חיפוש - בד , סה , פרט |1| - דף 14

• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ם, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר ...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות. המטרה היא לא להשאיר את הדיירים בלי השלב האחרון של הפרויקט שהוא רישום הדירות או התוספות החדשות על-פי חוק.4. ערבות בדק: ערב...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...ח מטעם הדיירים משולם על-ידי היזם. החוזה הוא בין המפקח לדיירים ולא בין המפקח ליזם ולכן המפקח כפוף לדיירים על-אף ששכרו משולם על-ידי היזם.להלן פירוט קצר ולא ממצה של תפקידי המפקח מטעם הדיירים: בחינה של המפרט הטכני המוצע לדיירים; בדיקת התאמת התכניות המוגשות למפרטים ולתמורה המוסכמים; מעקב לוחות זמנים בהליך הרישוי מול החוזה; פיקוח הנדסי רציף על כל שלבי הבנייה; מעקב אחר לוחות זמני הביצוע של הפרויקט; מעקב, בקרה ואישור הנדסי לשינויים במהלך הביצוע; מעקב אחר...
• 

  קטלוג עבודות 2016 - זוהר לבנון

  22.10.18
  ...בניה והתברואה , יחד עם גיבוש קנספט עיצובי ייחודי, צעיר ודינמי הנועד לייצר חווית לקוח מהרגע הראשון שהוא עומד בכניסה לעסק. כל הכלים האלו יחד באים לידי יישום סניף מזון אשר עובד ביעילות ונותן שירות איכותי ללקוחות. אם גם לכם יש פרויקט ואתם מעוניינים לקבל ייעוץ אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר בטלפון 054-2367979 או במייל [email protected] או לבקר באתרנו : נשמח לעמוד לרשותכם ולייעץ לכם בכל שאלה ועניין בברכה, משרד זוהר לבנון אדריכלות ועיצוב
• 

  בית פרטי

  22.09.18
  תכנון ועיצוב בית פרטי הבית מעוצב בסגנון מודרני קלאסי זורם ודימני בתנועה החופשית שלו מהכניסה הפתוחה הדינמית במדרגות הנעות ברדיוס , הבית מחולק לשתי קומות ,קומת כניסה וגינה, חניה קומה מעל לסלון וחדרי שינה ,מרפסת ענקית צופה לגינה ,
• 

  לימודי הנדסאי לאדריכלות נוף

  19.08.18
  ...שיים ועיצוביים תוך התחשבות בסביבה, באקלים, בקרקע, בגיאולוגיה, באקולוגיה, בפיתוח הקיים ובמרקם החברתי – תרבותי המאפיין את קהל היעד. אפשרויות תעסוקה כיווני ההתפתחות המקצועיים והעבודה הם רבים ומעניינים. הנדסאי אדריכלות נוף עובדים בחברות בנייה, משרדי תכנון, מועצות מקומיות ועיריות, וכמובן באופן עצמאי בתכנון סביבה של פרויקטים גדולים או קטנים. בוגרי המגמה יכולים להשתלב בשוק העבודה במקצועות הבאים: מתכנן במשרדי אדריכלות נוף מנהלי משרד עצמאי לתכנון,...
• 

  ברזי מטבח

  6.06.18
  ...? מאות דוגמאות ועיצובים שונים, עשרות מותגים 'מוכרים' עם שמות של חברות תעופה, שפה מקצועית עשירה הכוללת מונחים כמו – מפל, פול דאון, נשלף נמוך, פול אפ, תאורה ועוד. הוסיפו לזה את רמת הפרקטיות השונה מברז מטבח למשנהו וכמובן הבדלי המחיר העצומים כאשר כל אלו יכולים לבלבל קצת את מי שלא עובד בתחום. הצטרפו אלינו ב3 הדקות הקרובות בהם ננסה לתת מושג כללי, עצות ודגשים בבחירת ברזי מטבח. בראש ובראשונה תלויה הבחירה בצרכי המטבח ובגודל הכיור- לאלו מבינינו שב...
• 

  ארכיקאד > Archicad

  21.03.18
  ארכיקאד היא התוכנה המתקדמת בעולם בתחום ה-Building Information Modeling) BIM). ארכיקאד מובילה תפיסה חדשנית שבעזרתה כל אדריכל / מעצב מפיק ללא מאמץ מיוחד, מודל תלת מימדי מדויק המתעדכן באופן רציף בתהליך התכנון בכל מישוריו. ארכיקאד מספקת תכנון בדו-מימד, תלת מימד, חתכים וחזיתות אוטומטיים, כתבי כמויות, הדמיות, סרטי אנימציה וכוללת ספריית פרטים עשירה.
• 

