חיפוש - ארו , דירה , מגורים |1| - דף 6

• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... וגם מה ניתן לעשות כנגד דיירים "סרבנים". רק לאחר שנחתם חוזה מסודר בין היזם לדיירים, ניתן לצאת לדרך הארוכה הכוללת לא מעט אישורים, לצערנו, עד היום לא קיימים מבנים רבים מעבר לקיים שנעשה בהם נעשה בתמ"א 38. הסיבות העיקריות קשורות לפאן הכדאיות מבחינת הקבלן/ היזם. חושבים על שדרוג הבניין ? זה הזמן לא להסס וכן לנסות לבחון את כל הניתן להעשות.מוזמנים ליצור קשר . ענת תדע לעשות את החיבור לגורמים הנכונים ואתם תזכו לליווי של מעצבת פנים אישית מטעמכם.
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ...69 של פיקוד העורף.מה השיקולים שאמורים להנחות את הקבלן / לקוח בבחירת המערכת?1. ראשית על המערכת להיות בעלת תו תקן. תו התקן מבטיח שהמערכת נבדקה ומיוצרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר שדורש מכון התקנים הישראלי. אישור איכלוס (טופס 4) לדירה שנדרשת בה מערכת, ינתן אך ורק דירה עם מערכת בעלת תו תקן.2. גמישות ההתקנה – חשוב לבחור מערכת המאפשרת התקנה גמישה ולא מקובעת לצינור האיוורור. גמישות זו תאפשר לעצב את החדר בצורה נוחה ונעימה ותמקם את המערכת במקום שנוח לשימו...
• 

  מהי פרוגראמה תכנונית ?

  25.01.11
  מהי פרוגראמה תכנונית ? אנשים העומדים בפני רכישת נכס כדוגמת דירה או בית ובעיקר לפני תכנון בית חדש, נפגשים עם המושג האדריכלי פרוגראמה תכנונית. אבל בעצם, מהי פרוגראמה תכנונית ? מהי מכילה ? האם זה מסמך מחייב או מסמך עקרונות ? מי מכין את הפרוגראמה....? פרוגראמת תכנון ראשונית הפרוגראמה הינה מסמך עקרונות בו מגדירים האדריכלית והלקוחות יחד מושגים והנחיות לתכנון. בראש ובראשונה המסמך מאגד את הצרכים הרוחניים של הלקוחות. קרי אורח חייהם, רצונותיהם, מטרת...
• חברות בדק בית מומלצות- איך בוחרים חברה לבדק בית

  11.06.17
  תהליך רכישת דירה חדשה הינו תהליך מרגש מאין כמותו. בין אם מדובר בדירה יד שנייה ובין אם מדובר בדירה חדשה לחלוטין, לפני שנכנסים אל הדירה, כדאי מאוד להביא חברת בדק בית מומלצת ואיכותית, אשר תבדוק היטב את המבנה ותוודא שמדובר במבנה תקין מכל הבחינות עבור מגורים. במידה והמבנה לא תקין באופן כלשהו, תוכלו לדרוש מבעלי הדירה או מהקבלן המציע אותה למכירה לשנות, לתקן ולטפל במה שדורש תיקון וטיפול. מהי חברת בדק בית חברת בדק בית הינה חברה אשר מכילה אנשי מ...
• 

  בחן את עצמך- האם אתה מוכן לשיפוץ?

  12.08.12
  האם אני מוכן / נה לשיפוץ הבית או למעבר דירה? סמנו את התשובות המתאימות לכם, סכמו את סכום התשובות שסימנתם ותגלו את התשובה בסוף השאלון! א. סביבת מגורים 1. מרוצה מאד מאזור המגורים. 2.הסביבה מצוינת אך הדירה מיושנת. 3.מתוכנן מעבר לשכונה אחרת. ב.תנאי המגורים 1.הדירה מתאימה לצרכי המשפחה. 2.הדירה מתאימה לצרכים אך זקוקה לעיצוב עדכני. 3.הדירה מיושנת וזקוקה לחידוש לאלתר. ג. התא המשפחתי 1.הדירה מספקת את צרכי המשפחה ...
• 

  פנימה או החוצה? לאן צריך לפתח את תל אביב?

  7.11.11
  ...לה שהחברה בישראל תרצה ביקרם" הוא מסכם. אבל האם באמת תושבי ישראל מוכנים לשלם עבור עירוניות כזו? כנראה שלא עונה עופר קולקר בכתבה המקבילה. גם לקולקר ברור שמדובר בבעיה "ויתרנו על איכות אורבנית והקרבנו אותה על מזבח איכות הדירה, ואין ספק שבישראל היא מהגבוהות בעולם: לכל דירה פה יש חמישה כיווני אוויר (...) אלא שתרבות הדיור האיכותית הזו, באה על חשבון איכות חווית הרחוב (...) אין רצף בנוי כמו בערי אירופה וארה"ב והרחוב העירוני פחות נעים". אבל קולקר ג...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ידה ונתקלת זה צריך להדליק לך נורה אדומה. אל תחתום על שום מסמך לפני שתבדוק את חוסנה הכלכלי של החברה, אתה לא רוצה שהפרויקט ייעצר באמצע התהליך. חשוב לבדוק כמה דירות מעוניינת להוסיף חברת הבנייה בתמורה לעבודתה, מה שטחה של כל דירה ובכמה בערך תימכר. קבלת החלטה על החברה היזמית האמינה ביותר ועם ההצעה הטובה ביותר תוביל לסיום הפרויקט במהירות וביעילות ותבטיח את העתיד שלך, של בני משפחתך ושל שכנייך. הדיירים במסגרת תכנית תמ"א 38 מקבלים חיזוק של ה...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...אל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים עם רכבים מארומה זוכר? – כאילו אין זוגות צעירים ללא ילדים כאילו אין משפחות חד הוריות כאילו אין אנשים מבוגרים שאינם משתמשים ברכב אז על איזו בחירה אתה בכלל מדבר?" טיעון נוסף שעולה בתגובות נסוב על התכנון הסטודנטיאלי שתמונה ממנו מופיעה ...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...תב"ע חדשה כדי להגדיל את זכויות הבניה במגרש ואת רווחיות הפרויקט. כדאי לשים לב לכך בעת ההתקשרות עם היזם. כפי שניתן לראות, ההבדלים הללו בהחלט משפיעים על משך הזמן המשוער לביצוע כל אחת מהתכניות: הלו"ז המשוער של פרויקט פינוי-בינוי ארוך בצורה ניכרת מפרויקט תמ"א 38/2 ויכול לקחת שנים רבות, גם למעלה מעשור. לעומת זאת, ואף שעדיין לא הושלמו פרויקטים רבים של תמ"א 38/2, בעקרון, סיומם לא אמור לקחת זמן רב ומוערך בסביבות 3-4 שנים מרגע ההתקשרות ועד סיום הפרויקט ומס...
• 

