חיפוש - חיזוק מבנים , תוספת חדר |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
חיזוק ומיגון לפי תמ"א 38
27.02.11חיזוק הבנין לפי תמ"א 38 ( תוכנית מתאר ארצית 38) שיפוץ הבנין, הוספת מעלית, שיפוץ, חדר המדרגות, החלפת תשתיות מים/ביוב/חשמל/טלפון חזיתות, שיפוץ הלובי, תוספת בניה עד 25 מ"ר. חיזוק הבניין לפי תקן ישראלי 413 לעמידת המבנה בפני רעידת אדמה תשלום עבור יצוג משפטי. תשלום עבור פיקוח. -
חיזוק מבנים
10.11.14הנקודות העיקריות להצעה לבעלי הדירות בעסקת תמ"א 38/3 1. הבניין 1.1. בחלופה זו לא יבנה בניין חדש, אלא הבניין הקיים יחוזק בהתאם לדרישת התמ"א. 1.2. יעשה שיפוץ חיצוני של הבניין וכן שיפוץ פנימי של לובי הבניין. 1.3. תיבננה קומות נוספות לבניין, על פי הוראות התב"ע והתמ"א, לרבות עתירה להקלות בסמכות ועדה מקומית בלבד. 1.4. תוספת הבניה וחיזוק הבניין יעשו באמצעות קבלן בעל סיווג גבוה. 1.5. הבניין יכלול מעלית חדישה ותקנית מחברה מוכרת ואמינה. 1.6. השטחים ... -
חיזוק ומיגון תמ"א 38
14.02.11... רעידת אדמה חזקה עוד יותר. מטרת תמ"א 38תמ"א 38 נועדה להניע יזמים מצד אחד, ובעלי דירות בבתים משותפים מצד שני, לפעול לחיזוק המבנה לרעידות אדמה על ידי הצבת פיתוי כלכלי לכולם. עיקרה של התוכנית הוא זה: על מנת ליצור תמריץ למיגון וחיזוק מבנים על פי התקן הישראלי לרעידות אדמה, הממשלה מעניקה זכויות בניה לדיירי המבנה הזקוק לשיפוץ. הדיירים במבנה זכאים להעביר את זכויות הבנייה לקבלן או יזם שייקח על עצמו את מימון שיפוץ המבנה והתאמתו לתקן וינצל את זכויות הבנייה... -
כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38
9.12.13תמ"א 38 הוא תקן ישראלי לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. מדובר בתקנות שנכנסו לחוק שתפקידן העיקרי הוא טיפול בסיכונים של קריסת בניינים כתוצאה מרעידות אדמה. המבנים הנמצאים בסיכון הם מבנים אשר נבנו לפני 1975. פרויקט תמ"א 38 אושר על ידי הממשלה באפריל 2005. החשיבה של הממשלה על הפרויקט נבעה מסקרים ותחזיות של מוסדות המחקר בישראל ובעולם שצפו רעידות אדמה בישראל. כיום בישראל כל מבנה חדש שמוקם מחויב לעמוד בתקני תמ"א 38, להיות עמיד מפני נזקי טבע. ז... -
מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?
3.05.11תמ"א 38 ממשיכה להכות גלים ולהפיל חללים. התוכנית שמקורה בצורך לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה מציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכ... -
תמ"א 38
16.04.16תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ... -
תמ"א 38 : דעות + עבודות
17.06.12...ם ישנים, שעלולים להיפגע קשות ברעידת אדמה חזקה. התוכנית מעניקה זכויות בנייה בתמורה לחיזוק המבנה הקיים, בניסיון ליצור מנגנון כלכלי שיממן את החיזוק באמצעות מכירת הדירות החדשות שייבנו. למעשה, מדובר בתהליך בו מועברת האחריות לחיזוק מבנים ולחיי הדיירים המתגוררים בהם מהממשלה אל השוק הפרטי. למרות הדיון הציבורי הער בתמ"א 38 לא קיבלו מגבלותיה של התוכנית התייחסות רבה. לא דובר על כך שתמ"א 38 מכפיפה את האינטרס הלאומי בחיזוק מבנים ובמניעת קורבנות בנפש ... -
תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה
21.08.13בניינים רבים נבנו בישראל טרם נכנס לתוקפו התקן המודרני להתגוננות מפני רעידות אדמה. כתוצאה מכך, עד היום מתגוררים אנשים רבים בבניינים שמידת יציבותם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים,... -
תמ"א 38 – תיקון 3/א
5.05.16תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת... -
ניסור בטון וקידוח בבטון
26.01.23ניסור בטון וקידוח בטוןראשית צריך לדעת כי הבטון הוא החומר גלם הכי טוב לבניה אשר מבטיח עמידות וחוזק לשנים רבות. כל זאת בתנאי שאת הבטון ייצרו באופן מקצועי ונכון. כלומר מערבבים יחד ויוצקים מכמה חמרים.מלט - כלומר צמנט, חול, חצץ ומים. לעיתים נוהגים להוסיף לתערובת גם חומרי חיזוק אשר אמורים לשפר כמה תכונות הנדסיות של הבטון.כמויות המרכיבים מבחינת האחוזים בתערובת המלט - היא כמעט זהה ובתנאי שהבטון אמור לשמש לממד, או שלד מבנים כמו קורות בטון ועמודי בטון בתוך...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
