שלכם יצליח הקמת גינה בישראל יכולה להיות פרויקט מספק, אך יש לה אתגרים בשל תנאי אקלים ייחודיים ומשתנים. הבנת דפוסי מזג האוויר המקומיים ותנודות הטמפרטורה היא חלק בלתי נפרד מהצלחת הגינה שלכם. האם הוא יעמוד בחום הקיץ הלוהט שמגיע ליותר מ-30 מעלות צלזיוס או בלילות החורף הקרירים שיכולים לרדת מתחת ל-7 מעלות? אמצו טכניקות שתילה נכונותלא רק למען האסתטיקה, אלא טכניקות שתי...
• 

  מיומנו של אדריכל ירוק - יועץ לתכנון בר קיימא

  13.02.12
  ...מים כדוגמת מחזור "מים אפורים", מי ביוב וניצול מי נגר עילי להשקיה. בניה חכמה ובריאה, המשפרת את איכות החיים, יוצרת בסופו של יום מוצר איכותי, נוח, מתחשב, וחסכוני בשימוש ותחזוקה. מנקודת מבטו של אדריכל העוסק בפיתוח סביבתי ובבניה בפרט, אני שם דגש ומאמץ על תכנון אקולוגי – תכנון המתחשב בצרכי הסביבה, ולא פחות, בצרכי המשתמש. במהלך התכנון והעשייה אני מקנה ללקוחותיי את ערכיי הבנייה הירוקה. להלן מספר עצות חשובות להתייחסות, ליישום וכמובן ולהרגשה טובה יותר. ת...
• 

  עיצוב תאורה לבית, כלים ועקרונות להתחדשות

  1.03.11
  ...דר נתפס כמעין מיכל עם פתחים לאוורור ואור, ודרכי גישה (חלונות, דלתות, וכד') אך הוא שלעצמו אינו בעל חשיבות עליונה. האלמנטים שיוצרים את המראה וההרגשה של עיצוב הבית הם הרהיטים התמונות ועוד שלל אקססוריס, ובהתאם, גם גופי התאורה הם פרטי ריהוט דקורטיביים. לפיכך תפקיד התאורה הוא להאיר את האובייקטים הללו ובנוסף ליצר תאורה פונקציונאלית להארת הפעילויות של דיירי הבית. הגישה המודרנית מצד שני "מקדשת" את החלל ושמה אותו במרכז. לפיכך, תפקיד התאורה הוא קודם כל...
• 

  כשלים באבני חיפוי מתפוררות

  2.06.14
  ...ית כאמור היא של התפוררות. שחיקה כימית - מי גשם שהופכים לחומצה בתהליך כימי, באים במגע עם סלע הגיר וממיסים אותו. חלקי הסלע המומסים ממשיכים לזרום עם המים, ובסלע נוצרים חללים וחורים. תהליכים אלה שכיחים בעיקר באזורים נלחים שהטמפרטורות בהם גבוהות, משום שהלחות והחום מזרזים את התרחשותם. התפוררות - תופעה שכיחה במצבים שבהם מרווח הטמפרטורות היומי הוא רחב. הטמפרטורות גבוהות מאוד במהלך היום וצונחות מטה במהלך הלילה. בשל כך, הסלעים המתחממים מתרחבים במהלך ...