חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , היתר בניה , רישוי זמי |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה
26.02.11...ש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם הבית שלך וכל מה שבמגרש שלך בנויים בהיתר בניה ? האם לא סגרת מרפסת, הזזת חלון, בנית מחסן או פרגולה מבלי לבקש עבור כל זה היתר חוקי ?אני שומרת חוק, כל דבר נעשה לפי הסרגל, המשפט הקבוע שלי הוא : "להיות יותר צדיק מהאפיפיור" וזה משתלם. מבנים ללא היתר בניה הם ערובה ל... -
תהליך קבלת היתר בנייה
13.09.16...עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אי... -
רישוי עבודה מצומצמת - לגליזציה
15.02.11איך להוציא היתר בניה למבנים ישנים ? הדרך למניעת קנסות וצווי הריסה אני רוצה לשאול אותך: האם הבית שלך וכל מה שבמגרש שלך בנויים בהיתר בניה ? האם לא סגרת מרפסת, הזזת חלון, בנית מחסן או פרגולה מבלי לבקש עבור כל זה היתר חוקי ? אני שומרת חוק, כל דבר נעשה לפי הסרגל, המשפט הקבוע שלי הוא : "להיות יותר צדיק מהאפיפיור" וזה משתלם. מבנים ללא היתר בניה הם ערובה לצרות. לעולם לא נוכל לדעת מתי העירייה או הוועדה לתכנון שולחת את פקחיה לשכונה, ובודקת א... -
רישוי עסקים למרות חריגות בניה
27.02.11...עם חריגות בהיתרי הבניה ונותן רשות לרשויות לאשר, בנסיבות מסוימות וחריגות עסקים אלה על פי הפירוט הבא : 1- חריגות הבניה הינן קלות ואין בהם שום סכנה לציבור או חשד לשימוש פלילי. 2- העסק נמצא במבנה ישן שמעולם לא קיבל היתר בניה ולראשות אין עניין או יכולת להנפיקו. 3- במקרים של חריגות קלות הניתנות לשינוי, יינתן רישיון זמני עד להסדרת העניין. 4- רישיון עסק בנסיבות הנ"ל יינתן בכפוף לאישור בטיחות שיינתן על מומחה בתחום 5- מתן רישיו... -
בדיקת היתכנות להוספת ממדים
31.07.17... יעשו אם תחילה ייפנו לבעל/ת מקצוע שיבדוק האם בכלל ניתן לבצע את המהלך מבחינת העיריה או הרשות. הוספת ממ"דים איננה מובנת מאליה והיא תלויה בכמה גורמים כמו: העמדת המבנה ביחד לגבולות המגרש שלו, תקנות פקע"ר, זכויות בניה, הסכמת לפחות 2/3 מכלל הדיירים ועוד. הבדיקה נמשכת מס' ימים ובסיומה וועד הבניין מקבל דו"ח עם נתוני הבניין והערכה לגבי סיכוי היתכנות לקבל היתר בניה. הדו"ח הינו בגד המלצה בלבד ואינו בא להבטיח שתקבלו היתר, אך הוא נותן אינדיקציה טובה. -
מהו היתר בניה בשימוש חורג?
12.01.21היתר בשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית (תב"ע) החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. הדיון בבקשה לקבלת היתר לשימוש חורג יהיה בכל מקרה בפני הוועדה המקומית, גם במקרה שהדיון בבקשה להיתר רגיל יהיה בפני רשות רישוי. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל... -
רישיון עסק - טיפול מלא
22.11.151. בדיקה האם העסק מחוייב ברישיון בהתאם לצו רישוי עסקים 2. לבדוק אילו גורמי רישוי מעורבים בהליך, במידה והעסק כן חייב ברישיון 3. בדיקה האם נדרשים היתרים מיוחדים - היתר בניה להסדרת חריגות או תוספות שנבנו ללא היתר, היתר לשימוש חורג (במידה והשימוש המבוקש אינו תואם לתב"ע או היתר, היתר לילה, היתר לסגירת חורף וכו' 4. בדיקת מדיניות עירונית לגבי מתחמים בעיר. 5. סקירת הנכס, ביצוע מדידות וצילומים, הוצאת חומר גלם רלוונטי ממחלקות הנדסה ורישוי עסקים, פי... -
התחדשות והתחלה לאחר התקופה של
17.01.21התמודדות למול חידוש פעילות העסק לאר תקופת הקורונה בניה וחידוש העסק לדרך של הצלחה וכבלת רישיון עסק או היתר בניה הפעלת מערכות ובדיקתם ע"י חברות מוסמכות ופיקוח מלא בהצלחה לכולם תזכרו העסק שלכם הרישיון שלנו -
בדיקת יתכנות להוספת מרפסות
