חיפוש - כנס , שכר , תא |1| - דף 2

• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על ידי היזם הנבחר דואג המפקח שהבקשה להיתר הבנייה תואמת את ההסכמות מול היזם. קבלני חת...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על-ידי היזם הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכמות בין הדיירים ליזם מקבלות ביטוי ...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...ראשוני הוא כאב ראש לא קטן הדורש חשיבה ויצירתיות. מזל ששכרנו מעצבת פנים. הדמיות התכנון הרעיוני מאחורינו והגיע הזמן לקבל הצצה "אמיתית" על בית החלומות שלנו, או המשרד או המסעדה או הצימר. לטייל בתוכו בתלת ממד, להיכנס לכל החדרים ואפילו לבשל במטבח, גם אם זה מול מסך המחשב בלבד. זו ההזדמנות היחידה לראות בעיניים ולא רק לדמיין, איך זה באמת ייראה עוד לפני שהבלגן האמיתי התחיל. מסיבה זו לא הייתי ממליצה לוותר על ההדמיה, שהמתכנן ישמח להכין עב...
• הסכם לוח עבודות לביצוע

  21.03.16
  ...גרת תנאי הסכם זה כלפי מפעיל האתר ו/או האתר ו/או המזמין ללא הסכמה בכתב ומראש. מפעיל האתר והאתר שומרים לעצמם את הזכות להעביר או להמחות הסכם זה או כל זכות או התחייבות בכפוף להסכם זה בכל עת. 14. כללי. מפעיל האתר רשאי לשנות הסכם זה בכל עת על-ידי פרסום גרסה מתוקנת באתר. הגרסה המתוקנת תיכנס לתוקף במועד פרסומה ועל המשתמשת האחריות להתעדכן בכך. 15. סמכות שיפוט. לבתי המשפט בתל אביב תהיה סמכות השיפוט הבלעדית בכל תביעה הקשורה ו/או הנובעת מהסכם זה.
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...כשול. דאגו שהרצפה יהיה מחומר קשיח ושאין בה בליטות ושקיעות. 2. האם אפשר לפתוח את הדלת בקלות? האם ניתן לזהות את הדלת? לוודא שאין מכשול המקשה על פתיחת הדלת.יש להתקין סימני אזהרה בקירות שקופים / חלון ראווה / דלת שקופה.3. אפשר להיכנס עם כיסא גלגלים? אם נמצא הפרש גובה בין מדרכה לכניסה לבית העסק (עד 20 ס"מ) - יש להתקין רמפה בפתח החנות.רמפה בשיפוע שלא יעלה על 12%.ניתן להתקין רכיב משופע, פריק או קבוע. בכל מקרה עליכם לפנות לאגף רישוי עסקים ברשות המקומית המ...
• 

  פתרונות מגורים יצירתיים ברחובות וואדי ניסנאס

  5.03.13
  ... מהדירות בוואדי הן קטנות ובנות 1-3 חדרים וקיימות עשרות דירות נטושות שאינן מאוכלסות. לפי הצעתן, היזם שירכוש בניינים נטושים, יזכה בהזדמנות לשפץ אותם, לבנות דירות חדשות על גגותיהם ולהציעם במכירה לשוק החופשי או לחברת עמידר. ההכנסות ממכירת הדירות החדשות יכסו את ההוצאות ויותירו רווח יזמי. נועה, ג'ני ומעיין איתרו שטח ריק בצומת הרחובות חורי וא-סאלט. השטח הריק ממוקם בצמוד לגבול השכונה הקיים ונבחר על ידי הסטודנטיות שזיהו מחסור בקרקעות פנויות ...
• 

  בוקר רע על פלורנטין

  13.01.13
  ...ראשון לציון אנחנו רואים עסקים ותיקים שקורסים בכל תחום שהרשתות הגדולות נכנסות אליו", אמר בכתבה מוטי מורד, יו"ר פורום ראשל"צ של עמותת מט"י לטיפוח יזמות עסקית, שבמימון משרד התמ"ת. "אזורי המסחר בראשון הצטמצמו מאוד. רחוב הרצל, שפעם היה המסחרי ביותר, כמעט התרוקן, והכל הצטמצם לאזור רוטשילד מול המדרחוב, שגם שם קשה. בתחומי המסחר שקשורים להלבשה, חומרי ניקוי, תמרוקים, כלי מטבח ודברים כאלה כבר לא מגיעות אלינו בקשות לעזרה בפתיחת עסק".כתבה עצובה בגובה העיניים.
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...ורה. בדיקות – בדיקות איכות, תקינות תאורה, תקני בטיחות ונגישות. עלויות והחזר השקעה הקמת מגרש פאדל היא השקעה – לא רק הוצאה. הנה המספרים: עלות מגרש בודד – נאמד במאות אלפי שקלים ותלוי בקרקע, גישה ותשתיות. הכנסות – השכרת מגרשים לפי שעה, תחרויות, חוגים, אירועים. החזר השקעה – לעיתים תוך שנתיים בלבד, בזכות ביקוש גבוה ורווחיות גבוהה. הליך רישוי – ודרישות חוקיות מתחם סגור מקורה הקמה ותפעול של מתחמי פאדל סגור נדר...
• 

