חיפוש - מאמרים , טיח , יין |1| - דף 8

• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  ...ים, מנוסים ומקצועיים יש קשרים עם הקבלנים הטובים ביותר. מאחר ותחום הבניין הוא תחום שחייב לשמור על רמה גבוהה של סטנדרטים ועמידה בתנאי בטיחות מחמירים, הרי שאדריכל טוב ינצח על "תזמורת" הקבלנים ואנשי המקצוע בצורה טובה, כך שתדעו שמה שתכננתם זה בדיוק מה שאתם מקבלים. הדמייה – בעידן הטכנולוגיה המודרנית, משרדי אדריכלים ואדריכלים עצמאיים מעולים, מסוגלים להביא בפניכם הדמיות ממוחשבות של התוצאה הסופית של הפרויקט שלכם ובכך לאפשר לכם לערוך שינויים ביתר קלות.
• 

  שדרוג הבית בקלות ובזול

  28.07.11
  ... להתמקד על מספר צבעים מרכזי ,עדיף עד 3 צבעים מרכזיים ועל פיהם לבחור את הפריטים שיתמזגו בחלל החדר. זה יכול להיות – מראות ארוכות או רחבות ואפילו עגולות ומעוטרות,תמונות מרשימות שיכניסו צבע או עניין בחדר,אגרטלים בגדלים שונים (ללא דוגמאות מוגזמות),עציצים,פרחים,שטיחים ופרטי עיצוב דקורטיבים אחרים שיוסיפו ללוק הכללי בחלל. שורה תחתונה,עם קצת יצירתיות ותעוזה,ועם לא הרבה הוצאות,ניתן לשדרג את מראה הבית בקלות ולהפוך אותו יפיפה,ייחודי,נעים ונוח למגורים.
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  ...בה 150 ס"מ). צמחייה בגובה 2-3 מטר דורשת בבסיס הצמח משקל של 350 ק"ג/מ"ר). לגבי עצים, יש לבדוק "כל עץ לגופו" (ישנם כאלו שדורשים משקל של -2500 ק"ג / מ"ר ואף יותר!!). צימוח אופטימאלי כדי שצמח יגדל במיטבו גם במצע מנותק, יש להבטיח אספקת מים וחומרי הזנה (דישון או זיבול), וכן מצע גידול עם ניקוז יעיל, שידאג לכך שהשורשים בצמח יקבלו מספיק אוויר. בנוסף, חשוב מאוד לדאוג למערכת אחזקה מקצועית ומיומנת של גננים ולא של "חצרנים". יש צורך במצע גידול המאפשר תנא...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ראלי מהיר, שניתן לאכיפה ולקיום גם באמצעות מערכת ההוצאה לפועל. על הליך הבוררות קיימת בקרה שיפוטית, שבו מושג איזון בין הרצון לתת לבורר ולצדדים עצמאות מרבית לעצב את מסגרת הדיונים וההכרעה של הבורר, לבין הצורך לקיים פיקוח, שיבטיח את התקינות והטוהר של הליכי הבוררות, לרבות ביסוס פסק הבורר על אמות מידה התואמות את תקנות הציבור. פגיעה בתקנת הציבור משמעותה סתירה עמוקה לתפיסות היסוד של החברה בהיבטן המוסרי, החברתי או הכלכלי. פסק הבורר יבוטל רק כאשר הוכחה ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ם יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצאות הבניה המשוערות. עלויות הבניה – כמה עולה לבנות ביתלפעמים קל לנו להמעיט בערך של הידע שלנו, ואנו סומכים על אנשים שונים (חברים, משפחה, אנשי מקצוע) שיספקו לנו אותו, ולעיתים אף יורידו מעלינו את האחריות ...
• 

