חיפוש - מאמרים , פרויקטים , יש , שכר |1| - דף 5
לא מצאת? פשוט חפש.
-
בחירת מיקום לחנות קמעונאית
17.01.12רשימת שיקולים שחייבים לקחת בחשבון לפני שסוגרים חוזה שכירותפתגם ידוע אומר שעסק קם ונופל על שלושה דברים:מיקום מיקום ומיקום ההבדל בין בחירת מיקום גרוע לבחירת מיקום טוב, יכול להיות ההבדל .בין כישלון עסקי לבין עסק משגשג ומצליח .גם אם תשקיע בעסק בשירות ובמוצרים איכותיים ,לא תוכל לקטוף את .הפירות ללא קונים שיגיעו בסופו של דבר לחנות.מיקום גרוע יחבל בכל ההשקעה והמאמצים .לכן ,לפני שאתה סוגר חוזה שכירות ,חקור את האזור בצורה מקיפה .ואסוף נתונים שיעזרו לך להג... -
מה זה בכלל הום סטייג'ינג
12.01.12הום סטייג'ינג, או במילה העברית השבחת הנכס, הוא מושג חדש ישן בשוק הנדל"ן, שמשמעותו הכנת דירה, בית או כל נכס שהוא למכירה או השכרה. אין זה סוד שכאשר אנו רוצים למכור או להשכיר דבר מה, בין אם דירה, בין אם רכב ובין אם כל חפץ אחר, אנו רוצים לקבל עבורו את המחיר הגבוה ביותר ולמכור אותו במהירות הגדולה ביותר. כאשר מדובר בנכס נדלני, אי אפשר להעביר אותו מקום לשכונה יוקרתית יותר, אי אפשר להגדיל את שטחו וקשה גם לטייב את חדר המדרגות או את הכניסה ל... -
אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?
27.12.11בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד... -
הסיבות לביצוע שיפוצים
19.12.11העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס... -
מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?
11.12.11שיפוץ או רכישת ביתבית עסק הם אירוע משמעותי ומכונן בחייו של אדם ומשפחתו.על פי רוב, התקציב הוא המרכיב המשמעותי ביותר המכתיב את התנהלות פרויקט עיצוב הפנים בדרך זו או אחרת. חשוב מאוד לדעת ולתכנן כיצד להשקיע את סכום הכסף שהוקצב לצורך פרויקט עיצוב הפנים, על מנת שבסיומו של תהליך השיפוץ ועיצוב הפנים תוכלו ליהנות מהתוצאה לאורך שנים, ללא תחושת אכזבה או החמצה. הטעות הנפוצה ביותר שאנשים נוטים לעשות היא לוותר על שירותיה של מעצבת פנים מתוך מחשבה מוטעית מיס... -
10 טיפים לבחירת מעצב פנים
16.06.11...של מעצב פנים, אך איך תמצאו אותו מעצב פנים שיגשים את כל הציפיות והחלומות? איך מתחילים? הנה 10 טיפים שיעזרו לכם לבחור את מעצב הפנים שלכם סקר שוק: תבדקו עד 3 מעצבי פנים בלבד, על מנת למנוע מכם בילבול. תפגשו עם מעצב הפנים בפגישה אישית. אל תבקשו רק שישלח הצעת מחיר מבלי להיפגש.הפגישה האישית חשובה להתרשמות שני הצדדים. תיק עבודות: בקשו ממעצב הפנים לראות תיק עבודותיו. תיק העבודות נותן לכם אינדיקציה לגבי הקיף עבודותיו של המעצב ולגבי הסגנון העיצובי ... -
מהו פלאגין לסקטצ'אפ?
