חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , עומד |1| - דף 2

• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  ... נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים, ובתכנון שיאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה. כל הצדדים יוצאים נשכרים: הלקוח (שגם חוסך בתשלומי חשבונות וגם מעלה את ערכו של הנכס), הקבלן (שכתוצאה מהסטנדרטים הגבוהים שהוא עומד בהם, גובר הביקוש לשירותיו) והסביבה, שאיכותה נשמרת. הבניה הירוקה פופולרית מאד בקליפורניה, ובשנים האחרונות אף תופסת יותר תאוצה, כאשר הממשלה מתגמלת את אלה שמיישמים את עקרונותיה. אנו מכירים את הפאנלים הסולאריים,...
• ניהול פרויקטים בבניה ברזולוציה גבוהה – BIM

  20.02.14
  ... אם גם לקוחות ומשקיעים. ה-BIM יכול לתמוך או להחליף את השרטוטים וליצור תצוגה תלת ממדית ההופכת את הנתונים "היבשים" למודל ויזואלי מוחשי ומרשים הרבה יותר.יתרונותאיך שלא נסתכל על זה ניהול פרויקטים בבניה הוא עניין מורכב. אולם כיום עומד לרשותנו אמצעי מתקדם שמציג מספר רב של יתרונות בולטים, נעמוד על העיקריים שבהם בשורות הבאות:תכנון טוב יותרBIM יכול לעזור בבחירת אתר הבניה המתאים ביותר, בתכנון הפרויקט ואפילו בעיצוב המבנים וסביבתם, וזאת תודות ליכולתה של התוכ...
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  ... תמרורים הם לא רק אלמנט חזותי, אלא כלי קריטי בניהול תנועה, שמירה על בטיחות המשתמשים בדרך והכוונת הציבור במרחב. לאדריכלים ומהנדסים, שילוב נכון של תמרורים הוא חלק בלתי נפרד מהעבודה המקצועית. תמרור שלא מוקם במיקום הנכון או שלא עומד בתקנים עלול לגרום לבלבול, לתאונות ואף לחשיפה משפטית. לכן, הבנת המשמעות של מערך תמרורים והיכולת לבחור ספק אמין הם חלק בלתי נפרד מתהליך העבודה. רגולציה ותקנים – בסיס לכל פרויקט בישראל, מערך התמרורים מוסדר באמצעות מ...
• 

  מדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות

  21.04.13
  מהי תקופת בדק ומדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות. כאשר דייר עומד לקבל את מפתחות הדירה החדשה מידי הקבלן הדירה נכנסת למה שנקרא "תקופת בדק". בתקופה זו יש לקבלן אחריות לתקן כל ליקויי המתגלה בדירה על פי חוק המכר. רגע לפני שהדירה נמסרת לכם מהקבלן או לקראת סיום הבניה הם התקופות הכי טובות להגיע מלווים במהנדס בדק בית מטעמכם ולחפש ליקויי בניה (אם ישנם). להיות חכם לא רק צודק אמנם הקבלן מחויב לתקן לכם כל ליקויי בכל תקופת הבדק ועומ...
• 

  עיצוב מרחבי למידה - במה תורם?

  21.12.22
  ישנן עדויות מתוארכות לכיתות במנזרים מימי הביניים, בהן המורה היה עומד מול הלוח כאשר התלמידים ישובים לפניו בשורה ארוכה של שולחנות וכיסאות. ככל שהחברה משתנה והטכנולוגיה מתפתחת, פדגוגיה מותאמת אישית לתלמידים הופכת חשובה יותר. לכן, עיצוב מרחבי למידה בבתי ספר במאה ה 21 חייב להשתנות גם כן. עיצוב סביבה לימודית - במה תורם? עיצוב מרחבי למידה משתנה בתקופנו מכיוון שהכיתות שתוכננו לפני מאות שנים כבר לא מספיקים כדי לענות על הצרכים של דור ה Z. הפרסום של אונסק"ו...
• 

  גוננים - קהילה הקובעת את תכנון השכונה

  17.04.12
  ...ל הפארק בשכונתה. שלושת המפתחות להשגת השינוי כפי שמצאתי במחקר היו ראשית כל, הפעילות של הקהילה שהתרחשה מחוץ למבנה המוסדי הפורמאלי המוצע על ידי העירייה. על פי תפיסתה של העירייה, במרכז המבנה המוסדי המאפשר שיתוף ציבור בתכנון עומד דווקא הדגם של המינהלים הקהילתיים אך זה לא היה משמעותי בתהליך. וועד התושבים התושבים (ברשות פרופסור קימי קפלן ובשיתוף מר יוסי סעידוב) שהוקם למען הקמת הפארק יחד עם הקהילה המקומית הם אלה שהתנהלו מול הרשויות והנהיגו את התהלי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ם ומרכז עבורכם טיפים חשובים מאנשי המקצוע המובילים בתחום. שלב א' – "מהון לרעיון", או - בחירת הנכס המתאיםבשלב זה אנו כבר יודעים שברצוננו לרכוש נכס למגורים או להשקעה, אך לעתים איננו יודעים עדיין מה יתאפשר לנו לרכוש באמצעים העומדים לרשותנו ובאיזה אזור בארץ. לעתים איננו יודעים עדיין מהו היקף האמצעים העומדים לרשותנו ומה יהיה ההון העצמי שנצליח לגייס ובאיזו דרך נעשה זאת. כמובן, שמערכת השיקולים תהיה שונה באם אנו מקימים את מעוננו למגורים או מחפשים נ...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  התלבטתי באם לכתוב בכותרת בנייה מפלצתית במקום פלצנית. חברה בקשה ממני לעזור לה בעיצוב וקבלת החלטה לגבי בנייה בהוד השרון. בזמנו קנתה חלקת אדמה שהוונה לבנייה של 2 בתים. שתי אפשרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום....
• 

