חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , בד , לד |1| - דף 4

• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ... לצורך ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר. בהיתר הבניה באים לידי ביטוי זכויות הבניה כפי שנקבעו בתוכנית המתאר הארצית(תמ"א)ובתכנית בניין עיר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או השטח. מטרת הוועדה לדאוג שכל השטח הכפוף לרשות המקומית, עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר...
• 

  הכן עיצוב ביתך וסלונך לחג!

  6.09.16
  ...יעים ונוחתים לתוך סלון ביתנו, אין ספק שיש בנו רגשות מעורבים, מצד אחד השמחה רבה, ומצד שני הרבה מאוד פעמים אנחנו חשים חוסר ביטחון בגלל מראה הסלון שלנו. ספות, שלחן, מזנונים והמטבח של ביתנו לא תמיד באמת מזמין ומצב הדירה משקף בדרך כלל את העומס שאנו חיים כל השנה. אז נכון שמתחשק לנו מאוד שכולם ישבו על ספות ביתנו, אך מצד שני חשוב שגם אנחנו נרגיש נעים. אז איך עושים זאת נכון ובתקציב קטן? סלונים הם מרכז הבית, את זה חשוב לזכור, לכן הדבר הראשון שבו ...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...ן אדריכלי. כבר היום, המחשב אינו רק כלי שרטוט, אלא שותף של ממש בתהליך התכנון האדריכלי. איך זה מתבצע? על מנת להבין את המהפכה המתחוללת בימים אלה, נזכיר תחילה שלושה דורות של התכנון האדריכלי הממוחשב. הדור הראשון של שרטוט ממוחשבבדור הראשון נמצאות תוכנות השרטוט, אוטוקאד, דאטהקאד, סקצ׳אפ ודומיהן. תוכנות אלה הן המשך ישיר של שולחן השרטוט, ועדיין הנפוצות ביותר בשימוש אדריכלים. אמנם יתרונן הוא ברמת הדיוק והמהירות שהן מאפשרות, אך אין בהן שום דבר אשר שר...
• 

  חנות תבלינים הוד השרון

  25.07.16
  ...של הבינה זכאי כי תהליך המכירה נעשה מהמדרכה, בתור ארוך שמשתרך בחוץ. בנוסף לחוסר נוחות זה דלפק ענק מפריד בין הלקוחות למוצרים ומיותר לציין שהם לא נגישים, לא ניתן לטייל בין המוצרים, לטעום ולהריח אותם מקרוב והדבר מחייב התייחסות מלבד ההיבט האסתטי. יחד עם זאת מספרת האדריכלית כי בעל העסק חשש שהלקוחות הקבועים שהתרגלו לעמוד בתור ארוך ברחוב לא יצליחו להתרגל למראה החדש של החנות והכניסה אליה פנימה. מכאן, הקשר עם הרחוב נשאר הודות לשימוש בדלתות צרפתיות המעניקות...
• 

  תהליך תכנון בריכת שחייה פרטית

  18.07.16
  ...רה - סכמות מפורטות לביצוע של לוח החשמל והבקרה כולל מפרטים טכניים של מבנה הלוח, החיווט והאבזור הפנימי. הגדרה מדויקת של מראה הלוח החיצוני. · עיצוב סביבת הבריכה - עבודת התכנון המקצועית אינה מסתכמת במבנה הבריכה בלבד. בתהליך התכנון יש להתייחס גם לאזור סביב הבריכה תוך יישום הדרישות והתקנים הרלוונטיים בכל הנוגע ולציוד משלים כגון מקלחונים, אזורי ישיבה, דרכי גישה, וכו'. · אומדני עלויות ביצוע ומפרטים טכניים - מפרט טכני מדויק ...
• 

  פרגולות מאלומיניום - כיצד רוכשים נכון

  10.07.16
  ...כים פרגולה בגינה או במרפסת שלכם, חשוב שתדעו כמה פרטים ותדעו מה תרצו להזמין לפני שאתם עורכים את ההזמנה.טיפ ראשוןהגינה שלכם לא צריכה להיות כולה מקורה, במידה והתקציב שלכם מוגבל, אתם יכולים להחליט על קירוי של אזור מסוים בגינה, בדרך כלל רצוי לבחור אזור מרוצף בו גם נעים לאכול. כך תוכלו לחסוך כסף רב.טיפ שניישנם שני סוגים של פרגולות אלומיניום, ישנם פרגולות על עמודים וישנם פרגולות תלויות. פרגולות העומדות על עמודים יכולות לשמש למספר שימושים כגון, סגירה...
• 

  כיצד רוב האדריכלים חוסכים זמן בעבודה ב 2 תוכנות

  6.07.16
  ...יטות עבודה שיעזרו לכם לעבוד מהר יותר,חכם יותר והכי חשוב: עם פחות תסכולים!שיטות עבודה אלו חוסכות לאדריכלים מובילים זמן רב בעבודה שאחרת היתה לוקחת שעות...העיקרון המנחה:כדי לעבוד מהר יותר נשתמש ב"טוב משני העולמות" הכוח של עבודה בדו-ממד באוטוקאדעם הכוח של עבודה בתלת ממד בסקטצ'אפ:מדוע דווקא תוכנות אלו?למי שלא מכיר- אלו 2 התוכנות הפופולריות בשוק ויש ביניהן "דיבור" מאוד טוב: של בלוקים ושכבות, ייצוא וייבוא. כעת נראה כי אין צורך להכיר את 2 התוכנות ברמה מק...
• 

