חיפוש - אין , כי |1| - דף 7

• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ...י רק עתה יכולים אנשי התכנון לקחת רגע אויר ולהירגע. רק אחרי 12 שנים הכוללות תיקוני חקיקה הן בחוק התכנון והבניה, והן בחקיקה חיצונית ייעודית לתמיכה בתמ"א. ארבעה תיקונים של התמ"א עצמה. פרשנות גידרון אל מול חוות דעת היועץ המשפטי. אין סוף החלטות של ועדות ערר, ושורה ארוכה של פסקי דין. רק לאחר כל אלה, נראה כי התמ"א של המדינה, עולה על איזה מסלול, אם כי לא המסלול לו נועדה מלכתחילה.חוות דעת היועץ המשפטי לממשלה, בעניין האופן לפיו יש לפרש את התמ"א, תיקון 3/א/...
• 

  אחריות הקבלן לליקויי בניה

  28.03.17
  ... יש להוסיף את שלוש שנות האחריות , כלומר 6 שנים הכוללות את שתי התקופות.ההבדל בין תקופת הבדק לתקופת האחריות הוא:בתקופת הבדק , על הקבלן חלה חובת הוכחת חפותו לגבי פגמים וליקויי בניה. בתקופת האחריות , על הקונה חלה חובת ההכחה לגבי הליקויים והפגמים שהם באשמתו של הקבלן.בדרך כלל, נוהגים קבלנים לבצע שורה של תיקונים בתום שנה, אולם אין זה פוטר אותם מחובתם על פי החוק.לא ניתן לבטל, לשנות ולקצר את תקופת הבדק והאחריות, אף לא בהסכמת או ויתור הרוכש בהסכם המכר.
• 

  אושר ביטול האפליה בזכאות לרישום בפנקס המהנדסים

  27.03.17
  ...ע בעבר מיזם דומה או מקביל ושהוזמן לישראל לתכנון או ביצוע מיזם שעלותו עולה על 100 מיליון דולר. כמו כן הוצע שהוא יפעל בישראל אך ורק בליווי מהנדס או אדריכל ישראלי לצורך הנחייתו באשר לכללים והחוקים הנהוגים בישראל.ח"כ יונה אמר כי אין לו התנגדות להוסיף את ההצעה, ועו"ד ברנר נאור הסבירה כי ישראל מתפתחת בשנים האחרונות ומבוצעים בה פרויקטים אדירים של גשרים ומנהרות, שלרוב נעשים על ידי חברות זרות. עו"ד מועלם התנגד לסעיף ואמר כי הוא "השתחל" להצעת החוק ותהה איך...
• 

  ידידותיים לסביבה: 10 צעדים פשוטים לשמירה על כדה״א

  21.03.17
  ...לה לבריאות וכך היא כדאית לכל אדם. אך מעבר לתרומה המשמעותית שלה לגוף שלנו כפעילות גופנית, יש לה ערך גבוה בשמירה על הסביבה. באמצעות החלפת הנסיעה בהליכה, ניתן לצמצם משמעותית את צריכת הדלק הכוללת וכך למנוע זיהום אוויר רב. כמובן שאין מחויבות ללכת, וגם חלופות ירוקות אחרות, כנסיעה על אופניים, יכולות להיות אלטרנטיבה נעימה בעלת ערך גבוה לבריאות הסביבה ובריאות הגוף שלנו.קנו מוצרים בעלי תועלת סביבתיתמוצרים בעלי תועלת סביבתית הם מוצרים שמיוצרים תוך הסבת מקל ...
• 

  אדם בריא בסביבה בריאה-השפעות הסביבה הבנויה על האדם

  21.02.17
  ... השפעתו וחשיבותו של תקן זה טעונה הוכחה. הוא מתווה כיוון חדש בבחינה ההוליסטית של השפעת הסביבה הבנויה על האדם, אולם האם הוא מהווה תרומה משמעותית לשיפור בסביבה האנושית העכשווית או שמה 'רשימת תיוג' חדשה אשר בינה לבין שיפור אמיתי אין דבר?בערב זה, אנו רוצים לבחון את יחסי הגומלין בין הסביבה הבנויה לבין בריאות ורווחה בראיה רחבה - כיצד משפיעה הסביבה הבנויה על בריאותו ורווחתו - הפיזית והנפשית - של המשתמש;מה הם הכלים התכנוניים והרגולטוריים בהם ניתן להשתמש ב...
• 

