חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בנייה , טיח אדמה |1| - דף 2

• 

  בית משפחת עמר

  2.04.17
  ליווי פרוייקט בנייה מהיסוד של וילה היושבת על דונם אדמה ועליו נבנה בית בגודל של כ220 מ"ר , חלל פנים סלון - מטבח - פינת אוכל בגובה של קצת מעל 4 מטר, מפתחים גדולים ובריכת שחייה חיצונית. הפרוייקט בבנייה.
• 

  האם תמ"א 38 מהווה פתרון אמיתי?

  4.02.11
  ...קום שומר חוק. עם הנתונים קשה להתווכח, במבחן התוצאה באמת טופלו מעט מבנים יחסית. אבל האם הסיבות מובנות בתוכנית עצמה או בטיפול הפקידים בה? הויכוח אמיתי אבל לדעתי המכתבים הם סמפטום של כיסוי תחת הדדי שבו כל אחד מתכנן להציג את המכתב שלו בבוא יום ועדת החקירה. * תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. קליק כאן לכתבה של מיכל מרגלית הסוקרת את הנושא בגלובס תמונה מאתר ecosity
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ... אדמה על ידי הצבת פיתוי כלכלי לכולם. עיקרה של התוכנית הוא זה: על מנת ליצור תמריץ למיגון וחיזוק מבנים על פי התקן הישראלי לרעידות אדמה, הממשלה מעניקה זכויות בניה לדיירי המבנה הזקוק לשיפוץ. הדיירים במבנה זכאים להעביר את זכויות הבנייה לקבלן או יזם שייקח על עצמו את מימון שיפוץ המבנה והתאמתו לתקן וינצל את זכויות הבנייה הנותרות לטובתו. בפועל, חלק מזכויות הבניה מנוצלות פעמים רבות להרחבת הדירות ובניית ממ"דים, הרחבת חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת חניות, מ...
• 

  עשר על עשר - עיצוב פנים

  4.05.16
  ...מבנים אקולוגיים ואסטרטגיית תכנון במכללת שנקר אדריכל יוסי קורי סטודיו גאוטקטורהמדד הקומפקטיות - מראיית עולם לשיטת תכנון עופר רוסמן הירש רוסמן אביצור אדריכלים / סטודיו XSעבודת אדמה עדיטל אלה סטודיו טרהMicro Apartments ניבה יחיאב טמבורכשהירוק כבר לא ירוק - מחשבות על אקולוגיה ובניה אדריכל ארז אלה HQ Architectsבנייה ירוקה - חומרים, פתרונות, טכנולוגיות אדריכלית תמי הירש תמי הירש אדריכליםלהרשמה לחצו כאןהמידע באדיבות המועצה הישראלית לבניה ירוקה
• 

  תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים

  1.12.12
  ... (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעלית, חיפוי אבן (כל החזיתות), החלפת התשתיות המשותפות וכו' . דירות חדשות: תוספת שתי קומות טיפוסיות ודירות גג, 10 יח"ד חדשות . ע"מ להסדיר את חניות הדיירים החדשים יבוצעו עבודות חפירה נרחבות מאחורי הבניין ובניית קיר תומך בעומק של כ 30 מ' מתחת לאדמה וכ 30 מ' מעל האדמה. סטטוס הפרויקט: צפי תחילת בנייה אמצע – סוף 2013. אדריכל: נועם סרי לוי עו"ד חברה: אלדר אדטו עו"ד דיירים: אלי תוסיה כהן
• 

  תמ"א 38 : דעות + עבודות

  17.06.12
  ...ת ביותר שאושרה בשנים האחרונות. התוכנית, המאפשרת תוספת קומות ויחידות דיור לבניינים בכל רחבי הארץ, היא הפתרון המערכתי היחיד שהמדינה מציעה למאות אלפי מבנים ישנים, שעלולים להיפגע קשות ברעידת אדמה חזקה. התוכנית מעניקה זכויות בנייה בתמורה לחיזוק המבנה הקיים, בניסיון ליצור מנגנון כלכלי שיממן את החיזוק באמצעות מכירת הדירות החדשות שייבנו. למעשה, מדובר בתהליך בו מועברת האחריות לחיזוק מבנים ולחיי הדיירים המתגוררים בהם מהממשלה אל השוק הפרטי. למרות ה...
• 

  תכנון גינת גג ומרפסת - מה זה כולל ואיך מתחילים

  7.11.16
  ...ספק של מכלים או עציצים, אדמה גננית, דשן וכלי חפירה קטן. אז למה אתם מחכים? גשו לרכוש את הציוד המתאים במשתלה הקרובה, ואל תשכחו להצטייד בשתילים יפים וזרעים איכותיים! גינת מצע מוגבה: הפתרון האלגנטי מדובר בפתרון המצריך בנייה שך מסגרות עץ, בתוכן ממלאים אדמה, על מנת ליצור מצע מוגבה, בו נשתלים הצמחים הנבחרים. מבחינה עיצובית, אפשרות זו מקנה מראה מתוחם, מסודר ומהודר, המשתלב נהדר עם גג או מרפסת מרוצפים. על מנת לבנות לעצמכם גינת מצע מוגבה, הצטיי...
• 