31.07.17דיירי בניין אשר מעוניינים להוסיף/להרחיב מרפסות לדירתם, טוב יעשו אם בטרם יחלו בתהליך הרישוי הארוך, לבדוק האם בכלל ניתן לבצע את המהלך מבחינת העיריה/הרשות. הוספת מרפסות איננה דבר מובן מאליו והיא תלויה בכמה גורמים כגון: קווי בניין, זכויות בניה, הסכמת דיירים ועוד. הבדיקה ארוכת מס' ימים ובסיומה מוגש לוועד דו"ח לגבי סיכוי היתכנות לקבל היתר בניה. הדו"ח אינו מבטיח ב-100% את התוצאה אך נותן אינדיקציה טובה. -
יום עיון רפורמת רישוי עסקים בטיחות אש ותכנון בנייה
22.05.17...ת מצילות חיים חידושים / משרד האוצר, הרשות לכבאות והצלהמנהל התכנון רישוי ופיקוחרישוי זמין מתשתיות לבניין כניסת הרפורמה בתהליכי הרישוי/פתרונותתכנון ובנייה: כלים להתמודדות משלב בקשה להיתר עד קבלת טופס אכלוסהרפורמה בהגשת תכנית להיתר בניה: מסלול פטור, מסלול היתר מקוצר, מסלול היתר מלא. הבדיקות הנדרשות ע"י הרגולטורים מותאם לרפורמהדרישות חדשות/מותאם לרפורמה ברישוי עסקים תכנון ובנייה ובטיחות אשמערכות כיבוי אש– דרישות הרגולטור והרפורמה בנציבות כבאותהרפו... -
שירות בוטיק אדריכלי ליזמים
22.08.23תכנון פיתוח נוף ותנועה- בניה רוויה, מגדלי מגורים, פרויקטים מורכבים. משרדינו מתמחה בנתינת שרות בוטיק לחברות יזמות ובניה, מפקחים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים. תוך תכנון צעיר, דינמי, מדויק, איכותי ומקצועי. נעים להכיר שמי פנינה וידר בעלים של חברת Pnina Vider Architecture & Design משרדי מתמחה בתכנון ופיתוח של פרויקטים גדולים ומורכבים, בבניה רוויה, מגדלי מגורים, שכונות וילות, מסחר משולב מגורים ועוד… ברזומה שלי תכנון מקצועי ומדויק מול יזמים מובי... -
בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב
8.11.20... העסק תואם תכנית בנין עיר החלה על המקום או באם ישנן התניות/מגבלות במדיניות העירונית במקום. – לעירייה מדינייונות שונות ברחבי העיר, כגון מתחם שוק הפשפשים עם הגבלות ואיסורים על פתיחת בתי אוכל חדשים וכדומה.- האם העסק תואם להיתר בניה שחל על הנכס.- האם העסק אינו תואם תב"ע/היתר ומהווה שימוש חורג. – במידה ואיך היתר בניה לבדוק לפיו, בודקים על פי תב"ע.- האם סוג העסק עתיר סיכון? עסק עתיר סיכוי הוא תלוי גודל / מספר אנשים וקריטריונים שונים אחרים.-... -
מסלול המכשולים לרישוי בנייה
21.08.11חוק התכנון והבניה החדש עומד בפני הליכי האישור בכנסת וכתבה ה"כלכליסט" מציגה את מסלול המכשולים החדש הצפוי ליזמים ולנו בנסיון לצלוח את הוועדות הנדרשות. עמותת "במקום" טוענת שההליך החדש רק יגביר את השחיתות ושכל טעות תחזיר אותנו המתכננים לתחילת התהליך לאשר הכל מחדש. התמונה המוצגת כאן לקוחה מקובץ PDF המוצג בכתבה. בקובץ מוצג בסכימתיות תהליך אישור של בניה חדשה. (הכנסו לכתבה וחפשו את הלינק באדום: למסלול המכשולים לרישוי בנייה). הרפורמה בחוק החדש תיד... -
עמותת האדריכלים בקול קורא לממשלה
3.08.11עמותת האדריכלים:הכלים התכנוניים החוקיים והאופרטיביים לפתרון משבר הדיור קיימים ! עמותת אדריכלים מאוחדים מעודדת את הממשלה במאמציה למצא פתרון הולם לבעית הדיור ובמיוחד "דיור בר השגה" על ידי שנוי מדיניות המקרקעין, חיזוק מרכזי הערים וניצול מצאי הקרקע בתוך הערים והישובים, תוך שמירה על ערכי הסביבה, המרחב הצבורי והפרטי. הכלים התכנונים, החוקיים והאופרטיביים לביצוע מדיניות זו קיימים ומוצע להפעילם ע"י: - תיגבור וועדות התכנון המחוזיות והמקומיות באד... -
ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף
1.01.24...תקן בדירות מגורים , הממ"ד יכול להיות בנוי או מבנה יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מהו התהליך לרישוי ממ"ד לבניין שלי? הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא ...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