  אחד על אחד - מיקי בר

  14.02.17
  ... לאכלס את הכל מהכל לכן אני לא מציין מכשירים שלא כל אחד צורך כמו טוחן אשפה קולט אדים ועוד מכשירים שהם יותר פרווילגיה. אני רואה איך אנשים עם השנים השלימו עם המצב חיים ומתמודדים בחיי היום יום עם תכנון לא נכון וחושבים שהחלל קטן ואין מה לעשות וסובלים יום ביומו עד שמגיע מעצב מקצועי שפותר להם את ההתמודדויות היומיומיות הללו.לסיכום אני כאדם מאד אוהב אתגרים ואיך שאומרים בשפה פשוטה "לשבור את הראש" כמו שעושים זאת כשמחפשים תשובה לחידה. אז זה מאוד מקרין על אופ...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  ...זכות התביעה לפי 197, על ידי בתי המשפט, לא נעשתה בחלל ריק. היא נעשתה על רקע התרחבות ההגנה על זכות הקניין, והיא פועל יוצא ממנה. לטעמנו לא מדובר "בתאונה", משפטית אלא בשיקול דעת מובנה, המעוגן במדיניות שיפוטית ראויה. מכאן, כמובן שאין להקל בפגיעה עקרונית בזכות בסיסית זו, מתוך הנמקה שבמקומות אחרים הדברים נעשים אחרת. אבל, גם אם נבטל לחלוטין את נימוקי הקניין, ונשאר רק בעולם התכנון, דווקא עכשיו, בסביבה הסטטוטורית של 2017, צריך להזמין את הקוראים לצמצום הסעי...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ...מדעים המדויקים ו- 3 יזמי הייטק. מבין חברי הכנסת אך לא אחד הוא מתכנן או אדריכל (אמנם לבנימין נתניהו יש תואר ראשון באדריכלות מ- MIT, אולם הוא מעולם לא עסק במקצוע זה).בפוליטיקה המקומית התמונה עגומה אף היא. מבין ערי פורום ה- 15, אין ראש עיר אחד מתחומי התכנון. על 364 חברות וחברי מועצות ערי פורום ה- 15, נמנות שתי אדריכליות ומתכנן ערים אחד. לעומתם מכהנים 58 עורכי דין, 9 רופאים, 8 רואי חשבון. בעלי ומנהלי מוסכים (3) וכדורגלנים לשעבר (3) הם בעלי אותה השפעה...
• 

  אחד על אחד עם המעצבת אסנת בר-נוי

  7.02.17
  ...לראות את הרכב ולחוות חוויה שאני קונה רכב.מניין את שואבת השראה לעבודותייך?מקורות ההשראה שלי באים מהים ומהראש שלי אם אינני מצליחה לעצב לפעמים אני הולכת לישון וחולמת על עיצוב וקמה עם פתרונות יצירתייםמהו הקו העיצובי שמאפיין אותך?אין לי קו אחד כי כל לקוח הוא אדם שונה..וכל עיצוב יש לו מטרה אחרת.. ולכן הקו המנחה הוא הלקוח שלי, והחיבור בנינו כי על ידי חיבור ותקשורת נכונה אפשר לעצב חלומותתני בבקשה עצת זהב לסטודנטים בתחוםלא להפסיק לחלום ולבטא את עצמכם ,לרא...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ...שכ"ט השמאי ועורך הדין, עלויות ניהול המשפט, והזמן. יעל ויתרה. כמוה ויתרו גם כל היתר. התוצאה היא שבסיכום הכולל זכתה המדינה בתוספת של כמה יחידות דיור על חשבון הפרטיים, רק משום שאלה, אינם מאורגנים, ומשום שלכל יחיד בקבוצה הנפגעת אין תמריץ מספיק גדול לנהל את ההליך.התרחיש הדמיוני הזה, הוא דוגמה להרבה מאד תרחישים אמיתיים, שאף ילכו ויתרבו עוד יותר, ככל שיתרבו התוכניות הגדולות שיוזמת כעת המדינה, על קרקעות חקלאיות. אגב – הבעיה אינה רק בעיה של פרטיים, אלא ג...
• 

