חיפוש - פרטי בנין , תגובות , חדשות , מאמרים , פרויקטים , אח , שונות , תכנון אדריכלי |1|

• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ...רחוב שהינו נמוך מהמפלס כניסה לבית, ניתן לעלות במדרגות או לעבור לגינה במפלס תחתון. סלון הבית יחד עם פינת האוכל מחוברים אל גינה גדולה במפלס תחתון בה נמצא ריהוט חוץ תחת פרגולה קלה ובהמשך הגינה מטבח חוץ. מטבח בשטח נרחב נמצא בצד האחר של קומת הקרקע המופרד מהסלון באמצעות לובי כניסה, שרותי אורחים ומדרגות פנים. מדרגות פנים "כלואים" בין הסלון ובין המטבח כשהמסדרון מחבר ביניהם. מתחת למדרגות בצד המסדרון תוכנן ארון אחסון המנצל חלל המדרגות. מטבח פונה לגינה ציבו...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...
• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  ...ובים של בתים בצורת L יעילים במיוחד בשיפור הפרטיות והנוחות בבית מגורים פרטי. קונספט אדריכלי זה יוצר באופן טבעי הפרדה בין אזורים פונקציונליים שונים בבית, מה שיכול לשפר משמעותית את חוויית המגורים.הפרדה בין חללים ציבוריים לפרטייםאחד היתרונות העיקריים של עיצוב בצורת L הוא היכולת שלו להפריד באופן ברור בין חללים ציבוריים לפרטיים. לדוגמה, ניתן למקם את האזורים הציבוריים כמו הסלון, המטבח ופינת האוכל באגף אחד של ה-L, בעוד שהחללים הפרטיים כמו חדרי שינה ומשרד...
• 

  המדריך לאדריכלות בתים פרטיים - כל מה שחשוב לדעת

  6.04.22
  ..., כתבי כמויות. השלב שמשפיע בצורה דרמטית על התוצאה הסופית הוא עריכת התוכנית האדריכלית. כל מה שחשוב לדעת על אדריכלות בתים פרטיים, בסקירה שלפניכם. תכנון מבוסס צורך והעדפות אי אפשר לדבר על אדריכלות בתים פרטיים באופן שמתאים לכל אחד, בכל מקום. אין ולא יהיה סוג אחד של עיצוב או תכנון שיתאים לכולם ולכן, אדריכלות במיטבה צריכה להתבסס על כמה דברים. ראשית, התכנון צריך להיות מבוסס צורך. שנית, הוא צריך להיות מבוסס העדפות וגם להתכנס למסגרת תקציב מסוימת. כמו כן...
• 

  מהי פרוגראמה תכנונית ?

  25.01.11
  ...ון ראשונית הפרוגראמה הינה מסמך עקרונות בו מגדירים האדריכלית והלקוחות יחד מושגים והנחיות לתכנון. בראש ובראשונה המסמך מאגד את הצרכים הרוחניים של הלקוחות. קרי אורח חייהם, רצונותיהם, מטרת הפרויקט ולעיתים אף את יכולתם הכלכלית. לאחר מכן, המסמך מתווה הנחיות שונות לתכנון פונקציונאלי. הנחיות לגבי המגרש כדוגמת גודל המגרש ואחוזי הבניה המותרים במגרש. וכן הנחיות לגבי תכנון המבנה ורמת השימוש בו כגון פרוט סוגי החללים,ייעודם ומערך הקשרים בינם, חלוקת המבנה ל...
• 

  איך לבחור דירה יד-שנייה ?

  16.02.11
  איך לבחור דירה יד-שנייה ? בין אם אתם זוג צעיר החושבים לקנות דירה, ובין אם אתם שנים שוכרים דירה ומתלבטים האם זה הזמן ולרכוש אחת לעצמכם, וברור לכם שאתם מחפשים דירה יד-שנייה – מאמר זה מיועד בשבילכם. אתם עושים הכול כדי למצוא את הדירה.עוקבים אחרי הפרסומת בעיתון, ולא מדלגים על שום מודעה של "דירה למכירה". אתם גולשים באתרי תיווך נכסים ואולי פניתם ישירות לסוכן נדל"ן. אתם ניצבים כעת בפני צומת חשוב ומרכזי, קצת חוששים, קצת מבולבלים ועם הרבה סימנ...
• 

  בית פרטי להשקעה במושב בשרון.