  מרחב מוגן מתקפל לבית ולעסק

  18.12.16
  ...י מלחמה ואיומים אסטרטגיים רבים ונותנת מענה ממוקד ומהיר לכל הדרדרות ביטחונית יתרונותיו של המגן מענה לדירות ללא ממד או מקלט - דירות ישנות רבות נמצאות בבניינים שאינם ערוכים באופן ראוי למצב של מלחמה. היעדר של ממד בכל דירה או מקלט איכותי הוא מחזה שכיח במבנים רבים ברחבי הארץ. גם בבתים פרטיים המצב אינו טוב יותר: רבים מאלו שמתגוררים בבתים מסוג זה נאלצים לסמוך על המקלט השכונתי שנמצא מוזנח במקרה הטוב וסגור במקרה הפחות טוב. המגן מספק יצירה של...
• 

  כ 1500 יחידות דיור תבנה חברת לאטי תוך שנתיים

  1.02.21
  ...ן 4 קומות 9 דירות בכל בניין, 2 דירות בקומה, כאשר בכל בניין דירות 5 ו-6 חדרים גדולות במיוחד עם מרפסות שמש ענקיות במיוחד, דירות גן עם כניסות נפרדות וגינות ענקיות, פנטהאוז לופט יחידי בקומה 4 כיווני אויר עם מרפסת ענקית סביב לכל הדירה.סה״כ 36 יח"ד. הדירות במתחם, יציעו מפרטי סופר פריימיום הכוללים ריצוף מטר על מטר, מערכת חשמל חכם ומערכת מיזוג אוויר מושלמת.הפרויקט, תוכנן ע"י משה ציון אדריכלים הנחשב לאדריכל חדשני ומודרני וכי, ההיקף הכספי הכולל המשוער של ה...
• 

  עיצוב דירת יוקרה בתל אביב

  23.08.13
  ...טלציה קבועות בהתאם לשאר הדירות במגדל, חלוקת החלל הפנימית של הדירה אינה שונה בהרבה מהמתוכנן במקור ולכן שלב התכנון היה מהיר יחסית ואיפשר להתייחס ביתר תשומת לב להתאמת הדירה לריהוט הקיים של הלקוחה ולבקשות מיוחדות לגבי תכנון חדר הארונות, חדרי הרחצה והמטבח. כאמור ללקוחה אוסף מרהיב של תמונות ופרטי אומנות נדירים, זאת בנוסף לריהוט אירופאי נדיר ועתיק שהיה שייך למשפחתה עשרות ומאות שנים אחורה. הלקוחה כמובן ביקשה לתת את הכבוד הראוי לפריטים אלו, ואני כמעצבת, ...
• 

  40 / 40 התערוכה השמינית לאדריכלים צעירים 2016

  1.06.16
  ...D ABOUT / קוויבק, קנדה יובל כנעני אדריכלים / זוכה תחרות הבניין הצומח / אוניברסיטת תל אביב כפיר אזולאי / בית האמנים אלחריזי 9 / תל אביב-יפו עומר וולף ורועי שמיר / פרחי שמיטה / ירושלים ערן זילברמן / גן ילדים “הארובות” / כפר סבא קלואה ומאיר וקנין / מסעדת בית-ספר "אמיל פג'ו" / צרפת עופר רוסמן ורוני אביצור / מקבץ שלוש כתות גני ילדים / גני תקוה תחרויות אדריכלות: גבריאלה שווקה ורותם שניצר שווקה / מרכז קהילתי / מחוז במיאן,...
• 

  לעבור משרד ולהישאר שפויים

  21.01.18
  ...משרד בדיוק בתקופה הזאת של השנה ותקבלו תמהיל של משימות שלכאורה אינו קשור באופן ישיר על מהות העסק אך חייבים לבצע אותו ואם כבר עושים – אז בואו ונעשה זאת בהצלחה. הובלות משרד בישראל – מקצוע בפני עצמו אם חשבתם שלעבור דירה היא משימה שיכולה להוציא אתכם מדעתכם – כנראה שעדיין לא עברתם משרד. מדובר במגוון רחב מאוד של תהליכים שצריכים להתבצע כמעט במקביל ובנוסף לזה, צריך לעשות מאמץ עילאי על מנת לא לפגום בשגרת העבודה השוטפת – דבר שיכול...