חיפוש - מאמרים , פרויקטים , אות , שכר |1| - דף 2

• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...כו לנפוצים מאוד. המינהלת מאגדת את הדיירים, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת ...
• 

  צילום דירה בשעה (וקצת..)

  24.08.17
  ...לום הנעשה בחטף, אלא צילום שאורך זמן רב ותכנון..במאמר מצורפות תמונות של דירה במרכז תל אביב, המיועדת להשכרה לתקופות קצרות (אתר airbnb), כאשר התקציב של בעלת הדירה הוא לצילום של שעה. וכך נעניתי לאתגר - לצלם בית בשעה (וקצת..) כאשר הזמן הדרוש לכך הוא יותר, וביחד עם זאת לשמור על צילום מקצועי,מוקפד ומעניין.התוצאות לפניכם..מוזמנים להתרשם מהעבודות המצורפות מתוך הפרוייקט, וכן בעבודות הנוספות באתר. יניב איתן, צלם אדריכלות מקצועי yaniv @ yaniveitan . co. il
• 

  גן ציבורי מאוריציוס

  19.07.17
  ...הודית, זאת לפי תקנות הספר הלבן. למרות כל הקשיים נמשך זרם המעפילים ארצה. משעלה מספרם על מכסת הרישיונות, החליטו הבריטים לגרשם מן הארץ אל האי מאוריציוס שבאוקיאנוס ההודי. כ- 1500 מעפילים גורשו לשם בין השנים 1940- 1941 זאת לאחר תלאות והימלטות מציפורניהם המאיימות של הגרמנים באירופה ומסע בלתי אנושי שהסתיים רק בשנת 1945 עת הותרה עלייתם ארצה. כפר-סבא הייתה המושבה הראשונה בארץ ששיכנה בשיכון קבע משפחות עולים מבין עולי מאוריציוס. לצורך שיכונם נוסדה בשנת...
• 

  הובלה 24 שעות בתל אביב

  28.06.17
  ...מקצועית ונוחות מרבית בנושא ארגון הארגזים להובלה וארגון הדירה שאליה אתם עוברים בזמן הנוח לכם . שירות זה הפך להיות נפוץ בקרב רבים שעובדים מהבוקר עד הערב,עסוקים עד מעל הראש ונלחצים באופן טבעי בגלל המעבר לדירה החדשה שאותה רכשו או שכרו. הובלות סביב השעון בעיר ללא הפסקה תל אביב הינה ללא ספק עיר דינמית ולא לחינם היא נקראת עיר ללא הפסקה. בגלל הדינמיות של עיר זו חברות הובלות שעסוקות במיוחד בקיץ, החליטו על שירות של הובל...
• 

  שיפוץ וילה

  29.01.17
  וילה שנבנתה לפני כ20 שנים ובהן הייתה מושכרת כאשר התחלופה בה הייתה רבה. זוג עם 4 ילדים קנה את הבית ויחד תכננו אותו מחדש ליצירת חלל המתאים לאופי וגודל המשפחה. חלק מהשיפוץ כלל החלפת ריצוץ וצנרת בכל הבית וכן הוספת קומת מגורים.
• פרויקטים חדשים בתל אביב

  5.12.16
  בשנים האחרונות הדירות בתל אביב הפכו ליקרות ביותר ביחס לשאר הנכסים המוצעים בארץ עד שהאוכלוסייה הצעירה איננה מסוגלת לעמוד בהוצאות הרכישה. נדל"ן בתל אביב של היום מחקרים אחרונים שהתפרסמו בנושאי נדל"ן בתל אביב מצביעים על עלייה משמעותית בשכבת הגיל הממוצע של רוכשי דירות בעיר תל אביב אשר עומד כיום על 47. מרבית הדיירים הצעירים מתגוררים בדרום תל אביב, המשפחות הצעירות מרוכזות בעיקר בשכונות הצפוניות ובמרכז העיר ציבור רוכשי הדירות נמנה עם אוכלוסי...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...קן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חדשה ומעצבים אותם בהתאם לצרכים, לרצונות ולטעמים, או שמכריזים על מהפך במקום הנוכחי. בשני המקרים, עומדים בפנינו אתגרים לא פשוטים והוצאות כספיות לא מבוטלות. כדאי לזכור שבמקרים רבים הוצאות המהפך תורמות פי כמה לעליית ערך הנכס ובכלל ...
• 

  מזגנים ניידים עשויים להיות הפתרון האידיאלי עבורכם

  1.05.16
  ...מקרים רבים, ישנם חדרים או איזורים שאינם דורשים מיזוג באופן קבוע, אחרים בהם ישנה בעיית מקום או כאלו בהם התקנה קבועה אינה יעילה מפאת נתוני המבנה.ייחודו של מזגן ניידמזגנים ניידים אינם שונים, למעשה, מכל מזגן אחר. הם עובדים על גז אותו הם דוחסים ומעבים, מה שמביא לקירור האוויר אותו הם פולטים אל חלל החדר. מזגנים ניידים מוצעים בגדלים ובעוצמות משתנים ובעיצובים מגוונים וההבדל המהותי בינם לאחרים מתמקד בכושר התנועה שלהם ובקלות בה ניתן לתפעלם. מזגן נייד הינו ק...
• הסכם לוח עבודות לביצוע

