חיפוש - אב , קומה |1| - דף 14

• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  ...יש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכויות בניה של עוד קומה בחיפה, חדרה, בית שאן או כל מקום אחר. זה לא שווה מספיק כסף. התוכנית גורמת לסכסוכי שכנים - כל שיפוץ כזה כרוך בהסכמה של הדיירים, הדבר הזה מחריף כל סיכ...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יד להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה בשלב ראשוני זה הוא להראות שניתן לבנות בפועל את כל המ"ר שאנו צופים שיתאפשר לנו לבנות.קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  דגשים לתכנון בריכה על הגג

  5.10.21
  ...ריכה או בכל קומה מתחת לבריכה אולם בוודאי לא במפלס הגבוה ממפלס מי הבריכה.יש לתכנן בידוד אקוסטי של חדר המכונות למניעת רעשים בחדרי הבית ולשים לב גם לתעלות אוורור משותפות עם חללים נוספים העלולות להעביר רעשים. רצוי לעשות שימוש במשאבות שקטות ככל האפשר או משאבות עם ממירי תדר המקטינים את מהירות עבודתן ומכאן גם את הרעש הנפלט.במידה וחדר המכונות מותקן מתחת לדק או משטח אחר לצד הבריכה – יש לוודא איטום מוחלט של תקרת חדר המכונות ולמקם את פתח הכניסה רחוק כ...
• 

  יום עיון - תיעוש הבנייה מנוף לקיצור משך הביצוע..

  20.04.16
  ...נייה הישראלי לעובד עומד על 40% בהשוואה לממוצע במדינות הארגון. נתון זה משקף מכלול של גורמים ובהם: תהליך רישוי ארוך, ליקויי בנייה, בטיחות, ניהול וביצוע. התמשכות של פרויקטי בנייה ותשתיות על פני שנים ארוכות, המחייבות תשומת לב ומשאבי אנוש, משאבים פיזיים וכלכליים, במקביל לריבוי משאבי כוח-אדם וציוד, הגורמים לירידת התפוקה הנמדדת בענף במונחים של תוצר שנתי לעובד, הם מהגורמים העיקריים לנתונים אלה. אחד הגורמים המשפיעים על פרמטר התוצר ברמת הביצוע הוא תיעוש הב...
• 

  הזוכים בתחרות אתר השחזור בראש פינה

  14.08.11
  ...יר, "נראה לנו שדווקא בתחרויות יש אפשרות לאמירה אישית. לדעתי המקום האידאלי שבו התכנון והאמת פוגשים את המציאות הוא בתחרות מאחר וכביכול אין לקוח או יזם שבא סגור. בתחרות אין רסן מלבד מגבלות התחרות. ברור שאחרי הזכייה דברים משתנים אבל השיפוט הוא על פי האמירה שלך כאדריכל. נותנים לך מגרש ודרישה כללית ומשם יש את הדרור ללכת לאן שתרצה. כמובן שזה גם כיף וגם המקום לאדריכלים צעירים להכנס ולהשיג הכרה." "במקור כללה ההצעה של התחרות מעלית אלכסונית" מציג תומר א...
• 

  מצלמות אבטחה בגגות ומיגון קומות פתוחות

  13.10.20
  ...י הכניסה לבית. פתרון זה יעיל במיוחד באזורי אוכלוסיה צפופים כגון ערים בכל הגדלים מאחר וצפיפות המבנים גבוהה יחסית ועקב כך מקנה לגנבים את האפשרות להיות חבויים יחסית בזמן טיפוסם לקומות עליונות.מחפשים איך למגן את הגג בעזרת מצלמות אבטחה? אנו מציעים סט מצלמות אבטחה במחיר כולל לאבטחת הגג במלאו, לעוד מידע בקרו בעמוד סט מצלמות אבטחה nvr.יגון הגגות והקומות העליונות קריטי עד מאוד גם אין לכם גישה למבנה דרך הקומות העליונות, הסיבה לכך מצויה בעובדה שברגע שגנב עו...
• 

  הכנס ה 10 לבנייה ולתשתיות

  12.11.17
  העיר תל אביב זכתה בכבוד לארח כנס בינלאומי של המועצה העולמית לבניה לגובה ובנייה עירונית CTBUH. הכנס בשיתוף עם הכנס השנתי של איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל. תכנית הכנס תשלב השנה גם הרצאות ותערוכה במתכונת הרגילה של כנסי האיגוד ובנוסף סיורים באתרים מובילים וסיורים תיירותים לאורחים ומשתתפים מחו"ל ימים שני-שלישי, 13-14 נובמבר - ימי הרצאות, מצגות ומפגשים - ביתן 1, מרכז הירידים, תל אביביום רביעי, 15 נובמבר - סיורים במגדלים, בפרויקטים ובאתר...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ... במוצרים תקניים בלבד ניתן לתקן ליקוי בניה זה על ידי החלפת חיפוי המדרגות. מספר המדרגות - גרם מדרגות בין קומה אחת לשנייה צריך להיות עם 3 - 16 מדרגות. גרם מדרגות הקטן משלושה מדרגות עלול לחמוק מעינינו וכשיש יותר מ 16 מדרגות ללא אפשרות מנוחה הדבר מהווה אף הוא סכנה ומטרד. לסיכום, מדרגות בתוך בנין הן עוד אלמנט שבו נדרשת בניה תקנית . ביקורת מבנים של מהנדס בדק בית תאפשר לכם לוודא שאכן קבלתם את סטנדרט הבניה התקין שלו אתם זכאים כצרכנים
• 

