חיפוש - חדשות , חוק , לד |1| - דף 3

• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...ד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כוללנית יש השפעה על שווי הקרקע שכן היא מבטאת אמירה של מוסד...
• 

  הפרמטר האנושי, מפגש 3.2: הארץ המובטחת?

  11.06.17
  ... של המודרניזם, הבטון והעירוניות האינטנסיבית עומד בחלל האוויר מזה למעלה משני עשורים. אולם מלבד הבזקים מעטים, ומספר זניח של פרויקטים - אשר זוכים להילה וחשיפה העולה לאין ערוך על חלקם היחסי בעולם הבנוי ה'אמיתי' - הבטחה זו עדיין רחוקה מלהתממש. הצעירים של שנות התשעים אינם כבר צעירים כל כך, ודור חדש של אדריכלים צעירים עומד גם הוא בפני אותם חלומות ומאוויים.בערב זה, נזמין לדיון שלושה נציגים צעירים של משרדי אדריכלים בישראל, לשיחה על התפקיד שהם רואים ונותני...
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ... את היררכית תוצאות החיפוש בגוגל, הם רק חלק מהדוגמאות למעצבים המבקשים לפרוץ את הגבולות של העולם המסוגר הנרמז בתמה. אלו, כמו גם עבודות נוספות בתערוכה המרכזית של שבוע העיצוב, יחד עם חמשת פרויקטיי התכנית הבינלאומית, מנסחים מבט חוקר הבוחן את ה״איים״ החדשים דרך כלי העיצוב, בין מתוך רצון להיסגרות או להימנעות ממנה, בין אם בהקשר מקומי או גלובלי. מפרט אירועים ותערוכות החלל התעשייתי במרכזת ...
• 

  הצעה לתיקון ההגדרות בתקנות הרישוי

  18.05.17
  ...במנהל התכנון, העביר איגוד המהנדסים, בשיתוף התאחדות בוני הארץ, מסמך עמדה למנהל התכנון ובו הצעה לתיקון נוסח התקנות - כך שתוסדר אי הבהירות ותינתן אפשרות חוקית למהנדסים ממדורי הניהול, הביצוע והפיקוח לבצע את תפקיד האחראי לביצוע שלד הבניין ואת תפקיד האחראי לביקורת על הביצוע. איגוד המהנדסים ימשיך לפעול לקידום נושא זה למול מנהל התכנון וכלל הגורמים המוסמכים. לעיון במסמך העמדה המלא לחץ כאן.המידע באדיבות אתר האינטרנט של איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל
• 

  סיכום מפגשים מקצועיים של תא ניהול ותא ביצוע

  9.04.17
  ... לקיים שיח פתוח לגיבוש עמדת האיגוד בנוגע לסוגיית הבטיחות ובנוגע למעורבות ופעילות האיגוד בתחום זה. בהמשך לכך הוצגו הנתונים הנוגעים לתאונות העבודה, מספר הנפגעים, הגורמים המרכזיים והעלויות הכלכליות למשק. במהלך הפגישה הוצג המצב החוקי והודגש כי על אף הגדרת החוק כי האחריות מוטלת על מנהל העבודה וממונה הבטיחות, ניתן להצביע כיום על מגמה המרחיבה את האחריות גם לגורמים נוספים בתהליך הבניה, לרבות מנהל הפרויקט ומהנדסי הביצוע. בהמשך לכך, הוצגו הכשלים המרכזיים ב...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ...יצור פרא, שהדבר האחרון שניתן להגיד עליו שהוא תוכנית, או שיש לו קשר כלשהו לתכנון. 12 שנים חלפו מאז התמ"א אושרה בגרסתה המקורית, ודומה כי רק עתה יכולים אנשי התכנון לקחת רגע אויר ולהירגע. רק אחרי 12 שנים הכוללות תיקוני חקיקה הן בחוק התכנון והבניה, והן בחקיקה חיצונית ייעודית לתמיכה בתמ"א. ארבעה תיקונים של התמ"א עצמה. פרשנות גידרון אל מול חוות דעת היועץ המשפטי. אין סוף החלטות של ועדות ערר, ושורה ארוכה של פסקי דין. רק לאחר כל אלה, נראה כי התמ"א של המדינ...
• 

