חיפוש - חדשות , שונות , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , בית קפה , מסחרי |1| - דף 2

• 

  נמל תל אביב - יותר קניות פחות תרבות

  14.05.12
  ... האלכוהול של תל אביב והתחיל לאבד קצת מהזוהר שלו. אני חושב שיש עייפות מסוימת מסוג הבילוי בנמל שלא השתנה בכל העשור האחרון".השאיפה לעשיית כסף מול יצירת מקום לתושביםלדבריו של צדיק, הסיבה להתדרדרות הנמל היא שהנהלת הנמל פועלת כגוף מסחרי כלכלי, מעדיפה רווח מכסימאלי על תועלת לתושבים. "השאיפה הזו נכונה מבחינת החברה" הוא אומר "אבל היא לא צריכה את זה. למה שלא יטפלו טוב יותר בשטחים הפתוחים? למה לא להשכיר חלק משמעותי יותר מהנמל לעסקים שטובים לו ולתושבים, ולא ...
• 

  אחד על אחד עם המעצבת אסנת בר-נוי

  7.02.17
  ... אנו משוחחים עם מעצבת הפנים אסנת בר-נוישלום אסנת, ספרי לנו קצת על עצמךשלום, שמי אסנת בר-נוי ואני הבעלים והמעצבת הראשית של חברת רנסנס דיזיין בע״מ.החברה מתמחה בתכנון, עיצוב והקמת אולמות תצוגה, חנויות ,משרדים ועיצוב פנים לעולם המסחרי והפרטי .הנני בעלת : תואר ראשון באדריכלות ועיצוב פנים המכללה למנהל. תואר שני בעיצוב תעשייתי באוניברסיטת IED במילאנו, איטליה.את ניסיוני המקצועי רכשתי במשרדי עיצוב מהמובילים בארץ. אני מאמינה שעיצוב משמעותו להפוך את ה"חלום ...
• 

  סיור בפרויקט קניון עזריאלי ראשונים- ראשון לציון

  10.05.16
  ...ת עזריאלי, ממוקם בגבולה הדרומי של ראשון לציון ובגבולה הצפוני של נס ציונה ומשתרע על פני שטח כולל של כ- 143,000 מ"ר.הפרויקט כולל:• חניון תת-קרקעי בן 4.5 קומות בשטח כולל של 78,000 מ"ר (כל קומת חניון בשטח של כ-17,000 מ"ר)• קניון מסחרי בן 3 קומות בשטח של כ-30,000 מ"ר• מערכת קורות טרנספר דרוכות באתר ותומכות באגף המזרחי של הקניון • בניין משרדים בן 16 קומות בשטח של כ- 35,000 מ"ר• חזיתות המגדל בנויות כך שמתקבלים משולשים גדולים המשוות למגדל כולו מבנה פריזמ...
• 

  כ 1500 יחידות דיור תבנה חברת לאטי תוך שנתיים

  1.02.21
  כ- 1500 יחידות דיור ו - 5 מרכזיים מסחריים, ייבנו ע"י חברת לאטי בשנתיים הקרובותחברת לאטי יזמות ובנייה שבבעלות חברת האופנה הארצית המובילה "רנואר" והיזם ואיש העסקים יוסי לאטי, הקימה, מקימה ומתכננת להקים פרויקטים רבים למגורים ומרכזי מסחר בקריות, בנהריה, בכרמיאל, בכפר יונה, בבת חפר, באריאל ובאילת בסטנדרטים גבוהים ובאיכות בלתי מתפשרת. החברה שהינה חברה קבלנית רשומה ברישיון משרד הקבלנים ופועלת זה כ- 18 שנה, אף עוסקת בביצוע עבודות גמר ומבצעת פרויקטים ר...
• 

