חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , אדריכלות נוף , קורה |1| - דף 1
לא מצאת? פשוט חפש.
-
רישוי עבודה מצומצמת - לגליזציה
15.02.11...כב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה, ומכאן גם לייקר את כל עלות הפרויקט. לא בכדי, תמיד אני ממליצה ללקוחותיי תעשו את כל הדברים לפי הספר, בדרך זו אין טעויות. ועכשיו נחזור אליך, אתה רוצה לישון בשקט בלילה ? צריך לבדוק מה קורה עם הנכס שלך. ככל שמעכבים את הטיפול בו, כמו כאב שיניים הוא יגדל, עד שבסופו של יום יהיה קשה לדעת כיצד לצאת מהסבך. למה ? כי חלק מהמסמכים ילכו לאיבוד, חלקם לא יהיו בתוקף ואולי בכלל שונה הסטאטוס של השכונה בה בנוי הבית... ... -
מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ? חיפה מתעוררת !!!מחירי הדירות בשכונת בת-גלים הנושקת לים, ממשיכים לזנק. חיפה היא כבר לא רק מרכז הכרמל חיפה זאת עיר סכיזופרנית. בניגוד לכל היגיון, במשך שנים, חיפה מתעלמת מקו החוף שלה, ומטפסת ועולה בהר. אך משהו השתנה בשנתיים האחרונות. החיפאים ואנשי הנדל,ן גילו מחדש את חוף הים ואת שכונת בת-גלים. שכונת בת-גלים היא מהשכונות הוותיקות של העיר. השכונה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף כתף הכרמל.השכונה יושבת על רצועת החוף, במרחק... -
מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ? כולם כבר יודעים, שוק הנדל"ן בארץ פורח. זאת שיחת הסלון המרכזית כבר מעל ל-6 חודשים.מי קונה, מי מוכר, מי חושב להשקיע ומי שממתין שהבועה תתפוצץ ...? הנדל"ן הוא כבר לא רק נחלת המרכז תופעת הנדל"ן בארץ היא כבר לא רק נחלת המרכז-גוש דן. היא זלגה כבר לטבעת של חדרה-גדרה, והשלב הבא הוא מרחבי עמק יזרעאל וצפונה (יש כאלה שיגידו שהוא כבר כאן). הרחבת כביש 6 לכיוון צפון קרבה באופן משמעותי את אזור בקעת הברון (בנימינה), עמק זבולון ועמ... -
מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ... -
מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ? גם קיסריה בתנופת בניה. החברה לפיתוח קיסריה בונה שכונה חדשה בישוב. שכונה בעלת זהות מקומית ושמירה על ערכי טבע ונוף. קיסריה גדלה ומתרחבת עבר עשור מאז נבנתה שכונת הגולף – שכונה 13 בקיסריה. קצב הגידול של הישוב, הביא לתכנון והקמת שכונה חדשה – שכונה 12, המחברת בין שכונת הגולף ושכונה 11 הוותיקה. הסיבה העיקרית מדוע עבר זמן רב בניית שכונה אחת לשנייה, נובעת בשל הרצון לשמור על צביונה המיוחד ועל איכות החיים הגבוהה של תושבי ה... -
תאורת חוץ במרפסת
23.08.20... בדרגת מוגנות של IP65 – מוגנת מים והולם/ולתשובה: שאלת חכם – חצי תשובה.אכן יש תאורת חוץ שמכאיבה לעיניים.תאורה חלשה מידי – דבר שגורם להתאמצות יתירה של העיניים – גורמת לחוסר נוחות.אולם חוסר נוחות בעיניים קורה גם כאשר האור חזק מדי.מדוע תאורת חוץ לעיתים קרובות מסנוורת?בגלל העדר תאורה חוזרת באזורים פתוחים ללא קירות ותקרה, תאורה שבתוך הבית אולי היתה מספיקה, לא נותנת את אותה תוצאה בחוץ.במרפסת, גינה או חצר, קרני האור מתפזרים הלאה, ... -
שיפוץ בית פרטי
19.01.14... אלמנטים אלו הקיימים בשטח לא תמיד מופיעים בצורה מדויקת בתוכניות ישנות של הבית ולכן יכול להיווצר מצב בו יש התנגשות של האלמנטים עם התכנון, לא תמיד ניתן לבטל אלמנטים אלה, או לשנות את תכנון הבית, במקרה בו אפשר לבטל עמוד או קורה העלות תהיה גבוהה והפתרונות מקשים ומאריכים את זמן העבודה. לכן, בכניסה לתהליך שיפוץ בית צריך לקחת בחשבון שדברים יכולים להשתנות בזמן הביצוע. למרות הקושי הנראה לעין מתהליך זה, כשהתהליך מבוצע בצורה הנכונה ב... -
איך לבחור קבלן שיפוצים אמין
17.06.16...לכם כמה כללי אצבע שחייבים לשמור עליהם:1. מצאו קבלן רשום שעובד עם קבלות. נכון, תצטרכו לשלם קצת יותר,אבל רוב הסיכויים שהקבלן מחויב לתקן מסוים, ועובד ע"פ חוק.2. עבדו עם חוזה ברור שמפרט בדיוק מה אתם מקבלים, מה הם תנאי התשלום, מה קורה במקרה שהעבודה לא נעשתה לשביעות רצונכם, מתי נגמרת העבודה וחשוב מאוד לצרף מפרט מפורט של השיפוץ או הבניה שנקרא גם כתב כמויות. כדאי להעזר בבעל מקצוע (מעצבת פנים לדוגמא) שתוכל להכין לכם אחד כזה כדי שלא יהיו הפתעות בהמשך.זכרו!... -
