חיפוש - תגובות , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , גג קל , פרט בניין |1| - דף 2
לא מצאת? פשוט חפש.
-
ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף
1.01.24וועד הבית? דיירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 20א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנב... -
חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינה קונסטרוקטיבית
24.03.22חוות דעת הנדסית על מצב מבנה מבחינת יציבות היא חשובה כאשר המבנים נבנו לפני 1980, או בבניין חדש יותר בו ניתן לראות ליקויים כגון שקיעות או סדקים מסוגים שונים.במבנים שנבנו לפני 1980 נדיר שהבניין יעמוד בתקן. כיום מבצעים בדיקת אל הרס של מעבדה מוסמכת לה יש מכשירים אשר בעזרתם אפשר לקבל מידע רב על מצבו של הבניין.את הנתונים המתקבלים מכניס מהנדס מבנים לתכונה מתאימה המנתחתם את הפרמטרים הרבים ומראה על נקודות הכשל. הפתרון הטוב ביותר הוא כמובן להרוס את הבניין ו... -
ליקויי בנייה - 4 סוגים
27.10.22ארבעת סוגי ליקויי בנייהישנן ארבע קטגוריות של ליקויי בנייה: כשלים בביצוע הבניה, ליקוי בעיצוב ותכנון המבנה, שימוש בחומרי בניין לא איכותיים, וליקויים באיטום תת-קרקעי.ליקויים בעיצוב ותכנון המבנהתכנון בנייה כושל של אדריכלים או מהנדסים. כגון: עיצוב גג גרוע המוביל לחדירת מים, תכנון תשתית ביוב לקויה יסודות בניין רעועים שימוש בחומרי בניין לא איכותיים או פגומיםליקויי בניה שנוצרו כתוצאה משימוש בחומרי בניין שלא יחזיקו מעמד זמן רב כפי שנועדו חלונות שהתעקמו במ... -
תהליך קבלת היתר בנייה
13.09.16תהליך הוצאת היתר בנייה היתר בנייה הוא אישור חוקי הניתן מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או הש... -
ניסור בטון ביהלום
20.10.21בענף הבניה משתמשים בשיטה של ניסור בטון ביהלום אם צריך לשנות או לעצב או לחתוך ולהסיר קיר בטון. לעיתים גפ מנסרים חלקי בטון מתוך שלד של בניין - בגל סיבות שונות. לדוגמה אם ייצקו שלד בטון המיועד להיות חדר חשמל, אבל צריך להרחיב חלק עליון לצורך יצירת פתח להכנסת ארון גדול - מרחיבים את התקרה. ההרחבה על ידי חיתוך וניסור הבטון במידה כזו שלא תפגע בחוזקו של החדר. לרוב משתמשים במסור ניסור יהלום. המסורים הינם עגולים ובקטרים שונים. בכל מסור ישנם מיני יהלומים קטנ... -
אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?
27.12.11בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד... -
פתרונות חניה באמצעות מתקני חניה
22.01.12מצוקת החניה ההולכת וגוברת במרכזי הערים יצרה פתרונות חניה מגוונים להוספת מקומות חניה במקום נתון.דוגמא אחת הנה מתקני חניה ללא בור מסוג 2062 או מסוג 2015 של קלאוס, הניתנים להוספה למרתף חניה קיים, לחצר בניין מגורים, בניין משרדים, ואפילו למרכז מסחרי או סופרמרקט הצריך להגדיל את מקומות החניה. מתקן החניה מצריך גובה של 3.20 מטר כשהוא אופקי לחלוטין או גובה של 2.90 מטר כשהמתקן נמצא בשיפוע.באמצעות פתרון זה ניתן להוסיף אלפי מקומות חניה למקומות קיימים, ואין צו... -
שיקום מבנים - מדוע יש בכך צורך?
