חיפוש - פיקוח , פיקוח בניה , תמא 38 |1| - דף 3

• 

  בתים פרטיים יד השמונה

  3.01.18
  פרויקט של כ - 8 בתים פרטיים ביד השמונה, העבודה כוללת תכנון אדריכלי מלא הכולל: סקיצות עד שהלקוח מרוצה ושלם עם הבית העתידי, קבלת אישורי בניה, תכניות עבודה מלאות כולל מפרט טכני, עבודה, חשמל, אינסטלציה, פרטים ועוד. עיצוב פנים כולל תכנון מטבח, חדרי אמבט, ארונות, ליווי הלקוחות לכל אורך הפרויקט כולל פיקוח עליון.
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  ...יות אינסטלציה לביצוע ובתחילת מהלך הבניה, קבלן/חברת האינסטלציה אשר יבחרו לבצע את העבודה, יבצעו ויפעלו בביצוע העבודה עפ"י הנחיות והוראות יועץ האינסטלציה חוקים ותקנים ישראלים. תכנון מערכות האינסטלציה ע"י יועץ/מהנדס, כולל בתוכו פיקוח עליון על העבודה בשטח. במהלך כל שלב ושלב, יש לתאם עם מתכנן/יועץ אינסטלציה, הגעה לשטח לביצוע פיקוח עליון. במהלך הסיורים יבדקו המערכות ויאשרו ביצוע חיבוריי צנרת דלוחין, מחסומי רצפה, התחברויות, קולטני צנרת ביוב וניקוז, חיב...
• נספח סניטרי מהו?

  14.01.23
  ...ח סניטרי או כל עבודה בתחומם של יועצי אינסטלציה? התקשרו עכשיו לבית הנייר, או השאירו את פרטיכם בדף צור הקשר באתר ואנו נשמח לענות ולתת מענה לכל שאלותיכם. יועץ אינסטלציה ותיק ובעל ידע רב, יידע לתכנן ולבצע את תוכנית האינסטלציה בצורה הטובה והנכונה אשר תחסוך עלויות רבות ויקרות ליזם או ללקוח הפרטי אשר תאפשר למנוע ולטפל בתקלות עתידיות.בית הניר עם ותק של מעל 25 שנות ניסיון ותכנון אינסטלציה, ניהול פיקוח וליווי מאות פרויקטים בתכנון וביצוע מערכות אינסטלציה.
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...כלי צריך להיות גמיש ולאפשר מספר רב של אפשרויות מחייה בבית או של תוספות בניה עתידיות. - קשרי עבודה עם אנשי מקצוע בתחום הבניה. משרד מקצועי הנו משרד אשר עובד בשיתוף פעולה מול אנשי מקצוע התומכים בהלכי התכנון, הבניה והפיקוח. אדריכלים חייבים לעבוד מול מודדים, מהנדסים, יועצים שונים, קבלנים וחברות בניה. משרדי בעל קשרי עבודה יספק שרות יותר איכותי, מקצועי ואמין. - ידע מקצועי וחדשנות.כיום ישנן שיטות שונות לבניית מבנים. למרות הידע והניס...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...דעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית...
• 

  רישיון עסק - טיפול מלא

  22.11.15
  ...ש חורג (במידה והשימוש המבוקש אינו תואם לתב"ע או היתר, היתר לילה, היתר לסגירת חורף וכו' 4. בדיקת מדיניות עירונית לגבי מתחמים בעיר. 5. סקירת הנכס, ביצוע מדידות וצילומים, הוצאת חומר גלם רלוונטי ממחלקות הנדסה ורישוי עסקים, פיקוח על הבניה. 6. הכנת בקשה לרישיון עסק (גרמושקה) והגשתה לבדיקה ראשונית במח' רישוי עסקים. 7. במקביל הפצת הבקשה לקבלת אישורים מגורמים נוספים, כגון: כיבוי אש, משרד הבריאות, תאגיד מים, משרד הכלכלה, משטרה וכו'. 8. קבל...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ... שאינם עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים...
• 

  מסלול המכשולים לרישוי בנייה

  21.08.11
  ...עיית העיכובים בוועדות התכנון השונות. עמותת "במקום" טוענת שהחוק דווקא מאריך את משך הזמן להוצאת היתר. לדוגמה, על פי החוק המוצע תתוגבר המערכת על ידי מכוני רישוי פרטיים, בדומה למכונים לרישוי רכב. אך מאחר ואף אחד לא מוכן לוותר על פיקוח הוועדה המקומית, לא ברור שההפרטה הזו תקצר את התהליך. בעיה נוספת היא שמוקצה למגיש הבקשה זמן מוגדר להגשת תיקונים. למרות שהאינטרס לקידום התוכנית הוא שלו, אם לא עמד בזמן המוקצב, יאלץ מגיש הבקשה להתחיל את כל הליך הרישוי מ...
• 

  אחד על אחד - אפרת מאירי

  11.12.16
  ...בודה שלך מול הלקוח?הליך העבודה שלי הוא הליך כולל, משמע אני מנהלת את כל הליך התכנון של הלקוח. מהשלב הראשון של התכנון, דרך שלב הרישוי והעבודה מול הוועדה לתכנון ושאר גופי הרישוי, ועד הוצאת תוכניות עבודה, מכרזים לקבלנים, וכמובן פיקוח עליון עפ"י חוק. במשרדי איני מגבילה את לקוחותיי במספרי דגמי התכנון והחלופות. רוב העבודה היא אינטראקטיבית, כך שנכסך זמן רב ללוקחות. הפרויקטים מנוהלים בשלמותם דרך המשרד ולא ע"י גורמים חיצוניים.ספרי לנו על פרויקט אחד יוצא ד...
• 

  ייעוץ נגישות לבניין חדש

  21.02.14
  ...שלב התכנון המפורט. ייעוץ הנגישות כולל בדיקת תוכניות, הוצאת הנחיות ספציפיות והשתתפות בישיבות תכנון רלוונטיות. שלב פיקוח עליון ואישור נגישות לטופס גמר בזמן הביצוע יש להיוועץ עם יועץ הנגישות על מנת לוודא שהנחיות הנגישות מבוצעות במלואן. בתום הביצוע יש להזמין את מורשה הנגישות לבדיקה סופית. במידה ויש לבצע תיקונים יישלח למתכננים חוות דעת מפורטת לתיקון הליקויים. רק לאחר ביצוען המלא של הנחיות הנגישות יינתן אישור נגישות סופי לטופס הגמר - אישור אכלוס.
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...בר לכך הוא :הקבלן מחויב למסור לכם את הדירה בזמן, כפי שסוכם בחוזה הרכישה, ולאחר שהיא עומדת בתקני וחוקי התכנון והבניה של מדינת ישראל .חריגות בניה או שימוש בחומרים/אביזרים לא תקניים אשר משתמשים בהם בתהליכי שיפוץ בבניה פרטית ללא פיקוח אינם מהווים אישור לביצוע חריגה מתקנים אלו. לכן בקבלת החלטות הקשורות לתכנון הדירה מומלץ להיעזר בבעל מקצוע אדריכל/מעצב פנים אשר יסייע במציאת הפתרונות המתאימים תוך עמידה בדרישות התקן. יחסוך לכם בעלויות ,בהוצאות מיותרות, וז...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...שאבים. ועכשיו, במידה שהתקציב מאפשר, אפשר לירות את יריית הפתיחה. הפרויקט כולל מספר שלבים וכולם חשובים, להלן הרשימה: הכנת פרוגרמה, סקיצות, הדמיות, תכניות עבודה מפורטות, הזמנת חומרים ואביזרים, בחירת קבלן מבצע, ביצוע ופיקוח ולסיום- הלבשה סופית. שלב הפרוגרמה השלב ההתחלתי והרעיוני של כל הפרויקט, שאפשר לתארו כשלב החלומות האופטימי. הפרוגרמה היא רשימה מפורטת של הדרישות שהפרויקט אמור לתת להן מענה. איך מכינים פרוגרמה? חושבים. כל מ...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ליך פרוצדוראלי מהיר, שניתן לאכיפה ולקיום גם באמצעות מערכת ההוצאה לפועל. על הליך הבוררות קיימת בקרה שיפוטית, שבו מושג איזון בין הרצון לתת לבורר ולצדדים עצמאות מרבית לעצב את מסגרת הדיונים וההכרעה של הבורר, לבין הצורך לקיים פיקוח, שיבטיח את התקינות והטוהר של הליכי הבוררות, לרבות ביסוס פסק הבורר על אמות מידה התואמות את תקנות הציבור. פגיעה בתקנת הציבור משמעותה סתירה עמוקה לתפיסות היסוד של החברה בהיבטן המוסרי, החברתי או הכלכלי. פסק הבורר יבוטל רק כ...