חיפוש - מאמרים , פרויקטים , אש , עסק |1| - דף 14

• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ... כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. כיצד יוכל הלקוח לבדוק האם הנכס, הדירה עונה לצרכיו ? הלקוח צריך לשאול עצמו מספר שאלות בסיסיות לבחינה. שאלות לבחינה ראשונית באיזה מיקום אני מעוניין לרכוש דירה ? איכות החיים באזור, מרחק ממרכז הארץ, טיב השכונה בעיר/ישוב...איזה סוג דירה או בניין אני מעוניין ? פרויקט מגורים יקרתי או בית משותף קיים...מה גודל הדירה הדרוש לי ? גודל הדירה הוא תוצא...
• הממ"ד - מרחב מוגן דירתי

  18.11.10
  ...ות להתקין מסנני אוויר לשהות ארוכה במרחב המוגן, וכן כנגד אמצעים ביולוגיים, כימיים ורדיו-אקטיביים. החוק קובע כי כל בניה חדשה העולה על שטח של 12 מ"ר מחייבת בבניית ממ"ד. הגוף היחידי המוסמך לתת פטור מבניית ממ"ד הנו פיקוד העורף ובראשותו מהנדס הג"א של אותו אזור. לעיתים מרחק המבנה ממקלט ציבורי מאפשר מתן פטור מבניית ממ"ד (בעיקר בקיבוצים ומושבים). שיפור מיגון או חדר מחוזק - בדירות ובתים קיימים העוברים תוספת בניה, לעיתים ניתן לחזק את אחד החדרים הקיימים ולהפ...
• 

  כיצד תבטיחו שהכסף להקמת מסעדה לא ירד לטמיון?

  31.12.17
  השקעה במסעדה יכולה להיות עניין יקר עד מאוד. כמובן שהדבר הוא יחסי ליכולות הכספיות שלכם. כאשר אתם משקיעים בהקמת מסעדה, אתם מצפים להחזיר את ההשקעה ואף להכפיל אותה בתוך פרק זמן קצר. משאלת לבכם היא לקבל עסק המעוצב היטב ומושך לקוחות, המייצר מקור הכנסה קבוע. אם כן, כיצד אפשר להבטיח שהכסף להקמת המסעדה יגיע למקומות הנכונים בעסק? העצה הראשונה שניתן לכם הוא עיצוב פנים למסעדה, כיום כאשר יש כל כך הרבה מסעדות, מה היחודייות שלכם לעומת השאר, בעבר הספיק יכולת ש...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ... הרב מתחת למזרון. ראיתי עוד וילה ענקית, גם היא עם מרתף ענק שמתוכנן להפוך לקולנוע ביתי כמובן. מהמרתף עולות מדרגות עד לגג בתוך חלל ענק פתוח לתקרה העליונה. שאלתי לגבי אופן המיזוג שהרי החום יתווסף למעלה בחלל והקבלן רק הניע בראשו ואמר שמערכת המיזוג המשוכללת תעשה כבר את שלה ומחיר החשמל הוא רק כסף קטן לבעלים. אגב נזכרתי כאן בבתים של הבאוהאוס עם הפתחים התחתונים לאורך הרצפה ששואבים אוויר שעובר ומקרר את הבית ויוצא דרך פתחים עליונים. נזכרתי גם בבית המלו...
• 

  אשה אחת הרבה אור

  1.02.11
  ...ם תוכננו לייצור מודולארי, המאפשר לאדריכל או למעצב הפנים להרכיב את העיצוב המתאים לו. הכל התחיל מרישום ידני של נורת הליבון. משחק של סקיצות ונסיונות "להלביש" את הנורה, ולתת לה חיים, הפכו את הנורה של אדיסון למשפחת המוצרים הראשונה של איריס כדורי. משפחת המוצרים הזו נקראת "לה-פז" וכיום הינה מוצגת ונמכרת בחנויות היוקרה באירופה וארצות הברית. כיצד הצליחה אם כן, בחורה צעירה אחת, ללא נסיון עסקי ממשי, וללא משאבים כלכליים אדירים, לבנות פס ייצור, המייצר כי...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת? בשנים האחרונות, תחום פיקוח הבניה צובר תאוצה, והופך למבוקש וכמעט ברור מאליו. מספר סיבות לדבר, כאשר הן מצטלבות בסופו של עניין לשילוש הקדוש איכות-כסף-זמן. היבט האיכות – ההבנה שבתחום הבניה ישנו מספר רב של קבלנים, הנלחמים על כל לקוח, ובמסגרת כך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרוי...
• 

  חשיבותו של מפקח הבנייה

  20.01.11
  מדוע מפקח בנייה הוא גורם הכרחי להצלחת פרוייקט הבנייה שלכם? בלהט הבנייה והגשמת החלום לבית משלכם, אתם עשויים לפסוח על נושא אחד קריטי בחשיבותו, שיחסוך מכם לא מעט כסף ועוגמת נפש. כיום, כאשר הבנייה הפכה לתהליך המורכב מכל כך הרבה גורמים אנושיים ואחרים, שאינם נמצאים באינטראקציה זה עם זה, פתח ענק לטעויות ולמחדלים נפתח בכל שלב ושלב בתהליך בניית הבית שלכם. מסתבר, שאפשר לעשות את הדברים נכון, קל ושוטף על ידי העסקת מפקח בנייה ו/או מנהל פרויקט ש'ינצח' על כ...
• 

