חיפוש - בית מגורים , תכנון |1| - דף 14

• 

  40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה

  6.05.12
  ...ת המרכזיות בארץ לאיתור מגמות העתיד באדריכלות הישראלית, כאשר הפרויקטים הנכללים בתערוכה נעים מהטריטוריה המובהקת של "האדריכל הצעיר", קרי הבית הפרטי, הדירה המשופצת והחנות המעוצבת; ועד לטריטוריות חדשות, יחסית, בקנה מידה גדול, כתכנון מבנה ציבור, תכנון בתי דירות, פרויקטים של שימור, מבני הנצחה, ואף זכיות בתחרויות חשובות מול המשרדים הגדולים. העבודות של האדריכלים בראשית דרכם מסמנות מספר מגמות עכשוויות בזירת האדריכלות המקומית: החזרה למודרני...
• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  ...היות לצמיתות!) - שימוש חורג מתכנית בניין ערים (תב"ע) – שימוש השונה מאלה שנקבעו בתכנית החלה במקום, כגון שימוש לגן ילדים באזור המיועד למבני מגורים. ההיתר לשימוש חורג יינתן לפי שיקול דעת הוועדה, ולתקופה מוגבלת בלבד.תקנות התכנון והבנייה (סטיה ניכרת מתכנית), התשס"ב-2002, קובעות כי אי אפשר לאשר באמצעות שימוש חורג שינוי המשנה את האופי של הסביבה הקרובה, כמו למשל שימוש של תעשייה באזור מגורים, או מסחר באזור חקלאי.מי רשאי לערוך בקשה להיתר לשימוש חורג?...
• 

  קריאה להשתתפות בתערוכה "מחולות לחולון"

  1.06.11
  ...ת לחולון" / רקע אודות "פארק החולות" חולון, העיר שנולדה מהחול, מעוניינת לשמר את שטחי החול הייחודיים שברשותה ובמשך שנים מבצעת פעולות במישור התכנוני, החינוכי והפיסי לטובת הנושא. במישור התכנוני עיריית חולון מקדמת בשנים האחרונות תכנון של עתודות הקרקע האחרונות בעיר. שטח זה, המהווה כחמישית משטח העיר, יכיל מגורים, תעסוקה ופארק בשטח של מעל 1000 ד' במהלך תהליך התכנון הוצעו העקרונות לפיתוח הפארק ונערך סקר אקולוגי מקיף. בפארק מתוכננת ליבה של חולות טבעיים לא...
• 

  נבחרו הזוכים בשלב א בתחרות לתכנון הספרייה הלאומית

  1.05.12
  ...ן של התחרות. הצורך לבחור ארבע הצעות בלבד מתוך מספר רב של הגשות, הציב אתגר בפני ועדת השיפוט. הוועדה ציינה בדברי הסיכום שלה את התרשמותה ממגוון הרעיונות של המשתתפים ומהיצירתיות שלהם ואמרה שניכר היה שהאדריכלים הקדישו זמן ומחשבה לתכנון ההצעה שלהם.פרופ' לואיס פרננדז גליאנו, יו"ר ועדת השיפוט, אמר:"ועדת השיפוט התרשמה ממגוון הגישות של המשתתפים, מהאיכות המוקפדת של רבות מההצעות ומהמקצועיות הגבוהה של כמה מהן. מרבית ההגשות הראו מודעות לקושי ולאתגר שהמגרש מציב...
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...ל להגדיר עירוניות מקומית, ייחודית, נסיונות אשר בהם מושקעים משאבים הולכים וגדלים, מוטלת בספק. אמנם קיימת ‘לוקאל-פטריוטיות’ טבעית, בגינה מייחסים אנשים למקום מגוריהם תכונות ייחודיות וטובות יותר ביחס למקומות אחרים, אולם טבעו של התכנון הישראלי וההומוגניות היחסית בתכנון הופכים את המקומות המכונים בישראל ‘ערים’ לאסופה של אתרים אשר למתבונן מן החוץ קשה להפריד ביניהן.האם קיימת עירוניות בישראל, ואם כן מהי - כיצד נבדלת העירוניות של עכו, טייבה ובאר-שבע אחת מהש...
• 

