חיפוש - כוח , שי , תא |1| - דף 11

• 

  לקראת בחינת הרישוי 2013

  26.12.12
  ... לקראת הבחינה הבאה.המשך תהליך ההכשרה והרישוילפני כחודשיים התחלף רשם האדריכלים וההבנות אליהן הגענו עם משרד התמ"ת בשיחות בשיתוף הרשם הקודם לא מומשו במלואן למרות פניותינו המחודשות. מערכת הבחירות שהחלה וחילופי כוח האדם הצפויים גם הם לא תרמו ליישומן.בשבוע הקרוב תתקיים פגישה עם משרד עורכי הדין זכרוני לבדיקת הצעדים האפשריים להמשך. יש לציין שעניין העתירה עלה על השולחן ואנו בודקים את ההתכנות שלה למול הנושאים השונים העומדים על הפרק.נעדכן בהמשך,סניף הצעירים
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...עצת מקרקעי ישראל, לחדשאת החכירה לתקופת חכירה נוספת. מועד ההשבה – 60 ימים ממועד משלוח דרישת ההשבה. שינוי יעוד– שינוי יעוד של קרקע חקלאית על פי תוכניתמתאר מקומית או מפורטת מאושרת למטרת מגורים או תעסוקה ואשר ניתן להוציא מכוחההיתרי בניה. שומה פרטנית – אמדן שווין של זכויות החוכר במקרקעין, לרבותבגין הפגיעה בפרנסתו והשקעותיו במקרקעין, אשר נערך על ידי שמאי עובד אגף שומתמקרקעין במשרד המשפטים או שמאי מקרקעין מטעמו של השמאי הממשלתי הראשי;תוכנית – ...
• 

  הולילנד, הוליסיטי, הולי שיט

  30.10.12
  לפעמים כדאי להסתכל קצת מסביב. כשאנחנו מקטרים כל כך על הבעיות התכנוניות והעירוניות של הערים בישראל אנחנו נוטים לשכוח שיכול להיות הרבה יותר גרוע. כתבה מתורגמת של הגארדיין מספרת על הנעשה במכה שבסעודיה, העיר הקדושה למאות מליונים.בכתבה שתורגמה עבור "הארץ" אומר סמי אנגאווי, אדריכל ומייסד המרכז לחקר החאג' שבג'דה: "זה לא יתואר. הופכים את המקום הקדוש למכונה, עיר ללא זהות, ללא מורשת, ללא תרבות וללא סביבה טבעית. סילקו אפילו את ההרים (...) אם כבר לחקות, למה ...
• 

  מיומנו של אדריכל ירוק - יועץ לתכנון בר קיימא

  13.02.12
  ... סביבתי ועוד. אנרגיה סולארית ואנרגיית הרוחניצול משאבי הטבע כגון רוח ושמש הינם זולים וזמינים ובו זמנית מהווים פיתרון יעיל ובר קיימא לטובת יצור אנרגיה. פאנלים פוטו ולטאיים וטורבינות רוח יכולים להוות חלופה לייצור אנרגיה מתחנות כוח מזהמות ולהפחית עד למינימום את יצור החשמל ממקורות מתכלים.בתקופה האחרונה אנו יכולים לראות בארצנו החמה מערכות סולאריות על גגות ו/או שטחים פתוחים. כמו כן באזורים בהם משטר הרוחות משמעותי ניתן להבחין בטורבינות רוח כדוגמאת טורבי...
• 

  הרצאה - האסון הגדול

  1.01.12
  ... ועובדתית שלו. נראה כיצד הוא מתרחש, איך הוא מפלה, את מגוון האנרגיות שלו, נטייתו לנצל פגיעות, והעמדה המשבשת הטבועה בו. נראה את השתתפות האדם בו, את הבריחה, תהליכי ההסמלה, ואת המאבק בין הצורך התבוני לזכור והאינסטינקט שעוזר לשכוח. נבחן כיצד האסון משמש בסיס לשינוי והתפתחות, את ההזדמנויות שהוא מציע והדיון העכשווי סביב בניית הצפון מחדש, טוב יותר. אנחנו יודעים שאסונות הם מרכיב נורמלי באבולוציה ובהסטוריה האורבנית, ושעוד נחווה פורענויות שיגרמו כתוצאה...
• 

