חיפוש - אור , פיקוח , פרויקט גמר |1| - דף 2

• 

  איך עושים את זה בלי להפוך לעוד קניון מצועצע?

  24.06.13
  ...ימור התחנה הכוונות היו טובות מאוד, אבל הפריטו את המקום וזה שקיבל את החוזה עושה מה שבא לו. אסור להפריט מתחם שלם לשימור, וקשה לי לומר שהמתחם הזה מספר היום את הסיפור של התחנה. זה נהיה מישמש - מקום נחמד מאוד לחתן וכלה, אבל בין זה לשימור התרחקנו. גם בשרונה הפריטו את המקום, ואומרים שיש פיקוח, אבל אני סקפטי. העיקרון הוא שצריך שהמתחם יישאר בשליטת הציבור. אישית, אני אופטימי שבית הספר והמתחם ההיסטורי יצליחו לשרוד בצורה טובה גם אם הם יהפכו לחלק מפארק שרון".
• 

  המאירי מעצבים

  31.10.17
  ...ט לכל תקציב ואלופי העולם בליצור יש מאין. • שטח = כסף – אנחנו מבינים את זה היטב! בעיצוב חלל מסחרי או תיירותי חשוב לנו למקסם שטחים ולמקסם רווחים. • מעצבים לנכסיות מותג - בשפה העיצובית שלנו אנו דואגים ששפת המותג תלווה את האורח לאורך שהייתו במלון ותשמר בזיכרונו. • מלווים תהליך בשטח – אנחנו יודעים שנוכחותנו בשטח חשובה ולכן אנו מנהלים פיקוח עליון ומלווים את התהליך מסקיצות ועד פריסת הסדין על המיטה. אנחנו ממציאים את עצמנו בכל פרויקט מחדש ומת...
• 

  לימודי הנדסאי אדריכלות נוף בבאר שבע

  4.06.20
  ... בעלת 20 שנות ניסיון בפיתוח נופי של שכונות מגורים, מבני ציבור, תכנון שצפי"ם (שטח ציבורי פתוח), שיקום נופי לתשתיות: מסילות רכבת, כבישים ועוד. לקבלת פרטים הירשמו כאן: מהות המקצוע מסלול הנדסאי אדריכלות נוף משלב בין ידע תיאורטי לידע פרקטי ע"י שילוב סיורים לימודים מקצועיים והכשרות טכניות. התחום פותח דלת למגוון אפשרויות תעסוקה מבוקשות בעתיד לרבות אפשרות לפתח קריירה עצמאית בתכנון נוף וסביבה. הבוגרים עובדים בכל תחום שקשור לתכנון נוף, ברשויות מקומ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  ...שר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה בחדרה ברחוב נחל פרת 8, בבניין חדש, היא ללא ספק מחדל שניתן היה למנוע. קבלן השלד, מהנדס הבניין, מהנדס אחראי לביקורת ואפילו הפועלים, היו צריכים לזהות את הטעו...
• 

  אחד על אחד - אפרת מאירי

  11.12.16
  ... העיצובי / תכנוני המנחה אותך?תכנון חייב להיות בראש ובראשונה פרקטי ופונקציונלי. אחר כך מגיע העיצוב, בית המתוכנן באופן לא שימושי ולא נח לבעלי הבית, הוא פשוט בית לא טוב, המבנה חייב להיות גמיש ובר שינויי עפ"י השינויים שעוברים על אורחות המשפחה המתגוררת בו. על תכנון טוב ויעיל ניתן להלביש כל סוג של סגנון ועיצוב. אדריכלות היא מקצוע אופטימי הקובע את סגנון החיים של המשתמשים בבית ולכן יש להמנע מתכנון גרוע של בתים, כזה שאינו ידידותי למשתמשים בו.יש לך עצת זהב...
• 

  לא אמן ולא יזם - מוכר שירותים

  20.04.11
  ...שלו. ההתגנדרות בתואר 'אדריכל' נותנת להם יתרון אובייקטיבי, לכאורה, ועמדה אינטלקטואלית לכאורה, אבל אם הם ממילא בדרך להיות מתווכים, או יזמים, שלא יתלוננו שמעמדם כאדריכלים מתדרדר." בדרך כלל אני לא אוהב את סגנון הכתבות האלה. לטעמי זה סגנון עצלן שפשוט לוקח את המרואיין ומקליט אותו ללא חוות דעת או העמדת ראי כלשהו שיכול להציג לקורא משהו נוסף. אבל הפעם, בזכות המרואיין והדעות הרעננות והלא נפוחות מחשיבות עצמית, זה עובד. התמונה מהאתר של משרד עודד חלף.
• 

  יעוץ אדריכלי Second Opinion

  15.02.11
  ...ון למגזר זה. מעבר לכך, האדריכל החתים אותם על חוזה דרקוני, בו הם חייבים לשלם עבור כל שינוי והתאמה של התכנון המוצע כסום כסף לא מבוטל. לאחר הייעוץ שלי, קבלו בני הזוג תכנון לדירה העונה על המאפיינים הייחודיים להם ומותאמת לאורח חייהם הן המשפחתי והן הדתי. כך נחסך להם כסף רב ובעיקר עוגמת נפש מפני רכישת דירה שאינה עונה לצרכם. זה המקום להתחיל את בניית ביתם בעזרת ליווי אישי, ובכך תמנעו מטעויות תכנוניות וביצועיות בשלב הביצוע. *התמונה הנה אילוסטרציה
• 

