חיפוש - מאמרים , אין , רישוי |1|

• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ... לממשלה במטרה לבדוק האם בתנאים ובנסיבות מסוימות , ניתן יהיה לתת רישיון עסק גם לעסקים הפועלים במבנים שאינם עומדים באופן מלא בחוקי התכנון והבניה . עניין זה לטענת העותרים, לא יפגע בתכליתיות החוק לרישוי עסקים מהסיבה שבהרבה מקרים אין שום כוונה או יכולת, לפעול כנגד אותן החריגות. לכן הגמישות בעת מתן האישור לאותם חריגים, יאפשר פיקוח על מספר רב יותר של עסקים ועל ידי כך להביא ליישום טוב יותר של החוק לרישוי עסקים. עיון מעמיק בחוק לרישוי עסקים, מלמד אות...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...בור מערכת לא קלה של טיפול בירוקראטי להסדרת כל המבנים השונים. מהלך זה עלול לעכב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה, ומכאן גם לייקר את כל עלות הפרויקט. לא בכדי, תמיד אני ממליצה ללקוחותיי תעשו את כל הדברים לפי הספר, בדרך זו אין טעויות. איך ניתן לתקן את המצב ? לרוב, ניתן למצוא פתרונות לכל מקרה ומקרה. אך זה הליך לא פשוט, ובוודאי לא מהיר או קצר. רשויות החוק לא מקלות ראש במקרים מסוג זה ורובן מאיימות בקנס כספי, צו הריסה או זימון לבית משפט.בשל חריגו...
• 

  שאלות נפוצות בנושא רישוי תוכנות

  14.08.16
  ...ו של מבצע "עסק חוקי" שמטרתו הסדרת חוקיות התוכנות הנמצאות בשימוש בבתי עסק בישראל. במסגרת המבצע, שיימשך עד ה- 10 ליוני, מזמין ה- BSA בעלי עסקים וחברות לבדוק אם התוכנות שמותקנות אצלם בחברה הן חוקיות ולהסדיר את נושא הרישוי ללא חשיפה משפטית או תשלום פיצויים. בעקבות הפעילות הזו, נושא הרישוי החוקי עולה עכשיו לכותרות, ורציתי לנצל את ההזדמנות ולתת לכם כמה נקודות לגבי רישוי, שייתכן שלא כולם מכירים: מהו רישוי חוקי...
• 

  תכנון ורישוי פרויקטים בבנייה – הדרך לבית חלומותיכם

  10.07.24
  לאחר תיאום הציפיות, נתחיל בתכנון. אנו מבינים כי הלקוח משקיע את מיטב כספו בבניית בית חלומותיו, ולכן נכין עבורו את התכנית הטובה ביותר, שתענה על כל הציפיות שלו ותעמוד בכל התקנות וההנחיות. עם אישור התכנון על ידי הלקוח ואיתנו, נתחיל בהליך הבירוקרטי מול הוועדה לתכנון ובניה של הרשות המקומית לצורך הוצאת ההיתר. מדובר בתהליך מורכב ועמוס בדרישות ובאישורים שונים – אנחנו כאן כדי להוריד מכם את כאב הראש ולטפל בכל שלב. הלקוח יכול להיות רגוע ולדעת שהכל נ...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...ה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהירה יותר. *היתרי בנייה לצורך הכנסת שינויים פנימיים במבני...
• 

  מספר צעדים פשוטים להנגיש את העסק שלך

  13.08.14
  ...עסק יש רחבה פנויה במימדים 150X150 ס"מ לפחות?לפנות את הרחבה מחפצים כגון פחי אשפה, מעמדים, ארגזים, עציצים ורהיטים. אם יש מכשולים קבועים שאינם בשליטתכם, יש לפנות לגורם האחראי ולבקש לפנות את המכשול. דאגו שהרצפה יהיה מחומר קשיח ושאין בה בליטות ושקיעות. 2. האם אפשר לפתוח את הדלת בקלות? האם ניתן לזהות את הדלת? לוודא שאין מכשול המקשה על פתיחת הדלת.יש להתקין סימני אזהרה בקירות שקופים / חלון ראווה / דלת שקופה.3. אפשר להיכנס עם כיסא גלגלים? אם נמצא הפרש גוב...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש...
• 