  כיפות גאודזיות עם בידוד תרמי- מבנה אקולוגי

  10.06.21
  ...ו פנימית לכיפה למיקסום הבידוד בחלל הכיפה והגברת תחושת הנוחות בחלל.ECODOME החזון מאחורי הרעיון:לנגד היזמים עומד חזון ברור והוא יצירת אלטרנטיבה לבנייה קונבנציונלית בשוק מסורתי שלא השתנה באופן משמעותי בשנים האחרות. וזאת, על-ידי תכנון, יצור והקמה של מבנים אשר פוגשים את הקרקע ברכות ובסימביוזה.בנייה מחוץ לקופסה – על ידי פיתוח וייצור מבנים בעלי פונקציונליות גבוהה, יעילים וחסכוניים במשאבים. קיימות - החיבור וההשתלבות בטבע כחלק מתפיסת הקיימות, ליצור ...
• 

  תכניות מתאר #8: תכניות מתאר לאום אל פאחם וסחנין

  14.06.16
  ...נעד אנושי רחב. עיר מובילה באזור בתחומי החינוך, הספורט, המסחר והשירותים, המהווה מוקד משיכה תיירותי ותעסוקתי.משתתפים>>> אדריכלית ענת דרור שרף, מנעדמנעד הוא תוצר של חיבור ייחודי בין שני משרדים ותיקים בעשייה במרחב הישראלי: משרד "תכנון נוף בע"מ – אדריכלי נוף" שנוסד ב-1972 על ידי יוסף סגל, אורי מילר וצבי דקל, וברקע שלו מגוון של פרוייקטים ברמות שונות של תכנון הנוף, ומשרד "יאיר אביגדור – אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ" שהוקם ב-1994 ועיקר עיסוקו מאז, הוא בממ...
• המדריך המלא לאדריכלות ועיצוב

  4.01.22
  הקדמה: מה אנחנו עושים? המשרד לארכיטקטורה ועיצוב (OAD) נוצר כדי לעזור לאוניברסיטת וושינגטון להגיע ליעדיה ביצירת קשרים עם קהילות ותכנון מבנים המשפיעים לטובה על החברה.המשרד מחולק לשלושה צוותים: עיצוב, תכנון ובנייה. צוות העיצוב מתמקד בתכנון פרויקטים חדשים וכן בתשובות חדשניות לצרכים קיימים. צוות התכנון חוקר ומנתח אתרים פוטנציאליים לפרויקטים חדשים. ולבסוף, צוות הבנייה מפקח על ההקמה והתחזוקה של כל הפרויקטים החדשים והקיימים.ככלל, אנו מפגישים מומחיות מכל...
• 

  תערוכה - שיכונים מבפנים

  13.12.11
  ...האוז במגדל יוקרתי, אולם זהו המצב רק לכאורה. מחאת קיץ 2011 הנכיחה זרמים תת-קרקעיים שרוצים ושחושבים אחרת וחשפה געגוע לתחושת ה"ביחד", רצון לאינטימיות ועירוניות וצורך פרקטי בדירות קטנות המחוברות להוויה העירונית. כיום ברי כי אילו תכנון הדירות הקטנות היה פתוח יותר, מלכתחילה, הדירות ודריהן היו נשכרים. והתערוכה מנכיחה גם את חשיבותה של הקהילה העירונית ומכאן - כי חצר יכולה להוות המשך של בית, וכי הבית האמיתי קיים גם ברחוב הסמוך, בשביל לגן הציבורי ובמסלול הק...
• 