  כל אחד יכול לעצב את ביתו - Home Styling

  1.03.11
  ...מוצרי Home Styling, שבהן ניתן לרכוש אביזרים דקורטיביים שונים, תמונות, גופי תאורה ואפילו ריהוט במחיר שפוי. חנויות אלו מאפשרות לנו, אחת לכמה זמן, לבצע שינויים קלים בביתנו, כמו למזג ריהוט ישן עם מנורות מודרניות, להחליף את השטיח בהתאם לגוון הקירות, ולהכניס אווירה יוקרתית מבלי להיכנס למינוס בבנק. הקשר בין עיצוב פנים ואיכות הסביבה אם אתם זוכרים את העקצוץ הטורדני שלי, כן, זה שגורם לי למשך חודש להפוך את ביתי מקצה לקצה, יש בו גם צד יפה, ואני לא ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...ניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, או פגיעה במערכות המבנה ובטיחותו. כפי שציינתי קודם, אלו הן פעולות בניה "קטנות", אשר אינן מהוות תוספת שטח למבנה הקיים. ישנם אדריכלים ומהנדסים המכנים הליך זה כ "'פטור מהיתר בניה לעבודה מצומצמת". עצם השימוש במושג פטור מטעה ומבלבל. אמנם עבודות כאלה פטורות...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...במקביל משמש בשעת שגרה כחדר מגורים לכל דבר ועניין. הפתרון הטוב ביותר שיש בידנו לאיום הרקטות והטילים הוא הממ"ד (מרחב מוגן דירתי), שמשמש גם כחדר והוא חלק מדירת המגורים. עובדה זו גם מאפשרת להגיע אליו בזמן ההתגוננות הנדרש, וגם מבטיחה אחזקה שוטפת וסדירה שלו, מפאת השימוש הימיומי. יתרון משמעותי נוסף הוא הוא החוסן הנפשי- בשעת חירום כאשר בני הבית, הילדים וגם המבוגרים, שוהים בחדר מוכר שערוך בצורה מיטבית לשהות(לעיתים גם ארוכה) ובסביבה נעימה המסייעת בהפחתת ה...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ... ובמקביל משמש בשעת שגרה כחדר מגורים לכל דבר ועניין.הפתרון הטוב ביותר שיש בידנו לאיום הרקטות והטילים הוא הממ"ד (מרחב מוגן דירתי), שמשמש גם כחדר והוא חלק מדירת המגורים. עובדה זו גם מאפשרת להגיע אליו בזמן ההתגוננות הנדרש, וגם מבטיחה אחזקה שוטפת וסדירה שלו, מפאת השימוש הימיומי. יתרון משמעותי נוסף הוא הוא החוסן הנפשי- בשעת חירום כאשר בני הבית, הילדים וגם המבוגרים, שוהים בחדר מוכר שערוך בצורה מיטבית לשהות (לעיתים גם ארוכה) ובסביבה נעימה המסייעת בהפחתת ...
• 

  כיצד תבטיחו שהכסף להקמת מסעדה לא ירד לטמיון?

  31.12.17
  ...ן שהדבר הוא יחסי ליכולות הכספיות שלכם. כאשר אתם משקיעים בהקמת מסעדה, אתם מצפים להחזיר את ההשקעה ואף להכפיל אותה בתוך פרק זמן קצר. משאלת לבכם היא לקבל עסק המעוצב היטב ומושך לקוחות, המייצר מקור הכנסה קבוע. אם כן, כיצד אפשר להבטיח שהכסף להקמת המסעדה יגיע למקומות הנכונים בעסק? העצה הראשונה שניתן לכם הוא עיצוב פנים למסעדה, כיום כאשר יש כל כך הרבה מסעדות, מה היחודייות שלכם לעומת השאר, בעבר הספיק יכולת שרות גבוהה, אך אין הדבר זה כיום בעולם מודרני בו כ...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ...דוד או בגיס ש"בנה לעצמו כבר כמה בתים", נחשב למוצלח ולמתוחכם שבחבורה, כיום המגמה היא להימנע מהעזרות באותו המכר, וזאת מהבנה שכוונות טובות לא מחליפות מקצועיות. בטח ובטח שהכוונות הטובות לא מגובות באחריות. מפקח בניה מקצועי מבטיח שהעבודה תעשה באופן מקצועי, איכותי ובסנכרון מלא בין בעלי המקצוע. עלותו של מפקח בניה הינה עלות אינטגראלית מהפרויקט עצמו, וזאת היות והמפקח מייצר חסכון בעלות הפרויקט, העולה בהרבה על עלות העסקתו. דוגמאות להמחשת הצורך בפיקו...