  שיקום שכונות - דימונה

  15.11.10
  ...חים פתוחים נרחבים ללא טיפול וללא מתקנים שהפכו מוזנחים לאורך השנים. 3. שטח הדירות קטן מאוד, תכנון הדירות אחיד וחדרי המדרגות צפופים, חשוכים ואינם תואמים את הסטנדרטים המקובלים היום. 4. הזנחה של כל חלקי המבנים, חוץ ופנים דבר אשר הביא את חלק מהדירות למצב שאינן ראויות למגורים. על מנת לשכן סטודנטים בשיכונים הללו, יש להביאם למצב שיהיו אטרקטיביים וזאת, בשלב ראשון, ע"י שיפוץ הדירות המיועדות לסטודנטים ויצירת תכנית גמישה לכל דירה שתאפשר התאמה אישית וכן...
• 

  בחירת מערכת אזעקה

  27.10.10
  מערכת אזעקה לבית מערכת אזעקה לבית תפקידה להגן כל הבית מפני פריצות וחדירות לשטח פרטי. כאשר אנו בוחרים מערכת אזעקה לבית עלינו לדעת על מה אנחנו רוצים למגן ע"י מערכת אזעקה כגון: כניסות לבית,סלון,חדרי ארוח,חדרים,חניה,מטבח,חצר וכד'. קיימות בשוק מערכות אזעקה ביתיות,  מערכות אזעקה לעסק , מערכות אזעקה למוסדות , מערכות אזעקה למפעלים וכד'. כאשר אנו בוחרים מערכת אזעקה עלינו לדעת מה היכולות של מערכת האזעקה ועד כמה זה מתאים לנו. יש מערכות אזעקה זולות ויש ...
• 

  פנג שואי לבית

  16.04.10
  ... שואי לבית מתייחס מהכלל אל הפרט, מהסביבה ועד לפרט הקטן ביותר בבית. בייעוץ זה יש לקחת מעלות המבנה ואת זמן הקמתו, יחד עם הכנת מפה אסטרולוגית לכל דייר בבית, עבור שילוב בין האדם לבית. לאחר מספר ימים ניתן דו\\\"ח מפורט ובו סיכום לגבי איכות הבית ומה ניתן לעשות על מנת לשפרו, החל ממיקום נכון של דיירי הבית בחדרים הטובים ביותר ועד לתיקון סיני, לפי חמשת האלמנטים- עץ, אש, אדמה, מתכת ומים. סה\\\"כ 2 פגישות בהן ניתן לקבל מידע נוסף על חיינו דרך הבית והעסק!
• 

  טלי לוין

  21.06.09
  ...ר שהיה לי היה פעם מסגד והיינו משחקים שם כדורגל" (אפי בנאי, גדל בכפר שלם) סיפורו של כפר שלם, שכונה בדרום מזרח תל אביב, הוא סיפור שנרקם מהתווספות, חדירה וחיבור של פיסות היסטוריה רבות למקום אחד. מדובר בכפר פלסטיני סלמה אשר צורת ההתיישבות בה הייתה בצורת "חמולות" המרוכזות סביב גרעין הכפר. באפריל 1948 גורשו/נטשו תושבי סלמה את המקום ועולים חדשים מתימן יושבו בבתי הכפר. הסוכנות היהודית הקימה מבנים ארעיים (מעברה) סביב המבנים הקיימים ומערכת דרכים ...
• 

  מכון יופי 'בראשית היופי'

  12.05.09
  'בראשית היופי' שלוחה של ספא בראשית ברמת השרון. דרישת הלקוחה: *3 חדרי טיפולים, *איזור המתנה לעד -4 לקוחות בו זמנית, *שולחן קבלה וקופה, *2 עמדות מניקור, *2 ספות פדיקות מפנקות. --בשטח כולל של 45 מ'-- האתגרים עיקריים בפרויקט: 1. לאפשר תחושת מרחב בחלל למרות רבוי האלמנטים. 2. עיצוב אקסלוסיבי המשדר יוקרה עם תקציב נמוך. שימוש בגוונים וחומרים המשדרים יוקרה ללא ספק עשו את העבודה. שנדלייר כרום מבריק שמשתקף בבר המתנה שלייפלק המצופה זכ...
• 

  תערוכה במכללה למשפטים ומינהל עסקים רמת גן

  17.03.09
  ...ד שומר פתח. אל שומר הפתח הזה בא איש מהישוב ומבקש כי יותן לו להיכנס אל תוך החוק. אבל השומר אומר כי אין הוא יכול להרשות לו להיכנס... כיוון שהשער אל החוק פתוח הוא, כמו תמיד, והשומר פסע הצידה, התכופף האיש כדי לראות דרך השער את אשר בפנים. כראות זאת השומר צחק ואמר 'אם כה חשקה נפשך, הלא תנסה להיכנס על אף איסורי. אך דע לך: יד חזקה לי ואנוכי רק אחרון שומרי-פתח, כל אחד כוחו גדול מחברו'... 'הן החוק הוא מחוז שאיפתם של כל האנשים' אמר האיש וכיצד זה לא ב...