  קוריטיבה - עיר של הצלחה וכישלון

  17.06.12
  אסתר זנדברג כותבת ב"הארץ" על ירידת קרנה של העיר קוריטיבה שבברזיל, העיר שנודעה במיוחד בזכות מערכת תחבורה ציבורית שלה כמו בזכות ז'יימה לרנר, ראש העיר המיתולוגי והכריזמתי שלה שהפך לגורו לתכנון עירוני ועירוניות חדשה."מעל הכל היתה זאת האמונה בכוחו הכל יכול של התכנון" כותבת זנדברג, "שבחלוף הזמן התברר שהיתה לקוריטיבה לרועץ (...) מחקרים ומאמרים שפורסמו לאחרונה מגלים סימני משבר: ירידה ניכרת נרשמה בשימוש בתחבורה הציבורית, שתעריפיה התייקרו ותחזוקתה הידרדרה;...
• 

  עיצוב דירת יוקרה בתל אביב

  23.08.13
  ...ן בסיסיות ועל הדייר החדש לשאת בהוצאות גדולות שאינן מתוכננות כגון קניית יח' מיזוג המתאימות עצמן לתשתיות קיימות ייחודיות (אשר עלולות להגיע עד למאה אלף שח), טיפול והחלפת חלונות ודלתות חיצוניות בהתאם למערכות חשמל חכם שנכפו כחלק מתכנון הבסיס של הפתחים ועוד הוצאות לא צפויות מורכבות מאלו. מכיוון שחצי מהקירות בדירה הינם קירות חיצוניים משופעים בחלונות ופתחים, ונק' הביוב והאינסטלציה קבועות בהתאם לשאר הדירות במגדל, חלוקת החלל הפנימית של הדירה אינה שונה בהר...
• 

  פנימה או החוצה? לאן צריך לפתח את תל אביב?

  7.11.11
  ...וארה"ב והרחוב העירוני פחות נעים". אבל קולקר גם מעריך שלא ניתן לפתור את הבעיה במודל האירופאי המועדף כל כך על ידי מתכנני הערים. "בישראל אפשר למכור רק שני טיפוסי דירות: לפחות שלושה חדרים עם לפחות שלושה כיווני אוויר, או פנטהאוז. תכנון בנייני המגורים אחיד בגלל שהדייר הישראלי מוכן לקנות רק את זה". ואם זה המצב, מה ניתן לעשות? קולקר עונה "רוב הרחובות בתל אביב צרים מכדי לקלוט מגדלים - אי אפשר לטפס לגובה 40 קומות, ברחוב שרוחבו 12 מטר, זה יגזול את כל הא...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי ...
• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  ...ת והתב"ע הנקודתית שונה כבר ממגדל אחד לשניים, מדיור לזכאים לסתם "דירות קטנות, וכל זה כשסבב ההתנגדויות טרם הסתיים. פרויקט אחר מציע מגדל במקום שבו שוכנת כיום תחנת המשטרה של דיזינגוף ובו עלו וירדו אחוזי הבנייה ושונה חלק מהייעוד מבית מגורים לחדרי מלון. "תב"עות נקודתיות" כותבת נעמה, "מגדירות מחדש את זכויות הבנייה ובכך מאפשרות להקים מגדלים בתוך מרקם עירוני נמוך יחסית, גם ברחובות צרים. מדובר במרחבים שמתכננם המקורי לא ייעד למגדלים. (...זו) שיטת תכנון התופ...
• 

  רך כבטון

  18.07.13
  ראשיתו של הפרוייקט הזה בבריכה. הנושא הראשון שעלה בפגישת הפרוגרמה הראשונה היה הבריכה. והוא חזר עוד מספר פעמים לאורך הפגישה. משום כך התחלנו את התכנון בבריכה. הבית הצטרף אליה, לא להיפך. הוא ליווה אותה, הוא השלים אותה, הוא פנה אליה, אבל הוא הגיע אחריה. שני גושי הבית – האחד מכיל את החלל הציבורי ואת חדרי הילדים והשני את חדר ההורים ואת חדר העבודה – לא רק שפונים אליה, אלא גם משקיפים אליה דרך ויטרינות זכוכית גדולות. את שני הגושים מחבר מעבר שקוף וצ...