למי צריך להיות אכפת מגינה ריקה? -דיון אדריכלות נוף
22.09.16אדריכלות נוף במבט לאחור, דיון #126/9/16, 19:00, זהזהזה גלריה לאדריכלות, האנגר 21 נמל ת"אדיון #1: למי צריך להיות איכפת מגינה ריקה?תכנון סביבתנו הבנויה כרוכה באתגרים רבים אשר מתוכם על המתכנן, וכל הנוגעים בדבר, להוציא את המירב מתוך הקשבה ושימת דגש על צרכיהם של המשתמשים, שיפור תנאי הסביבה שבה הפרויקט נעשה ושימת דגש על רבדים רבים נוספים שיש להתיחס ולקחת בחשבון בעת התכנון ולאחריו. ישנן מספר דרכים לגשת לתכנון סביבתנו וישנם מס גורמים האחראים לטיב תכנון ס... -
אדריכלות נוף במבט לאחור, דיון #3
8.01.17למי צריך להיות איכפת מגינה ריקה?אדריכלות נוף במבט לאחור, דיון #324/01/2017 בשעה 19:00זהזהזה גלריה לאדריכלות האנגר 21 ת"אדיון #1: למי צריך להיות איכפת מגינה ריקה?תכנון סביבתנו הבנויה כרוכה באתגרים רבים אשר מתוכם על המתכנן, וכל הנוגעים בדבר, להוציא את המירב מתוך הקשבה ושימת דגש על צרכיהם של המשתמשים, שיפור תנאי הסביבה שבה הפרויקט נעשה ושימת דגש על רבדים רבים נוספים שיש להתיחס ולקחת בחשבון בעת התכנון ולאחריו. ישנן מספר דרכים לגשת לתכנון סביבתנו וישנ... -
תהודת אחריות
11.03.12...ת - הסיפור האדריכלי מסתיים לרוב עם קבלת אישור האכלוס - טופס 4. האם האחריות האדריכלית באמת מסתיימת בנשף הפתיחה? האם לא זאת נקודת הפתיחה של הסיפור האמיתי?ואם תכנון בניין הוא כמו הריון - דימוי שגור אצל אדריכלים ואדריכליות - מה קורה לבניין אחרי שהוא נולד? ומה קורה לו כשהוא מזדקן? מי צריך לקחת עליו אחריות ולדאוג לו?האחריות האדריכלית אינה רק כלפי הלקוחות - יהיו אשר יהיו - אלא גם כלפי המשתמשים, הדיירים או העובדים בבניין, כלפי הסביבה שמחוץ לגדר המקיפה ... -
אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38
28.06.11...אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיקום הנכס. כך קורה שבתל אביב שלוש דירות בקומה החדשה הזו שוות המון אבל בבית שאן - אפילו לא מספיק... -
סיפור של פינוי בינוי ובירוקרטיה
31.05.11...של המתחם. האדריכל גיורא דותן, אומר בכתבה של 'ערב ערב': "ארבע שנים אנחנו בהליך של תיאום מול העירייה, אבל שום דבר לא קורה. ראש העירייה לא עמד בהתחייבויותו". ראש מינהלת השכונות הוותיקות, נחום סרי, מוסיף: "אני לא ישן בלילה בגלל הסכנה במבנה הזה ובגלל שדברים לא מתקדמים. יהיה שם אסון! המקום הזה מסוכן מכל הבחינות. זה מבייש את העיר שיש בה מבנים כאלה". אתם מוזמנים לקרוא את הכתבה ולגלות חלמאות וגרירת רגליים של בירוקרטים עירוניים. * צילום - רוחמה ביטון -
הפחד לטעות בעבודת עיצוב פנים ואדריכלות והפתרון
23.01.23... תחתון)סוג התריס (רגיל, אור)סוג השלב (משוך, מוקצף)רשת (שקופה, אפורה)פירזול(ידית , סגר לחיצה)גוון סדרה (תלןי בחברה)ואם חשבתם שסיימנו.. אז לא כי יש עוד כל מיני דברים שקשורים בלקוחות. למשל, האם רוצים אדני חלון פנימיים או לא, מה קורה עם גובה הסגר כשלהקוח או הלקוחה שלנו נמוכים ולא מגיעים לסגר בחלון המטבח שרחוק מאיתנו בגלל השייש (יש פיתרון לזה).לפני שאני מתחילה את תכנית האלומיניום שלי אני עוברת עם הלקוחות וממלאים ביחד את שאלון הלקוח. ובכך יש לי המון תו... -
משכן אומנויות הבמה באשקלון, לדוגמה.
20.02.12שוב ושוב עולות טענות על שחיקת מעמד האדריכל הישראלי ומסירת הדובדבן שבקצפת למשרדים מחו"ל והנה אנחנו מתבשרים על עוד פרויקט בשרשרת - משכן אומנויות הבמה באשקלון. אז איך זה קורה? ולמה עמותת האדריכלים מהמהמת לעצמה ומגלגלת עיניים בתמימות?כתבה ב Ynet אשקלון מציגה את הפרויקט החדש שדוחף ראש העירייה בני וקנין. משכן לאמנויות הבמה שיכלול חדרי סטודיו ושני אולמות קונצרטים, בעלות של 60 מליון שקל. לתכנון הפרויקט נבחרה האדריכלית הצרפתיה מנואל גוטראן, שתיכננה, בין ה...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