  6.05.14
  ...גודל הבית לא יעלה על 160 מ"ר. • הבית צריך להתאים פונקציונאלית ללקוחות שונים. • אסטטיות הבית חשובה ולא תיפגע בשל העובדה שהבית להשקעה. כשניגשתי לתכנון הבית הדבר הראשון שתפס את תשומת ליבי ונראה כנושא בעייתי היה צורת המגרש. אחד מגבולות המגרש אלכסוני, הגבול האלכסוני יכול ליצור בעיתיות מסוימת אבל במקום לנסות וליישר את הבית החלטתי לזרום עם האלכסוניות והשתמשתי בצורת המגרש כקו מנחה בתכנון. הבית תוכנן כשני אגפים כאשר אגף אחד מיושר ואחד אלכסוני, שני ה...
• 

  תהליך תכנון בריכת שחייה פרטית

  18.07.16
  ... תכנית רעיונית - הדמיה תלת מימדית להמחשת פרטי הבריכה - בשלב הראשון משולבות בסקיצה הדרישות והציפיות של הלקוח כדי שיוכל לקבל מושג איך תיראה הבריכה במציאות · תכניות מבנה כבסיס לתכנון קונסטרוקציה - השלב המעשי לאחר תכנון הרעיוני - הפיכת המודל לתכנית ביצוע. . זוהי בעצם תכנית של הבטון החשוף - לפני חיפויים אשר מועברת למתכנן השלד (קונסטרוקטור) לצורך עיבוד לתכנית קונסטרוקציה. · תכנית מערכות סינון וחיטוי הבריכה -תרשים זרימה...
• 

  הפחד לטעות בעבודת עיצוב פנים ואדריכלות והפתרון

  23.01.23
  ...ין שאני לא יודעת הכל ומהמקום הזה אני יותר ויותר מקצועיתתהליכי עבודהבתהליכים מול הלקוחות שלנו יש המון פרטים שעלינו לזכור.בתהליך שמתחיל בשאלון הלקוח שצריך להכיל כל כך הרבה סעיפים שקשורים לדינמיקה המשפחתית של הלקוחות ועד לכמות האחסון והריהוט שהם מביאים אל תוך הבית. ולא רק. אני נוהגת לוודא עם הלקוחות שלי איזה רגש הם רוצים לפגוש כשהם נכנסים בסוף יום עבודה לבית שלהם. ומפה – מהבסיס הזה אנחנו יוצאים לתתליך הקסום בעל אלפי הסעיפים. סעיפים רבים התכניו...
• 

  מפגש מחודש בין מתכנן ופרויקט

  17.11.16
  מפגש מחודש בין מתכנן ופרויקטמבט לאחור בנוף, דיון #12016.11.22, 19:00על הערבערב זה הינו הראשון בסדרת ערבי עיון אשר ייערכו בחודשים הקרובים בזהזהזה גלריה לאדריכלות. סדרה זו תדון בתפקידה וחשיבותה של בחינת תוצאותיהם של פרוייקטים במרחב הציבורי לאחר סיום ביצועם, בהתייחס לפרקטיקות מקצועיות שונות כגון POE - Post Occupancy Evaluation באדריכלות נוף.כיום, נושא הערכת פרויקטים אינו מהווה חלק מובנה במערך עבודתם של מתכננים ואדריכלים. הדבר נובע מסיבות שונות ומגוו...
• 

