חיפוש - חדשות , מאמרים , קטלוגים , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , #תוכנית #ריהוט $DWG , תוכנית |1| - דף 11

• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ... וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצאות הבניה המשוערות. עלויות הבניה – כמה עולה לבנות ביתלפעמים קל לנו להמעיט בערך של הידע שלנו, ואנו סומכים על אנש...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  תחרות אדריכלים לתכנון הספרייה הלאומית החדשה

  12.12.11
  ...יהיה פתוח לכלל האדריכלים בארץ ואילו בשלב השני ישתתפו ארבעה עולים מהשלב הראשון, ארבעה משרדים מוזמנים מישראל וארבעה משרדים זרים בעלי שם עולמי. את ההצעות תבחן ועדת שיפוט בינלאומית שחבריה טרם נבחרו". לשם מה בניין חדש? (מתוך תוכנית האב של הספריה)המבנה הנוכחי, שהוקם בשנות החמישים של המאה העשרים, כבר כמעט ואיננו שמיש, כפי שהראתה בבירור סדרה של בדיקות ודוחות. יתרה מזאת, בניין מיושן זה הותאם בזמנו לתפיסה של ספרייה לאומית שכיום אף עליה, כמו עליו, אבד ...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...יות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית שמפלה את תושבי הפריפריה לעומת תושבי המרכז". עד כאן הוא צודק. זו בהחלט המחלה הגרועה ביותר של התכנית אבל התרופה המוצעת גרועה עוד יותר ...
• 

  אגדה אורבנית - ספר חדש

  17.07.12
  ...ק לאיש המקצוע, המתכנן העירוני.המטרה השנייה של הספר היא לטעון שאותה הצלחה נדירה ומשגשגת של תכנון במאה העשרים, על מגוון הישגיה וכושר עמידותה, ניצבת כמקרה מבחן ייחודי עבור המתכנן העירוני, וכהזדמנות ללימוד והפקת לקחים. בכוחה של "תוכנית גדס", כפי שנקרא האזור כיום, להוות מודל ומקור השראה עבור תחום מקצועי דועך, ההולך ונעלם בנוף התכנון העירוני של היום. האורבניות, אותו עיקרון שהוביל את המין האנושי לפסגת הישגיו התרבותיים במשך כ-3000 שנה, הולכת ומתפוגגת לנג...
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...ך. המחירון החדש נקבע בסעיפים 10 (ד) ו-(ה), לתוספת השלישית, שבתרגום חופשי כתוב בהם כך: היתר לשימוש חורג מהיתר למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 25% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. היתר לשימוש חורג מתוכנית למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 40% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. מדוע זה חידוש? ראשית, משום שאנחנו יודעים שהפסיקה באופן כללי אינה אוהבת שימושים חורגים, והנה בא המחוקק ומתמרץ כלכלית שימושים ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ... אורבני, אנחנו עובדים עם לוח השראה שנותן תחושה מדהימה ושפה אחידה לכל הבית.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת מגרש כדאי מאוד להתייעץ עם אדריכל שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבל...
• 

  כנס בינלאומי בנושא בית החולים החכם

  11.09.17
  ...באמצעות המיכשור של חברת Medrobotics שהוקמה על בסיס מחקריו של פרופ' וולף. ד"ר רננה פרס מבית הספר למנהל עסקים באוניברסיטה העברית תרצה על גישה מדעית לתפיסת "המטופל במרכז". רונן מיטל, בוגר המחזור הראשון של תוכנית המאסטר בעיצוב רפואי וחברתי בקמפוס הטכניון בתל אביב, יציג את הקשר בין חדרי בריחה וחדרי מיון. מיטל כבר בנה 7 חדרי בריחה, ובקרוב יחל בהקמת חדר הבריחה הראשון בטכניון. פרופ' חיים ביטרמן מהפקולטה לרפואה ע"ש רפפורט...
• 

  שכונות מתארגנות לשינוי

  2.03.11
  ...מר על הפארק בקריית ספר. במקרה זה הצליחו התושבים לגייס גם את העיריה לנושא ובפעילות יצירתית שינו החלטות קודמות והצליחו במאבק על שטחים פתוחים. מאבק יצירתי אחר מתרחש בשכונת ג'סי כהן בחולון. כתבה של אסתר זנדברג בהארץ מספרת על תוכנית דו שנתית משולבת של אמנות ואדריכלות קהילתית בשכונת המצוקה הוותיקה. למרבה הצער כאן תורמת העיריה רק מחצית מעלות הפרויקט ואם לא ימצאו תורמים נוספים לא ברור עתידו. לתכנן זה נחמד אבל לממש כנראה עולה יותר. אבל הכשלון הגדו...
• 

