חיפוש - פרטי בנין , חדשות , מאמרים , אור , המרפסת , חוק |1| - דף 5

• 

  ריהוט גן מעוצב כפרי או יוקרתי מה הטעם שלך?

  8.12.17
  ...ם כמה שאלות:מהו סגנון העיצוב של הבית? – נסו להבין את סגנון העיצוב העיקרי של הבית ולהבין כיצד ניתן להתאים איליו את ריהוט הגינה. איזה ריהוט מתאים לגינה שלכם? – נסו לבדוק את שטח הגינה ולהבין האם ריהוט מסיבי מתאים לגודל המקום או שמא יש לבחור בריהוט עדין יותר. התאמה לצרכים שלכם - חשוב להתאים את ריהוט הגינה לצרכים שלכם, למספר האנשים שחיים בבית, למטרות אירוח במידה שאתם מארחים הרבה, ולאורח החיים שלכם. בכך תוכלו להתאים את הריהוט הטוב ביותר!
• 

  הובלות עם מנוף- באילו מקרים?

  26.04.17
  ...ר יש להוביל כספת כבדה מהמשרד למשרד החדש, או ציוד כבד אחר. מי שעושה שימוש רב עם הובלות באמצעות מנוף, הם מפעלים שמעבירים ציוד או מזמינים ציוד כבד כגון מכונות כבדות למפעל שהדרך היחידה להעבירם הינה באמצעות מנוף. הובלות מיוחדות בקומות הגבוהות הובלה באמצעות מנוף, נחשבת להובלה מיוחדת והיא מיועדת במקרים של הובלות דירות לבנייני מגורים, כאשר הפתח הרחב ביותר שניתן להעביר בו ריהוט כבד, יהיה החלון של המרפסת בסלון.
• 

  על שימור ומגורים בקופסת שימורים

  5.06.11
  ...א מזלזל בשימור, אבל הבתים האלה הם לא פאר היצירה האדריכלית. יש הרבה מעונות עובדים ברמה אדריכלית גבוה יותר." אם כל זה לא מספיק, בא חוק התכנון והבניה המוצע ומציג את נושא השימור דרך רשימות. מה רע בזה? תקראו את מה שכותב בלוג "המרפסת". הטיעון השני הוא טיעון אדריכלי: השימור מעקר את האדריכלות המקורית והופך יעודים מקוריים למסגרות חסרות תוכן. מוקדים היסטוריים עוברים תהליך סניטציה מאותות הזמן ומשיניו, ומאבדים כל תחושה של זהות שבניינים צוברים במרוצת...
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...ים לב ? לכך, ששימוש חורג מהיתר למטרת עסק, התואם תוכנית, והעונה על תנאים נוספים שנקבעו בסעיף 145 ה לחוק אינו עוד שימוש חורג, ולכן אינו מצריך היתר לשימוש חורג אלא אישור אחר, שאינו מחויב בהיטל השבחה בכלל. לכך שיתכן כי היטל ההשבחה, שכבר עתה אינו חל על חלק ניכר משוק הבניה למגורים (שנשלט על ידי רמ"י), ומאז השינוי בחוק לא יחול גם על מגזר מסוים מההשבחה בגין עסקים, משנה את צורתו, ואת מתכונתו המוכרת. המידע באדיבות הבלוג המרפסת למעבר לבלוג לחצו כאן
• 

  פרגולות אלומיניום –היתרונות

  5.03.16
  ...וקה שוטפת. ראשית, העץ הטבעי ניזוק מפגעי מזג האוויר: גשם ולחות המביאים לספיגת מים בעץ והתנפחותו, שמש ארצישראלית יוקדת הגורמת להתבקעותו ועוד. בנוסף לכך, העץ ניזוק ממזיקים וטרמיטים שונים, הניזונים מכרסומו וחשוף למפגעים נוספים. לאור זאת, תחזוקת פרגולות מעץ מחייבת אתכם לעבודה רבה על מנת ליהנות ממראה עיצובי נאה של הסוכך או הפרגולה. השימוש באלומיניום מבטל את כל אלו, מבלי שתצרכו לוותר או להתפשר על העיצוב. סוככים או פרגולות מחומר האלומיניום נחשבים לעמידים...
• ירוק זה לא רק צבע

  21.10.21
  ...ר לא מה שהיה פעם.פעם כשהיה קר יצאו ללקט ענפים בשדה. חום הקמין והארובה חיממו את קיר האבן הרחב, שמעבר לחזותו הרומנטית היה לו תפקיד חשוב בהולכת החום אל הבית. האבן אוגרת את החום ומשחררת אותו בהדרגה לחלל וכך, נשמרת טמפרטורה נוחה לאורך זמן.פעם כשהיה ממש חם, הזמן כמעט עצר מלכת. האיכר ישב בצלו של העץ, הרטיב את פניו וחיכה למשב רוח צונן. היום יש מזגן ואין מה לעצור.ובכל זאת יש בניה ירוקה.יש קירות "חכמים" שמפחיתים בצורה משמעותית את הצורך במיזוג או חימום.יש ח...
• 

  הובלות גדולות ואין דאגות

  26.04.17
  ...ת? אם למשל דירתכם ממוקמת בקומה הגבוהה, ייתכן וזה יהיה בעייתי אם למשל יש לכם רהיט כבד, פסנתר כנף או ריהוט אחר שאינו עובר לא במעלית הבניין או במדרגות, חברת הובלות גדולות מחזיקה במנוף זרוע אשר יעביר את החפץ הכבד מהחלון של המרפסת בדירה. שירות זה הינו באחריות ותחת ביטוח כך שתוכלו להיות בטוחים כי לא יאונה לחפץ הכבד כל נזק. יש לבחור חברת הובלות שעומדת בזמנים, שמציעה שירותי אריזה כך שתוכלו לעשות הכול שהמעבר יהיה הרבה יותר קל. ככל שיהיו יותר א...
• 

