חיפוש - מאמרים , מכ , עיר |1| - דף 3

• 

  גגות ירוקים – קצת סדר בבלגאן

  6.03.12
  ... ההצפות בזמן גשמים, כיוון שהיא מאטה את זרימת המים אל מערכת הניקוז העירוני. ישנם כמה טיפוסים של גגות-ירוקים, שנקבעים על פי הצמחייה שנשתלה בגג וכמות ההשקיה שהיא דורשת: גג ירוק אינטנסיבי, גג ירוק אקסטנסיבי ו"גג חי" (שמכונה גם "גג חום"). הבחירה בטיפוס כזה או אחר של גג-ירוק נובעת כמובן מהתנאים שיש באתר ומצרכי המשתמשים, אך גם מאידיאולוגיה. הטיפוס הראשון של גג ירוק – אותו ניתן למצוא גם מעל חניונים ובמרבית גינות הגג הפרטיות – הנו...
• 

  למה בתל אביב מרוויחים יותר?

  18.01.12
  ...שמעותי, בין 10 ל 30% יותר תפוקה לטובת העיר הגדולה לעומת הפריפריה.והשאלה העולה מהמחקר - What the Fuck?!למה לעזאזל מליון איש בקבוצה צפופה מיצרים יותר מאשר מליון איש בתפזורת?!? ממציאים יותר? מקבלים יותר שכר? התשובה של החוקרים נסמכת על תופעה מתחום המחקר הכלכלי הנקראת Knowledge spillover – גלישת ידע (או "זליגת ידע"). התופעה הזו מתייחסת לידע המועבר בין חברות, ארגונים ואנשים בדרך לא פורמאלית. למשל:חברה מסחרית מוציאה לשוק מכשיר בשם Iphone וחברה אחרת מפרק...
• 

  סביבת העבודה והאווירה בה

  1.12.11
  .... הסביבה הפיזית והאנרגיה שלה, אמורות להוות את הרקע לכל הפעילויות הנדרשות בארגון. סביבה זו אמורה לאפשר את ההתנהלות הרלוונטית לחברה הספציפית, ולקיים בה את הדיאלוג המתוכנן והמקרי כאחד בין השוהים בה. בין אם מוקפדת או מרושלת במכוון, היא מעבירה מסרים על הארגון ומהותו, על אווירת העבודה והיחסים בה. אך כך או כך, היא אמורה לאפשר לעובדים להפיק את המרב, ואם אפשר – בהנאה מקסימאלית. ארגונים רבים דואגים בראש ובראשונה לסוגיות ארגונומיות ויצירת תנאי העבו...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...חוף באורך 1000 מטר (תרשים 1). על החוף מתפזרים באופן אקראי מתרחצים שמשתזפים להם על מגבות. כעת נוסיף מוכר ארטיק. כדי לשרת את האוכלוסיה בצורה המיטבית, המוכר מתמקם בדיוק באמצע החוף. בצורה הזו כל הנופשים צריכים להגיע אליו והמרחק המכסימאלי שהם צריכים לעשות הוא 500 מטר. כעת נכנס לחוף מוכר ארטיק שני. מאחר וזו שאלה תיאורטית ולא מקרה אמיתי מישראל, מוכרי הארטיקים לא מפוצצים אחד לשני את הצורה אלא פונים למציל שיחליט. המציל למד גיאומטריה וכלכלה ולכן מגיע ל...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...רים של תושבי השכונה, אלא גם לספק תשתיות מתקדמות שישרתו את כל תושבי האזור.הפרויקט זוכה להערכה רבה גם בזכות המחויבות לשמירה על ערכי הנוף והסביבה הירושלמית. תוך שמירה על ערכי הטבע והנוף הייחודיים של ירושלים, הפרויקט מציג תכנון שמכבד את הסביבה הירוקה והמורשת ההיסטורית של העיר. הקמת הפארק השכונתי הגדול, לצד בתי הספר והמתקנים הציבוריים הנוספים, תשמור על תחושת המרחב ותשפר את רמת החיים של התושבים הקיימים והחדשים כאחד.עו"ד שלמה דרעי – מחויבות רבת שנ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש.נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא? אדריכל מקצועי בע...
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  ... * האם יש משמעות לגודל, מיקום ונראות השלט שמוצב? * כן, על השלט לעמוד בדרישות הקבועות מבחינת מיקום הצבתו וגודלו כמו כן, יש לקחת בחשבון שהשלט יהיה קבוע לאורך תקופת הגשת ההתנגדויות.- בשלב השלישי, מבצעים איתור ומסירת מכתבים לגובלים. * למי יש למסור את המכתבים? * יש למסור את המכתב לכל שכן אשר יש לו זכות כלשהי במגרש המדובר וכן בשטחים הצמודים לו. * כיצד יש להעביר את ההודעות לנמענים? * את ההודעות לגו...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...ז הפכה לעיר מודרנית והומוגנית אדריכלית, עם מבני מגורים בני 6-8 קומות עם חזיתות תואמות וצבע אחיד לכל רחוב. במהלך המאה ה20 עם תופעת ה"עיור"- ההתכנסות לערים החלו להבנות באופן מואץ מגורים בבניה רוויה – כלומר בנייני מגורים המכילים כמות יותר גדולה של דירות על שטח מצומצם יותר, כשהיתרון ברור, כמות גדולה יותר של אנשים יכולה להתגורר במרכזי ההרים הנחשקים. מגדלי מגורים- בשנים שאחרי מלחמת העולם השנייה החלו לצוץ בעולם מגדלי מגורים, על אף שאין הגדרה רשמית...
• 

  מהנדס קונסטרוקטור - כיצד לבחור?

