חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , פרויקטים , תמא 38 תיקון 2 |1| - דף 1

• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...קון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את התיקון מתוך הבנה כי תמ"א 1 (חיזוק המבנה ובנית קומות נוספות), מעמידה ליזמים כמה אתגרים מבחינה תכנונית והנדסית, ולכן ישנה העדפה גורפת בקרב כל הגורמים ליישום רחב יותר של פרויקטים מסוג הריסה ובניה מחדש. מובאים בזאת עיקרי השינויים הנכללים בתיקון השלישי לתמ"א 38: - במקרה של הריסה ובניה מחדש נקבע כי זכויות מכוח התב"ע והן זכויות מכוח התמ"א יהיו תקפות, מעין כפל מבצעים אשר מגדיל ...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ם סביר לצפות שעכשיו גם אותה התייקרות יחסית תתבטל באופן ישיר. הרבה פעמים אנו עדים לכך שכאשר יש התייקרות בעלויות בניה, כוח אדם, מע"מ וכו' המחירונים של יזמים מיד מוגדלים באופן ישיר. חשוב שהציבור יהיה מודע גם למהלכים שמוזילים את עלויות היזמים וינצלו את הידע במשא ומתן בעת רכישת דירות. הכותב הינו שותף באפיקים תמ"א 38 המתמחים בניהול מקצועי של פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי.
• 

  תמיכה למשתמשי אוטוקאד

  21.08.16
  ...לפונית ובחיבור מרחוק לאוטוקאד ובריקסקאד (תוכנת שרטוט חלופית לאוטוקאד) ברמה שאתם לא מכירים. השירות מוצע למשרדים ויחידים בתחומי האדריכלות, עיצוב פנים, עיצוב נוף, הנדסה, תעשיה, מפעלים, מועצות מקומיות ועיריות, ענף הבניה, ניהול פרויקטים, מכללות ובתי ספר לאוטוקאד וסטודנטים. אר. וי.אם מציעה תמיכה טלפונית ותמיכה בהתחברות מרחוק לתוכנות אוטוקאד (AutoCAD), בריקסקאד (Bricscad) ותמיכה לאפליקציות שנכתבו לאוטוקאד ובריקסקאד. אצלנו לא חייבים לשדרג את תוכנ...
• 

  גג ירוק בבית ספר אור תורה

  4.07.11
  עיריית ירושלים יזמה פיילוט גגות ירוקים בבתי ספר בעיר, הראשון בהם הוא בי"ס אור-תורה סטון לבנים, בשכונת רמות. הגג תוכנן על ידי אדריכל אריה קוץ, סטודיו אדריכלות נוף ובוצע על ידי רב-נוי. אחת ממטרות הפרויקט היתה שיתוף תלמידי בית הספר. תלמידים מהכיתות הבוגרות העבירו הצעות תכנון לאדריכל, לאחר שקיבלו הדרכה מסטודנטים ב"בצלאל", והצעות אלו השפיעו על התכנית הסופית של הגג. בנוסף, כיתת הנגרות של בית הספר הקימה את הדק. הגינה מורכבת משלושה חלקים: החלק החיצ...
• 

  תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים

  1.12.12
  תחילת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3. לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעל...
• 

  רעיונות לתליית ציורים ותמונות על קיר

  3.10.22
  מי מאיתנו לא התמודד עם התהייה בתליית תמונות על קיר ומציאת רעיונות טובים כיצד להציב את התמונות שרצה לתלות. הבעיה הנפוצה ביותר היא איך למקם את התמונות על הקיר במקום הרצוי ואיך להביאן לאיזון האחת עם השנייה. הבעיה הנפוצה הזו נובעת בראש ושראשונה מהעובדה שאנו יודעים שתמונות תולים על מסמר שתוקעים בקיר או על בורג שאנו קודחים ומבריגים לקיר, ופעם אחת שעשינו זאת – כל הזזה או תיקון ידרשו קידוח חדש או תקיעת מסמר נוסף. ורובנו הגדול אינו בעל המיומנויות ה...
• 

  מסילות לתליית ציורים ותמונות

  4.10.22
  השימוש במסילה לתליית ציורים ותמונות או במסילות לתליית ציורים ותמונות הפך לנפוץ מאד בשנים שאחרונות והרבה בוחרים בו כדי לפתור בעיות עיצוב רבות.בשנים עברו הבעיה העיקרית בפניה ניצב כל מי שביקש לתלות תמונות הייתה היכן ואיך לתלות את התמונה.אז איך פותרים תליית תמונות ועדיין שומרים על גמישות מרבית בבחירת המיקום וגובה התלייה?הבעיה הנפוצה הזו נובעת בראש ושראשונה מהעובדה שאנו יודעים שתמונות תולים על מסמר שתוקעים בקיר או על בורג שאנו קודחים ומבריגים לקיר, ופ...
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ישנם כמה כללים וחוקים שעל הרוכש לדעת, הרבה לפני שהוא רוכש דירה מקבלן. חוק המכר, הינו חוק שנועד להגן על הרוכשים מפני בנייה רשלנית, או חריגות בנייה שנעשו בניגוד לתכנית הבנייה המקורית. ניתן לתבוע תיקון ליקויים, או פיצוי כספי מהקבלן, לאחר גילוי הליקויים, באמצעו דו"ח בדק בית שהוא חלק משירותיו של מהנדס בניין שבקיא היטב בתחום זה. ישנן כמה תקופות אחריות שהקבלן יהיה חייב בהן. למשל: " תקופת בדק" שהיא בין שנה אחת לשבע שנים מזמן המכירה ובהתאם ללי...
• 