  עיצוב בתי מרקחת

  20.03.18
  ...גם הוא נתון לכללים מחמירים של הגנת פרטיות הלקוח לפי תקן 131 - גם בהעמדה שלו וגם בתיכנון הרהיט המסוים! דגש נוסף חשוב הוא על נגישות ומוגבלות - גם במעברים מהכניסה לבית המרקחת, בנגישות לרכישת מוצרים בחלל המכירה וברכישת התרופות בדלפק. תכנון רהיט ניפוק התרופות צריך שיהיה בהלימה לחוקי הנגישות לכלל המוגבלויות: פיזית, ויזואלית וכדומה. התכנון שלי מתורגם לתוכניות המתאימות להגשה לעירייה לרישוי ולרוקח המחוזי יחד עם חתכים, חישובי שטחים, פירוט חומרי בנייה ו...
• 

  קרית אונו שיפוץ דירת מגורים

  20.02.18
  התכנון לדירת מגורים זאת בת 110 מטרים השוכנת במגדל בעיר קריית אונו, החל בהכרות עם הלקוחות, אורך חייהם והבעיות בדירה. העבודה נעשתה בשיתוף פעולה עם אדריכלית נינה לובושיץ קורלנד, על מנת להפיח רוח חדשה בדירה. הלקוחות ביקשו דירה מוארת עם ריהוט שיקי, קורץ מעט לקלאסי ויחד עם זאת גם בצבעים של פרובנס במידת האפשר. כדי להשיג את התוצאה, עוצבו במיוחד כל פריטי הנגרות בדירה, מטבח ואי, ארונות כניסה, ארונות בחדרים, פינת עבודה וארונות אמבטיה. חדרי האמבטיה שופ...
• 

  ערכת הצללה מעוצבת לים

  13.02.18
  ...הגיע, עוד לפני תחילת עונת הרחצה), וזה אומר שזה הזמן להתכונן! לקנות בגד ים, מקדם הגנה, כובעים, אולי להתחטב קצת... אבל מה עם לקנות אביזרים לשהות נעימה ומפנקת בחוף מהבוקר עד הערב? לאורך השנים כולנו התרגלנו ל"הסתפק במה שיש", מה שבדרך כלל אומר לנצל את השמשיות שיש על החוף, שטיח ישן כלשהו וכיסאות חוף. אך היום אפשר למצוא פיתרון הרבה יותר איכותי, מסוגנן, כזה שיהפוך אתכם לדיבור היום בחוף! במקום השימשיות המיושנות ניתן לבחור בדרך הרבה יותר מיוחדת לשמור על ח...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ...בוריים כגון פארקים, רחבות במוסדות ציבור ובניני ציבור, רחובות הנסגרים לתנועת כלי רכב, מרכזים מסחריים ואפילו אתרי בניה. עמודי חסימה משמשים גם למניעת חניה של כלי רכב, למשל, מניעת חניה בשולי דרך גישה לחניון באופן שמקשה על השימוש בדרך. כאמור, עמודי חסימה הם אמצעי יעיל למניעת כניסה של כלי רכב. בעבר היה נהוג לעשות שימוש נרחב בפטריות בטון למניעת חניה, אולם בשנים האחרונות פוחת השימוש בפיתרון זה הן בשל עלויות השינוע וההתקנה, הן בגלל שמוצר זה נמוך ואינו בו...
• 

  עיצוב חנויות

  31.12.17
  עיצוב חנויות יוקרה כל חנות מבינה שיש צורך בעיצוב פנים עבור החנות; העיצוב הופך את החנות ליפה ונעימה, מבדיל אותה מאחרות ומוסיף לחוויית המשתמש. ישנן חנויות המשקיעות יותר, אחרות משקיעות פחות. רמת ההשקעה בעיצוב החנות היא לא רק מספר הידוע לרואי החשבון, רמת ההשקעה היא דבר שרואים בעין; עיצוב יקר ומרשים הוא דבר הנקלט היטב אצל הלקוח. חנויות העוסקות במכירת סחורה זולה אולי יכולות להסתפק בתקציב עיצוב נמוך, אך חנויות המוכרות סחורות איכותיות ברמה גבוהה נדרשות ...
• 

  עיצוב תערוכות

  31.12.17
  ...יווקיות ועסקיות. אל תחשבו שהדבר פותר את מארגני התערוכה מהצורך בעיצוב המקום, אל תיטעו לחשוב שעיצוב נוגע אך ורק לביתנים עצמם - עיצוב תערוכות נוגע גם למסגרת הכללית, כלומר לחלל או שטח התערוכה. חלל התערוכה תערוכות מתרחשות בדרך כלל בחלל גדול המאפשר לכל משתתפי התערוכה להציג את מרכולתם. המציגים השונים בדרך כלל מטפלים בנושא העיצוב באופן עצמאי (עיצוב ביתני תערוכה) אך על מארגני התערוכה לחשוב על התמונה הגדולה. גם לתערוכה עצמה יש מיתוג משל עצמה ויש לק...