  לחץ הרוח על מעטפת וחזיתות בניין

  6.01.13
  ...חץ רוח של מעל 300 ק"ג/מ"ר, מבנה בן 20 קומות באזור החוף הלחץ על המעטפת יהיה קרוב ל 400 ק"ג/מ"ר. חזיתות בנייני עזריאלי בני כ 40 קומות יעמדו בלחצים של מעל 400 ק"ג/מ"ר. במהירות רוח של 120 קמ"ש, ובלחץ של 400 ק"ג/מ"ר, לחץ הרוח האבסולוטי התאורטי שיופעל על חזית אחת במבנה בן 40 קומות (גובה כ 150 מ'), וחזית ברוחב של 50 מ', יהיה משהו כמו 3 מגה טון (3000 טון). שדה של קיר מסך בן קומה אחת בגובה 3.5 מ' וברוחב של 1.5 מ' יספוג לחץ של כ 2.1 טון (2,100 ק"ג). הל...
• 

  עיצוב משרד בחלל קטן עם גלריה

  14.09.22
  ...החלק התחתון של המדרגות עד גובה זה בכדי שלא יהווה מכשול או אלמנט מסכן. אלמנט חשוב הוא רוחב המדרגות יחסית לכמות האנשים שעובדים בחלל, בייחוד אם החלל עצמו מלכתחילה לא גדול. 3.בנושא שטחים: המדרגות מאכלסות לא מעט מקום משטח הקומה התחתונה ויש להתחשב בכך בפרוגרמה ובמיקום עוד אלמנטים בחלל. 4.בחירת סוג המדרגות בהתאם לאופי החלל והתקציב של הפרויקט: האם יהיו בנויות ומאיזה חומר, קונזוליות, סגורות, פתוחות? חלל המשרד הנדון הינו 40 מ"ר ובפרוגרמה הת...
• 

  קירות מסך - השוואת שיטות

  14.03.16
  ...ר בפסי סיליקון בחזית.u. גמיש, מתאים במיוחד לחזיתות אחידות. בכל השיטות גימור נקי עם חריצים נקיים ללא סיליקון או אמצעי הדבקה חיצוניים אפשרויות שילוב אלמנטיםs. ניתן לשלב אלמנטים ארכיטכטונים מכל הסוגים ופחים. אפשר אך לא נוח לשלב אבן. ניתן לשלב חלונות מכל סוג.u. ניתן לשלב חלונות מכל סוג. ניתן לשלב אלמנטים ארכיטכטונים מכל הסוגים ופחים. נוח מאוד לשלב אבן וחומרים נוספים. ניתן לשלב חלונות מכל סוג. חוזק סטטיs. ניתן לתכנן לכל חוזקu. ניתן לתכנן לכל חוזק מרא...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ...ת לשני גרמי מדרגות. היבט נוסף שנלקח בתכנון הבית, זה ניצול הפניות לחזיתות שונות כדי ליצור פינות ישיבה/אתנחתה באמצעות מרפסות מוצללות. מרפסות הללו מחוברים אל חלקי בית שונים כגון סלון, מטבח במפלס קומת קרקע וחדר שינה של ילד בכור בקומה עליונה. יצירת מרפסות הללו הנמצאות בחזיתות שונות ובצמוד לחללי בית שונים מבחינה פונקציונלית, מהווים המשך לבית בתור תווך בין חוץ לפנים, מכניסים טבע וירוק בפנים ומעודדים אינטראקציה בין בני הבית לבין אורחיהם באיכויות שונות וב...
• 

  כנס העשור של איגוד המתכננים בישראל

  1.02.12
  ...ים- צדק מרחבי, מאפייני תוכניות תשתית ב 5- המחוזות, תכנון עירוני ותחבורה, מקום הציבור בגיבוש התכנון של תשתיות ארציות ועירוניות, ועוד.18:30 - 21:00 "מסיבת המתכננים"- מוסיקה, אוכל, בירה, מצב רוח ופרסים, אולם בנג'מין, בניין סגו, קומה 2 דברי יו"ר האיגוד היוצא והנכנס, סיכום עבודת האיגוד והערכות להמשך הדרך. טקס חלוקת אות יקיר התכנון ונאמן איגוד המתכננים טקס חלוקת פרסים לעבודות סטודנטים מצטיינותיום שישי, 24.2.2012 – תכנון עירונ...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...ליונה. שאלתי לגבי אופן המיזוג שהרי החום יתווסף למעלה בחלל והקבלן רק הניע בראשו ואמר שמערכת המיזוג המשוכללת תעשה כבר את שלה ומחיר החשמל הוא רק כסף קטן לבעלים. אגב נזכרתי כאן בבתים של הבאוהאוס עם הפתחים התחתונים לאורך הרצפה ששואבים אוויר שעובר ומקרר את הבית ויוצא דרך פתחים עליונים. נזכרתי גם בבית המלון באי באלי ששם סככה ענקית מעל מרחב הקבלה שנסגרת לארובה בגובה גרמה לתנועת אוויר נעימה בטמפרטורות של 40 מעלות. וכך עברנו ממבצר למבצר מהמונפור לבופור...