  אור, חלל, אדריכלות - ערב עיון

  29.03.17
  אור, חלל, אדריכלותערב עיון עם דוד בהר-פרחיה ואורחים בעקבות התערוכה ‘תנודות אורחלל’ במשכן לאמנות עין חרוד03/04/2017 - בשעה 19:00דוברים:דוד בהר-פרחיה // אמן וחוקר, מרצה בכיר במסלול לעיצוב תעשייתי, הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים, טכניוןיניב שפירא // מנהל ואוצר ראשי, המשכן לאמנות עין חרודגליה בר אור // אוצרת וחוקרת אמנות ישראלית, לשעבר מנהלת ואוצרת ראשית, המשכן לאמנות עין חרודאדריכלית תמי יניב // תמי יניב אדריכלותעל הערבערב זה יידון בקשר המשולש בין ...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ... פעיל סביבתיאדריכל ברוך יוסקוביץ // אדריכל ומתכנן עירוני, לשעבר מהנדס העיר תל אביב יפואדריכל דביר דייטש // אדריכל ראשי, משרד הבטחוןאדריכל יוסף אסא // יוסף אסא אדריכלים ומתכנני עריםד”ר ניר מן // עורך כתב העת ‘עלֵי זיִת וחרב’, חוקר תולדות הקריה והמטכ”ל (1939–2017)ד”ר עמירם אורן // גיאוגרף, איש ידיעת הארץ ומורה דרך מוסמךאדריכל רונן כינורי // מנעד - מקום | נוף | עיר | אדםמהנדס שי וקסמן // מהנדס אזרחי, אל”מ (מיל.), לשעבר מפקד מרכז הבינוי של צה”לאדריכל...
• 

  על תכנון, בניה וטכנולוגיה בעשורים הקרובים בישראל

  15.03.17
  ..., מרכז למשרדים ומסחר בפסגת זאב והפארק התעשייתי והמסחרי בצומת בני דרום, כמו גם תב"עות מפורטות עבור קניון רמת אביב, קניון נאות מדבר בבאר שבע, מגדל רוטשילד 10 ומגדל פרישמן 46 בתל אביב.www.m-y-s.comפרופסור אדריכל יאשה גרובמן הוא חוקר ואדריכל המשלב מחקר אקדמי ועיסוק מעשי בעיצוב. הוא מכהן כסגן דיקן לענייני סטודנטים וראש המרכז למחקר ופיתוח בארכיטקטורה בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון. מחקריו מתמקדים באדריכלות דיגיטאלית, תכנון מבוסס ביצועים, אדרי...
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...פת להידמות לעירוניות של ‘עיר עולם’ תוססת וקוסמופוליטית, נחשבת בעיני רבים כדוגמא היחידה לקיומה של עירוניות ‘אמיתית’ בישראל. עירוניות זו שונה מהעירוניות של ירושלים, רעננה, טייבה קרית שמונה ואחרות אשר מוגדרות כערים לפחות מבחינה חוקית. מקומות אלה מוגדרים כ’עיר’ מבחינה חוקית וסטטוטורית, אך האם הן מוגדרות כ’עיר’, כמקום אורבני, גם מבחינות אחרות.הצלחתן של הערים השונות בישראל להגדיר עירוניות מקומית, ייחודית, נסיונות אשר בהם מושקעים משאבים הולכים וגדלים, מ...
• 