  בתחרות למי יש יותר גדול יש גם מפסידים

  13.02.12
  ...ניו-יורק המגדלים יושבים על הרחוב ובסיסם מגדיר אותו. בסיס המגדלים משמש כמרחב מסחרי שמשרת את הרחוב והעיר. המגדלים הנבנים אצלנו אינם רחבים מספיק, הם לא מגדירים חזית רחוב להולך הרגל, ותחתיתם אטומה. בסיס המגדלים אינו משרת את העיר כלל.אם כל זה לא מספיק נזכיר פה עוד עובדה קטנה שמקורה במחקר של ברקליס קפיטל הקושר בין צמיחתם של גורדי שחקים לבין קריסות בבורסה. המחקר מציין את העובדה שמגדלים וגורדי שחקים הם תופעה יזמית שמתרחשת במקרים רבים מעט לפני משבר כלכלי.
• 

  אושרה הריסת הדולפינריום בתל אביב

  7.02.11
  ...ציונאלי למה שמקבלת העיריה. אז האם באמת מתקפלת ראשות העיר בפני בעלי הון? על פי ההסכם שנחתם, החברה תקים מלון ודירות מגורים ותשלם דמי היתר והשבחה מלאים, לפי שווי שיקבע השמאי הממשלתי. כמו כן ישונה יעוד מתחם הדולפינריום מאזור מסחרי מיוחד לשטח ציבורי שיהווה המשך לטיילת וכן ייעודו של שטח קרקע שבבעלות העיריה ברחוב הרברט סמואל (12חניון הגרירה של העירייה). שינוי היעוד יאפשר בנייה של 23 אלף מ"ר לתיירות ומלונאות, 23 אלף מ"ר של מגורים ו-2,000 מ"ר נוספים ל...
• 

  חדש ב saf - אחד על אחד והפעם הכירו את טניה אברמזון

  4.12.16
  ...ם לי יותר חופש פעולה, כך שלא מרגישה בכלל שובע מהתחום ויש לי חשק "לעשות עוד" בתחום. אולי עד שאגיע לסיטואציה בה יש לי יד חופשית כמעט לגמרי בפרויקט. מצד שני, אשמח לחזור ולהתנסות מתישהו גם בתכנון מסחרי, ממנו למעשה התחלתי. לא שוללת תחומי עיצוב נושקים כמו ריהוט, עיצוב תאורה וכיוב' שמעניינים אותי גם. תחומים בהם אפשר "להשתגע" מעט יותר. כמו כן, מעניין אותי לעסוק ביזמות בכל הקשור לדירות להשקעה, ולא רק בעיצובן למכירה/השכרה מוצלחים.טניה אברמזון, RE IMAGE
• 

  שכונה ריקה

  19.02.13
  עילם טייכר חוזר לשכונת ילדותו בכרמיאל מגלה שכונה ריקה. בכתבה מרתקת ב Xnet הוא מתאר רחובות ללא אנשים, גני משחקים ללא ילדים, מרכז מסחרי עייף ומחירי נדל"ן נמוכים. שכונה אחת כמשל לישובי פריפריה של גגות אדומים."הרציונל העירוני מאחורי שכונות הווילות הישראליות" כותב עילם, "היה משיכת אוכלוסייה יהודית חזקה לערי השדה החלשות ושמירת התושבים המבוססים לבל ינטשו את הערים האלה. הנחת היסוד של קובעי המדיניות הייתה ועודנה: אם לא יינתנו לאזרחים האלה מרחב מספק ובתים ...
• 

  פריז, טוקיו, תל אביב

  20.05.12
  ...אביב מגבילה את כמות הדיור בצורה חריפה כל כך היא למעשה דוחפת את מעמד הביניים שלה החוצה. המנוע של תנועת הצדק החברתי גם בארץ וגם בעולם התעורר סביב מחירי הדיור בערים שמגבילות כיום צמיחה ופיתוח מספקים (גם ניו יורק כיום מוגבלת מאד לפיתוח חדש).כן, תל אביב צריכה מגדלים ודחוף. מגדלים עם דירות בגודל בינוני שיתאימו גם למעמד הביניים ולא רק לעשירים. מגדלים עם חלק תחתון מסחרי או ציבורי. מגדלים שישבו על הרחוב ולא בצורה מנותקת כמו באזור פארק צמרת. מגדלים ובמרכז.
• 