  תחרות עיצוב מטעם בנק הפועלים

  1.07.11
  ...חרות שהייתה פתוחה לכלל בתיה"ס לאדריכלות ועיצוב פנים. הקונספט שלי היה : חשיפה החלל שבחרתי בגודל 7/14 מ' הכיל בתוכו את הפנים ואת החוץ, את האדם ואת 'המכונה'. הכניסה של הבנק משתלבת מהרחוב אל הפנים והאדם נחשף לשכבותיו של הבנק לאורך ההליכה בין המחלקות ועד היציאה דרך גלריה לאומנות. התהליך הפוך ליום יום - אדם שחושף את פרטיו וחשבונותיו לבנק כשגרה. הפרוייקט נבחר כמחתרתי ומהפכני בעיצובו הייחודי, בשכבות של "חשיפה" שונות. ועל כך זכה בתחרות.
• 

  הדמיות אדריכליות וטכניות לבריכות שחייה

  29.09.16
  ... תלת מימדי, הוספת החיפוי בתוך בריכת השחיה, הדמיה מלאה של הבריכה וצילום הבריכה גמורה ומלאה מים - מוכנה לשימוש. 5. סרטון הדמיה תלת מימדית של מבנה הבריכה סרטון ההדמיה מאפשר לראות את בריכת השחייה המתוכננת מנקודות מבט שונות, אפילו מתוך הבית. הסרטון איננו חלק מתהליך התכנון הרגיל אולם מהווה חלק מסל המוצרים אותם אנו מסוגלים לספק ע"פ דרישה. סרטון ההדמיה הינו כלי המחשה רב עוצמה לאדריכלים המראה את כל פרטי הביצוע ברצף ומאפשר קבלת החלטות לפני ה...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ניה בלת"ם וכד'. כל מידע התורם לקידום המטרה הסופית – בניית ביתנו, ייכלל בתקציב. למרות שתמיד נצטרך ללכת את כל דרך עד לקבלת התוצאה הסופית, והדרך לא קלה, מותר ורצוי ליהנות ממנה לכל אורכה. בעזרת ניהול נכון ובקרה אנחנו עוברים שלב אחר שלב באופן מסודר. כך נוכל למנוע מעצמנו, הבונים הפרטיים, הרבה כאבי ראש, תסכולים, לבטים ובעיקר את החשש כי לא נוכל לעמוד ביעד שקבענו לעצמנו. 6 נקודות ליצירת תקציב בניה עלויות תכנון – שכר הטרחה של אנשי המקצועלא אחת נד...
• 

  מועד אחרון להגשות - תחרות תכנון הכניסה לנתיבות

  16.01.19
  המועד אחרון להגשת תחרות נתיבות הוא 24.01.2019 תחרות פומבית לתכנון הכניסה לעיר נתיבות בין אדריכלים ואו אדריכלי נוף בישראל, הרשומים בפנקס המהנדסים והאדריכלים ומזמינים אותם להגיש הצעותיהם חבר השופטים: מר יחיאל זהר - ראש העיר – שופט אדר' אריה קוץ – יו"ר חבר השופטים אדר' יצחק כהן - מהנדס העיר – שופט אדר' פזית שאולי - שופטת אדר' שלום דוידוביץ – שופט אדר' נוף דפנה גרינשטיין – שופטת אדר' אריה גונן – מזכיר חבר השופטים...
• 

  שיחות על עיר

  11.01.16
  ...בעית בעלות היא מרכזית, כיוון שהיא כרוכה גם בועדות שימור (על פי חוק התכנון והבניה), ומעט מאד שימור בקנה מידה עירוני שגור בנושא הנדלני הזה.לפיכך יש לתכנן שימור יסודי של חלקים נרחבים בערים אלו, ולהציל מעט מן הנשאר. כמו כן לתכנן אחרת לקבוצות שונות, תפיסה התורמת לישום בפועל של תפיסת separate but equal, המייצרת קבוצות המסתגרות באיזורים מוגדרים מראש ויוצרות תת-ערים במרקם עירוני לכאורה.בערב זה, ידונו נחום כהן ואדיב דאוד נקאש בשאלות אודות יחסי הגומלין בין...