  הלקוח ישלם למתכננת על השמטת קרדיט

  25.08.11
  ...יצוי. צברית שפאן תכננה ב 1999 את "הוילה המרוקאית" בקיסריה עבור עודד בן זאב, הבעלים שהתחמק מאז בטענות שונות מתשלום שכר הטרחה שלה. המבנה שעיצבה הפך לשם דבר ופניות רבות הגיעו מגורמים שונים המעוניינים לצלם ולבקר בוילה, לרבות תוכנית הטלוויזיה "קחי אותי שרון" שצולמה בוילה. בהמשך פורסמה כתבה על הוילה במגזין בניין ודיור ולמרבה פליאתה של צברית, התברר לה שהבעלים בחר להסתיר את תרומתה לעיצוב וטען שהוא זה שעיצב את הבית בעצמו. כשפנתה היא למגזין סרבו שם להו...
• 

  כנס מנהלי פרויקטים 2016

  15.09.16
  ...אתם מוזמנים לקחת חלק פעיל בכנס, להשתתף, להציג ולתת חסות. מקום ומועד:יום שני, 14 בנובמבר, 2016מרכז הירידים, תל אביבשפה:ההרצאות והדיונים יתנהלו בשפה העברית. הרצאות של מרצים מחו"ל יועברו בשפה האנגלית.לוח זמנים: יולי 2016- פרסום תוכנית הכנס23 בספטמבר 2016- מועד אחרון לקבלת מאמרלפרטים נוספים אודות הכנס לחצו כאןהגעה וחניהמרכז הירידים תל אביב ממוקם בנקודה האסטרטגית ביותר במטרופולין, מה שמאפשר גישה מהירה ונוחה אליו מכל נקודה על מפת ישראל. עורקי התנועה המ...
• 

  מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש

  24.12.12
  לידיעת ציבור הבונים, החל מתאריך 18-5-2010 ובהתאם לתקנה 6869 חלה חובת התקנה של מערכת אוורור וסינון אוויר אב"כ. דרישה זו מופיע בגרמושקה בסעיף תוכנית הממ"ד ומהווה תנאי לקבלת טופס 4 בסיום הבניה. קיימות מספר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקוב...
• 

  שיקום ופיתוח נהר הירדן הדרומי

  25.08.14
  ...י ימי הכנס הראשונים פתוחים לכל הציבור (מלבד הערב הראשון שהוא למוזמנים בלבד), יום הכנס השלישי בירדן - בהזמנה אישית.צפוי לנו כנס מרתק מעשיר וחשוב! הנושאים בהם יעסוק הכנס:· הצגת פרויקט שיקום נהר הירדן משני צידי הנהרהצגת תוכנית אב שהיא פרי שיתוף פעולה של מספר רב של ראשויות ומשרדים ממשלתיים והיא כוללת המלצות לשימור, שיקום, טיפוח ופיתוח של ערכי הטבע והנוף תוך איזון בין צרכי החקלאות, התיירות והטבע.· חיים עם הטבע - על פיתוח ושימור הטבע, ת...
• 

  Aesthetikos - תערוכה ומרתון

  21.02.11
  ...ה של רגשות שינסה גם לבחון את האופן בו נתפשים רגשות בשדות שיח שונים ואת ההבטים הסוציו-פוליטים של אלו. האתר יבקש להוות במה לקריאה משותפת בכתיבה תיאורטית ומחקרית סביב נושאים אלו, וכן יציע דרך הצגתם של עבודות אמנות והצעות לתערוכות להרחיב את אינוונטר הדימויים המקובלים במחשבה על רגשות. יוזמות ועורכות האתר: מיכל ארז, שושי צ'כנובר, דפנה רבס, יפעת פלג, רוויטל פוירשטיין, לולה בן אלון- תוכנית ללימודי המשך באוצרות של הטכניון. פרטים נוספים באתר הגלריה
• 

  להפריט את מהנדס העיר

  11.09.11
  בלוג המרפסת ממשיך וסוקר עבורנו את חוק התכנון והבניה העומד לפני אישור הכנסת ונדון בוועדות. אחד השינויים בחוק הוא הצורך להעביר את התוכניות בפני מכוני בקרה פרטיים שיאשרו את התאמת התוכנית לדרישות. אבל האם גוף פרטי באמת יעשה את העבודה טוב יותר ממהנדס העיר? בפוסט הדן על גבולות ההפרטה נכתב "השימוש במילה 'בקרה' הוא מכבסת מילים. בשלב שלפני הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את מהנדס העיר, ואילו בשלב שלאחר הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את הפיקוח העירוני. זוהי...