  אחד על אחד עם אשר אביאב

  26.01.17
  ...עמוק. דרך העיצוב האדריכלי אני רוצה להביא לידי ביטוי את המהות של האדם, את הלב שלו, את עולמו התרבותי והרוחני. "ייחוד אישי" פירושו לעצב בית שיחשוף בפני האדם את עצמו ומשם תבוא חוויית המגורים המרתקת. זו אומנות בעיני. זו גם הסיבה שאין לי שתי עבודות דומות, כי אין שני אנשים דומים. לכן גם האמירה העיצובית תמיד תפתיע. את כול זה אפשר לעשות רק למי שמוכן להעיז, אם בן אדם נשאר בעולם הרגיל שלו, ולא פתוח לאפשרויות חדשות קשה מאוד ליצור עבורו משהו באמת מרתק.עצת זהב...
• 

  אחד על אחד - זיוית כץ על עיצוב ויזמות

  16.01.17
  ...ות בסופו של דבר בחנויות עצמן מכיוון שריהוט ועיצוב הוא תחום שבו אנשים צריכים להרגיש, לשבת ולגעת בכדי לדעת האם הפריט הזה מתאים להם, לדמיין אותו בסלון שלהם בשנים הקרובות. מהצד השני נמצאים העסקים שמוכרים את אותם פריטים, אבל לרוב אין לי דרך לדעת זאת, לרובם אין דרך טובה לעדכן את הסחורה והמלאי שלהם (גם אם יש להם אתר או נוכחות אינטרנטית כלשהי). אורח החיים העמוס והמורכבות בעבודה השאירו אותי מוגבלת בהכרותי ל כ- 10 עסקים וכמה אנשי מקצוע ותמיד שאפתי ורציתי ל...
• 

  אדריכלות נוף במבט לאחור, דיון #3

  8.01.17
  ...ה ושימת דגש על צרכיהם של המשתמשים, שיפור תנאי הסביבה שבה הפרויקט נעשה ושימת דגש על רבדים רבים נוספים שיש להתיחס ולקחת בחשבון בעת התכנון ולאחריו. ישנן מספר דרכים לגשת לתכנון סביבתנו וישנם מס גורמים האחראים לטיב תכנון סביבתנו. אין מדובר בגורם אחד ואין באפשרותו של גורם אחד להביא לשינויים תפיסתיים בתכנון ובחינה את תוצאותיו לאחר ביצועו. ערב זה מבקש לדון בשאלה על מי מוטלת האחריות לבחינת הצלחה עירונית, ציבורית וחברתית של פרויקטים לאחר ביצועם. ננסה להבין...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...גש, המתבקש כמעט תמיד, ובעקר הפעם, של חומר, סביבה ופרשנות. 3. זה המקום והשעה להתגייס, למען חתירה למצוינות, מקוריות וצריכת תרבות עם הערכה הולמת, ולמען התרסה כנגד רדידות, חקיינות, ותרבות צריכה עם הנחה בולמת. 4. אכן, אין זו תחרות שסופה פרויקט לביצוע, אבל זו תחרות על אוביקט ראוי ופורץ דרך מבחינה חברתית, אדריכלית, ומקיימת למאבק על איכות, הערכה ושכר הוגן. 5. מובן שחופש וזכות הבחירה בין תחרות אחת לשניה עומדת לכולנו. תחרות זו מ...
• 

  סיכום 2016 בתחום המשפט לעולם התכנון

  3.01.17
  ...ט מחסל את הפרקטיקה הנוהגת מזה שנים רבות במוסדות התכנון לדרוש כתבי שיפוי מיזמים, והועדות המקומיות בתגובה, מצהירות על "חישוב מסלול מחדש", ביחס לתוכניות רבות המצויות על שולחנן. אומנם בענין פרחי ביקל טרם נאמרה המילה האחרונה, אבל אין ספק כי המגמה של המחוקק להמריץ את הליכי התכנון באמצעות תמריצים חקיקתיים כאלה ואחרים, ספגה מכה קשה בעקבות פסק הדין.אבל, דומה כי החיסול המרכזי של בתי המשפט בשנת 2016, לא נעשה בפסק דין, אלא אך ורק ברמזים על מה צפוי להיות פסק ...