  רם אייזנברג - מקום להתהוות

  1.12.11
  ...ברג בנושא: מקום להתהוות על טבע ועיר, ועל טבע העיר: מורכבות כנקודת מוצא בתכנון ההרצאה תעסוק בביטויים ורבדים שונים של מורכבות בשדרות ההשכלה ובעבודות נוספות. תוך שימת דגש על התהליכים של התפתחות הצורה: רצונות, דעות, משחקי כוח, תהליכים שהזמן יפה להם, השתנות, שחיקה וצמיחה של צורות ורעיונות. תכנון בתוך, ומתוך היכרות אינטימית עם הבלתי ניתן לתכנון. התהוות (Emergence/הגחה) היא מושג בתורת המוּרכבוּת (Complexity Theory), המתאר היווצרות של סדר מת...
• 

  Fcity - תגית כלימור

  14.08.11
  ...עשויה כדורי נייר מודפסים ומשומשים שזורים בחוטי ניילון; אלה משתלשלים מלמעלה למטה ומדמים סביבה אורבנית מודרנית, על גורדי השחקים שבה. הנייר המודפס המשולב במיצב הוא פלט מחשב. זהו נייר חסר מאפיינים אישיים ועל כן הוא נעדר ערך, שכן כוחו טמון בתכניו ובמידת הרלוונטיות שלהם לכותב או לקורא. הכתיבה הידנית הוחלפה בכתיבה ממוחשבת; הכתיבה האישית, המושקעת, הוחלפה במסרים קצרים, בשפה של קודים. המסר של היום אינו רלוונטי מחר. למחר יש מסר חדש. הטקסט של אתמול מקומט והו...
• 

  בניה העומדת ברעידות אדמה

  16.03.11
  ...צד ההנדסי של הבניה ואם הקונסטרוקטור אומר שחייבים אז אנחנו פשוט מסכימים איתו. ובכל זאת... אולי שווה להזכר קצת ולרענן חומר שלמדנו בטכניון. הכתבה כוללת מונחים כמו "עומס סטטי" ו"עומס דינאמי", "כוחות אופקיים" ו"כשל מבני" אבל הכל כתוב בעברית קלה, לאנשים שקצת רוצים להבין יותר למה המבנים ביפן החזיקו מעמד. הכותב מתייחס לאחר ההקדמה התיאורטית משהו גם למצב בארץ, לדרך בה בנו מבנים ולדרך בה בונים היום. גם מקומה של תוכנית מתאר ארצית 38 לחיזוק מבנים לא נפקד.
• 

  תמ"א 38 תכנון ובצוע ללא עלות לדירים

  8.03.11
  ...לית, שיפוץ לובי וחדרי מדרגות. פיתרון דקורטיבי לצנרת גלויה ומזגנים. חידוש מסתורי כביסה פיתוח ושדרוג הגינה. הסדרת קווי ביוב חדשים, שיקום ושיפוץ המקלט, הסדרת חדר עגלות ואופניים. שיפוץ בסדר גודל שכזה מעלה ע"פ הערכות שמאים את ערך הדירות בבניין בכ-30% ממחירם הנוכחי. אנו מציעים לבצע את מלוא השיפוץ ללא עלות כספית מצד הדיירים אלא בתמורה לזכויות הבנייה שקמות מכוח מימוש תמ\"א 38. לתאום פגישה צלצל עוד היום לקלינגר 03-6990132 נייד 0523-888813
• 