  יום עיון בנושא פלדת זיון מצולע 500

  4.07.16
  ...יון המפותלת). גיליונות תיקון 1 ו-2 של ת"י 4466 חלק 3 עומדים לקבל תוקף ולהתפרסם בחודש יולי 2016. ביום עיון זה נערוך הכרות ראשונה לציבור המהנדסים בארץ עם גיליונות התיקון החדשים של תקן הפלדה המצולעת, ונציג את היתרונות הגלומים בשימוש בה. קהל היעד: מהנדסים מתכננים, מנהלי פרויקטים, מפקחי, מהנדסי ביצוע, קבלניםלתכנית יום העיון לחץ כאןלפרטים נוספים והרשמה לחצו כאןהמידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראלהתמונה באדיבות נגב פז עבודות בניה בע"מ
• 

  תמ"א 38 כמקרה בוחן של אחריות שלטונית

  4.06.15
  ...זר - מנהלת אגף בכיר לתכנון, משרד הפניםאיילת קראוס - מנהלת תחום תכניות לחיזוק מבנים, משרד הבינוימהנדס ושמאי שמואל מהלה - לשעבר מנהל פרויקטים באגף למבני ציבור ואמון על תמ"א 38, עיריית ירושליםאדריכל אלון בן נון - אלון בן נון אדריכליםנעה פראוור ​מנחה: נתנאל רייכרערב במסגרת התערוכה 38/4יום שלישי, 09 ביוני 2015, 19:00גלריית זהזהזה, נמל תל אביב-יפו.הכניסה בתשלום. מספר המקומות מוגבל. אנו שומרים מקום בהרשמה מראש בלבד.למידע אודות הערב ולהרשמה יש ללחוץ כאן.
• 

  תמ"א 38 : דעות + עבודות

  17.06.12
  ...ה לבחון נושאים אלה באופן ביקורתי ולשאול האם תמ"א 38 היא הכלי המתאים ביותר להתמודדות עם סיכוני רעידת האדמה. במקביל נוגעת התערוכה בפתרונות אלטרנטיביים לחיזוק מבנים קיימים. גם הצד האדריכלי של התמ"א נותר נסתר. התערוכה מציגה פרויקטים של עיבוי וחיזוק שנעשו במסגרת תמ"א 38 וחושפת מגוון תשובות אפשריות לאתגרים של חיזוק מבנים; החל מתוספות מינימליסטיות של קומה על הגג, דרך הרחבות והגדלות וכלה במודלים מורכבים של תוספות לשיכונים ציבוריים. הפרויקטים המוצגי...
• 

  הדבר הגדול הבא - התערבות אורבנית

  9.10.12
  כמעט מבלי ששמים לב הולך ועולה לאחרונה גורם חדש המשתתף בעיצוב העיר - עיצוב "גרילה" פרויקטים המבוצעים על ידי קבוצות תושבים, אמנים, אדריכלים ומשנים לפעמים את פני העיר והתנהגות התושבים בה. פרויקטים כאלה נראים בכל מקום ואפילו אצלנו אבל כרגיל האמריקאים מובילים.בביאנלה לאדריכלות בונציה מציגה ארצות הברית ביתן אחר, ביתן שמסמן מהפיכה בחשיבה על העיר והתהליכים המעצבים אותה. נושא הביתן אינו אדריכל ואינו שיטת בניה, נושא הביתן הוא פעולות יחידים וקבוצות הפועלים ...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ...ית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא שאין בנכס ליקויים, יש לבדוק שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים ואכן היה מוסמך לבצע את הפרויקט, לא פעם אנו שומעים על קבלנים שאינם מוסמכים אשר ביצעו פרויקטים כושלים שהדיירים נצטרכו לבצע שיפוץ חוזר ולהוציא עוד אלפי שקלים מכיסם. על מנת לדעת מהם חובותיו של הקבלן יש לקרוא את חוק מכר הדירות.רכישת דירה יד שניהגם דירות יד שניה יש לבדוק, דיירים שקיבלו נכס שאינו ראוי נאלצו למכור א...
• 

  אושר ביטול האפליה בזכאות לרישום בפנקס המהנדסים

  27.03.17
  ...כן הוצע שהוא יפעל בישראל אך ורק בליווי מהנדס או אדריכל ישראלי לצורך הנחייתו באשר לכללים והחוקים הנהוגים בישראל.ח"כ יונה אמר כי אין לו התנגדות להוסיף את ההצעה, ועו"ד ברנר נאור הסבירה כי ישראל מתפתחת בשנים האחרונות ומבוצעים בה פרויקטים אדירים של גשרים ומנהרות, שלרוב נעשים על ידי חברות זרות. עו"ד מועלם התנגד לסעיף ואמר כי הוא "השתחל" להצעת החוק ותהה איך אפשר להעריך מוניטין. מנהלת הרגולציה של איגוד המהנדסים, עו"ד עינת פישר לאלו, התנגדה גם היא והציעה ...
• 

  ליטוש פרקט ורצפות עץ

  4.07.13
  ...ה וניסור העץ בביתכם בתהליך התקנה של רצפה חדשה.והתוצאה?מראה אחיד ומושלם לכל הרצפה, ללא הפרשי גובה בין לוחות הפרקטרצפה מגוונת או טבעית, בגימור שמן או לכה, בדרגות ברק שונות. הליטוש מאפשר להגיע לרצפה חדשה ואחידה המותאמת לטעם האישי שלכם.רצפה כחדשה ללא שריטות או סימני שחיקה! לפרטים נוספים - איך תשמור על רצפת העץ שלך לאורך שנים? - המדריך החינמי לטיפול ברצפות עץ בקרו באתר שלנו - רוצים להתרשם ממגוון פרויקטים שלנו? בקרו בדף הפייסבוק שלנו -