  מהן מערכות גילוי אש ומה נדרש להתקינן

  29.06.16
  כל עסקן, מבנה ציבור וגם חלק ממבני המגורים בישראל מחוייבים לעמוד בדרישות בטיחות באש. אם אתה בעל עסק ייתכן שנתקלת בדרישות אלה כאשר פנית לרישוי עסקים. מי שמקים מבנה חדש נדרש להציג אישורים של כיבוי אש לצורך אישור התוכנית או קבלת טופס 4. ייתכן גם שנתקלים בדרישה מצד חברת הביטוח כאשר אתה מעוניין לעשות ביטוח מבנה או תכולה. תקן ישראלי 1220 עוסק בבטיחות באש, ובפרט מסדיר את נושא מערכות גילוי אש ועשן. בשטח, במרבית המקרים התקן הוא הקובע. לעיתים ובמקרי...
• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  ... שהתבקש, ומידי פעם דרש עוד סכום של כסף כדי לעשות עבודה נוספת. (כראות עיניו, סכומים שהתבררו לאחר מעשה כמופרזים לחלוטין)עד כאן הכל בסדר, יחסית. הבעיה התחילה כשהקבלן של ע' עזב את השטח ואז התחילו להתברר הבעיות: נקודות חשמל שלא עובדות, ולא במיקום שניתן להגיע אליו, מעברים צרים מידי, הנחה לא טובה ויפה של המרצפות, עבודה שלא הסתיימה. והקבלן? כבר לא עונה לטלפונים ואין עם מי לדבר.ע' נאלצה להזמין קבלן נוסף לסיים את העבודה.אז איך להמנע ממקרים כאלו? הבאתי לכם ...
• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  ... למים ו/או רטיבות כל חור קטן באיטום, המים יחדרו דרכו בוודאות.- יש לנקז את המים בעזרת אביזר ייעודי דו-מפלסי המונע הצטברות של מים.- חייבת להיות הפרדה מלאה בין הריצוף שבחוץ ובין הריצוף פנים המבנה.- בתום עבודות האיטום יש לבצע בדיקת הצפה ולאחר מכן יישום של חומר המילוי וריצוף.- יש להקפיד על חוקי הריצוף וליצור פוגות ברוחב מתאים ומילוי ברובה אקרילית או אפוקסית.- רווחים שבין פנל לריצוף וצנרת חודרת יש לאטום בחומר איטום גמיש כגון סיקהפלקס. - במעקות...
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ...סכתם יושקע למטרה הזו – ויש כאלו שיצטרכו גם הלוואות. אם תחברו את שני הגורמים הללו, תגיעו לתוצאה שבית זה לא עוד מכונית שאפשר להחליף כל שנתיים – בית זה מפעל חיים. מפעל חיים טוב דורש תכנון טוב וכך גם הבית. מחקר שהתפרסם בארה"ב, בדק את ההשלכות של תכנון טוב ובריא, בבית חולים מסוים, על החולים וגילה שהחולים השתחררו בממוצע יומיים לפני שהשתחררו חולים בבתי-חולים אחרים. המסקנה: תכנון טוב =אורח חיים בריא ונכון. אז איך עושים זאת נכון?. הנה רשימת טיפים אי...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  טיפים והמלצות לתהליך של בנייה או שיפוץ הפעילו את הראש, האינטואיציה וההיגיון. אל תיקחו כל אמירה כעובדה, בדקו ובחנו אותה.טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים. אל תתפתו להאמין לסיפורי הצלחות, גשו לאתרי הבניה, התרשמו מהעבודה, נסו להתלוות במישהו שמבין ויוכל לעזור בבדיקה. חוות דעת על אמון, יושר, לויאליות, הגינות – טוב היות ההולכים ללוות אתכם בפרוקייט קודם כל בני אדם. בעלי המקצוע מוצלחים הם אלה הבטוחים ברמת עבודתם ובעלי יכולת להיות גלויים ואמ...
• 

  שימוש בצבע

  18.04.16
  ...ים ושבועות בבחירה בין הצבעים לגבי פנים וחוץ הבית. הצביעה מקנה לדירה את הקונספט, האיזון והרוגע הסופי שיותאמו לבעלי הבית, וישלימו את הבחירה שלהם, למקום ולפונקציה שאותו אזור ישמש. סיוע במתן מבט אחר לתמונה כולה. הבדלי הצבע והגוון יוצרים משחקי עומק ושילוב בין כהה לבהיר. משחק בין צבעים וגוונים בדרך כלל הוא מה שקשה בבחירה. ובהמשך יש גם טכניקות צביעה שונות וחדישות. מניסיוני , לא תמיד מה שנראה יפה במניפה , יוצא בהתאם ואינו עונה לרצון...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...ית המעניק את הצורה והיציבות. עם סיומו מתחיל תהליך בניית הפנים. בחירת סוג הקבלן (פרק נפרד) . דאגו לקבל סט חוזים עם בעלי המקצוע (המגנים עליכם) , בחנו מה חסר ומה יש להשלים. איכות הקבלן – בחרו קבלן שמבצע עבודתו ביסודיות רבה, בדיוק רב, המפגין בקיאות בדרישות התקן הישראלי ובעל מיומנות בתחום. בחנו המלצות ואופן עבודה מול בעלי מקצוע אחרים. גובה הצעת המחיר - תופעה זו שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכיל יותר פרמטרים. לבדיקתכם היסודית. מפקח בניה - ...