  להפריט את מהנדס העיר

  11.09.11
  בלוג המרפסת ממשיך וסוקר עבורנו את חוק התכנון והבניה העומד לפני אישור הכנסת ונדון בוועדות. אחד השינויים בחוק הוא הצורך להעביר את התוכניות בפני מכוני בקרה פרטיים שיאשרו את התאמת התוכנית לדרישות. אבל האם גוף פרטי באמת יעשה את העבודה טוב יותר ממהנדס העיר? בפוסט הדן על גבולות ההפרטה נכתב "השימוש במילה 'בקרה' הוא מכבסת מילים. בשלב שלפני הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את מהנדס העיר, ואילו בשלב שלאחר הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את הפיקוח העירוני. זוהי...
• 

  מים בששון- איך משלבים מקור מים בבית

  7.09.20
  בריכה או ג'קוזי הם לא רק סמל סטאטוס, הם מוקד משיכה לאירוח, חלק בלתי נפרד מאורח חיים ומעניקים לבית או לפנטהאוז אופי וסגנון. כיצד עושים את זה נכון?המים מביאים איתם אנרגיה ייחודית לבית. לפי הסינים וגם לפי תורת הקבלה למים יש איכות מטהרת, ועל פי הפנג-שוואי הם מפיצים אנרגיה חיובית על ידי זרימה ותנועה של המים, בשילוב עם אלמנטים הרמוניים של צליל וצבע, המשפיעים עלינו באופן תת מודע. כאשר אנחנו מחליטים לשלב בגינה או בפנטהאוז מקור מים, אנחנו צריכים לחשוב על ...
• 

  פרגולות מאלומיניום - כיצד רוכשים נכון

  10.07.16
  ... של ביתכם, תוכלו לבחור אלומיניום בצבע המדויק של תריסי האלומיניום שלכם ובכך להבטיח השתלבות אופטימלית עם העיצוב הקיים.טיפ חמישיוודאו שהחברה ממנה אתם מזמינים את הפרגולה לא עושה כל שימוש בחומרי פלסטיק. פלסטיק כידוע אינו עמיד לאורך זמן מפני פגעי מזג האוויר, הוא מתייבש ונהרס להבדיל מסיבי פחם – פוליקרבונט שעמיד לאורך שנים. המטרה הגדולה ביותר של פרגולות אלומיניום הוא העמידות לאורך שנים, שילוב של חומרים שאינם עמידים במזג האוויר יפגום בכל המטרה ויאלץ...
• 

  ליקויים שעשויים להיות במרפסת שמש

  29.11.13
  כמעט לכל דירה בבנין חדש יש מרפסת שמש שמהווה מפינת קטנה התאוורר ועד מיני פנטהאוס המאפשר ישיבה בפינת ישיבה ,גינון ומרחב. כדי שהמרפסת תהיה מוקד להנאה כפי שהיא מתיימרת להיות ולא מלכודת לליקויי בניה וצרות עם השכנים כדי לבדוק בבדיקת בדק בית האם היא עונה על מספר קריטריונים. חלק מהבדיקות תוכלו לערוך בעצמכם ועבור חלקם מומלץ לההזמין מהנדס ביקורת מבנים שיבדוק (כמו את יתר הבית ) גם את תקינות המרפסת. כאן נציין כמה גורמים בעייתיים שעשויים להוות ממטר...
• 

  תקן צפיפות

  21.09.16
  ...שיתכן שתעלה היא, האם מקום בו נערך מסמך הבוחן הקצאת קרקע על פי המדריך, קיים צורך להפקיד את המסמך על מנת שניתן יהיה לבחון את מסקנותיו ולקבל את התייחסות הציבור אליו במסגרת ההתנגדויות, או שמדובר במסמך פנימי וכלי עבודה שאינו מענינו של הציבור.כך או כך, בתקופה של הגברת הצפיפות, המדריך החדש להקצאת קרקע לצורכי ציבור, היה צורך הכרחי, ואם תרצו תוכלו לראות בו "תקן הצפיפות" של מדינת ישראל. המידע באדיבות הבלוג המרפסתלקריאת רשומות נוספות מהבלוג המעולה, לחצו כאן
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ... משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מדרגות פיתוח. שני גרמי מדרגות פיתוח פזורים בצידי מגרש מנוגדים על מנת לקשר בין קצוות מגרש מרוחקים וחלקי בית שונים. למעשה, שני גרמי מדרג...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ...בלו טענותיה,אינה מצדיקה את עלות ההליך, שכ"ט השמאי ועורך הדין, עלויות ניהול המשפט, והזמן. יעל ויתרה. כמוה ויתרו גם כל היתר. התוצאה היא שבסיכום הכולל זכתה המדינה בתוספת של כמה יחידות דיור על חשבון הפרטיים, רק משום שאלה, אינם מאורגנים, ומשום שלכל יחיד בקבוצה הנפגעת אין תמריץ מספיק גדול לנהל את ההליך.התרחיש הדמיוני הזה, הוא דוגמה להרבה מאד תרחישים אמיתיים, שאף ילכו ויתרבו עוד יותר, ככל שיתרבו התוכניות הגדולות שיוזמת כעת המדינה, על קרקעות חקלאיות. אג...