חיפוש - חדשות , מאמרים , עיר , שטח |1| - דף 9

• 

  מועדוני לילה וגישות שונות לעיצוב

  31.07.11
  ...בקל ואלי דרמן, בני זוג במשרד ובחיים, מסבירים כי מאחורי תכנון הגלריה עמד רעיון של אדריכלות "גרילה" - "באים, נכנסים, הורסים לפני שעוד יש אפילו תוכניות בינוי ומתכננים הכל תוך כדי התהליך". בתוך יומיים היו סקיצות, בתוך שבוע מצגת לעירייה, ובתוך שבועיים עבודות בשטח. "בבת ים מאמינים בפעולות מהירות ללא הרבה תכנון מוקדם", מוסיפה ורבקל, "אני חושבת שזה יתרון בעבור עיר שרוצה להיות כל הזמן בתהליך של התחדשות". התוצאה של התכנון אינה שגרתית. הגלריה פתוחה לחלו...
• 

  יש מקום, זה דירות שחסר

  25.07.11
  ...ל היא שהיא פשוט לא צפופה מספיק" כותב קרני, "ישראל היא אמנם אחת מהמדינות הצפופות ביותר בעולם ותשעה מתוך עשרה אנשים חיים בה בערים, אבל למרבה האבסורד הערים שלנו ממש לא צפופות." והוא ממשיך "הפתרון אמיתי לבעיית הדיור אינו גירוש הצעירים לפריפריה הרחוקה, תוך פגיעה בכלכלת ישראל, הגדלת פערים חברתיים וכרסום בשטחים פתוחים, אלא ציפוף של גוש דן לטובת כולנו." על פי הנתונים שמציג קרני בכתבה לא רק שגוש דן אינו צפוף אלא שאפילו מרכז תל אביב יכול להיות צפוף בהר...
• 

  הריב המתמשך על מוזיאון הסובלנות בירושלים

  13.07.11
  ...כל פרנק גרי. הבחירה בפרנק גרי ובתכנונים שהוא מוציא מתחת ידיו יותר מרומזים שמטרת היזמים היתה להפגין נוכחות הרבה יותר מאשר לעודד סובלנות, לשחזר את מה שנודע בעולם האדריכלות והתיירות כ"אפקט בילבאו" על שם המוזיאון שתכנן שם. אם יש עיר שאינה צריכה אפקט כזה כדי להתפרסם הרי זו ירושלים ולמרבה המזל בסופו של דבר גרי עזב את המיזם. בתחרות אדריכלים שערך מרכז ויזנטל לאחר פרישתו של גרי זכתה ברכה חיוטין, שתכננה את הבניין מחדש בצורה צנועה בהרבה ובתקציב נמוך מהתקצ...
• 

  תחרות - נמל הלסינקי דרום

  27.06.11
  תחרות בינלאומית לרעיונות פתוחים - נמל הלסינקי דרום.מארגן: העיר של הלסינקי - המחלקה לתכנון העיר הגשה: חינם - ללא רישום מועד הגשה: 30 ספטמבר 2011 זכאות התחרות פתוחה לכולם. מומלץ למתחרים ליצור קבוצות תכנון עם הרכב מגוון של מומחים בתחומי השימוש בקרקע ואדריכלות, אדריכלות נוף, כמו גם תנועה, קהילה, בנייה, אנרגיה, טכנולוגיה ותפעול הנמל. פרסים פרס ראשון 60,000 € פרס שני 45,000 € פרס שלישי 30,000 € בנוסף יחולקו 2 מענקים בשווי 15,000 €. האת...
• 

  כרמיאל - עיר אמיתית או כפר גדול?

  22.06.11
  בכתבה ב"הארץ" מספרת אסתר זנדברג על מיתוג העיר כרמיאל. לא מעט נכתב כבר על הטרנד החדש של ראשי הערים בו הם עוסקים במיתוג במקום לפתור את הבעיות האמיתיות של הישוב, וכרמיאל מצטרפת בזאת לאילת וקריית מלאכי. במקרה של כרמיאל, אפילו אדריכלית הנוף האמריקאית מרתה שוורץ, שהובאה במיוחד כדי לסייע במיתוג, מסכימה שכדי ליצור אורבניות נדרשים תהליכים דרסטיים יותר. הסלוגן הדמוגרפי שנבחר לכרמיאל לפני שנה היה, "כרמיאל לגדול ולגדל". שוורץ נכנסה לתמונה בתחילת השנה והו...
• 

  שבילי אופניים בעיר - זה לא כל כך פשוט

  8.05.11
  עכשיו, כשעיריות הערים הגדולות מבינות סוף סוף את הנחיצות בשבילי אופניים כחלק מפתרון התחבורה, מתעוררים התושבים ומתנגדים למהלך. מי נגד מי, ולמה זה קורה - בכתבה הבאה. עיריית תל אביב ועיריית ירושלים הבינו שכדי לשחרר חלק מהעומס במרכזי הערים וכדי להפחית את זיהום האוויר צריך לאפשר לתושבים נתיבי נסיעה באופניים. בעיר הפקוקה יכולים האופניים להיות אלטרנטיבה זולה ומהירה יותר מהמכוניות. לכולם ברור היתרון בפתרון זה גם מבחינה סביבתית אבל השינוי הנדרש אינו קל...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  ... 931 , ת"י 1212, ת"י 1733 ועוד... מיגון אש פאסיבי מטפל בשלוש בעיות משמעותיות במבנים: 1. מניעת התפשטות האש על חומרי הבניה : מצב זה מתקבל באמצעות שימוש בחומרים בלתי דליקים או באמצעות טיפול בחומרי הבניה בחומרים מעכבי בעירה ש"משדרגים" את יכולת התגובה של החומרים לאש ומעכבות את התפשטות האש על החומר. 2. מידור המבנה לאזורי אש: מצב זה מתקבל באמצעות בניית/ התקנת אלמנטים עמידי אש (קירות, רצפות ותקרות) להפרדה בין אזורי אש למשך 90 דקות ויותר...
• 