  טיפים לעיצוב מסעדות

  26.11.17
  ...p;… לכן יש לעצב בתכנון המסעדה איזורי יניקה ואוורור שיתנו אינפקט נכון למסיעדה בזמן שאוכלים בה ,יצירת אווירה נעימה ונינוחה ללא ריחות רעים או חנק עשן … העיצוב הוא על כל כך הרבה יותר מאשר אסתטיקה טובה.ריח עיצובאין דבר גרוע יותר מאשר ריח מים מלוכלכים מלוכלכים בלובי או ריח אמבטיה לא נעים. מסעדה צריך לפלוט ארומה מושכת…חדרי רחצה ובידודחדר אמבטיה מפוקפקים יעידו על מטבח אסון. "אם הם מאפשרים לשירותים שלהם – שהם נראים לעין של...
• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  מאיר אטדג'י אדריכל מומחה בתחום נגישות ואחד ממנהלי הפורום בנושא נגישות באתר כותב במיוחד לאתר saf בנושא הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה להיתר בנייה עליה הקדמה: תקנות נגישות נותנות תוקף לשינויים חשובים הנוגעים להליכי רישוי על הבנייה ולשינויים נוספים הקשורים לפיקוח, הסדרה, ואכיפה בנוגע לבניינים חדשים לפי חוק התקנות והבנייה. המאמר מתאר כיצד יש ליישם את תקנות דרישות הנגישות בהליך רישוי על הבנייה, ואופן קבלת פטור או הקלה לפי העניין ולפי דרישות תקנות...
• 

  תוספת חדר 40 מ"ר בגג בשיכון ותיקים בחולון

  18.02.15
  ... לפני הקלות + 40 מ"ר על הגג. הפרוגראמה כפי שהוצגה ע"י הלקוחות : 4 או 5 חדרים, כניסה נפרדת, מרפסת על הגג, מטבח רחב, פינת קריאה, פינת עישון, הרציונאל היה ליצור בית לא "עמוס" מואר ומאוורר. הרבה פעמים אין יותר מזה בפרוגראמה הראשונית במיוחד כשמדובר בלקוח שאף פעם בחייו לא שאל עצמו איפה, איך ומה אני צריך בבית בשביל: לחיות/ ליהנות/ לארח/ להתאוורר/ לעבוד/ לבשל/ לישון/ להתקלח/ להתחמם/ לקרוא/ לעשן/ ...
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...בי: 38 מ״מ משקל טיפוסי: 340–385 גרם כדורים דומים לכדור טניס אבל עם לחץ ותכונות דחף שונות קוטר: 6.35–6.77 ס״מ משקל: 56–59.4 גרם קפיצה מבוקרת בהתאם לגובה פני הים ✅ כללי משחק עיקריים משחק בזוגות (נכון, אין סינגל תחרותי רשמי) מערכת ניקוד כמו בטניס (15, 30, 40 גיים, סטים) הכדור יכול לפגוע בקיר אחרי פגיעה ברצפה אסור לפגוע בקיר של היריב לפני פגיעה ברצפה ✅ בטיחות ושמירה סביבתית מרווח מעברים חיצוניים מוגדר אין חדות ובליטות ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלנים. לכל קבלן רשום יש גם סיווג קבלני שלמעשה קובע אילו עבודות הוא מורשה לבצע (קבלן ג5 הוא קבלן עם הסיווג הגבוה ביותר). ישנן מספר חברות קבלניות שהן גם יזמיות ולמעשה מנהלות את הפרויקט מתחילתו ועד סופו...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...קוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנבנה לפני שנת 1992 סביר להניח שאין לכם בדירה ממ"ד- מרחב מוגן דירתי.לאחר מלחמת המפרץ הראשונה נחקק בישראל החובה להקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמ...