חיפוש - חלל , מגורים , שיפוץ |1| - דף 6

• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  הדמיות אדריכליות הסבר: הדמיות אדריכליות הן למעשה הצגה ויזואלית של מבנה או חלל, הדמיות מתחלקות להדמיות חוץ ולהדמיות פנים. הדמיית פנים -מציגות באופן מוחשי את התוצאה הסופית של העיצוב והתכנון. ביצוע הדמיית פנים לפני שיפוץ,עיצוב פנים או שינוי פנימי של הדירה/הבית מאפשר להמחיש כיצד ייראה החלל לאחר השינוי ולהבין כיצד ישתלבו החומרים השונים (זכוכית,שיש,עץ וכדומה) הצבעים ,הרהיטים והתאורה בתכנון הכולל. הדמיה ממוחשבת יוצרת למעשה מרחב תלת מימדי המאפ...
• 

  ניסור קיר ממד עבור דלת

  13.07.19
  .... ראשית - פחות לכלוך. אולי לא ידעתם אבל לצינון וקירור משתמשים במים זורמים על פני נקודת החיכוך של מסור הבטון על נקודת המגע בבטון. למים יש תרומה במניעת פיזור האבק שנוצר בעת הניסור. ומן הסתם נוצר הרבה אבק - אבל הוא לא מתפזר אל חלל הבית. פשוט המים הופכים אותו לעיסה, ועם מגב אפשר לנגב אותו אל יאה סטנדרטי ולהשליך לפח. החיתוך המדוייק בבטון - במיוחד אם ישנם מידות מדוייקות יאפשר התקנת משקופים + ודלת בקלות וללא השקעה ייתרה. זיכרו רק לוודא שהתקנתם דלת ממד ...
• 

  עיצוב יוגורטיה - יוגיק

  8.03.11
  פרויקט יוגיק יוגורט בר הינו פרויקט ייחודי הנתפר במיוחד ללקוח ולטעמו. הבקשה היתה ליצור חלל בעיצוב נקי, חלל מואר, אסתטי ומזמין כשבפועל מהווה המקום גם נקודה קסומה של אור וצבע. עיצוב החלל כולל שימוש בקירות זכוכית מוארים, תאורת לדים ייחודית, נדנדות וכו. החלל הקטן יחסית, הואר והורחב באמצעות שובל התאורה היוצא מקיר הזכוכית המואר בגרפיקה שעוצבה במיוחד ליוגורטיה, אל התקרה בצורה מתעגלת ויורד על הקיר כיוגורט עצמו. סטודיו דנה שקד הינו סטודיו הפועל זה מספר ...
• 

  הסאגה הבלתי נגמרת של הבימה

  1.04.12
  ...הסוף. את עלות השיפוץ מתכוונת העירייה לכסות על ידי הקצאה של אחוזי בנייה על גג הבימה. כלומר בתמורה לשיפוץ הנדרש יוכל היזם שיזכה להקים מגדל מגורים מעל לבית הבימה.עמותת האדריכלים עדיין לא הגיבה לנושא באופן רשמי ובאתר העמותה מופיעה רק ידיעה לקונית לגבי אחת ההצעות לחיפוי המבנה. אבל אין ספק שזו רק ההתחלה, עוד צפויה לנו פה מלחמת הכל בכל. רם כרמי, העירייה, התאטרון, העמותה, בג"צים מכל כיוון וטמטום ביורוקרטי מוחלט. מי ידע שאדריכלות יכולה להיות משעשעת כל כך?
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  ...מ”ר או 1/4 משטח הקרקע, לפי הגדול מביניהם. סוככים: הקמת סוככים מתקפלים או קבועים שאינם מחוברים למערכת קבע. 2. גדרות ומחיצות גדרות: הקמת גדרות בגובה של עד 1.5 מטרים מעל פני הקרקע. מחיצות פנימיות: שינויים פנימיים בדירות מגורים שאינם משפיעים על יציבות המבנה או על מערכותיו. 3. מתקנים ואביזריםמתקני משחקים: התקנת מתקני משחקים בחצרות פרטיות או במרחב ציבורי. דודים סולאריים: התקנת דודי שמש ומערכות סולאריות קטנות. אנטנות ולוויינים: התקנת אנטנות טלו...
• 

  איפה מוצאים דירות למכירה?

  30.10.22
  ...עובדה כי תחום זה, שלא כמו תחומים אחרים רווחיים (כמו יזמות ובעלות על חברות ומפעלים), נגיש לציבור הרחב הופכת את זירת הנדל"ן למעניינת עוד יותר.איפה מוצאים דירה למכירה?מנקודת המבט הכלכלית אין זה משנה אם אתם בשוק בכדי למצוא דירה למגורים או דירה לצורך השקעה, שכן מדובר באותו הדבר בדיוק. כל דירה היא השקעה כלכלית, לא משנה אם אתם מתכננים לגור בה או לא, שכן תמיד ניתן להמירה חזרה בכסף, ולרוב, בשביל הרבה יותר כסף ממה ששילמתם. דירה למכירה ניתן למצוא היום בכל מ...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ל פי החוק: - בניינים הגבוהים משתי קומות - בניינים שנבנו לפי היתר בנייה לפני ה-1 בינואר 1980 ושנקבע על ידי מהנדס שאינם בנויים על פי תקן ישראלי. - מבנים ששטחם גדול מ400 מ"ר. תמ"א 38 חלה גם על מבני מגורים וגם על מבנים שנועדו לשימושים שונים כמו מחסנים, קניונים וכדומה. על מנת לאשר את פרויקט התמ"א נדרש לקבל גרמושקה, אישור חתום של 66% מכלל דיירי הבניין. ברמת העיקרון מומלץ לנסות לגייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. ...
• 

