חיפוש - מים , פיקוח , פרויקט גמר |1| - דף 2

• 

  איך עושים את זה בלי להפוך לעוד קניון מצועצע?

  24.06.13
  בית הספר החקלאי מקוה ישראל עומד לפני פרויקט התחדשות. 40 הדונמים של הכפר ההיסטורי ו־13 המבנים שבשטחם, הוגדרו כמבנים לשימור מחמיר בניסיון לשמור על אופי המקום אבל כל מגרש כזה בליבו של גוש דן מעורר את תיאבון היזמים.כתבתה של יונת נחמני בכלכליסט מציגה את השאלה החשובה ביותר בפרויקטים מסוג זה - השילוב בין שימור לשימוש והמרחק הדק שיש בין "שימוש במאפייני בנייה מקוריים" לבין בניית עוד קניון מצועצע."במשך 25 שנה אנחנו נלחמים בנדל"ניסטים שהיו להם רעיונות לגבי ...
• 

  המאירי מעצבים

  31.10.17
  המאירי מעצבים מומחים לעיצוב בתי מלון, מרכזי בילוי, חנויות, חללי אירוח, תיירות ונופש. ניסיון של שנים בשטח בדילוג על פיגומים, מעל שולחן השרטוט, ובבתי המלאכה חידדו אצלנו תהליך עבודה ייחודי של תכנון ועיצוב חללי אירוח ומסחר והפכו את משרד המאירי מעצבים למוביל בתחומו. אנחנו כבר הבנו את מה שחשוב להבין אנחנו אוהבים את הספרה 4 - ארבע רגליים לשולחן, 4 קירות לחדר ו-4 כיווני אוויר ולכן גם תהליך העבודה שלנו שלנו מתבסס על ארבע יסודות: • עיצוב מקורי וח...
• 

  לימודי הנדסאי אדריכלות נוף בבאר שבע

  4.06.20
  ... הנדסאי אדריכלות נוף עוסקים בתכנון ועיצוב שטחי גן, אתרי נוף, תשתיות וצמחייה, תכנון יחס בין מבנה וקרקעות לנוף לסביבה. כמו כן, הנדסאי אדריכלי נוף אחראיים על תכנון הסביבה הבנויה והפתוחה בשכונות מגורים, במתחמי בילוי ונופש, במתחמים המיועדים לשימור היסטורי ובתשתיות תחבורה ועוד. תחום העיסוק באדריכלות נוף מגוון ורחב החל מתכנון ועצוב גינות פרטיות ועד תכנון ועיצוב פרויקטים בקנה מידה עירוני וארצי. מרכזת המגמה תמר לנדמן – בוגרת הטכניון במסלול אדריכלות ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  לפני מספר ימים, הגעתי לאחד מאתרי הבנייה שלנו לצורך אישור יציקה של תקרה גדולה. ב 95% מהמקרים, בבדיקה מסוג זה, אני מעיר לקבלן מספר הערות, אותם עליו לבצע, כאשר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה ב...
• 

  אחד על אחד - אפרת מאירי

  11.12.16
  ...צאת תוכניות עבודה, מכרזים לקבלנים, וכמובן פיקוח עליון עפ"י חוק. במשרדי איני מגבילה את לקוחותיי במספרי דגמי התכנון והחלופות. רוב העבודה היא אינטראקטיבית, כך שנכסך זמן רב ללוקחות. הפרויקטים מנוהלים בשלמותם דרך המשרד ולא ע"י גורמים חיצוניים.ספרי לנו על פרויקט אחד יוצא דופן וייחודי שעשית כל פרויקט הוא מיוחד, מה שמייחד אותו הם האנשים, כי בסופו של יום בית זה בית, זה בית. אך האנשים החיים בו הם אלו שעושים אותו מיוחד. זכור לי פרויקט בקיבוץ בצפון, לזוג מבו...
• 

  לא אמן ולא יזם - מוכר שירותים

  20.04.11
  ...רון ואותה יכולת שירות של כל אדריכל באשר הוא, נחשפים לקהל הפוטנציאלי מאד מאד לאט, כי פרויקט בנייה, גם קטן, מתהווה במשך שנים. נוצר מצב שהתדמית והתווית של האדריכל, מתעכבת, ולכן תמיכה של יחסי ציבור בעסקי אדריכלות, היא נכונה, ולפעמים כמעט הכרחית. אבל אם אקדיש את זמני שלי ליחסי ציבור, לא יהיה לי זמן להיות אדריכל." מעניינת במיוחד דעתו של חלף על מעמד האדריכל "לדעתי, לאדריכלים המתלוננים על ירידת ערכם, אין להלין אלא על עצמם. לרבים מהם יש פזילה קשה לכיו...
• 

  יעוץ אדריכלי Second Opinion

  15.02.11
  ...ער בין הציפיות שלך הלקוח והתוצאות בשטח. אנשים שונים בוחרים לנהל את פרויקט הבניה שלהם בדרכים שונות. ישנם אנשים שבוחרים לסמוך רק על האדריכל והמהנדס שלהם, שיספקו להם את השרות הטוב ביותר ע"י תכנון נכון, חוקי ותקני וכן שרותי פיקוח וליווי באתר הבניה. חלקם, פונים לייעוצים של חברים, משפחה, אתרים ברשת... הם צמאים למידע אפילו אם הוא שגוי. מעטים האנשים הפונים לקבלת יעוץ נוסף מאנשי מקצוע. פה אעיז ואומר: אלה אנשים עם חזון, אנשים עם מוכנות להשקיע, ללמ...
• 

