חיפוש - מאמרים , סה , רשת |1| - דף 2

• 

  ההקלות חוזרות, לבניינים וותיקים בלבד- תיקון 160

  15.02.26
  ...ה, בנייה בניגוד להוראות שימור או איכות סביבה, או שינוי שימוש בשטח שיועד למטרה עיקרית. מה תיקון 160 קובע? ומה זה אומר לנו? הקלות אפשריות רק בבניינים קיימים בני 8 שנים ומעלה. ההקלות נועדו להתאמות ושדרוגים, לא להריסה ולבנייה מחדש. תוספת שטחים לפי תכנית שהופקדה אחרי 1.8.1989 נחשבת סטייה ניכרת ולכן אינה ניתנת לאישור. הוועדות מקבלות סמכות ברורה לסרב לבקשות שאינן עומדות בקריטריונים. ממ"דים מוחרגים מהתיקון וממשיכים במסלול מועדף. החר...
• 

  איך לתקן דוד דולף

  15.02.25
  ... החיבורים רופפים ולחזק אותם באמצעות מפתח ברגים. במידה והצינור סדוק או בלוי, יש להחליפו בצינור חדש מאותו סוג. 3. החלפת אטם גוף החימום אם הנזילה מגיעה מגוף החימום, ייתכן שהאטם נשחק עם הזמן. כדי להחליפו, יש לפתוח את הברגים של מכסה גוף החימום, להסיר את האטם הישן ולהתקין חדש עם אטימה הרמטית. לאחר מכן, יש לוודא שהברגים מהודקים היטב כדי למנוע נזילה חוזרת. 4. נזילה מגוף הדוד עצמו במידה והנזילה מגיעה מהדוד עצמו (לא מהחיבורים), ייתכן שהוא מחורר בשל חלודה. ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ... שחתומה על ידה.משך הזמן להוצאת היתר בניה הוא ממושך ותלוי בגורמים רבים אולם הצלחתו תלויה רבות במקצועיות האדריכלית.כיצד מגישים בקשה להיתר בניה?הפניה אל הוועדה המקומית נעשית ע"י אדריכלית מורשה בלבד ואל ההגשה מצורפת תכנית שחתומה על ידו.כאשר הוועדה מאשרת היתר בניה היא מעבירה מסמך שבו מצורפת תכניות אודות התוספת הנדרשת.ביצוע בניה ללא היתר כמובן אינו חוקי בעליל, והעובר על כך יכול להגיע למצב של הליך משפטי ממושך, שבסופו צו הריסה וקנסות של עשרות אלפי שקלים.
• 

  יציקת בטון עם פלדה

  5.07.23
  ...ון דרוך. הוא חזק יותר מהרגיל, עמיד לעומסים של מסות משקל עצומות כולל משאיות עמוסות. גשר בשונה מבית מגורים צריך להיות קשוח יותר לתנאי הסביבה, כשהו חשוף לשמש וגשם כל ימות השנה. בטון דרוך ידוע כבעל מקדם הרס או קריסה גבוה מאוד. את החלקים הכבדים מובילים על גבי משאיות מיוחדות אל איזור העבודה. בעזרת מנופים וציוד הידראולי מרכיבים ומחברים כל קטע לבא אחריו. בהמשך נמבצעים בדיקות איכות ומדידות, הדיוק הינו נדבך חשוב בעת ההרכבה. כל סטיה תהיה לרועץ בהמשך ההתקנה.
• 

  שיקום מבנים - מדוע יש בכך צורך?

  13.12.22
  ... העיר. שיפור המבנים מבחינת נוחות, יעילות אנרגטית וצריכת מים. בנוסף, ניתן לבצע שיקום מבנים כש: תשתית המבנים הישנים משפיעה לרעה על הסביבה. השפעת המבנים הישנים לרעה על הנוף העירוני. חוסר בדיור זמין. זה חסכוני ויעיל יותר מאשר הריסה ובנייה מחדש. במצבים של חוסר יציבות כלכלית במדינה, עניין שימור המבנים נעשה בתדירות יותר גדולה. הסיבה היא מה שציינו לעיל, עלות השיפורים והשפעותיהם בהתאמה על הסביבה נמוכה לרוב מזו המופקת מהריסה ובנייה מאפס. שיקום מבנים ישנים ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  ..., דורשות רשויות שונות מהנדס בניין שיהיה האחראי לביקורת, כאמצעי לחייב את הקבלן לבצע ביקורת נוספת עם מהנדס נוסף מלבד המהנדס שתכנן את השלד. הבעיה היא שתחום האחריות של מהנדס הביקורת, אינו מוגדר באופן ברור, כך שהתחושה היא שהרשות בסה"כ רוצה לאבטח את עצמה, במקום לקבוע נהלי בטיחות נוקשים ולדאוג שהם מתבצעים.מה זו מרפסת תלויה? מרפסת קונזולית, זיז, היא מרפסת הנבנית ללא עמודים. זהו חלק רגיש בתחום בניית השלד ותקנים ישראלים דורשים, בביצוע זיז, שימוש במקדמי בטי...
• 