  עיצוב דירת יוקרה בתל אביב

  23.08.13
  ...התאם למערכות חשמל חכם שנכפו כחלק מתכנון הבסיס של הפתחים ועוד הוצאות לא צפויות מורכבות מאלו. מכיוון שחצי מהקירות בדירה הינם קירות חיצוניים משופעים בחלונות ופתחים, ונק' הביוב והאינסטלציה קבועות בהתאם לשאר הדירות במגדל, חלוקת החלל הפנימית של הדירה אינה שונה בהרבה מהמתוכנן במקור ולכן שלב התכנון היה מהיר יחסית ואיפשר להתייחס ביתר תשומת לב להתאמת הדירה לריהוט הקיים של הלקוחה ולבקשות מיוחדות לגבי תכנון חדר הארונות, חדרי הרחצה והמטבח. כאמור ללקוחה אוסף...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.כמה פעמים יצא לכם להגיע למשרד הממוקם בסוף מסדרון משעמם ובנאלי? מסדרון שבמבט ראשון נראה שאיש לא תכנן או עיצב אותו ובמבט שני נראה שנגמר הכסף כאשר הגיעו לעיצוב החלל הציבורי המשותף? לעומת זאת, איך הרגשתם כאשר נכנסתם ללובי מעוצב של בניין משרדים? האם לא היתה לכם תחושה ברורה לגביי איכות המשרד או האנשים שעובדים שם?אינני טוען שמשרדים איכותיים ממוקמים תמיד בבניין משרדים מפואר , יחד עם זאת אין ספק ש עיצוב פנים מ...
• 

  התקנת מערכת בית חכם - דברים שכדאי לדעת!

  16.03.22
  ...?כצעד ראשון בתכנון בית חכם, צרו קשר עם חשמלאי מוסמך, בעל ידע וניסיון מוכחים בהתקנת בית חכם.הבהירו למתקין שלם, מהם הצרכים המדויקים שלכם ממערכת הבית החכם - אלו מכשירי חשמל תרצו שיחוברו אליה ואילו פונקציות תרצו שהם יבצעו? באילו חללים בבית תרצו שהפונקציות יעבדו? בררו מולו איך הוא מתכנן לבצע את הטמעתה של המערכת, כמה מתגי הפעלה הוא הולך להתקין לנו ובמקום אילו שקעים חשמליים וכד'. קבלו מהמתקין שלכם הצעת מחיר מדויקת עוד בשלב התכנון, כדי שלא יהיו חריגות עת...
• 

  City / Sea - הצגת עבודות סדנא ודיון פתוח

  7.04.13
  ...כזית עבור מקצועות התכנון והעיצוב. כאשר 70% מאוכלוסיית ישראל מתגוררת במרחק שאינו עולה על 15 ק"מ מרצועת חוף שאורכה 188 ק"מ, ההשפעות הסביבתיות של הגבול בין העיר לים הן משמעותיות ורק תלכנה ותגדל כתוצאה מלחצים גוברים מצד צורכי מגורים, תעשיה, תיירות ופרוייקטי תשתית רחבי-היקף כגון מרכזי עיבוד לגז טבעי, מתקני התפלה ושדות-תעופה. האם אנו יכולים לחשוב מחדש על תפקידן של תשתיות, לא כאיום אלא כאמצעי לתווך אתגרים מורכבים ונוגדים-כביכול לחזית הים? ה...
• 

  דופלקס גג בירושלים

  9.05.16
  ...ה, שני חדרי רחצה (הורים וילדים), שירותי אורחים עם מבואה חיצונית לשטיפת ידיים, מטבח מרווח, פתרון לקיבולת ספרים גדולה, מקומות אחסון וברכה עקרונות רצון הלקוחות היה להשתמש בחומרים טבעיים במרב האחוזים. אתגר מעניין עמד בפני, החלל היה ריק ובעל קירות חיצוניים בלבד, בחלק מהחלל ישנם קירות קשתיים. החלל בעל שני מפלסים התחתון 90 מ"ר והעליון 80 מ"ר החלוקה הייתה ברורה לי, בחלק התחתון אמקם את המטבח, חלל המגורים, חדרי שינה ורחצה ובקומת הגג את הברכה, אזור מ...
• 

  הצד האפל של תמ"א 38

  29.11.13
  ... חניה לדיירים, שיפוץ לובי הבניין ולעיתים אף הגדלת הדירות. כמובן שהערך המוסף החשוב ביותר עבור הדיירים הוא חיזוק קונסטרוקטיבי של המבנה והפיכתו לעמיד יותר בפני רעידות אדמה. הקבלן מצידו מקבל בתמורה לביצוע העבודה מספר יחידות מגורים, בד"כ בקומה הראשונה או בקומות העליונות. כאן טמונה גם אחת הבעיות המרכזיות של תמ"א 38. בעוד שערכן של הדירות משתנה בהתאם למיקום הפרוייקט הרי שעלות החיזוק נגזרת מעלויות החומרים ועבודת הפועלים ונשארת קבועה בכל מקום בארץ ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...נויים פנימיים כדוגמת עיצוב פנים, שיפוץ פנים וכד', שאינם יוצרים שינוי במערכות המבנה ולא משנים את החזיתות המבנה יכולים להיכלל ברשימה לעיל, כל עוד אינם עומדים בסתירה לתקנות התכנון והבניה ושאינם דורשים מעורבות מהנדס. פיצול יחידת מגורים לשתיים או שלוש יחידות – למרות שהיא בגדר שינוי פנימי – היא עדיין מחייבת היתר בניה של ממש. מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה רשאי לתת פטור לעבודה מצומצמת מהרשימה לעיל מטעמים מיוחדים, לאחר ששוכנע כי אין במתן הפטור כדי לפג...