  אחד על אחד עם מיוריאל גרומט

  28.02.17
  ...פרטי ברעננה, שטח בנוי של 550 מ"ר על מגרש של חצי דונם. חומרי הבניה והגמר , יובאו מסין טסנו עם היזם לרכוש את כל המוצרים מסין. משפחה שעלתה לישראל מטעמי ציונות , אשר חיה בחו"ל במשך 17 שנה ב 3- יבשות שונות: אפריקה, ארה"ב ובמזרח הרחוק. הלקוחות הביאו איתם פריטים מאפיינים מתרבויות שונות שהתמזגו בחלל אחד ב- סגנון עיצובי מודרני. ושפה משותפת .תהליך התכנון לצד ההיכרות האישית ,יצרה תהליך קליטה מרגש של משפחה והזכירה לי את היותי עולה חדשה מבלגיה בנערותי .מהיכן ...
• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ...כויות בנייה.אנו כדרכנו ננסה לקלקל את השמחה, ולהזהיר את הרשויות מפני מהמורות בדרך.ראשית לענין "מתרוכות".המתרוכה, היא סוג של קרקע, שמשמשת על פי רוב לדרכים. את הסווג של קרקעות לסוגים שונים, יצר המשפט העות'מני, והוא בוטל על ידי חוק המקרקעין. עם ביטול הסווג בחוק המקרקעין הישראלי, קבע המחוקק הסדר באשר להקניית הבעלות בקרקעות, כך שקרקע מסוג "מתרוכה", במרבית המקרים, תוקנה לידי הרשות המקומית. על קביעת החוק התווסף בסוף 2012 פס"ד של בית המשפט העליון, שממנו...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  אחד מרעשי המשנה של רעידת האדמה שחולל פסק הדין בעניין פרחי ביקל, שקבע כזכור כי ועדות מקומיות אינן זכאיות לדרוש כתבי שיפוי מיוזמי תוכניות, הוא זה, הדורש לצמצם או אף לבטל כליל את סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. כך, השבוע פורסמה ב"הארץ" קריאתה של אחת מהכוהנות הגדולות של עולם התכנון הישראלי, פרופ' רחל אלתרמן, לשלול לחלוטין את זכות התביעה של מקרקעין גובלים, זאת, בין היתר בהתבסס על מחקר השוואתי שביצעה.כאן על המרפסת חושבים אחרת.כאן מסכימים כי תביעות לפי ...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ... ערים ואזורים ולתת בידיהם את הידע והכלים התיאורטיים, המקצועיים והמחקריים הדרושים לעיצוב מדיניות וקבלת החלטות…אתר החוג לתכנון ערים ואזורים, הטכניוןלמה לי פוליטיקה עכשיומי הם מקבלי ההחלטות האמיתיים - הפוליטיקאים אשר קובעים את החוקים, עורכי הדין והפקידים אשר מנסחים את התקנות, או אנשי המקצוע הממליצים על העקרונות ואחר כך אמונים על יישומם?מתכננים ואדריכלים לוקחים חלק קטן בעיצוב סדר היום הפוליטי בישראל, שלא לדבר על סדר היום המרחבי. מבין בעלי המקצועות הח...
• 

  אחד על אחד עם אשר אביאב

  26.01.17
  ...ית שלי כמתכנן ומעצב - ואני מאמין שכך זה אצל כול אדריכל - מגיעה הרבה אחרי הלימודים המסודרים והסטאז' והיא נמשכת כול הזמן ללא הרף, אפשר לומר ללא ספק שזה כבר עבר את ההכשרה המקצועית ונהיה סוג כזה של מבט, מבט עמוק על הסביבה שבוחן וחוקר כול חלל וכול קומפוזיציה חומר וטקסטורה ומסיק מסקנות.מהו תהליך העבודה שלך מול הלקוח?אני מעורב בכל תהליך הבניה, משלב הסקיצות, דרך הנחת היסודות ועד להום סטיילינג. זה גורם לחיסכון גדול בעלויות הבניה ללקוחות שלי, נותן להם שקט ...