  הקשר שבין קרינה , חום ופתרונות בידוד/ פולינום

  26.04.21
  ...משמש להגנה בפני קליטת חום בקיץ והפסד חום בחורף.השימוש בבידוד מתוצרת POLYNUM מבטיח כי 97.4% מקרני החום לא תהינה מסוגלות לחדור לבניין – רק 2.6% מקרני חום הקרינה תצלחנה למצוא את דרכן דרך החומר, לעומת 100% דליפה דרך בידוד מסה קונבנציונאלי.מערכת בידוד זו מוצעת עבור מעטפת הבניין, והיא חוסמת בצורה יעילה את העברת הקרינה דרך הקירות.אחרי התקנת מערכת החסימה האינפרה-אדומה מסוג POLYNUM, מוסטים 97.4% מאנרגית הקרינה בקיץ.בחורף, החום נשמר בתוך המבנה, דבר ...
• 

  האמצעים הנדרשים לעיצוב גינה

  20.01.21
  ...כול לראות עד כמה תאורת גן היא זו שתורמת רבות לא רק למציאת פינה נעימה לקריאת ספר או עיתון. תאורת גן מצביעה על עיצוב גינה ברמה מרשימה מאוד מאחר והיום יש דוגמאות רבות של גופי תאורה המתאימים לסגנונות העיצוב השונים. מעצב גינות מנוסה יידע כיצד למקם את פינת הישיבה במקום שבו היא גם תהיה נוחה וגם תתאים ליצירת מקבץ גופי תאורה שמדגישים את המראה של אזור זה בגינה.פינת הישיבה יכולה להגיע בסגנונות שוניםאם דברנו על פינות ישיבה, הרי שקל להבין עד כמה בחירת ריהוט מ...
• 

  הכל על תאורה נכונה למספרות

  29.04.19
  ... על מנת להאיר את דלפק התאורה, על מנת להדגיש ולמכור מוצרים, ובעיקר לקבל תוצאה מדויקת על השיער, ואף להדגיש בו את העומק והברק. על מנת שתתקבל התאורה הטובה ביותר עבור המספרה שלך, יש צורך לשלב סוגים שונים של תאורה (תאורת אווירה, תאורת עבודה, תאורה כללית), ולכל אחת מהן קיימת מטרה משלה. מעצב פנים מקצועי ומנוסה, יכול לעזור לך לחקור את כל האפשרויות כדי להתאים את התאורה הנכונה ולהבטיח לך תוצאה מוצלחת. מוזמנים לבקר בגלריית הפרויקטים גם באתר האינטרנט.
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... הבנייה המוגשות לוועדה לתכנון ובנייה. יועץ קונסטרוקציה שמתכנן ומאשר את הקונסטרוקציה של הבניין, יועץ נוף, יועץ מיזוג אוויר, יועץ פיתוח ועוד. טרם הגשת היתר הבנייה הוועדה מגדירה מראש מאלו יועצים נדרשת חתימה על התכניות.קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  ברזי מטבח

  6.06.18
  ...ים כמו – מפל, פול דאון, נשלף נמוך, פול אפ, תאורה ועוד. הוסיפו לזה את רמת הפרקטיות השונה מברז מטבח למשנהו וכמובן הבדלי המחיר העצומים כאשר כל אלו יכולים לבלבל קצת את מי שלא עובד בתחום. הצטרפו אלינו ב3 הדקות הקרובות בהם ננסה לתת מושג כללי, עצות ודגשים בבחירת ברזי מטבח. בראש ובראשונה תלויה הבחירה בצרכי המטבח ובגודל הכיור- לאלו מבינינו שברשותם כיור מטבח סטנדרטי, נירוסטה או גרניט, גודלו ינוע סביב מידת 60x40 ס"מ והוא פופולרי מאוד כיום על חומרי...