  תכניות מתאר #8: תכניות מתאר לאום אל פאחם וסחנין

  14.06.16
  ... זהות ייחודית ומגובשת שתורמת לתחושת השייכות בעיר ומאגדת תחתיה מגוון של פעילות אנושית המתבטאת במגוון תתי קהילות, קבוצות ועמותות. סח'נין היא אחת מהערים המובילות חברתית בגליל ובמגזר הערבי בכלל. ברמה האזורית, סח'נין מתפקדת כמוקד מסחרי עבור יישובי הבקעה ומשגב וקיימים בה מספר מוקדים ייחודיים בתחומי החינוך, הספורט, השירותים והסביבה. בנוסף סח'נין נמצאת בלב מרחב נופי וכפרי עשיר בערכי טבע ונוף ובאתרי שימור ומורשת.תכנית המתאר לסח'נין לשנת היעד 2040 הגדירה ח...
• 

  התפתחויות מעניינות בעולם ההובלות

  12.09.17
  ...בקטנה הובלות קטנות נמצא שהעלייה בביקוש להובלות קטנות מסתכמת ב-30% ויותר – תלוי בחודשי השנה. אם המילה הובלה מעלה לכם אסוציאציות של צוות מובילים גדול ומשאית רחבה, כדאי שתשנו את התפיסה. הובלות קטנות מסתכמות בדרך כלל ברכב מסחרי קטן וזול שאותו מפעיל הנהג – לעתים לבדו ולעתים עם מוביל נוסף, מה שמאפשר להציג מודל עסקי 'רזה' וזול בהרבה ממה שמקובל בדרך כלל. יתירה מזאת, המודל הרזה מאפשר לחברות ההובלה להתמקד במסת עבודה כך שביום אחד נין לעשות עד ...
• 

  מועד אחרון להגשות - תחרות תכנון הכניסה לנתיבות

  16.01.19
  ...ות, בהתאם לתנאי התחרות ובהתאם לנוהג. בריף:נתיבות היא עיר במחוז הדרום בישראל השוכנת 25 ק"מ צפונית מערבית לבאר שבע.הוכרזה כעיר בשנת 2000 ומונה כיום כ- 37,000 תושבים. נתיבות מהווה מטרופולין בלבהנגב הצפוני כמוקד עירוני תעשייתי, מסחרי, כלכלי ותעסוקתי לכל יישובי האזור.נתיבות נהנית מיתרון יחסי משמעותי על רקע היותה עיר מגורים מועדפת לצעירים ואחתהערים הבודדות בנגב הרושמת מאזן הגירה חיובי של למעלה מ- 5% ותשואות הנדל"ן בהנחשבות לטובות ביותר ביחס לערי הנגב ...
• 

  שליטה בעלויות קירור וחימום במבנים מסחריים

  22.08.22
  האם ניתן לשלוט על עלויות קירור וחימום במבנים מסחריים?התקורה הכרוכה בהפעלת מבנים מסחריים עלולה להיות נטל כלכלי לא קטן.מטבע הדברים קיימת שאיפה גורפת של בעלי המבנים וחברות האחזקה להתייעלות מקסימאלית כדי לייצר שליטה בעלויות.אחד מהסעיפים המשמעותיים בעלויות הוא סעיף עלות מיזוג החלל, אלא שבאופן פרדוקסאלי הוא סעיף שכמעט לא ניתן לשלוט על גובהו שכן מניעת מיזוג תשפיע באופן מיידי על חווית השהייה במקום.אילו נתונים משפיעים על עלויות המיזוג?גם כאשר נוקטים באמצע...