  שיטות לניהול אתר בניה

  5.03.11
  ...דרט הבנייה זה מדד הבוחן את טיב הבניה. בחינת איכות הבניה משתנה מפרויקט לפרויקט. הסיבות לשונות זו נובעות מהשפעות של מגורמים רבים על טיב הבניה. גורמים הקשורים באופי המשפחה, מצבה הכלכלי ודרישות אישיות מחד, ומאידך גורמים הקשורים לכוחות השוק כמו עליות או ירידות עלות חומרי הבניה. סטנדרט הבנייה נקבע על פי סוג הבניה (בניה קונוונציונלית, בניה מתקדמת או בניה קלה), מורכבות השלד וחומרי הגמר. איך לנהל אתר בניה מבלי לאבד את הראש ? ניהול אתר בניה ופיקוח על קבל...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ר וועדה, ומאריך ומייקר את התהליך. בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל' התקבלה החלטה על הרחבת תוכנית תמ"א 40/א/1 המאפשרת הקמת ממ"ד גם בסטייה מהוראות התוכניות המפורטות החלות על המגרש, לכל רחבי המדינה – ניתן יהיה בכל מקום להוציא מכוחה היתר בניה להקמת ממ"ד, גם אם אינו תואם את התוכנית המפורטת. הדבר מהווה בשורה משמעותית במיוחד על וועדי בתים המעוניינים לבנות מגדל ממדים עבור כל הדיירים בבניין, שפעמים רבות חורג מקווי המגרש ועתה יאפשר לבצע זאת בהליך היתר מק...
• 

  רישוי להקמת תחנת אנרגיה ירוקה

  15.02.11
  ...זרת קרינת השמש – תאים פוטו וולטאים, ושימור בכוחה של הרוח – טורבינת רוח. זאת אנרגיה ירוקה. מאחר והיכולת להפקת האנרגיה היא זמינה וחינמית, ועלות תחזוקת המערכות זניחה, אין סיבה ממשית מלבד ידע ויישום לא לשלבן כחלק מהמבנה או מהמגרש. התחילו להרוויח מביתכם בעזרת ליווי אישי, ותסללו דרך יציבה ובטוחה שתוביל אתכם להכנסה כספית ורווח אישי. כל שעליכם לעשות כדי ליהנות מההזדמנות הזאת הוא ליצור קשר, ואני אפנה אליכם לתאם פגישת יעוץ. *התמונה להמחשה בלבד
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...יא להניע את השוק הפרטי לפעולה עצמאית שנובעת מהכוח של השוק החופשי. זו הסיבה לכך שמבנים רבים באזור המרכז עוברים שיפוץ, הרחבה והשבחה במסגרת תמ"א 38, ואילו בפריפריות שבהן ליזמים פחות כדאי לממן את השיפוץ תמורת זכויות בנייה, אין אפילו סנונית אחת. בהחלט ייתכן, שהמחסור הכללי בדירות למגורים ברחבי הארץ, יביא לשינוי מגמה גם בתחום הזה, ובשנים הבאות נראה גם בפריפריות מבנים שעוברים שיפוץ יסודי, משפרים את חזותם, את איכות חיי הדיירים שלהם ומשביחים את ערך הדירות.
• 

  תבחרו אתם - שטוחה או מכוערת?

  6.02.11
  ...ראה שהעיריה דוחפת לאופציה השלישית מאחר ובה עלות השיפוץ תיפול על מפעיל החניון ויש לקוות שהסקר לא יתפר כדי לקבל את התשובה הזו. ברחבי הרשת יש לא מעט ויכוחים בנושא. לדעתי עיריית תל אביב לא יכולה לטעון שהפתרון למטרופולין הוא תחבורה ציבורית ודילול תנועת המכוניות במרכז העיר תוך שהיא מפתחת חניונים במרכז. להזכיר - גם ההצעה לחניון בכיכר רבין עדיין לא הוסרה לחלוטין. הקישור הפעם הוא לקבוצה בפייסבוק בה מתאגדים תושבים ואדריכלים לבחירה בחלופה ללא החניון.
• 

  האם תמ"א 38 מהווה פתרון אמיתי?

  4.02.11
  ...קום שומר חוק. עם הנתונים קשה להתווכח, במבחן התוצאה באמת טופלו מעט מבנים יחסית. אבל האם הסיבות מובנות בתוכנית עצמה או בטיפול הפקידים בה? הויכוח אמיתי אבל לדעתי המכתבים הם סמפטום של כיסוי תחת הדדי שבו כל אחד מתכנן להציג את המכתב שלו בבוא יום ועדת החקירה. * תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. קליק כאן לכתבה של מיכל מרגלית הסוקרת את הנושא בגלובס תמונה מאתר ecosity