חיפוש - מאמרים , אש , רום |1| - דף 2

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...מי שלנו, לדעת כמה הנכס שעל הפרק שווה בשוק, להיות יזמים, מתכננים, מנהלי פרויקט, מעצבים, מומחי קונסטרוקציה וגם להמשיך לנהל את חיינו המקצועיים, הזוגיים והמשפחתיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חש...
• 

  איך למנוע נזקי ראיה על ידי תאורה נכונה

  17.11.16
  ... היווצרות מועקה, חוסר רצון לעבוד, לחץ ואף דיכאון. כיצד למנוע נזקי ראיה המודעת לנזקי האור הכחול והתאורה המלאכותית הינה חשובה ועצם הידיעה מאפשרת להסתייע בפתרונות מסייעים להגנה על הראיה והעיניים שלנו, המודעות מהווה שלב ראשון וחשוב תוך הבנה של הסכנות והצורך להתגונן מפניהן: 1.אפשרות אחת היא בעזרת שימוש בנורות להט אשר הרכב האור הנפלט מהן הוא מאוזן. 2.שימוש במשקפיים ועדשות המסננות קרינה, התקנת ציפוי הגנה מיוחד לעדשות. 3.הקפדה על לקי...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  בפתח המאה העשרים ואחת האדריכלות משנה צורה. האם ״אדריכלות דיגיטאלית״ היא אופנה חולפת, או שפה חדשה המשקפת את רוח התקופה?באופן מסורתי תכננו האדריכלים בעזרת שרטוטים ומודלים. כלי עבודה אלה, אשר גילם כגילו של האדריכל הראשון, מפנים היום מקום לשיטות תכנון וייצוג מתוחכמות יותר. השפה האדריכלית החדשה, קשורה קשר עמוק לשיטות תכנון עכשוויות שהן מהפיכה בהתהוות. עפרון השרטוט הוא המשך קו המחשבה של האדריכל, ובכך גם חסרונו הבולט. העיפרון יכול לייצג רק מה שמסו...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  טיפים והמלצות לתהליך של בנייה או שיפוץ הפעילו את הראש, האינטואיציה וההיגיון. אל תיקחו כל אמירה כעובדה, בדקו ובחנו אותה.טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים. אל תתפתו להאמין לסיפורי הצלחות, גשו לאתרי הבניה, התרשמו מהעבודה, נסו להתלוות במישהו שמבין ויוכל לעזור בבדיקה. חוות דעת על אמון, יושר, לויאליות, הגינות – טוב היות ההולכים ללוות אתכם בפרוקייט קודם כל בני אדם. בעלי המקצוע מוצלחים הם אלה הבטוחים ברמת עבודתם ובעלי יכולת להיות גלויים ואמ...
• 

  תכנון שימור ועיצוב פנים לדירה ברחוב שנקין, ת"א

  30.11.15
  ...לחדש, האם לשחזר או לרצף בחומר מודרני מובהק שיבדיל בין הישן לחדש? בתחילת התהליך עלתה הצעה ליצור רצפה מיציקת טרצו בהירה, בדומה לגוון המקורי ובכך לתת אינטרפרטציה מודרנית לחומר ההיסטורי. בסופו של דבר הוחלט על ריצוף פרקט עץ טבעי, אשר מבליט את היותו אלמנט מודרני בחלל ונותן את הקונטרסט בין הישן והחדש.בעל הדירה הביע רצון לסגור את המרפסת שכללה תריסי פלסטיק, על מנת להגדיל את חלל הסלון. מדובר במרפסת מקורה ולא מרפסת שמש, לכן המלצתנו הייתה להוריד את תריסי הפל...
• 

  הום סטיילינג הוא השדרוג המושלם.

  19.08.15
  ... בחלל כולו .הום סטיילינג מהווה חלק מעולם עיצוב הפנים, אך אין צורך בשבירת קירות ושינוי החלל הפנימי.הום סטיילינג מתרכז במלאכת הריהוט, בחירת הצבעים, הטקסטיל, הוילונות, השטיחים, התאורה, חפצי נוי, מיצגי אומנות, האקססוריז וכן הלאה ליצירת מראה חדש ורענן שעונה לקונספט מסוים שגובש מראש.תחום ההום סטיילינג מאפשר השגת תוצאות גדולות במהירות ובמינימום בלאגן.המטרה היא לייצר סגנון מוגדר לבית אשר ישקף את האופי של מי שגר בו.אני רואה אתכם ומחכה לספר את הסיפור שלכם.
• 

  2,000 אדריכלים צעירים לא יכולים לעסוק במקצוע

  3.11.14
  ... יובל סער, בהתאחדות הסטודנטים טוענים כי שינוי התקנות הביא לכך שאלפי אדריכלים צעירים לא יכולים לעסוק במקצוע - ומדי שנה מיתוספים אליהם עוד מאות. ועדה בכנסת תדון בתקנות המקשות על אדריכלים להתמחות.הוועדה לפניות הציבור של הכנסת בראשות חברת הכנסת עדי קול (יש עתיד) תקיים מחר (שלישי) דיון על מצב האדריכלים הצעירים בישראל. ב–2008 שונו תנאי ההתמחות, שנקבעים אצל רשם המהנדסים והאדריכלים שבמשרד הכלכלה, ומאז האדריכלים הצעירים טוענים שמה שאמור להיות הליך חניכה ח...
• 