  מהנדס קונסטרוקטור - כיצד לבחור?

  13.12.22
  ...בות או שאסור לסמוך עליה? האם יש לה המלצות מלקוחות מרוצים? אם ברצונך לענות על שאלות אלו, עליכם לפנות לעירייה. ספציפית אל מי שנמצא בתפקידים במקומות כגון – המחלקה לפיקוח מבנים, או החברה הכלכלית לחיפה. כך תוכלו לקבל מידע מדויק, מעודכן, אמיתי ומדויק על ביצועי הקבלן. וכתוצאה מכך, תדע מול מי אתה עומד. היבט בסיסי נוסף שכדאי לזכור הוא שנות הניסיון שלהם. עדיף שתעבוד עם קונסטרוקטור שיודע מה הוא עושה, ולא עם אחד שצריך לפנות אליו בכל עת כדי לפתור תקלות.
• פרויקטים חדשים בתל אביב

  5.12.16
  ...המוצעים בארץ עד שהאוכלוסייה הצעירה איננה מסוגלת לעמוד בהוצאות הרכישה. נדל"ן בתל אביב של היום מחקרים אחרונים שהתפרסמו בנושאי נדל"ן בתל אביב מצביעים על עלייה משמעותית בשכבת הגיל הממוצע של רוכשי דירות בעיר תל אביב אשר עומד כיום על 47. מרבית הדיירים הצעירים מתגוררים בדרום תל אביב, המשפחות הצעירות מרוכזות בעיקר בשכונות הצפוניות ובמרכז העיר ציבור רוכשי הדירות נמנה עם אוכלוסיות בוגרות בגיל 46. חברות המשווקות פרויקטים חדשים בעיר תל אביב מעיד...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...
• 

  הוסף ערך לבית שלך- תשפץ!

  4.09.11
  ...דר האמבט היה גדול מתמיד בעקבות בחירת אריחים מסוגננים יקרים, ראשי גשם, מוט עיסוי, אמבט עומד, ברזי מפל מוארים כיורים מסוגננים, ואסלות סמויות. כל אלה יש בהם ערך רב להעלאת שווי הנכס וככלי עזר למכירת הדירה במחיר גבוה הרבה יותר. מחקרים שנעשו לאחרונה מלמדים כי בעלי הבית שהשקיעו ושיפצו את ביתם ועדכנו את מראהו הוסיפו שווי רב לאומדן הנכס והבטיחו כי ההשקעה בבית תמשיך לעבוד בשבילם לאורך מחזור החיים של הבית. לא נותר לך אלה להתאהב מחדש! בבית כמובן!!!
• 

  הקשר שבין קרינה , חום ופתרונות בידוד/ פולינום

  26.04.21
  ...ר אחד: בידוד תרמי, מחסום רטיבות ומחסום קרינה. זמן ההתקנה, האחסון וההובלה – הם יתרונות משמעותיים מאוד לקוחותינו.אחריות ואורך-חיים: לבידוד POLYNUM אחריות ל-7 שנים .למעשה, אין הגבלה לאורך-חיי הבידוד – כל עוד הבניין עומד והגג במקומו.הבידוד מסוג Super Polynum גורם להפחתת חום בצורה אמינה לכל ימי החיים ויותר. לעומת זאת, אורך החיים של פיברגלס הוא 4 שנים.עם הזמן, פיברגלס מאבד את הצפיפות והסיבים הופכים לאבק. כתוצאה מכך יורדת יכולת הבידוד, כלו...
• 

  לחץ הרוח על מעטפת וחזיתות בניין

  6.01.13
  ...ת כ 120 קמ"ש (כ 33 מ/ש) שזה בהחלט קרוב לגבול הלחצים הנקובים בתקן. שיטת חישוב הלחץ די מורכבת ולוקחת בחשבון בנוסף למאפייני המבנה כגון רוחב, גובה, גאומטריה, מפנה לרוח וכיו"ב גם את מאפיינים טופוגרפיים מאפייני הקרקע והסביבה בה עומד המבנה, וכן מקדמים אמפיריים שונים ולחצים שליליים המתפתחים בפינות המבנה ובתוכו. על פי מהירות הרוח החזויה השבוע, מעטפת הבניין בחזיתות מבנה בן 5 קומות באזור החוף או בשטח פתוח יעמד בלחץ רוח של מעל 300 ק"ג/מ"ר, מבנה בן 20 ק...