  שיפוץ דירת 30 מ"ר להשכרה

  15.01.16
  ...ם יחיד או זוג לכל היותר , צעירים בגילם שיכולים לארח מספר חברים. על הדירה לכלול מטבח , חדר שינה עם פרטיות ושרותים - כיור , אסלה פ. דוש. המגבלות - פתחים חיצוניים שאסור לשנות , שטח דירה מצומצם , תקציב!!! המטרה - ניצול מקסימלי של השטח לטובת ממוש הפרוגרמה. הבצוע נעשה באמצעות חפיפה בין שטחים - מטבח , סלון ופינת עבודה החולקות חלל אחד. חדר השינה הוגדל לאפשר הכנסת מיטה זוגית , ארון בגדים ומידוף על חשבון המטבח הישן תוך שמירה על פרטיות של המתגוררים בבית.
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...ונים גדולים בהם מספר עמדות תשלום / ביקורת נהוג להתקין שומרי חניה בין המסלולים בכדי למנוע מעבר של כלי רכב מנתיב לנתיב, זיגזוג מיותר ותאונות. ייתרון נוסף של מוצר זה הוא שהוא מאפשר חניה אחידה ומסודרת של כלי רכב. כל כלי הרכב נכנסים לחניה עד שהם פוגשים את המעצור וכך נמנע מצב בו כלי רכב חונים בולטים לתוך נתיב הנסיעה. מחסום חניה השומר על חניה פרטית בחניון אמנם אינו תורם לבטיחות בחניון אולם מהווה "פינוק" וסמל סטאטוס הניתן להבחנה בנקל. קיימים כיו...
• 

  מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?

  11.12.11
  ...ל זה הינו מוטעה מיסודו בשל הסיבות הבאות: שיפוץ ועיצוב פנים טומנים בחובם פרטים ודקויות רבים שרק מעצבת פנים מנוסה יכולה להעלות על הדעת ולהתייחס אליהם בזמן התכנון ובכך למנוע טעויות פונקציונאליות ואסתטיות כאחד. אנשים נוטים להיכנס לתהליך השיפוץ ועיצוב הפנים מבלי לקחת בחשבון כי מדובר בתהליך סיזיפי ומורכב הטומן בחובו החלטות רבות, תכנון, בחירות ורכישות שונות ועבודה אינטנסיבית מול מספר בעלי מקצוע בו זמנית. כל זאת ועוד עלולים להפוך את התהליך לקשה מאוד ל...
• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  מה עוד ניתן לעשות עם הבית שלך או דירה שירשת ?כיצד ניתן להפוך את הנכס שלך להכנסה כספית ? אני בטוחה שאם אפגוש אותך ואשאל אותך: "מה דעתך על להגדיל את רמת ההכנסה שלך ?" אראה חיוך, אולי גם נצנוץ בעיניים. הרי שיחת היום בכל סלון היא שוק הנדל"ן בארצנו, וכיצד כל משפחה יכולה לשפר את מצבה הכלכלי. לא משנה מה המקצוע שלך או העיסוק שלך נקודת המוצא שלי היא, שאם כולנו רוצים לשפר את איכות חיינו, נוכל לעשות זאת ע"י אמצעים שיש ברשותנו, תוך שימוש נכון ומושכל בידע,...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ה כלי שימושי מאוד, העוזר לנו למנוע חריגות בעלויות הפרויקט, ומבקר באופן רציף את מהלכנו בשל שלב. התייעצות עם אדריכלית יכולה לסייע בניית התקציב. הידע והניסיון של האדריכלית בתחום הבניה מאפשר לבחון עלויות בנייה בצורה ריאלית יותר, ויעזור לכם לבנות אית ביתכם מבלי להכנס לחובות. (תקציב הבנייה ומקורות המימון, מוצגים כאן להמחשה לפי סטנדרט מקובל לבנייה פרטית בארץ). אני מזמינה אותך לקבל במתנה את המדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?

  16.02.11
  ... בכל הארץ, גם בחיפה שוק הנדל"ן גועש.חשוב לזכור, ככל שכרישי הנדל"ן וקבוצות הרכישה יכנסו לשכונה הקטנה, מחירי הדירות ימשיכו לעלות. העתיד לאן ? חיפה ברשות יונה יהב עוברת מהפך קוסמטי וכירורגי, בעיקר באזורים החלשים שלה, קרי העיר התחתית וסביבותיה. בין האזורים המתחדשים נמצאות שכונות כמו שכונת אליעזר ובת גלים. בנוסף חלה התעניינות של יזמי נדל"ן להשקיע בפרויקטים של תמ"א 38 בחיפה, וזאת למרות העלויות הגבוהות. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי