חיפוש - חדשות , קרקע , רנו , תכנון |1| - דף 2

• 

  אירוע הגמר של הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים

  23.11.15
  ...ינת מערכת הביטחון, ההתייחסות אל השטח היא כאל אחת מהשתיים: יש או אין מוקשים. לפי קצב פינוי המוקשים, 51 דונם בחודש, תהליך הפינוי יארך 120 שנה. "אני מציע לראות במגבלה סוג של הזדמנות. הלא מדובר בשטחים פתוחים, היכולים לשמש עתודות קרקע לעתיד. יש לנו 17,000 דונם של שדות מוקשים ו-215 ק"מ נוספים של תעלות נגד טנקים. על כן אני מציע שלושה סטטוסים: שמור - לשטח שניתן לעשות בו שימוש כשמורה, מוגבל – לשטח שאי אפשר להכנס אליו, ונגיש - לשטח ללא מגבלות צבאיות."לקחתי...
• 

  פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה

  4.12.11
  ...ח באתר, ונוגדת את כוונותיה, עקרונותיה והוראותיה של תוכנית המתאר"... "התוכנית אינה מתאימה לסביבתה הקרובה, ויוצרת אי פיתוח מלאכותי בלב איזור מדברי. אופי הבניה בה, ואופי הפיתוח הסביבתי אינו מותאם לאזורים מדבריים. התוכנית מייצרת מרחב בזבזני במשאבי קרקע, מים ואנרגיה, ועל כן סותרת עקרונות בסיסיים של פיתוח בר-קיימא". כפי שזה נראה הנושא יתגלגל הלאה. נסיון העבר מלמד שכל החלטה תיתקל בבג"ץ של הצד השני עד לפשרה. אתם מוזמנים לעקוב אחר המאבק ולסייע לו באתר
• 

  מועדוני לילה וגישות שונות לעיצוב

  31.07.11
  ...פעולות מהירות ללא הרבה תכנון מוקדם", מוסיפה ורבקל, "אני חושבת שזה יתרון בעבור עיר שרוצה להיות כל הזמן בתהליך של התחדשות". התוצאה של התכנון אינה שגרתית. הגלריה פתוחה לחלוטין ורצפתה כוסתה ביציקה מיוחדת של חול מיוצב, המספקת קרקע יציבה אך לא מקובעת. כך נשמרת המשכיות של החלל מהחוף ועד לקירות ולמוצגים. נועם מעיר בכתבה: "השיפוץ של גלריית החוף רחוק מאוד מאדריכלות גרילה אמיתית שפועלת על סמך מצע רדיקלי ואינה נתמכת על ידי הממסד" ... "מצד שני, במדינה...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...ואוחזים בהם ללא רצון לעצור ולשאול האם איננו טועים? האם לא כדאי ללמוד באמת מה קורה בעולם? האם לא עשינו מספיק רע לסביבתנו??... הקהל לא מצביע ברגליים ובוחר, לקהל היום אין אפשרויות בחירה כי השוק ולצורך זה יזמים , מתכננים מינהל מקרקעי ישראל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים ע...
• 

  הצגת בוגרים - Mapping the Common

  29.01.14
  ...ן שעמד בבסיס הסטודיו הוא מושג העיצוב האוניברסאלי – הרחבת קהל היעד המשתמש במרחבים המשותפים, תוך התחשבות בנקודות התורפה של המרחבים המשותפים, אשר רבים מהם מוזנחים כי הבעלות היא של קולקטיב, והקף התכנון הוא עצום. העיר שנבחרה לשמש קרקע לסטודיו היא ירושלים. בירושלים כ-450 גינות עירוניות, ללא רצף המחבר בין ה"מרחבים הירוקים". מתוך כלל הגינות נבחרו 5 אתרים. הקריטריונים לבחירה היו סוציאליים, כלכליים וסביבתיים. הסטודנטים התבקשו לתכנן ולעצב פתרון פשוט למורכבו...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...ם שראשם בשמיים, ללא כל הגבלה על מספר יחידות הדיור? כמובן שלא.תמ"א 35, אינה קובעת את לוחות הזמנים להגדלת הצפיפות, ואינה קובעת כי יש להגדיל צפיפות ללא תכנון. לא ניתן לאתר בתמ"א 35 ולו הוראה אחת לפיה, מעתה ואילך, חובה, בכל חלקת קרקע פנויה המצויה בעיר פלונית, להעמיס יחידות דיור לרוב, ללא ראייה כוללת.המגבלה על הצפיפות נובעת מפרמטר אחד פשוט – כושר הנשיאה של התשתיות.כושר הנשיאה של קרקע פלונית מוגבל בקיומן של תשתיות פיסיות, דוגמת כבישים, מט"שים, שט...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...חה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כוללנית יש השפעה על שווי הקרקע שכן היא מבטאת אמירה של מוסד התכנון לגבי פוטנציאל התכנון של המקרקעין, לעת אישורה של תוכנית ממנה ניתן להוציא היתרי בנייה.מצד שני, לא כל אמירה של מוסד תכנון לגבי פוטנציאל המימוש של קרקע, על אף שיש בה כדי להשפיע על שווי הקרק...
• 