  13.12.22
  ...נמוכים, אתם עלולים לבזבז זמן וכסף יקר קונסטרוקטור מומלץ - למה לשים לב? מטרת העל של מאמר זה שתלמדו על עולם הבנייה, על מנת שתוכלו לקבל החלטות נכונות, שכולות ואינטיליגנטיות על איך לבחור מהנדס קונסטרוקטור. התועלת בכך גדולה מאוד, מכיוון שהיא תאפשר לכם לדעת האם הקבלן חייב כסף, או אפילו גרוע מכך, האם הוא פושט רגל . למרבה הצער, ישנן חברות נוכלות רבות שמחפשות רק להונות את הלקוחות שלהן . האסטרטגיה שלהם היא להמשיך ולהציע את שירותיהם ה"מקצועיים" בשוק מתוך כו...
• 

  שוחות ביוב בגינה

  17.11.22
  ...בכיור, נכנסים למקלחת, כל המים הללו ממשיכים לזרום אי שם רחוק מהלב והעין. שוחות ביוב בטון ותפקידן אנשים רבים נוטים לראות שוחות ביוב בטון ברחובות, כאשר אלו הם רק סימן קטן של מערכת אחת גדולה הנמצאת מתחת לרגליים שלנו. שוחות הביוב מכסים את הפתחים של מערכת הביוב, כאשר אותם הפתחים נועדו לשמש את האינסטלטורים לתיקונים, שינויים, שיפוצים ועוד טיפולים שעבורם צריך גישה למערכת הביוב בכל העיר.השוחות עצמן עשויות בעיקר מבטון, אך ניתן למצוא גם שוחות פלסטיק מיוחדות ...
• התרי בניה הסבר

  15.11.22
  ... האדריכל ימדוד את השטח, ויכין תכנית שכוללת את מטרת הבנייה החדשה ושרטוט שלה. כמובן שכדי לקבל אישור בנייה תידרשו להציג אישור טאבו המאשר שהנכס אכן שייך לכם. הבקשה, יחד עם התכנית, עוברת לוועדה בעירייה או ברשות המקומית, ואם כל המסמכים קיימים ונכונים הבקשה עוברת לאישור המהנדס. המהנדס בודק את התיק ומחליט האם ניתן לאשר את הבקשה על פי חוק. במידה והמהנדס לא מאשר אותה הוא צריך לנמק מדוע.חשוב לדעתכדאי שתדעו שחשוב מאוד להיעזר באדריכלית ובמעצבת לפני שמנסים לקב...
• 

  מסילות INFORAIL לתליית ציורי ילדים בגנים, בתי ספר

  3.10.22
  ...חליקים את הציור או הדף הנדרש לתוך מסילות התלייה לציורים (INFO RAIL), המנגנון הפשוט והגאוני שלה "אוחז" בדף באופן מיידי, מצמיד אותו למסילה, והנה תצוגה מדהימה ללא מאמץ. רוצים להחליף? מושכים בקלות את הדף מהמסילות תלייה לציורים, ומכניסים במקומו את הציור או הדף החליפי. כמה פשוט!מסילות תלייה לציורים הינן פתרון נפלא לגני ילדים, הן לפעוטונים, הן וגני טרום החובה והן לגני החובה. גילאים נפלאים אלו מפתחים את היצירתיות שבילדים על ידי צביעת דפים וציורים מכל הסו...
• 

  איך בוחרים צבע חדרי ילדים ?

  23.06.22
  ...נו יבלה שעות רבות בחדר שלו כך שבחירת הצבע צריכה להיות מתאימה לו ולהשרות את האווירה שאנחנו מחפשים. נפרט להלן מספר גוונים מובילים בתחום צביעת חדרי ילדים והשפעתם: גווני כחול – גווני כחול בהירים מסייעים לנו להגדיל את החלל. מכיוון שכחול הוא צבע קר יחסית נרצה לאזן אותו עם גוונים כהים יותר כגון כתום וצהוב. גווני כחול בהיר משדרים רוגע ומתאימים לילד היפראקטיבי למשל. גווני ירוק – גם ירוק הוא צבע שמחקרים מראים כי יש לו השפעות מרגיעות. גם במקרה ...
• 

  חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינה קונסטרוקטיבית

  24.03.22
  ... על מצב מבנה מבחינת יציבות היא חשובה כאשר המבנים נבנו לפני 1980, או בבניין חדש יותר בו ניתן לראות ליקויים כגון שקיעות או סדקים מסוגים שונים.במבנים שנבנו לפני 1980 נדיר שהבניין יעמוד בתקן. כיום מבצעים בדיקת אל הרס של מעבדה מוסמכת לה יש מכשירים אשר בעזרתם אפשר לקבל מידע רב על מצבו של הבניין.את הנתונים המתקבלים מכניס מהנדס מבנים לתכונה מתאימה המנתחתם את הפרמטרים הרבים ומראה על נקודות הכשל. הפתרון הטוב ביותר הוא כמובן להרוס את הבניין ולבנות אותו מחדש...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  ...מרפסת קונזולית, זיז, היא מרפסת הנבנית ללא עמודים. זהו חלק רגיש בתחום בניית השלד ותקנים ישראלים דורשים, בביצוע זיז, שימוש במקדמי בטיחות גבוהים (מקדם התנהגות). כמות הברזל שאמורה להיות בתוך מרפסת שכזו היא גדולה יחסית למרפסות הנתמכות ע"י עמודים. מהנדס מנהל פרויקט מחברתנו נתקל בעבר במצב, בו קבלן האינסטלציה, ניסר ברזל מאוד משמעותי במרפסת, לפני יציקה. מקצועיות ועבודה לפי נהלים, היא חשובה ביותר.הבעיה היא שחוק התכנון והבניה מאפשר למהנדס בניין לנהוג כמו קב...