2.05.11פלאג-אין (Plug-in) הינו קובץ שמתלבש על פלטפורמת הסקטצ'אפ ונועד לשפר את הפונקציונאליות של התוכנה. ישנם המון סוגים ומינים של פלאגים, אפשר להוריד ולהתקין אילו פלאגים שמתאימים לכם לעבודה השוטפת ואפילו כאלו שמממשקים את סקטצ'אפ עם תוכנות אחרות ביתר קלות (כמו הפלאג שעוזר "לשטח" שרטוטי AutoCAD).פלאגין לסקטצ'אפ הוא קובץ מסוג rb (ruby script) ונועד למטרה מסוימת כאשר נכתב. ישנם כמ סוגי פלאגינים: "הכבדים" - דורשים התקנה כמו כל תוכנה אחרת (כמו הויריי המפורסם)... -
דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח
22.03.11...נצנוץ בעיניים. הרי שיחת היום בכל סלון היא שוק הנדל"ן בארצנו, וכיצד כל משפחה יכולה לשפר את מצבה הכלכלי. לא משנה מה המקצוע שלך או העיסוק שלך נקודת המוצא שלי היא, שאם כולנו רוצים לשפר את איכות חיינו, נוכל לעשות זאת ע"י אמצעים שיש ברשותנו, תוך שימוש נכון ומושכל בידע, מידע והשקעה מינימאלית. ברגע זה, אי שם ברחבי הרשת, מחפשים אנשים דירה או בית להשכרה. הם אולי לא מחפשים אותך באופן ספציפי כי הם עדיין לא מכירים אותך אבל הם בהחלט זקוקים למשהו שיש לך – ד... -
שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן
7.03.11בוררות/גישור מוסד הבוררות הוקם על רקע המדיניות המשפטית של המחוקק על מנת לעודד קיום של מערך הוגן ויעיל בכדי לפתור סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.המוסד מאפשר לצדדים, שקיימת בינהם מחלוקת, לפעול בהליך אלטרנטיבי, מהיר ויעיל לפתרון המחלוקת שביניהם. בכך נותן מוסד הבוררות מענה גם לאינטרסים החשובים הפרטיים של בעלי הדין וגם לאינטרס הציבורי בשל הקטנת העומס הרב על מערכת המשפט הציבורית. לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם א... -
בניית תקציב בניה
7.03.11...ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב להיות המצפן האישי שלנו בניהול הפרויקט. מאפייני התקציב מרכזים את דרישות הפרוגראמה התכנונית של הבית, צרכנו כלקוחות, אופי התכנון וסוגו, אגרות בניה בלת"ם וכד'. כל מידע התורם לקידום המטרה הסופית – בניית ביתנו, ייכלל בתקציב. למרות שתמיד נצטרך ל... -
עיצוב אדריכלי לדירה להשקעה
1.03.11עיצוב אדריכלי עבור דירה שתוכננה מחדש למטרת השקעה/השכרה. תוכננו שני חדרי שינה האחד מרווח והשני קומפקטי יותר ומיועד לשמש כחדר לילד או לחילופין כחלל עבודה. דגש הושם על על אזור האירוח, פ.אוכל, מטבח ליצירת מרחב מזמין המאפשר גמישות בסידור ריהוט ושיהווה מוקד משיכה אסטטי שיעלה את ערך הנכס. במטבח החדש הוגדל חלון והותאם לתצורת המטבח בכדי לאפשר שטיפת אזור העבודה באור טבעי ובכדי לאפשר מבט לעץ הצומח ממול. האי המטבחי משמש לארוחות בוקר מהירות מצד אחד כאשר... -
מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?
16.02.11...יד של בת-גלים כבר כאן ! עיריית חיפה מעבירה תוכנית בינוי חדשה לשכונה הוותיקה. הוצאת בסיס חיל הים משטח השכונה, תאפשר בניית 1,000 יחידות דיור חדשות בשכונה השלווה. בעקבות התוכנית העירונית המוצעת, בוצעו בשנתיים האחרונות, עשרות רכישות של דירות 3-4 חדרים במבני השיכונים הקיימים. כיום השכונה כמעט ומדביקה את פערי המחירים של שכונות הכרמל ונווה-שאנן. דירות 3 ו-4 חדרים במחיר שפוי ? האם עדיין ניתן למצוא דירות יד שניה בנות 3-4 חדרים במחירים שמשפחות צעירות יכ... -
מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ... -
איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?
16.02.11איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו ? כאשת מקצוע הנפגשת עם זוגות רבים המחפשים אדריכל/ית, אני שומעת שוב ושוב את השאלה "איך לדעת איזה אדריכל/ית לבחור ?" זאת החלטה ממש לא קלה.ישנם הרבה שיקולים מעבר לגובה שכר הטרחה שאותם צריך לבדוק.לרוב, אנחנו נפנה לפגישות הכרות אצל אנשי מקצוע שהמליצו לנו עליהם (משפחה, חברים),או אנשי מקצוע שאנחנו מכירים כמו אדריכל שהילד שלו בגן עם הילד שלנו, השכן, האדריכלית שיש לה משרד בדרך לעבודה שלנו...כפי שאתם יודעים, בניית בי...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
מקד לפי מונחים אלה