  21.03.16
  ...ונות בתחום הבנייה, העיצוב והבית ויחבר בין בעלי מקצוע המעוניינים בביצוע העבודה למזמין העבודה. 5.1. על מנת להיות זכאי לשירות על המשתמש לרכוש מנוי בתשלום ע"פ הצעה שנשלחה לו ועליה חתם ולהסכים לכל התנאים וההתניות הכלולים בהוראות הסכם זה לרבות תקנון האתר ומדיניות הפרטיות של האתר. 5.2. כדי לפתוח ולהחזיק חשבון משתמש, על המשתמש לספק למפעילי האתר פרטים נכונים ועדכניים לרבות כתובת דוא"ל ראשית תקינה. בשלב הקמת הפרופיל תונפק למשתמש סיסמה שתשמש אות...
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...ח מעורבות, שיתוף, ופיתוח קשרים עם הקהילה. אולם עסקים קטנים המשמשים פעילות יומיומית של הציבור בתחומי החיים אינם נגישים לאנשים עם מוגבלויות. מדובר בעשרים אחוז מהאוכלוסיה המבוגרת בישראל הינם אנשים עם מוגבלות, ומשמעות הדבר היא שמאות אלפי אזרחים אינם יכולים לצרוך שירותים באופן שוויוני יחד עם כלל הלקוחות, ועסקים קטנים מחטיאות את המטרה. תקנות מקום ציבורי שהוא בניין קיים קובעות שורה ארוכה של התאמות נגישות, שצריכות להתבצע בעסקים קטנים שבהם ניתנים שירות ל...
• 

  מבנה מסחר ותצוגה גוטשטיין

  5.01.14
  פרויקט מרכז מסחרי ותצוגה גוטשטיין קרמיקה תכנון: אדר' אריאל גושן - משרד גושן אדריכלים פרוגרמה : קמעונאות, אולם תצוגה , משרדים מיקום : ראשון לציון שטח : 1500 מ"ר סטטוס: הושלם 2011 תחילתו של הפרויקט במחסן ישן ונטוש מצופה אסבסט ומט ליפול ששימש בעבר כמוסך לטרקטורים. המזמין, בעל עסק לקרמיקה וכלים סניטריים הפועל כבר 60 שנה, ביקש להפוך את המחסן למבנה מסחרי עם אולם תצוגה עדכני ומודרני המשדר חדשנות ויוקרה וימתג את העסק הוותיק כמוביל בתחום. הפרוג...
• 

  צילום שילוט במלון רויאל ביץ'

  29.11.13
  ...לם את השלטים השונים שעוצבו על ידו בבית המלון החדש, רויאל ביץ', בתל-אביב. צילום כזה הוא בעצם שילוב של צילום מוצר וצילום אדריכלי, משום שיש צורך לצלם אלמנט ספציפי בתוך חלל אדריכלי. כלומר, יש לשים דגש על המוצר, אך לא לשכוח להראות את הסביבה בה הוא נמצא. לצורך כך, השתמשתי בעיקרון ידוע בצילום: העין שלנו נמשכת לבהיר ולחד ולכן בצילומים השילוט היה מואר יותר ובפוקוס לעומת החלל בו הוא נמצא. החלק הכיפי בצילום מוצר אשר נמצא בחלל אדריכלי, הוא, שאפשר לה...
• 

  מתמטיקה עירונית בביסים קטנים

  3.03.11
  ...חסתי במאמר הקודם שלי ואנסה כאן להציג כל פעם זוית צרה אחת. במאמר הזה אני רוצה להציג נקודה אחת בנוגע לצפיפות ולשאול שאלה שאין לי עליה תשובה - למה יותר צפוף זה יותר טוב? להלן תרגום שלי לפסקה המופיעה במחקר, אתם מוזמנים לקרוא אותה לפני השינה או לדלג ישר לתרגום לעברית בפסקה הבאה. מקור: אחד המאפיינים המובהקים ביותר של המחקר מראה שמדדים עירוניים רבים הם בקנה מידה סופר-ליניארי (גדול מאחד) אינדיקאטורים כאלה משקפים מאפיינים חברתיים שאין להם מקבילה ביול...
• 

  מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית

  21.02.11
  ...ון והמדינה למלחמה בצפון, הקריות הופכות לאזור מוכה עוני. בסיפור השני יש שלום עם מדינות ערב, הקריות הופכות לתחנת מעבר לאירופה (ברכבת), טכנולוגיות בניה על ידי אלמוגים מאפשרות בניה בצורות חדשות. המטרה שלי בסיפורים האלה הייתה להראות כמה מעט שליטה יש למתכנן העירוני על מה שקורה בעיר. בסימסטר השני העניינים החריפו. סטודנטים הגישו מפות שאפילו נפוליון לא היה מצליח לממש. רקמה עירונית נחתכה על ידי שדרות מונומנטליות שלא קשורות לכלום. אף אחד לא הסתכל על הק...