חיפוש - חדשות , מאמרים , עסק , שטח |1| - דף 6

• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...ורמות פי כמה לעליית ערך הנכס ובכלל לאפשרות למכור אותו, כך ששיפוץ יכול להיות גם השקעה מצוינת לעתיד. ואיך ממשיכים? ההחלטה נפלה לכאן ולכאן ועכשיו צריך להתחיל לתכנן את דרך הפעולה. בשלב הראשון עורכים ישיבה משפחתית או עסקית או בכל פורום רלוונטי אחר. מעלים על פני השטח ועל הכתב את כל הנושאים הדורשים שיפור (לזכור שזה לא טיפול משפחתי, אך בהחלט יכול לסייע) כגון: גודל ומיקום של הפונקציות בבית, זה מרעיש לזה וזה תופס בבוקר את חדר הרחצה היחיד, ה...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  ...נדסית של כל הליקויים. על הקבלן לתקן ו/או לפצות את הדייר בפיצוי כספי ,במיוחד כשמדובר בליקוי שלא ניתן לתקן וערך הנכס שעליו שילם הדייר נפגע. אם הקבלן יודע שממילא הוא יפצה, מדוע ליקויי בניה הם עניין נפוץ כל כך?בנייה של בניין היא עסק מורכב ושותפים להקמתו עשרות בעלי מלאכה שרובם קבלני משנה חיצוניים. הקשר בין בעלי המקצוע או לפחות חלקם הוא אפסי ולפיכך הם גם לא בהכרח מסונכרנים עד הסוף - לא בזמן, לא בתקשורת ביניהם ולא ברמת העבודה. ככעיקרון צריך לעשות אינטגר...
• מערכות אזעקה קוויות ומערכות אזעקה אלחוטיות

  14.03.16
  ...הקפדניות ביותר.המערכות מתאפיינות בנוחות הפעלה וידידותיות למשתמש המערכות מתאימות להתקנה בדירות ,בתים ועסקים אזעקה אלחוטיות ? לא מה שחשבתם !!!היום ניתן להתקין מערכות אלחוטיות המותאמות לכול מבנה ולכול מטרה , לבית לעסק קטן או גדול, לכיסוי שטח חיצוני ועוד...המערכות מאפשרות חיבור של גלאי תנועה, גלאי דלת וחלון מגנטיים, לחצני מצוקה , מצלמות, חייגן טלפוני , סירנות חיצוניות והכול ללא כבילה, אסטטיקה והתקנה מהירה .צפו בסרטון הקצר והתקשרו לקבלת פרטים נוספים.
• 

  תכנון מסעדה

  28.08.14
  ....ישנם כללי בטיחות החלים על בתי עסק בכלל ומסעדות בפרט, אדריכל בעת תכנון מסעדה חייב להתחשב בחומרה רבה לדרישות של מערכות הביטחון כגון פתחי מילוט, שריפה ופיגוע המוני. לסיכום עלינו להבין שגם אם הקמת מסעדה נראה לנו כדבר של מה בכך אין כלל כך פני הדברים. אדריכל חייב להיות מעורב בתכנון ולא סתם אדריכל אלא אדריכל בעל ידע ונסיון בהקמה ותכנון מסעדות.הדגשים שהובאו לעיל הינם מיוחסים לאדריכל בעל ידע שכזה. אין אלו כל הנקודות הנדרשות מאדריכל אלא הן הבולטות שבניהם.
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  עסקים גדולים הפנימו כבר לפני שנים רבות את הערך המוסף בתרומה לקהילה. אירגונים וחברות עיסקיות מבצעים פרוייקטים ומיזמים חברתיים כאשר על אחת ממטרותיה הינה לטפח מעורבות, שיתוף, ופיתוח קשרים עם הקהילה. אולם עסקים קטנים המשמשים פעילות יומיומית של הציבור בתחומי החיים אינם נגישים לאנשים עם מוגבלויות. מדובר בעשרים אחוז מהאוכלוסיה המבוגרת בישראל הינם אנשים עם מוגבלות, ומשמעות הדבר היא שמאות אלפי אזרחים אינם יכולים לצרוך שירותים באופן שוויוני יחד עם כלל הלקו...
• 

  מיחזור פרקט

  13.01.13
  ...יבוצע על ידי בעל מקצוע מיומן בזהירות ובקפדנות על מנת לשמור על כל לוח שמפורק בשלמותו ועל החיבורים של הפרקט שלא יפגעו. יתרון זה שרבים נאחזים בו שאפשר להתקין פרקט ולהעבירו אחר כך למקום חדש מהווה בשורה חשובה למי שגר בשכירות או לעסק בשכירות. שיקולים במחזור פרקט למינציה קיים אבל אליה וקוץ בה, חשוב להבין שמחזור פרקט בצורה כזו על ידי פירוק פרקט למינציה קיים והתקנתו מחדש הוא לא תמיד כדאי מבחינה כלכלית אף כי הוא אפשרי באופן עקרוני. עלות מיחזור פ...
• 

  מהפכת הזכויות במושבים והקיבוצים יוצאת לדרך - חלק 1

  4.12.12
  ...ם בכך שזכויותיהם ישופרו. קביעתו של בג"ץ ניתנה בעקבות תשע עתירות שהוגשו, כנגד שתי החלטות שקיבלה מועצת מקרקעי ישראל; החלטה מס' 979 והחלטה מס' 1101. המשמעות של פסיקת בג"ץפריצת דרך בנושא מלאיי יחידות הדיור בישראל ובנושא מבנים עסקיים. מדובר בהחלטה בעלת משמעות כפולה הנוגעת; לשוק בעלי הנחלות בקיבוצים ובמושבים ולשוק החופשי מחד, ומאידך מהווה ההחלטה שמעות חשובה גם למשפרי דיור ורוכשיי בתים פרטיים. סוף סוף לאחר עשרות שנים, ישוחררו לשוק עשרות אלפי יחי...
• 

  ללמוד מכיכר אתרים

  19.08.12
  ...דולה של כיכר אתרים היא שהיא למעשה אינה של העיר וגם לא של יזם בודד. הבעלות על הכיכר משותפת לעירייה, לחברה הממשלתית-עירונית "אתרים" ולעוד 200 בעלי נכסים פרטיים. ללא הסכמה גורפת של רובם לא ניתן לקדם אף תכנית. העניין הוא שלבעלי העסקים במקום יש אינטרס צר (שכולם יעברו ליד החנות שלי) ולכן הם מסכלים כל הצעה של העיריה לטובת הציבור.מבנה הבעלות על הקרקע קובע במקרים רבים את הדרך בה יתנהל ויתוחזק שטח ציבורי לאורך שנים. באזור נמל תל אביב למשל כבר לא חזרו על הט...
• 

  פרקטים עם פאזה, מה זה והאם כדאי

  26.07.12
  ...קטים - פרקטים פאזה מתאימים למקומות מסויימים לאחרים פחות. למשל לסלון זה מאד יפה ומרשים אבל מתאים פחות לחדרי ילדים שם משחקים מלכלכים והורסים. כך שהמיקום והייעוד משמעותי. אורח החיים של בני המקום - בין אם זה בבית ובין אם זה לעסק אורח החיים באותו חלל משפיע גם הוא על ההחלטה. מי שמחפש "חיים קלים" ללא הרבה תחזוקה וניקוי עדיף שיבחר בפרקטים למינציה רגילים ולא עם פאזה.סוגי פרקטים פאזהגם אם בחרתם בפרקטים למינציה עם פאזה עומדות בפניכם מספר אפשרויות: ...
• 

  עוד קצת על מיתוג עירוני

  10.06.12
  ...תם. אם התושבים חושבים על העיר שלהם שהיא "משפחה אחת חמה וגדולה" הם יתנהגו בהתאם. אם הם מאמינים ש"לא מסתובבים פה בחוץ בלילה" הנבואה תגשים את עצמה. את הערכים האלה לא ניתן להשיג בעזרת מיתוג של משרד פרסום. הם דורשים עבודה בשטח, התעסקות בניקיון, ביוב, תשתיות, חינוך - הדברים הקטנים, המשעממים, האפורים, המייגעים וחסרי הייחוד שהם עיקר עבודתו של ראש עיר. זה מאבק קשה ומעייף במעלה ההר בשיא החום. ברור שהרבה יותר כיף ללכת ובמקום כל זה לשבת במזגן ולדון במיתוג צב...
• 

