חיפוש - מאמרים , אש , כנס |1| - דף 6

• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...עצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבו...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ... אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על-ידי היזם הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכ...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  כחלק מהמסע שלנו כמעצבות פנים תכננו ועיצבנו דירה מהממת עבור המעצבת שני, השותפה בS.T design ובעלה מתן גואטה . לשני ומתן היה חזון ברור וידוע מראש כיצד הבית יראה מבחינת סגנון עיצובי, מהם הקווים המנחים, ומי יהיו אנשי המקצוע שיעזרו להשיג את המטרה. אך שאלה אחת מאוד קריטית ומשמעותית להמשך התהליך נשארה פתוחה, מהו התקציב? לכן השלב הבא בתהליך עבור הזוג הוא תכנון תקציב נכון שיתאים לציפיותיהם ולהשגת המטרה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים ...
• 

  המוצא שלווה בביתו - הוא המאושר באדם

  29.10.18
  ...בחינה קצת יותר עמוקה ורגשית, הבית מהווה עבורנו את מקום המבטחים שלנו ועל זה נאמר - "ביתו של האדם הוא מבצרו".אז האם לכל מקום אנחנו קוראים בית? לאורך ההיסטוריה - האדריכלות ועיצוב הפנים הושפעו מאומנות, אופנה, פילוסופיה וכמובן דת אשר שלטו באותה תקופה.בימינו אנו, נושא הדיור הוא נושא רגיש אשר גרר את העולם כולו לסחרור כלכלי ורגשי. למרות שעבור רובנו, קנייה ושיפוץ הבית הוא צעד כלכלי משמעותי - אנו מושפעים יותר מהצד הרגשי ופועלים על פיהו. אם כן, הנה כמה טיפי...
• 

  צביעת דירה - חברת CARE4HOME בפריסה ארצית

  22.03.18
  ...קונים אנחנו נתאם לכם חומרים שיטפלו בבעיה). * האם תרצו לצבוע את התקרה? (לרוב לא נדרש ע"י הלקוחות, אבל אם התקרה דורשת צביעה - צריך להגיע עם צבע המתאים לתקרה). * הדירה מאוכלסת או פנויה? (גורם שמשפיע על זמן וצורת העבודה, הכנה מראש תחסוך זמן). * מספר שכבות לצביעת הדירה? (לדוגמה כאשר צובעים קיר מאדום ללבן, נדרש יותר שכבות לבטל את הצבע האדום, מאשר במצב ההפוך מלבן לאדום - מכין אותנו להגיע עם הגוון וכמות הצבע הנדרשת על מנת לצבוע במספר שכבות מתאים שלא י...
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ...ם דרך נוספת להתמודד עם בעיית הרעש באופן ספיס, יצירת רעשי רקע כמו מוסיקת רקע שקטה יכולה לעזור מאד בהתמודדות עם הרעש של המלל בחלל. מדובר למעשה בתגלית מפתיעה, עולה כי קשה יותר לעובדים להתעלם משיחה שקורית לידם ואינה מיועדת לעם, מאשר למוסקת רקע, שקטה שמנעימה את האווירה. טריבונה קטנה עם מדרגות ישיבה מודולריות למשרד, מדובר במיני אודיטוריום שמשמש כאזור למפגש. או נקודת מגש לקיים פגישה מאולתרת. למעשה מדובר בתיבות בגלים ועיצובים שונים במגוון שלם של אפשרויו...
• 

  טיפים לבחירת ריהוט גן - פסים

  13.02.18
  טיפים לבחירת ריהוט גן ריהוט גן מהווה את אחת הבחירות החשובות ביותר, כאשר מדובר על עיצוב הגינה או המרפסת שלכם. מדובר בחלק מהבית שלכם שמוקדש רובו לאירוח של חברים ומשפחה מצד אחד, אך גם למקלט הפרטי שלכם מכל הרעש וההמולה של העולם החיצוני. חשוב לבחור בריהוט גן שישתלב עם הטעם והצרכים הייחודיים לכם, על מנת שתוכלו ליהנות מהריהוט בצורה האופטימלית ביותר. לפני שיוצאים למסע קניות, מומלץ להשקיע קצת זמן ומחשבה לגבי הצרכים האמיתיים שלכם. האם אתם משפחה גדולה או ק...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ...כב לצורכים שונים. עמודי מחסום קבועים מעוגנים לקרקע או באמצעות ברגים או באמצעות ביטון. עמודי מחסום נשלפים, לעומת זאת, מחייבים עיגון באמצעות חפירה ויציקת בטון. עמוד חסימה המותקן בקרקע באמצעות יציקת בטון קשה יותר לעקירה בד"כ מאשר עמוד המעוגן למשטח באמצעות ברגים. יחד עם זאת, התקנת עמודים ביציקת בטון הנה מורכבת ויקרה יותר מאשר התקנתם באמצעות פלטה עם ברגים. כאשר המדובר במשטח בטון, אין אפשרות לחצוב בבטון כדי לבטן עמוד. בנוסף, עיגון עמוד חסימה בבטון ב...
• 

  שילוב טכנולוגיה בעיצוב משרדים

  1.02.18
  ...בדים לבלות שם זה עם זה בדרך אחרת ובאמת להסתכל בעיניים. מדהים לראות כיצד הדבר הזה, שהיה בנאלי כל כך בעבר, היום דורש מאיתנו תכנון מיוחד שכן החיים שלנו השתנו מהקצה אל הקצה. בחירת הטכנולוגיה המתאימה בנוסף לכל מה שצוין, אין ספק שכאשר אתם מנסים לחשוב על עיצוב פנים של משרד, כדאי יהיה לקחת בחשבון גם את סוג הטכנולוגיה שאתם משלבים. כלומר, האם באמת כל מכשיר טכנולוגי שמנסים למכור לכם יוכל לעשות את העבודה? או שאולי יש גם מכשירים שתוכלו לוותר עליהם? בנוסף, אם ...
• 

  איך מעצבים חדרי רחצה?

  28.01.18
  ...מים, להגדיל את שטח חדר הרחצה ובהחלט כדאי לקחת זאת בחשבון. מצד שני, יש לבדוק כמובן את העלויות של עבודה כזאת וכמובן שצריך להבין מה יבוא על חשבון הגדל חדר הרחצה ואיזה חדר יהפוך לקטן יותר בשל השיפוץ. אלמנט נוסף שכדאי לחשוב עליו כאשר מדברים על עיצוב חדרי רחצה בגודל סטנדרטי הוא שילוב של מראות. מראות תמיד יוצרות תחושה של חללים גדולים יותר ולכן כדאי לבחור אותן בקפידה וגם לתלות אותן במקום הנכון. כמה כדאי להשקיע? עיצוב חדרי רחצה, כמו עיצוב של חללים אחר...