  אדריכלות אורבאנית עכשווית

  22.12.15
  ...ה-7 בינואר, 18:00 ערן חן הוא אדריכל בוגר במחלקה לארכיטקטורה בבצלאל. בשנת 2007 הקים בניו יורק את משרד ODA המונה היום כמה עשרות אדריכלים. בהרצאתו יציג חן, פרויקטים אחרונים של משרדו, החל מדירת 2000 מ"ר בקומה הגבוהה של מגדלי טראמפ ועד לפיתוח מרכז דיור הכולל דירות בנות השגה על קרקע עירונית בלונג איילנד סיטי. דרך המעבר בין פרויקטים של דיור יוקרה ודיור בר השגה הוא יציג את השינויים שחלו בשוק הדיור בעיר, ואת הגישה העיצובית והעירונית שמשרדו מקדם.
• 

  תערוכת התחרות לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשות

  3.08.17
  ...רוניים –האוניברסיטה העיברית.ד"ר- אלס ורבקל –ראש התוכנית לתואר שני בעיצוב אורבני באקדמיה בצלאל ד"ר צפריר בלוך – מומחה לכלכלה משתפת עו"ד ניר מועלם –מרצה בכיר בפקולטה לארכיטקטורה בטכניוןגב' גילי טסלר- מתכננת מחוז תל-אביב, רשות מקרקעי ישראלאדר' אירית צרף נתניהו – ראש המחלקה לאדריכלות במרכז האקדמי ויצו חיפהאדר' חנן פומגרין - החדר אדריכליםאדר' אליהו נאוי - מזכיר חבר השופטים דברי מהנדס העיר תל אביב אדר' עודד גבולי התחרות נועדה לפתוח שיח וכיווני מחשבה ...
• 

  על הקריה הצבאית (מחנה רבין) סיפור מקום, דיון #10

  27.03.17
  ... היסטורית של ארץ ישראל משלהי המאה ה-19 ובמשך תקופת היישוב בזמן השלטון הבריטי בזמן בלימודי תואר הראשון והשני ובמשך מספר שנים נוספות. מאז 1988, תחום התמחות הוא הקשר בין ביטחון ובין גאוגרפיה ובדגש על הממשק ויחסי הגומלין בענייני קרקע, מרחב וסביבה בישראל בין הצבא ומערכת הביטחון ובין המדינה והחברה. הקים ומפעיל את האתר "ארץ בחאקי". בעיסוקו משלב בין מחקר, דיון והוראה אקדמיים ובין העשייה, בעיקר שירות במשך עשור במטה הכללי (1988- 1998) בענייני תשתית ופריסה....
• 

  6 טיפים לעיצוב גינה מוצלחת

  25.04.18
  ... בבחירת צמחים בעלי מאפיינים ודרישות דומים או לחילופין, לעשות שימוש במערכת השקיה מרובת ברזים. באופן הזה ניתן לספק לכל חלק בגינה את כמות המים הנדרשת בהתאם לסוג הצמחים וחשוב לא פחות – בהתאם לחשיפה לקרני השמש. באופן כללי, קרקע שחשופה לשמש 8 שעות ביממה צריכה יותר מים ביחס לחלקה שנמצאת רוב היום בצל. כמובן שישנם מרכיבים נוספים כגון סוגי הצמחים וכאן נכנס לתמונה הסרטוט המפורסם שהכנו ושעליו נרחיב בהמשך. גיזום עצים עצים מהווים את אחד מאבני היסוד של...
• 

  תערוכה - שיכונים מבפנים

  13.12.11
  ... ואת העבר, אולם שלא במישרין היא מלמדת אותנו גם על העתיד. לכאורה, בעידן הנוכחי, בצילה של המדיה גלובלית, ההבדלים בין תרבויות המגורים נעלמים והעדפות המגורים הולכות ומטשטשות. פעמים דומה כאילו לכולם יש אותו חלום, הנע בין בית צמוד-קרקע לבין פנטהאוז במגדל יוקרתי, אולם זהו המצב רק לכאורה. מחאת קיץ 2011 הנכיחה זרמים תת-קרקעיים שרוצים ושחושבים אחרת וחשפה געגוע לתחושת ה"ביחד", רצון לאינטימיות ועירוניות וצורך פרקטי בדירות קטנות המחוברות להוויה העירונית. כיום...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...3 .מאפייני המבנה א. מאפיינים פונקציונליים הנחיות כמותיות לתכנון: כ- 200 מיטות לרווקים (מינימום), 12 דירות לזוגות ואירוח. סה"כ כ- 220 מיטות. מעל קומת המרתף על פי החלוקה הבאה : קומת קרקע – ציבורית. 10 קומות לסטודנטים רווקים. 2-3 קומות לדירות אירוח ודירות לזוגות – סה"כ 12 דירות. ב. במבנה יתוכננו הפונקציות כדלקמן: - דירות מגורים ל- 4 סטודנטים – בכמות ה...