  מדרחוב זמני במקום הלא נכון

  5.06.12
  ... יואב לרמן: "הניסיון ליצור מדרחוב זמני של יום בשבוע ברוטשילד הוא טוב. הוא דומה למה שנעשה במקומות אחרים בעולם שבהם רחובות ראשיים הופכים למדרחוב בסופי שבוע, במיוחד בקיץ (...) זה צפוי להגדיל את התנועה ברחוב, להוסיף הכנסה לבעלי העסקים ברחוב ולאפשר הפרדה טובה יותר בין הולכי הרגל שילכו בשדרה לרוכבי האופניים בסוף השבוע".לעומתו תומר שלוש בבלוג שלו מציג את הבעייתיות: " מסיבה לא ברורה תל אביב בוחרת להעתיק פרוייקטים מוצלחים בצורה עקומה, שמעקרת את המשמעות ש...
• 

  יעודו המשני של הבית המשותף - מקום לגור בו

  30.05.12
  ...האיכותית' שמרחב מתכוונת לעצב חייבת גם היא לכלול את בית המגורים, הבית המשותף.בצורה מעוררת כבוד, ביקורתו של צור כנגד פעולותיה של העמותה מפורסמת בבלוג הרשמי של עמותת מרחב. אין הרבה גופים בארץ שנוהגים כך בביקורת חדה כל כך. אם נודה על האמת, יש בביקורת הרבה מאד מן הצדק. אנחנו מתעסקים המון בעירוניות ובעיר, או במגדלים הגבוהים, במבני הציבור המרשימים ובווילות, אבל ממעטים מאד להתייחס למבנה שבו כמעט כולנו גרים, למבנה הנפוץ ביותר והמשפיע ביותר על איכות חיינו.
• 

  נמל תל אביב - יותר קניות פחות תרבות

  14.05.12
  ...מל היא שהנהלת הנמל פועלת כגוף מסחרי כלכלי, מעדיפה רווח מכסימאלי על תועלת לתושבים. "השאיפה הזו נכונה מבחינת החברה" הוא אומר "אבל היא לא צריכה את זה. למה שלא יטפלו טוב יותר בשטחים הפתוחים? למה לא להשכיר חלק משמעותי יותר מהנמל לעסקים שטובים לו ולתושבים, ולא רק לעסקים שמשלמים הכי הרבה?"התופעה אותה מתאר צדיק בדבריו אופיינית למקומות רבים בהם ההצלחה המסחרית אינה מרוסנת ובסופו של דבר פוגעת באיכות לתושבים ולאחר זמן מה גם בעסקים. עירית תל אביב מתכננת ביולי...
• 

  אדריכלות פרמטרית

  9.05.12
  ...בכללותה מציגים את האדריכל כמי ששולט בתכנון ובביצוע עד לפרט הקטן ביותר, כי הרי "אלוהים נמצא בפרטים". אנחנו כל כך רגילים לתפיסה הזו שאנחנו לא שמים לב לעובדה שזה מצב חדש, עבודת האדריכל לא תמיד הייתה כזו.עד לפני כמאה שנה האדריכל עסק בבניה וניהל אותה בשטח. הוא היה אחראי לקונסטרוקציה ולתכנית הכללית, הוא היה המפיק ומנהל העבודה... אבל הוא לא באמת תכנן את הפרטים. במבנים הגדולים, בקתדרלות ומבני הציבור האחרים, הנגר הראשי תכנן וביצע את הדלתות והפתחים, אמני ה...
• 

  סימפוזיון נוכחות נשית באדריכלות

  1.02.12
  ...הצעירה מבניהן כבר זכתה להכרה מקצועית רבה בזכות ייחודיות עבודתה וגישתה האינדיבידואלית. האדריכליות פרנסין הובן מהולנד וג'ין גאנג משיקגו ארה"ב כבר בנו פרויקטים רחבי היקף. לפרנסין משרד משגשג בדלפט המתכנן פרויקטים בכל העולם ובו מועסקים למעלה מ-90 עובדים, ג'ין זכתה לתהילת עולם בזכות הפרויקט האיקוני Aqua Tower בשיקגו שהפך אותה מאדריכלית אנונימית לאחת מהאדריכליות החשובות בעולם. קרלה מנטן הבלגית התפרסמה בעיקר בזכות סגנונה האינדיבידואלי וגישתה הייחודית והל...