חיפוש - חדשות , שונות , מאמרים , DW , אבן , מעבר |1| - דף 14

• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ...וחדדו את הכללים להפעלת המכניזם של איחוד וחלוקה. הכרה במנגנון האיחוד וחלוקה כמכשיר לעשיית צדק חלוקתי (או, אם תרצו, כמכשיר לחלוקת אי הצדק). פסיקת בית המשפט שאפשרה לעשות שמוש בכלי זה כתחליף הפקעה. תקן 15 של מועצת שמאי המקרקעין. מעבר לתוכניות רחבות היקף שמצריכות את השימוש בכלי. הסמכת הועדות המקומיות לאשר תוכניות איחוד וחלוקה, וכך הלאה.נראה כי הרשויות המקומיות מחבקות באהבה רבה ובשמחה את התהליך, והן רואות בו תועלת רבה. כך, באמצעות מנגנון האיחוד והחלוקה...
• 5 פרמטרים לעצוב משרד שמשפיע על מעורבות העובדים

  29.04.18
  ...יעבוד, וכל בחירה כזאת מרגישה טוב, מעצימה. תחושה טובה של להיות מטופל כמבוגר מדגישה את תחושת האמון שמגיעה מההנהלה למעלה לעובד למטה. שיתוף ועבודת צוות Collaboration שיתוף פעולה מקרי מצוין ליצירת רעיונות יצירתיים. בשטחי מעבר ייעודיים, יש לתכנן ולעצב חלל מזמין נוח ומסוגנן שמאפשר את אותם רגעי "הפיצוח" ו "ההברקה" ('אאוריקה!" ) ורעיונות טובים, שנולדים בכל רגע, בכל מקום במשרד. אם אתה כמנהל רוצה את באז של האנשים סביבך, אתה יכול לבחור לשבת ליד אזו...
• 

  אחד על אחד - נילי קינן

  28.12.17
  ...ת סוסים טיפולית בוירג'יניה, לא טסתי לשם אבל עשיתי התכנון בשלט רחוק. השטח היה עצום והאתגר גדול אבל זה היה מעניין מאד. הבעיה היחידה הייתה להמיר כל הזמן מאינצ'ים ופיטים לסנטימטרים ומטרים.השני, התגלגלתי להכרות ועבודה עם נגר דתי, מעבר לתכנוני מטבחים לציבור הדתי (ואני לא במגזר) תכננתי בתי כנסת, היכלי קודש, מחיצות עזרת נשים ולמדתי דברים מדהימים ומרתקים על הנישה הזו בכלל ועל חוקי הלכה ו"עיצוב יהודי" בפרט.מהם מקורות ההשראה שמניעים את היצירה שלך? אני מניחה...
• 

  "כי ביתי בית תפילה ייקרא" ומה עוד?

  27.12.20
  ...דרש של כל השבוע, הכולל אמצעי כתיבה ואפילו מיחשוב, ומספק "מרחב מחיה" נוח לכל עמדת תלמיד וסטנדר, לבית מדרש "של שבת" שמסולק ממנו כל סממן של "מוקצה", והוא הופך להיות יותר דומה לבית כנסת.מומלץ מאד ליצור מבואת כניסה לפני בית המדרש.מעבר לאוירה המכובדת שמבואה כזו מקנה לבית הכנסת, היא מהווה מקום קלאסי לשימוש רב תכליתי: חדר לשיעורים, מקום תפילה כאשר המנין מצומצם, או "בית שני" - בתנאי שדאגתם מראש להציב שם ארון קודש ועמוד תפילה. וכן, הם יכולים להיות מודולריי...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...רושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדי...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  ...שימוש נרחב במוצר זה לצורך הרחבת שדה הראיה וכפועל יוצא הגברת הבטיחות ומניעת תאונות במגוון רחב של אתרים. מראות פנורמיות משפרות גם את נוחות השימוש בחניון; הנהג בבואו לצומת, במקום לעצור ו"לשבור את הצוואר" בנסיונות לראות מה נמצא מעבר לפינה ואם הוא יכול להכנס לצומת או לא, פשוט מעיף מבט במראה הפנורמית המותקנת מולו ומקבל את כל המידע הדרוש לו בכדי לדעת אם הוא יכול לצאת לצומת או שמא עדיף לו להמתין מספר שניות שרכב אחר יעבור. סוגים של מראות פנורמיות ותכונו...
• 

  תגובת העמותה לביטול התחרות בבצלאל

  17.08.11
  ...תווה לבחירת צוות האדריכלים. אנו סבורים כי מתן הזדמנות שווה, בדרך של תחרות פתוחה חדשה לרבות העדפת צוות אדריכלים ישראלי הינה הדרך הנכונה והראויה לבחירת האדריכל ולבניית פרוייקט איכותי. בהזדמנות זאת ברצוננו להרחיב ולציין כי מעבר להיביטים של שקיפות ומתן הזדמנות שווה, משמש המהלך של תחרות פתוחה פלטפורמה לביטוי של החשיבה והתפיסה של האדריכלות העכשווית ותמריץ לשיח אקדמי ציבורי. האם בצלאל אינו אמון על יצירת פלטפורמה זו? שינוי התפיסה הפרוגרמטית והאורבנ...
• 