13.12.22שיקום מבנים - מדוע יש בכך צורך ? תהליכי השיקום של מבנים ישנים צריכים לעמוד בדרישות תפקודיות. הצורך בה מוצדק בכמה קריטריונים: התאמת המבנה לשימושים חדשים. שימור המורשת ההיסטורית של העיר. שיפור המבנים מבחינת נוחות, יעילות אנרגטית וצריכת מים. בנוסף, ניתן לבצע שיקום מבנים כש: תשתית המבנים הישנים משפיעה לרעה על הסביבה. השפעת המבנים הישנים לרעה על הנוף העירוני. חוסר בדיור זמין. זה חסכוני ויעיל יותר מאשר הריסה ובנייה מחדש. במצבים של חוסר יציבות כלכלית במ... -
מה ההבדל בין אדריכל למעצב פנים - כל מה שצריך לדעת
20.02.24בכל הנוגע לעיצוב ובניית חלל, התפקידים של אדריכל ומעצב פנים מתבלבלים או לא מובנים. בעוד ששני אנשי המקצוע ממלאים תפקידים מכריעים בתהליך העיצוב, יש להם תחומי מומחיות והתמקדות שונים. להלן פירוט של ההבדלים בין אדריכל למעצב פנים:אדריכלים: אדריכלים הם אנשי מקצוע מיומנים אשר אחראים על התכנון והתכנון הכולל של בניין או מבנה. הם מעורבים בכל שלב בתהליך העיצוב, מהמשגה ועד לבנייה. אדריכלים מומלצים ומאומנים להבין את ההיבטים המבניים והטכניים של בניין, לרבות חוקי... -
התרי בניה הסבר
15.11.22כל עבודת בנייה חדשה במדינת ישראל, החל מבנייה של בית חדש וכלה בהוספת חדר או סגירת מרפסת דורשת קבלת היתר בנייה. היתר בנייה הוא אישור רשמי לבנייה שמעניקה ועדה מקומית לתכנון ובנייה של העירייה או הרשות המקומית. כל בנייה חדשה, הוספת שטח בנוי לבית קיים, או שינוי בתב"ע (תכנית בניין עיר) הנוכחית דורשת היתר בנייה.כמה זמן לוקח להוציא היתר בנייהבהנחה והליך הבקשה מתנהל בצורה נכונה ויעילה תוכלו לקבל את ההיתר תוך פרק זמן של בין 8 ל- 16 חודשים. במקרה שהבקשה שהגש... -
בדק בית לנכס חדש או יד שניה - מתי נכון לבדוק?
6.02.19כאשר אנו מחפשים לקנות דירה או בית, אנו מאוד יסודיים בחיפוש. עם זאת, קניית בית הינו מהלך מרגש וארוך, ולפני מציאת בית חלומכם, ניתן לבקר בבתים רבים. חלק מאוד חשוב שיש לבצע לפני קניית בית הינו שירות של מהנדס בניין: בדק בית. בדיקה זו, הינה בדיקה של הבית על מנת לבדוק אם המוכר לא מסתיר פגמים לא שלא ניתן לראות בעין. חובה לעשות בדק בית, ולהיות בטוחים בדבר הקנייה. ניתן למצוא היום שירות זה ברחבי הארץ, כגון במרכז, דרום, או בדק בית בצפון. על מנת להבין בדיוק כ... -
סיליבוס קורס רוויט מתקדמים
17.01.19שיעור 1 – בנית קובץ טמפלטהגדרות כלליות•סידור והגדרות ה browser תקיות הפרוייקט והגליונות•Project parameters•הכנת תוכן כללי לקובץ הטמפלט כמו מפלסים, משפחות וכ'•העברת תוכן מקובץ לקובץ transfer project standarts•הגדרות בתפריט ה Manageגרפיקה•visibility graphics•view templates•view filters•phases•הגדרות גרפיות להיתרתכולת קובץ ה-TEMPLATE•הוספת system Family - קירות, רצפות, מדרגות, תקרות וכ&bul... -
הבניין המשולב והתפתחות התעשיה
13.10.21הרצאה בנושא הבניין המשולב, בניין המיועד למפעלים ולתעשיות היי טק ומחסנים לוגיסטיים ומשרדים. הבניינים מורכבים משילוב של מפעל ומשרדים, פרי צרכיהם של התעשיינים השונים ודרישותיהם, שיחד עם המתכננים והמהנדסים יצרו טיפוס בניין, המאפשר: גמישות בשימושים שניתן לעשות בבניין ניצול מירבי של הזכויות ועתודות הקרקע מתווה עתידי מתוך מטרה להתייעל ולהשתנות אם צריך. -
כיצד בוחרים דירה למגורים ?
24.01.11כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ... -
לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית
7.02.16בדק בית כידוע הינו הליך בו בוחנים את הבית ומאתרים בו ליקויים, חלק מהליקויים אלו ליקויי בניה שנוצרו על ידי הקבלן וחלקן הם ליקויי בלאי ( במידה ומדובר על בית ישן ) כיום הפך בדק בית להיות מרכיב עקרוני בתהליך רכישה של בית חדש או ישן. התהליך הוא חלק בלתי נפרד ממסגרת ההליכים הבסיסיים של רכישת נכס. יחד עם זאת יש לא אחת ליקויי בניה שאינם מהווים מכשול לכניסה לבית, לעיתים אלו ליקויים בעייתיים כגון בעיות ריצוץ, אינסטלציה או חשמל שהם כן מונעים את הכניסה, למעש...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
