חיפוש - שונות , משאבים , מאמרים , #רשמות , #תוכנית #ריהוט $DWG , פיתוח |1| - דף 4

• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...מידה והנכס מיועד להיות נכס מניב, יש לבדוק גם את הצפי הכלכלי לאזור בעתיד הקרוב והרחוק.כיצד ניתן למדוד זאת ? בעזרת בחינת גורמים שונים הקיימים בשטח כדוגמת : מידת הצפיפות בין המגרשים וגודל הבתים הנבנים בהם. האם קיימות תוכניות פיתוח ובניה נוספות באזור או בקרבתו. בפרויקט קבלני חשוב לבדוק את איכות הבניה וטיב חומרי הבניה. מומלץ מאוד להתייעץ באדריכלית לבחינת התוכנית המפורטת החלה על המגרש (תב"ע). פירוש הדבר לבחון מה מותר ומה אסור לבנות על מגרש ספציפי ...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...רית עם גינה ועצי פרי וגפן ונוף ומרחב. מה לזה ולמבצר הוד השרון? ומי כבר יכול להנות ממראה של פינת בנייה מזכוכית מודרנית על פני שתי קומות כשקיר השכן עומד כחומה במרחק יריקה? פעם דיברנו על בתי "פאר" מפאת הגודל בסביון, בהרצליה פיתוח או בכפר שמריהו. היום אנחנו סופרים אותם בתריסרים במקומות כמו הוד השרון שרק לפני כמה שנים נחשבו עוד לחצר אחורית של הערים הקרובות. האורבניזציה של המותרות ושגעון הגדלות והפאר עוטפת יותר ויותר את פריפריית המרכז של ארץ תל-אבי...
• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  ...לחוות קצת חיבור ליהדות, ולטבע, למים חיים, לבוסתן שאוכלים ממנו (למעשה כיהודי ממש אפשר להרגיש את עונות השנה ולאכול את שבעת המינים, ואת עץ הרימון כאשר הפירות מוכנים בדיוק בראש השנה). לאחרונה ביצעתי גם בית האקולוגי בהרצליה פיתוח בגימור יוקרתי תוך שימוש בחומרים יותר טבעיים, כלומר, אין צורך להתפשר על איכות כנגד חזות, וניתן בהחלט לבנות בתים אקולוגיים בעיצובים מיוחדים ויוקרה ובאותם סטנדרטים גבוהים של עיצוב פנים וחוץ. כמובן שישנם סיגנונות שונים המ...
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  ... לחשיפה משפטית. לכן, הבנת המשמעות של מערך תמרורים והיכולת לבחור ספק אמין הם חלק בלתי נפרד מתהליך העבודה. רגולציה ותקנים – בסיס לכל פרויקט בישראל, מערך התמרורים מוסדר באמצעות משרד התחבורה ותקני ת"י. כל פרויקט בנייה או פיתוח חייב לעמוד בהנחיות ברורות לגבי גודל, צבע, מיקום וגובה התקנה. תמרור עצור, למשל, חייב להיות מוצב בגובה ובמיקום מדויק כדי להבטיח שיראה היטב לכל נהג, ואילו תמרורי חניה נדרשים להיות מותקנים כך שלא תיווצר סתירה עם תמרורים אחר...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...ך (תלוי בבקשה,ברשות ובגורמים נוספים). מסמכים ותוכניות שיש לכלול בבקשה להיתר (הדרישות משתנות מבקשה לבקשה ): *תכנית ההגשה (גרמושקה) -תשריטים שמכין עורך הבקשה בהם משורטטת התכנית-מוכן ע"י עורך הבקשה *תכניות הקומות, תכנית פיתוח מפורטת , חתכים, חזיתות, חישובי שטחים -מוכן ע"י עורך הבקשה *תרשים הסביבה – בקנה מידה של 1:2500 – יש להוציא ממערכת GIS של הרשות המקומית *תרשים המגרש ,מפת מדידה- מוכנים ע"י מודד מוסמך *נספח תנועה –במידת הצורך מוכן ע"י ...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ... שונות קריטריונים שונים בקשר לאגרות שילוט ולאכיפתם.ההבדלים יכולים להגיע לאלפי שקלים לשנה.הבנת ההשלכות התקציביות , תעזור לך לתכנן את חזית החנות שלך,מבלי להיות מופתע.חשוב מאד לבדוק באגף התכנון בעיריה או במועצה ,האם יש תוכניות .פיתוח עתידיות שישפיעו על תנועת הקונים במקום .לא נעים לגלות ששכרת חנות על קטע רחוב שהולך להיות משופץ בחצי .השנה הקרובה כבעל עסק ,חשוב לך לדעת על יוזמות תכנוניות עתידיות כמו מרכזי קניות .או מרכזי בילוי חדשים לסיכוםכדאי להתאזר ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... הבנייה המוגשות לוועדה לתכנון ובנייה. יועץ קונסטרוקציה שמתכנן ומאשר את הקונסטרוקציה של הבניין, יועץ נוף, יועץ מיזוג אוויר, יועץ פיתוח ועוד. טרם הגשת היתר הבנייה הוועדה מגדירה מראש מאלו יועצים נדרשת חתימה על התכניות.קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  ...לכי רגל ושילוב של מגורים ומלונית.(אדריכלים: נורית אגמון, יואל ברדיימן; אדריכל אחראי: מטיאס וויסבאום.)משרד בריידמן אגמון הוקם בשנת 2003 על ידי שני אדריכלים בוגרי בצלאל : נורית אגמון ויואל בריידמן. למשרד ניסיון בתכנון אדריכלי, פיתוח שטח ופיקוח עליון בפרויקטים מסוגים שונים: מבני ציבור, מבני חינוך, בנייני מגורים, בניה פרטית למגורים, תכנון אורבאני, תכנון תכניות אב אזוריות, תכניות לשינוי יעוד קרקע, שימור ושיקום מבנים היסטוריים ותכנון נופי. למקימי המשרד...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...בים להראות טוב....להריח טוב...מדוע נשים מוציאות עשרות ומאות אלפי שקלים על ניתוחים ובגדים ומה לא...ומה עם מכוניות היוקרה שאנשים רוכשים...ג`יפים קרבייים אימתניים שנוסעים מאבן גבירול לדיזינגוף בחזרה ובמקרה הגרוע מגיעים להרצליה פיתוח...אז אני אסביר לכם...מדובר במשהו הרבה יותר פסיכולוגי ועמוק מסתם סרט כחול...מדובר על הרצון הטבעי של כל אדם באשר הוא להיות קצת מיוחד, יותר יפה, יותר חזק, יותר עשיר, יותר מצחיק. יותר...יותר... יותר....הנכס החשוב ביותר לאדם...