  תחרות בית העירייה - נתניה

  27.04.11
  עיריית נתניה ועמותת האדריכלים מכריזים על תחרות פומבית עם "ברירת המזמין" לתכנון בית העירייה בנתניה בין אדריכלים בישראל, הרשומים ורישויים בפנקס המהנדסים והאדריכלים, עם 5 שנות ניסיון לאחר רישום לפחות, שבמהלכן תכננו בניני ציבור ואו משרדים בשטח בניה כולל על קרקעי של 10000 מ"ר, בפרויקט אחד או בשטח מצטבר בשני פרויקטים לכל היותר ומזמינים אותם להגיש הצעותיהם.חבר השופטים:אדר' יוסי פרחי - יו"ר חבר השופטיםאדר' פול ויטל – מה"ע - שופטאדר' חיים קהת -שופטאדר' יו...
• 

  מיתוג עירוני במקום תכנון

  31.03.11
  בכתבה בגלי צהל ובמקומון קריית מלאכי הוצג המהלך של ראש העיר מוטי מלכה למיתוג מחדש של קריית מלאכי. אופנת המיתוג העירוני התפשטה לאחרונה כאילו שזה פתרון קסם. אילת, קרית מלאכי ומקומות אחרים פונים לטפל בתדמית שלהם דרך משרדי פרסום ולא דרך תכנון עירוני וזה פשוט מעצבן אותי. קריית מלאכי מנסה לשפר את תדמיתה העצמית בעיני התושבים עצמם דרך הנסיון להפוך אותה ל"עיר האוכל והטעמים". אל המסקנה המבריקה הזו הגיע משרד הפרסום לאחר סקר שמצא שמה שאנשים יודעים על קריי...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...יתמקמו במרכז (תרשים 5). כעת יש כבר מספיק נופשים בשביל שיכנסו עוד מוכרי ארטיקים שיתמקמו גם הם... במרכז כמובן, ליד הצרכנים. הבנתם את הרעיון, זו מתמטיקה כלכלית פשוטה. זו הסיבה שחנויות נעליים מצטופפות אחת ליד השניה, הסיבה שהעיר מושכת פעילות אליה ומרוקנת את השטחים שסביבה. כל מרכזי הבילוי מנסים להכנס לאותו מטר מרובע כשבצדדים יש את הפרברים הריקים מפעילות. ראש העיר חיפה מתלונן ש"מדינת תל אביב הורסת את חיפה" בדיוק בגלל התופעה הזו. אגב, הוא טוען לזדון...
• 

  שכונות מתארגנות לשינוי

  2.03.11
  ...שזה נוגע לבית הפרטי, לשכונה, קל לגייס אנשים. אבל לא תמיד זה מצליח, למעשה בדרך כלל לא, ולפעמים הכשלון גם כואב. דוגמה להצלחה של התארגנות שכונתית הוצגה כאן במאמר על הפארק בקריית ספר. במקרה זה הצליחו התושבים לגייס גם את העיריה לנושא ובפעילות יצירתית שינו החלטות קודמות והצליחו במאבק על שטחים פתוחים. מאבק יצירתי אחר מתרחש בשכונת ג'סי כהן בחולון. כתבה של אסתר זנדברג בהארץ מספרת על תוכנית דו שנתית משולבת של אמנות ואדריכלות קהילתית בשכונת המצו...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...בניההתחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא, אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות.תהליך היתר בניהמהו היתר בנייה?​היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי העירייה המועצה המקומית באמצעות וועדה מקומית לתכנון ולבניהבכל שינוי מבני חיצוני או בניית בית נדרשים להוציא היתר (למעט מקרים מיוחדים). אולם בשינוי פנימי בדרך כלל אין כל צורך מעשי בהיתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או ...
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  ... הבוקר". * מה הוא עיתון יומי? * נכון לשנת 2023, עיתון יומי נחשב לכל עיתון המופץ בכל הארץ, כמו, למשל: "הארץ" או "כלכליסט" * מה הוא עיתון מקומי? * עיתון מקומי הוא עיתון שבועי שמופץ בעיר בה הינכם מעוניינים לבנות ולקבל את ההקלה.בנוסף לכתוב מעלה, יש להדגיש שישנם מקרים בהם ישנו צורך לפרסם את מודעת התכנון והבניה בעיתונים בשפות נוספות, כגון השפה הרוסית והערבית או בעיתונים חרדיים במידה והישוב בו אתם מעוניינים ל...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...רים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והאדריכלות העולמית ומבנים גבוהים החלו להיבנות בזה אחר זה בשנים אלו שמשו בעיקר עבור משרדים ממשלתיים ועסקיים וממש לא בהקשר של מגורים. ראוי לציין את העיר פריז שנחשבת כמייסדת רעיון ה'פינוי בינוי' העירונית, בתקופת שלטונו של הקיסר נפוליאון השלישי וביוזמתו החל המושל המקומי ג'ורג' אוסמן במלאכת תכנון בניית העיר פריז המודרנית תוך מחיקה מוחלטת של כל המבנים המיושנים והצפופים ששכנו ...