  פארק המסילה בירושלים לדוגמה

  9.04.12
  ...טה הם הזמינו אנשים "לאמץ" הידרנט. מי שנרשם לאימוץ לשנה היה אחראי לפנות שלג גם בסביבת ההידרנט עצמו.בלי פיקוח, בלי תמורה, פשוט כי אתה כבר שם וכי אכפת לך.פארק המסילה בירושלים הולך ומסתמן כמקום בו זה יכול לעבוד. קהילה ברמת מעורבות גבוהה כזו יכולה בהחלט לתת לאנשים "לאמץ" ספסל, עץ או מתקן משחקים. בלי העירייה, בלי תקציב, בלי כלום. זה הספסל שלי ואני אדאג שיהיה תקין וצבוע, שהעץ לידו יושקה, שהשיח יהיה גזום.פארק המסילה בירושלים צריך ויכול להפוך למקום מדהים.
• 

  אחד על אחד - נילי קינן

  28.12.17
  ..., לעתים כבר משרבטת רעיון מדליק על הנייר, אבל תמיד נותנת פתרון או שניים. משם ממשיכים לתהליך המלא במידת הצורך - הצעת מחיר כמובן.. ומשם מתחיל הבלגן. תכנון, אופציות לקוח, ליווי, כתב כמויות וכל הנדרש. בחירת כל הגמרים, בעלי מקצוע, פיקוח, ליווי מלא מכל צדדי הפרויקט. ספרי לנו על פרויקט אחד מיוחד ומעניין שעשית שני פרויקטים: אענה בקצרה - הראשון, חוות סוסים טיפולית בוירג'יניה, לא טסתי לשם אבל עשיתי התכנון בשלט רחוק. השטח היה עצום והאתגר גדול אבל זה היה מעני...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ... מוכן, כל בעלי הדירות צריכים לחתום עליו כדי לתת לו תוקף.לאחר שיש רוב נדרש של דיירים שחתומים על הסכם סופי מול היזם, 67% בתמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) ו-80% בתמ"א 38/2 (הריסה ובנייה), היזם מתחיל להוציא היתר בנייה. הוצאת היתר בנייה אורכת בממוצע כשנה עד שנה וחצי. לאחר שמתקבל היתר הבנייה, היזם עולה על הקרקע והעבודות מתחילות. בתמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) העבודות נמשכות כשנתיים. בתמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) העבודות נמשכות כשלוש שנים.בסיום העבודות מתקבל אישור רשמי...
• 

  אחד על אחד עם המעצבת אסנת בר-נוי

  7.02.17
  ...ונספט עיצובי, 3 תיקונים לאחר הצגת הקונספט, במידת הצורך תיקונים נוספים לשביעות רצונו של הלקוח.- בגבול הטעם הטוב !! 4 הדמיה סופית ,כולל מבט על וחלוקת שטח 5 תיקונים נוספים במידה ויהיו , 6 תכניות עבודה לביצוע תכנית חשמל למיקום תיאורה ,שקעים וכו' מפרט חומרים, מפרט טכני, מפרט במה, , תקשורת,חשמל, קירור (מיקום מקררים )ומכונות. שלב סופי הינו פיקוח על הפרויקט....ספרי לנו על פרויקט מעניין וייחודי שעשיתאולם תצוגה סובארו פתח תקווה. פרויקט זה נעשה בהשראה של מ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...רויקטים של תמ"א 38/1 שבהם אחוזי הרווח נמוכים יותר: קבלנים הופכים להיות גם היזמים של הפרויקט וכך מגדילים את אחוזי הרווח שלהם ומאפשרים לפרויקט לצאת לדרך. מארגני דיירים / מינהלת חברה שמאגדת את הדיירים ומנהלת בשמם את הפרויקט. לאור מורכבות התהליך (ובשנים האחרונות, גם לאור ריבוי היזמים) מארגני דיירים הפכו לנפוצים מאוד. המינהלת מאגדת את הדיירים, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת ...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...איתנו יש טעם אישי שונה, והאדריכלים יכולים וצריכים לתת לנו הלקוחות מגוון של רעיונות, ולתכנן את ביתנו כך שיזוהה כשלנו. - גישות לתכנון או תכנון ייעודי.אם אתם מאמינים בגישה תכנונית מסוימת לדוגמא תכנון סביבתי ירוק, או באורח חיים מוגדר כמו הגישה האנתרופוסופית, כדאי שתפנו למתכננים אשר עובדים על-פי עקרונות אלו. כך תקבלו בית שעוצב לפי אורחות חייכם ותמנעו תסכולים רבים בדרך. - זמינות ושירותיות.אנשים רבים מוכנים להתפשר על זמינות ושירותיו...
• 

  אחד על אחד - איילת שטיין

  2.01.17
  ...פרויקט. אני מגדירה את הרעיונות התכנוניים שלי ומציגה ללקוח סקיצות וחלופות. בהתאם לשיח שנערך בנינו, אנו מקבלים החלטות לגבי תכנית העבודה. בשלב השלישי אני מלווה את הלקוח בבחירת חומרים, כמו ריצופים, חיפויים, כלים סניטריים, מטבח, תאורה וכל מה שדרוש כדי לבצע את עבודות השיפוץ. במקביל אני מכינה סט תכניות עבודה מפורטות וכתב כמויות. התכניות כוללות: מצב קיים, תכנית עבודה כללית והעמדת ריהוט, הריסה ובניה, נקודות חשמל ותאורה, אינסטלציה, תקרות, עבודות גבס, פריטי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ש, בהסכם חוזי מתאים וחפים מאמוציות. ובכן...הידע הנדרש נחלק לשני מרכיבים עיקריים, האחד הוא הכרת הנכס ומצבו, והשני הוא התמצאות בכלל המרכיבים המשפטיים הנוגעים לעסקה. לדברי יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין, "רבים לא יודעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ...