חיפוש - מאמרים , פיר , שכר |1|

• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  ...ובסופו למעשה המצאתי בית שהוא גם אקולוגי וגם תנכ"י, והוא מאפשר לבעלים שלו לחוות קצת חיבור ליהדות, ולטבע, למים חיים, לבוסתן שאוכלים ממנו (למעשה כיהודי ממש אפשר להרגיש את עונות השנה ולאכול את שבעת המינים, ואת עץ הרימון כאשר הפירות מוכנים בדיוק בראש השנה). לאחרונה ביצעתי גם בית האקולוגי בהרצליה פיתוח בגימור יוקרתי תוך שימוש בחומרים יותר טבעיים, כלומר, אין צורך להתפשר על איכות כנגד חזות, וניתן בהחלט לבנות בתים אקולוגיים בעיצובים מיוחדים ויוקרה...
• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ...ריצוף וריהוט. v יעוץ בתכנון נגרות המטבח וליווי מול בעלי המקצוע (נגר ומתקינים שונים). שכר טרחה שכ"ט על מכלול השירותים, כפי שהוצג בהצעת מחיר, יחולק לשישה תשלומים לפי התקדמות הפרויקט. להלן פירוט התשלומים: א. עם אישור הצעת המחיר וכניסה לשלב הסקיצות.......20%. ב. עם אישור הסקיצות...............................................20%. ג. עם קבלת התוכניות הסופיות.............................
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...הדיירים ליזם מקבלות ביטוי בבקשה להיתר שהגיש היזם לרשות המקומי,נהוג ששכר הטרחה של המפקח מטעם הדיירים משולם על-ידי היזם. החוזה הוא בין המפקח לדיירים ולא בין המפקח ליזם ולכן המפקח כפוף לדיירים על-אף ששכרו משולם על-ידי היזם.להלן פירוט קצר ולא ממצה של תפקידי המפקח מטעם הדיירים: בחינה של המפרט הטכני המוצע לדיירים; בדיקת התאמת התכניות המוגשות למפרטים ולתמורה המוסכמים; מעקב לוחות זמנים בהליך הרישוי מול החוזה; פיקוח הנדסי רציף על כל שלבי הבנייה; מעקב אחר ...
• 

  הובלות דירות ומשרדים

  26.04.17
  ...הובלה. אמנם חברות ההובלות מתמחות בכל סוגי ההובלות אך ישנו צוות המיומן להובלת דירות וקיים צוות להובלות משרדים כאשר ההובלות שונות האחת מהשנייה. יש לציין כי מעבר של משרד הינו מורכב יותר, היות ויש להביא צוות שמתמחה עם פירוק התקשורת, אריזה של מכשירים אלקטרוניים רגישים כגון: מחשבים, פקס, מכונות צילום, טלפונים ועוד. גם מסמכים נארזים היטב ומובלים על פי הסדר שלהם, הריהוט המשרדי, הכספת ועוד. שירותי הובלות באמצעות ציוד משוכלל וצוות מיו...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ... המחשב בלבד. זו ההזדמנות היחידה לראות בעיניים ולא רק לדמיין, איך זה באמת ייראה עוד לפני שהבלגן האמיתי התחיל. מסיבה זו לא הייתי ממליצה לוותר על ההדמיה, שהמתכנן ישמח להכין עבורכם. בשלב זה עריכת שינויים בתכנית עדיין לא כרוכה בפירוקים ואבק. תכניות עבודה מפורטות שלב טכני ותכנוני בו נרקמים שרטוטים ותכניות עבודה מדויקות. הסט שיוכן לכם כולל תכנית עבודה כללית, תכנית ריהוט והעמדה, תכנית הריסה עבור כל האלמנטים שיש לפנות, כמו קירות, מחיצות,...
• 

  מתמטיקה עירונית בביסים קטנים

  3.03.11
  ...משכורות, הכנסה, שיעור צמיחה מקומי, הפקדות בנק, כמו גם מדד החדשנות, הנמדד בעזרת רישום פטנטים ומספר מועסקים במגזרים יצירתיים, כולם תואמים לסולם סופר-ליניארי של גודל העיר, לאורך השנים ובתרבויות שונות, עם מעריכים, שלמרות השונות בפירוט, הינם עקביים מבחינה סטטיסטית. עלויות כגון דיור, גם הם תואמות סולם סופר-ליניארי המשקף גידול בעושר הממוצע. ועכשיו בעברית: צפוף זה יעיל. יותר צפוף - יותר יעיל. מקור: הגידול במדדים של העיר הוא סופר-לינארי תרגום: אם ני...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ... כמו מערכת כלי דם, כמו עץ. העיר היא למעשה גרף של מערכות תנועה. בדיוק כמו שעץ הוא נתיב שהולך ומתפצל ועובר מגזע, לענף לזלזל ונעצר ביעד הסופי - עלה בודד, כך גם העיר. סכימת התנועה של בנינים למשל היא לחלוטין עץ - הגזע הוא המעלית ופיר המדרגות, העלים הם החדרים השונים בדירה. נכון, בניגוד לעץ בו יש רק הסתעפויות, בעיר יש גם צמתים, כלומר ישנה יותר מדרך אחת לכל יעד. אבל זה שולי. אני לא נכנס כאן לכל המתמטיקה והמסקנות שלה אבל הנה אחת לדוגמה - מגבלה פיזית י...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ...ומה -2 וכו') הנם חיוניים בכל חניון וניתן להתקינם הן על קירות החניון והן על עמודי סימון ייעודיים וגמישים אותם ניתן להציב במרכז הנתיב לטובת הפרדת נתיבים ונראות משופרת. בנוסף לתמרורי הכוונה ואזהרה ניתן להשתמש בשילוט זה לטובת פירסום עסקים, בעיקר כשהחניון משמש מרכז מסחרי. לסיכום נאמר כי בניגוד לעבר, בשנים האחרונות מתחילה מגמה של הכרה בחשיבות החניון במבנים חדשים באיזורי הביקוש במנותק מייעוד המבנה. היזמים החלו להפנים את ערכו המוסף העצום של החני...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ...גם ידוע אומר שעסק קם ונופל על שלושה דברים:מיקום מיקום ומיקום ההבדל בין בחירת מיקום גרוע לבחירת מיקום טוב, יכול להיות ההבדל .בין כישלון עסקי לבין עסק משגשג ומצליח .גם אם תשקיע בעסק בשירות ובמוצרים איכותיים ,לא תוכל לקטוף את .הפירות ללא קונים שיגיעו בסופו של דבר לחנות.מיקום גרוע יחבל בכל ההשקעה והמאמצים .לכן ,לפני שאתה סוגר חוזה שכירות ,חקור את האזור בצורה מקיפה .ואסוף נתונים שיעזרו לך להגיע להחלטה נבונה.מי קהל המטרה שלך?אל תתבלבל לחשוב שתנועה רבה ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ל הלב: מי מאיתנו לא רוצה או חולם בסתר ליבו פשוט להגיע לתוצאה - להיות שם ! ליהנות מכל התהליך של בניית בית, להימנע ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב להיות המצפן האישי שלנו בניהול הפרויקט. מאפייני התקציב מרכזים את דרישות הפרוגראמה התכנונית של הבית, צרכנו כלקוחות, אופי התכנון ...