  קירוי אונדולין HR

  24.11.14
  גגות אונדולין HR (עמידות גבוהה) מיוצרות מסיב אורגני ספוג ביטומן שנצבע בשרף מיוחד. שיטת ייצור מתקדמת זו מבטיחה שמירה לאורך שנים על הגגות גם בתנאי מזג אויר קיצוניים ביותר. מערכות הקירוי מתאימים לתקן בנייה ירוקה (LEED). איטום בפני מים 100% אטימות בפני מים בכל תנאי אקלים ASTM D1499, ASTM E96, ו-DIN52103 קל משקל היריעה בעלת משקל כולל של 4 ק"ג/מ"ר דבר המהווה יתרון בהובלה, בפשטות ההתקנה ועמידות גבוהה בפני נזקי רעידות אדמה. עמידות בפני קרני ...
• 

  בניית תוספת ממ"ד

  22.08.23
  ...נייתו ביום יומיים מיד לאחר ההיתר. חשוב לדעת! תהליך היתר בנייה נעשה אך ורק בידי אדריכל או מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל (למדריך היתר בניה לחץ כאן). בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. גם אתם רוצים להוסיף ממ"ד בנוי או יביל מוזמנים לפנות אלינו
• 

  בניין עם סוף

  20.12.13
  ... כולם לבית לוויות משוכלל שעל חזיתו נוצצת הבטחת השווא: לי זה לא יקרה "בפרובינציה הגודל הוא הדהוד גרוטסקי של מרכז האימפריה, לא כורח בלתי נמנע. קל מדי לאמץ אותו כגזרת גורל, להתמוגג מהחירות המבנית שמאפשרת ההכלאה בין שיטות וחומרי בנייה מודרניים לכסף של כלכלת השוק החופשי. ...שיטה כלכלית כזאת... עתידה בסופו של דבר לקרוס לתוך עצמה, ממש כמו עוד מגדל שאיבד מזוהרו. אתה ייעלמו גם תוצריו הבלתי מנוצחים של עולם הבנייה היזמי, אלה שבפניהם נדרשת העיר לכרוע ברך. את...
• 

  סוכת דוד הנופלת

  24.09.10
  ...ת הרצף שחלק מחזיתות הסוכה יוצרות המהר"ל מפראג מסביר בצורה נפלאה את "הנפילה", אמנם הנפילה אינה נתפסת כמצב טוב אך יש בה מעלה גדולה ממצבים אחרים, ניתן לקום מימנה ולהתרומם. כך גם היציאה לגלות והשיבה לארץ ישראל. דבר שנהרס דורש בנייה מחדש, דבר שהתפרק מחייב הרכבה מחדש, אבל דבר שנפל אין צורך בשום בנייה והרכבה אלא רק להקימו מנפילתו. זו מהותה של מלכות דוד, של סוכת דוד הנופלת, היא אמנם נפלה, אבל לא נהרסה ולא התפרקה, היא קיימת בשלמותה אלא שבזמן הגלות בלבד...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  התלבטתי באם לכתוב בכותרת בנייה מפלצתית במקום פלצנית. חברה בקשה ממני לעזור לה בעיצוב וקבלת החלטה לגבי בנייה בהוד השרון. בזמנו קנתה חלקת אדמה שהוונה לבנייה של 2 בתים. שתי אפשרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום....
• 

  איך משפצים מקדש שצריך להחזיק 300 שנה?

  12.04.11
  ... הבא יתקיים בעוד כ 200 - 300 שנים. כתבה באתר חיפה חיפה מספרת על עבודות השיקום של המקדש שהגיעו בסוף חודש מרץ לסיומן, כחצי שנה לפני המועד המתוכנן, עם השלמת קירוי כיפת המקדש באריחים חדשים בצבע זהב. מקדש הבאב משלב סגנון בנייה מזרחי ומערבי, וניצב בלב הגנים הבהאים. מעליו מטפסות תשע טראסות במעלה ההר המוליכות אל מרכז הכרמל, ומתחתיו מובילות תשע טראסות נוספות אל המושבה הגרמנית. בקומתו הראשונה של המבנה נמצאת ארקאדה שעמודיה עשויים גרניט ורודה. הארק...
• 

  ניקח מכולם, ניתן לתושבי המרכז

  12.06.12
  ... ושל טבריינים, של חדרתים ושל תל אביבים, אשדודים ובאר שבעים. אדמות ששיכות לאזרחי כל מדינת ישראל ימכרו ובכסף שיתקבל... נבנה את הרכבת הקלה בתל אביב.למי שלא קולט את התרגיל - האוצר לוקח משאבי מדינה, משאבים כלכליים בצורה של זכויות בנייה, מממש אותם לכסף ומעביר אותם בצורה סיבובית לחיזוק המרכז.נראה לכם מוזר? נראה לכם חדש? בואו ונזכר רגע בתמ"א 38. מתן זכויות בנייה בתמורה לחיזוק המבנים. גם כאן כביכול לא מדובר בכסף אמיתי... זה רק כסף מונופול. אבל לא לוקח יות...