  כשלים באבני חיפוי מתפוררות

  2.06.14
  ... המביאות עמן כלורידים הנישאים מהים. כל העובדות שהוזכרו מחייבות אותנו להתאים את האבן והשיש למבנה, ולהתחשב בתנאי הסביבה שהמבנה ממוקם בה. ברוב המקרים האבן או השיש יעברו מערכת בדיקות שתוכתב על ידי יועץ החיפוי מטעם האדריכל. גם כאשר לא הייתה התייחסות לכך, האינטרס של הקבלן הוא לערוך סדרת בדיקות כנדרש בת"י 2378/1 .לפי תקן 2378 חלק 1 יש לבצע מראש סדרת בדיקות שגרתיות כגון: חוזק כפיפה, משקל מרחבי, ספיגות כוללת וספיגות נימית. כמו כן קיימת סדרת בדיקות מ...
• 

  מדריך הכנת קבצים לחיתוך בלייזר

  14.03.13
  ...טריות. שכבות- אל תעבדו עם שכבות! הקפידו שכל השרטוט יהיה מונח בשכבה אחת, ככה לא יהיו קווים שהם נסתרים למראה אך גלויים למכונה. שמירת קנ"מ- לפעמים בזמן המרת הקבצים לפורמט אחר או מכל סיבה אחרת מידות האלמנט משתנות. לכן, כאשר אתם מעבירים אלינו את הקובץ לחיתוך (בפורמט DXF או DWG) העבירו אלינו בנפרד גם שרטוט בפורמט PDF או פורמט תמונה שעליו תציינו את המידות הכלליות של האלמנט. אנחנו נשווה בין השרטוט לקובץ החיתוך ונוודא שהמידות אכן תואמות. תמיד נ...
• 

  למה בתל אביב מרוויחים יותר?

  18.01.12
  למה באמת המשכורות בתל אביב גבוהות יותר? למה ממציאים בעיר הגדולה יותר מאשר בפריפריה? למה מפיקים בה יותר? יוצרים יותר? במאמר זה אציג את התשובה המסורתית של החוקרים לשאלות אלה... ואגיד למה לדעתי הם טועים.במאמר הקודם הצגתי את הנתון המעניין הבא: אם מודדים את התפוקה של עיר בת מליון תושבים, מגלים שהיא גבוהה מהתפוקה המשותפת של חמש ערים שביחד גרים בהם מליון איש. ההבדל משמעותי, בין 10 ל 30% יותר תפוקה לטובת העיר הגדולה לעומת הפריפריה.והשאלה העולה מהמחקר - W...
• 

  סביבת העבודה והאווירה בה

  1.12.11
  סביבת העבודה הינה כלי ראשון במעלה להעברת המסר-הארגוני וחזונו, הן כלפי חוץ והן כלפי פנים. הסביבה הפיזית והאנרגיה שלה, אמורות להוות את הרקע לכל הפעילויות הנדרשות בארגון. סביבה זו אמורה לאפשר את ההתנהלות הרלוונטית לחברה הספציפית, ולקיים בה את הדיאלוג המתוכנן והמקרי כאחד בין השוהים בה. בין אם מוקפדת או מרושלת במכוון, היא מעבירה מסרים על הארגון ומהותו, על אווירת העבודה והיחסים בה. אך כך או כך, היא אמורה לאפשר לעובדים להפיק את המרב, ואם אפשר – בהנא...
• 

  עיצוב תאורה לבית, כלים ועקרונות להתחדשות

  1.03.11
  ...ון מקרים אופי האלומה תלוי גם או רק בנורה. גודל ועיצוב- האם גודל הגוף מתאים לחלל בו הוא אמור להיות ממוקם? האם האופי העיצובי שלו (לבן, כסוף, שחור, מרובע, עגול, קריסטלי וכיוצ"ב) משתלב בשפת העיצוב של המקום? עקרונות וטיפים אשליות גודל החלל ע"י הארת הקירות שימוש בגופי תאורה תקרתיים הממוקמים כ20-40 ס"מ מקיר, נותנים אשליה של הגדלת חלל. אלומות האור מוקרנות על הקיר (קיר בהיר) ולפיכך בסיטואציה זו הרי שהקיר משמש למעשה כרפלקטור אשר דוחף את האור אל...
• 

  איך לתקן דוד דולף

  15.02.25
  ...ת העיקריות לנזילת מים מהדוד וכיצד ניתן לתקן אותן.שלב 1: זיהוי מקור הנזילהלפני שמתחילים בתיקון, יש לבדוק מאיפה בדיוק הדוד דולף:מהחלק התחתון של הדוד – ייתכן שמדובר בבלאי של גוף הדוד עצמו. מהשסתום הלחץ (פורק לחץ) – כאשר השסתום משחרר מים כל הזמן, הוא עלול להיות תקול. מצינורות החיבור – חיבורים רופפים או צינור פגום יכולים לגרום לנזילה. מהגוף החימום או התרמוסטט – במקרים בהם מים מטפטפים מכיסוי גוף החימום, יש לבדוק את האטם.שלב 2: ס...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  יציקת בטון עם פלדה

  5.07.23
  ...בין חללי היציקה. כלומר הסמיכות לא מאפשרת זליגה ומילויי מושלם של התבנית. לכן משתמשים במרעיד או ויברטור שמרטיט את הבטון הסמיך. כך שהוא יזרום לכל פינה ביציקה של הגג ללא כיסי אוויר חלולים. ישנה שיטה מיוחדת של ייבוש היציקה שנקראת אשפרת בטון. תהליך מעט מורכב יותר מהרטבה עם צינור מים.בטון שיצקו מראש בחברהבתכנון גשרים ומחלפי תנועה בכביש ישנה אפשרות לצאת מעט ממסגרת הריבוע של הטפסות הרגילה.. השירטוטים ותכניות המקטעי של הכבישים מועברים למפעל הייצור. שם הם כ...