  פארק המסילה בירושלים לדוגמה

  9.04.12
  ...ויות מיוחדות יבנו אותו ויפתחו אותו.שיתוף הציבור - גרסה 1.5סביב הפארק הירושלמי מתחיל להתגבש הסוג הבא של שיתוף הציבור - השיתוף באחריות. התושבים לא רק מקטרים או מנסים להשפיע על גופי התכנון העירוניים, הם לוקחים אחריות על עצמם. בימים אלה מנסים וועדי השכונות המדוברות להקים ארגון של "שומרי המסילה". מתנדבים שיסייעו לעירייה בפעילויות השמירה על המתקנים, הניקיון והפארק בכללותו. לתושבים משימה כזו קלה פי כמה מאשר לעיריה. ראשית, הם גרים במקום ועוברים בו, שנית ...
• 

  אחד על אחד - נילי קינן

  28.12.17
  ...לדברים שמתחילים מרעיון, קונספט ומתגבשים לכלל פרויקט מושלם, נשמע כמו קלישאה אבל זו האמת. מה יותר מספק ונפלא מלתכנן משהו על הנייר ואז אשכרה לראות את זה קורה בפועל? הכל מתחבר יחד, על אף המכשולים או האתגרים, לראות את הדברים מסתיימים ועיתים ממש משתנים מהקצה אל הקצה.נשמח לשמוע ממש בקצרה על ההכשרה המקצועית שלך למדתי בבית הספר לעיצוב "אסכולה לעיצוב". סיימתי בהצטיינות. שלוש שנים מהבוקר עד הערב בסבל תהומי והנאה צרופה...תארי לנו את תהליך העבודה שלך מול הלקו...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ... הנון-שופ הוא הסכם מקובל ונפוץ. מכל מקום, למרות שהוא מקובל ולגיטימי, על עורך הדין של הדיירים לבחון אותו ולחוות דעתו.בקבוצת בראשית, אנו עושים את הבדיקה התכנונית והכלכלית בשלב מאוד מקדמי, וכך מתאפשר כבר בשלב מוקדם לצאת למכרז יזמים על-מנת לקבל הצעות ממספר יזמים במקביל. סוג זה של מכרז, ככל שהוא מנוהל היטב, יכול לחסוך לדיירים עד שנתיים של המתנה. לאחר שנבחר היזם, מתנהל משא ומתן בין הדיירים ליזם עד להסדרת כל התנאים וניסוח הסכם סופי בין הדיירים ליזם. כשה...
• 

  אחד על אחד עם המעצבת אסנת בר-נוי

  7.02.17
  ... עדיין מזמין ומחבק ומוביל אותי בצורה ברורה בחלל ...חווית משתמש נעימה שנותנת לנו דרך חדשה לראות את הרכב ולחוות חוויה שאני קונה רכב.מניין את שואבת השראה לעבודותייך?מקורות ההשראה שלי באים מהים ומהראש שלי אם אינני מצליחה לעצב לפעמים אני הולכת לישון וחולמת על עיצוב וקמה עם פתרונות יצירתייםמהו הקו העיצובי שמאפיין אותך?אין לי קו אחד כי כל לקוח הוא אדם שונה..וכל עיצוב יש לו מטרה אחרת.. ולכן הקו המנחה הוא הלקוח שלי, והחיבור בנינו כי על ידי חיבור ותקשורת נ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...פוסופית, כדאי שתפנו למתכננים אשר עובדים על-פי עקרונות אלו. כך תקבלו בית שעוצב לפי אורחות חייכם ותמנעו תסכולים רבים בדרך. - זמינות ושירותיות.אנשים רבים מוכנים להתפשר על זמינות ושירותיות, ואני חושבת שזאת טעות. אתם היזמים של הבית שלכם, ואתם צריכים אנשי מקצוע שיהיו זמינים עבורכם ברוב שעות היום, וגם במקרים דחופים. חשוב לבדוק האם שרותי משרד זמינים בשעות הנוחות לכם. - גמישות מחשבתית וחשיבה לעתיד.מבחינתי א'-ב' של תכנון, זה לדעת כי אנח...
• 

  אחד על אחד - איילת שטיין

  2.01.17
  ...אני מבצעת "פיקוח עליון" על העבודות ומלווה את הלקוחות והקבלן בכל התהליך, כולל מענה לבעיות, מתן פתרונות וסגירת הקצוות. במהלך הפרויקט אנו בוחרים רהיטים ואביזרים ובסיום העבודות אני מגיעה לפגישת סיכום שבה מעמידים את האביזרים ומסיימים את הפיכת המבנה לבית.ספרי לנו על פרויקט אחד מיוחד ומעניין שעשיתקשה לי להצביע על פרויקט אחד בלבד, מאחר שכל פרויקט הוא שונה ומיוחד בפני עצמו. הפרויקט שאני מחוברת אליו במיוחד הוא ליווי משפחה מקסימה עם שלושה ילדים, בתכנון, עיצ...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  עבור רוב האנשים, עסקה לרכישה או בניית נכס נדל"ן היא העסקה המשמעותית ביותר שהם מבצעים בחייהם. עסקה כזו נערכת בממוצע פעם אחת עד שלוש פעמים במהלך החיים ומעורבים בה סכומי כסף גבוהים, חסכונות והלוואות. למעשה, אנו מניחים את רוב רכושנו ואת כל חלומותינו על כף המאזניים ועוברים תהליך מורכב וביורוקרטי להפחיד.על מנת להתנהל בצורה נכונה בכל התהליך, אנחנו צריכים להיות אנשי עסקים ממולחים, לדעת איפה לחפש, לקיים משא ומתן, להיות מומחים במשפט נדל"ני, לקחת משכנ...