  10 טיפים למשפצי דירה

  13.02.19
  ... עם יועץ איטום לקבלת הוראות בדבר איטום, קיימות שיטות שונות, ומגוון חומרים בשוק. ניתן לבצע היום כ10 שלבי איטום, בבניית השלד, יש לוודא כי עושים זאת נכון, עם דגש מיוחד בחיבורים ושינויי גבהים, חשוב מאוד גם סוג הגימור מבחוץ, טיח, אבן ירושלמית ואף שיטת הבנייה. 4. מידות – בעלי המלאכה כבר בחוץ, זה עתה ההובלות סיימו לפרוק את הרהיטים, ואז, חסר ס”מ למקרר, הראש מיטה מגיע קצת מעל החלון, הווילון עוד מ”מ היה מכסה, ועוד ועוד, שווה להזמין מודד ע...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ... הקלה תתקבל מהוועדה המקומית נוסח מודעה אשר יש לפרסם בעיתון.הועדה המקומית שולחת את נוסח ההודעה לשכנים הגובלים במגרש , ולכל מי שעלול להיפגע כתוצאה מאישור הבקשה. בנייה ללא היתר-השלכות סעיף 145 לחוק התכנון והבנייה (תשכ"ה – 1965) קובע כי בניה ו/או שימוש בניגוד לתכנית או היתר מהווים עבירה פלילית,העונשים שקבע המחוקק בגין עבירות בניה : מאסר או קנס (או שניהם). מעבר לזה ניתן להוציא צו הריסה מנהלי, צו הפסקת עבודה מנהלי, צו הפסקת עבודה שיפוטי.
• 

  מרחב 2011 – יוצאים אל הכלל

  22.06.11
  ...ה על קרקע פרטית שיועדה במקורה למגורים, בלב מרקם חסר מרחבים ציבוריים, ויצר מרחב ציבורי חדש ונגיש לסביבתו. בניית בית הספר והכיכר שלו התאפשרה הודות לעריכת תכנית בינוי עיר מחודשת שכללה איחוד וחלוקה, הגדרת שטח למבני ציבור וזכות מעבר. חשיבותו של פרויקט זה במיסודה של גישה יצירתית הפועלת מתוך הקהילה המקומית. בית הספר העל יסודי ברובע צפון מערב בתל אביב, בתכנונם של אליקים אדריכלים, משקף את גישת המתכננים לזיקתו של בית הספר לסביבתו באמצעות ביטול הגדרות ופת...
• 

  טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית

  9.04.11
  ... בהם משתמשים מעצבי הפנים לאבזור הבית, ישנם הטפטים ומדבקות הקיר. אם עד היום רווחה התפישה שטפטים ומדבקות קיר הם משהו מיושן משנות ה 60-70, או שהם מתאימים רק לחדרי ילדים. אז היום כבר ברור מעל לכל צל של ספק טפטים ומדבקות הם הרבה מעבר לחיפוי קיר, הם מאפשרים שדרוג של חללים בלי הגבלה של עיצוב הקלות הנסבלת של טפטים ומדבקות קיר לשימוש בטפטים ומדבקות קיר בעיצוב הבית ישנם יתרונות רבים. לדעתי התכונה החשובה ביותר היא הגמישות, המאפשרת השתנות של נראות החלל...
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...התקין רמפה בפתח החנות.רמפה בשיפוע שלא יעלה על 12%.ניתן להתקין רכיב משופע, פריק או קבוע. בכל מקרה עליכם לפנות לאגף רישוי עסקים ברשות המקומית המטפלת במדרכות כדי לקבל הנחיות מקצועיות. 4. האם פתח בית העסק מספיק רחב? לוודא שרוחב מעבר פתח כניסה יהיה לפחות 90 ס"מ. 5. האם אפשר להגיע מפתח עד עמדת השירות? להרחיב מעברים ישרים לרוחב 90 ס"מ. להסיר מהדרך כל מה שעלול להפריע לתנועה. מומלץ לשנות ימקום הדלפק כך שיהיה פשר להגיע אליו בנוחות. 6. האם דלפק השירות נגיש...
• 

  השפעת CAD Standard על סביבת עבודה במשרד תכנון

  21.03.21
  ... מראש שיעזרו למשתמש(ת) לבחור את גודל הגיליון שבו ייכנס התוכן הרצוי.2. הגיליונות - כמו גם קבצי התוכן - ינוהלו במערכת ניהול גיליונות (Sheet Set Manager) אשר לרוב תתקדם לאורך הפרויקט בציר זמן התואם את השלביות בפרויקט – כל מעבר שלב ילווה בהליך מובנה הכולל אִרכוּב של השלב לשליפה בעתיד ולתיעוד בכללי.3. בשנים האחרונות, מקום של כבוד למערכת ניהול המשתנים -SysVarMonitor המאפשר לנו בלחיצת כפתור אחת להביא את AutoCAD למצב שהכי מתאים למשרד ולהטמיע זאת בכ...
• 

  הקשר בין תכנון עירוני ושלטון

  22.07.12
  ...וך זלזול ישראלי ותכנון ערים לקוי. למשל הצעירים עוזבים אותה, והעשירים (מעטים במספרם) מחליפים אותם. העיר נופלת בשממון, חזרה לשנות השמונים. אנא שימו לב לעובדות הבאות: ת״א האמיתית המחזיקה את המרובה, היא קטנה מאד, בין הירקון ובין אבן גבירול, הים ורוטשילד, בסך הכל ששה אחוז מן השטח העירוני של תל אביב-יפו ואוכלוסיית המתחם הזה הוא סביב עשרה אחוזים מן התושבים (אלה הצעירים הנזכרים מעלה). המתחם הלא גדול הזה הוא העיר האמיתית. כלל העיר תל אביב עדיין מפתחת שכונ...