חיפוש - גדר , לול |1| - דף 3

• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ...נין".הפסיקה של בית המשפט העליון, שבאופן מסורתי מתייחסת בחשדנות לועדות המקומיות ("שהרוויחו" בצדק יחס זה), הניחה מגבר רב עוצמה על הסעיף האמור, וההלכה הברורה והמושרשת קובעת היום כי "ככל שמדובר בהליך המתקיים בפני ועדת ערר, שהיא בגדר "מוסד תכנון", כהגדרתו בסעיף 11א(א) לחוק התכנון והבניה, הרי שועדת הערר רשאית לשים את שיקול דעתה המקצועי במקום שיקול דעתה של הועדה המקומית. הביקורת שמפעילה ועדת הערר נעשית בדרך של בחינה מחדש (DE NOVO) של ההחלטה, בהתאם לשיקו...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...שר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהירה יותר. *היתרי...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...שאינם מחייבים הבנה מתמטית מעמיקה, יכול המתכנן להגות צורות הכפופות לחוקיות מוגדרת מראש. בין אם מדובר בהגדרת חוקיות פיזיקאלית, שיכולה לסייע למהנדסים לבחון את גבולותיו המכאניים של מבנה, ובין אם זו חוקיות הנובעת מצרכים סוציולוגיים, אקלימיים או צורניים בלבד, העיצוב החדש מוליד שפה שהיא מיזוג בין רעיונותיו של המתכנן ויכולות העיבוד של המחשב. הכותב: אדריכל איל יוסינגר, תכנון אדריכלי מתקדם. בלוג אדריכלותפורסם לראשונה כאן באתר בספטמבר 2014
• 

  בצומת דרכים. עקרונות, דילמות ולבטים בתכנון

  27.07.16
  ...שבסקי, נורית אלפסי, תמר גבריאלי ונדב לסר.מבנה ערב דיון, הצעה לאפשרויותדיון פומבי (דיבייט) דיון בין שניים או שלושה עורכים, אשר נערך בצורה של דיון פומבי (דיביייט) מול קהל - מבנה זה עשוי להיות פורמלי (שאלות ידועות מראש, זמנים מוגדרים מראש לתשובה לכל שאלה, מבנה מוגדר של הערב), א-פורמלי (שאלות מאת המנחה ו/או הקהל וניהול זמני התשובות על ידי המנחה).הצגות + דיון ערב בו מוזמנים מספר דוברים להתייחס לנושא הערב, כאשר לכל דובר מוקצב זמן שווה להציג את התייחסות...
• 

  באר בקיבוץ | האדריכלות של מנחם באר - תערוכה

  10.07.16
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה. ...
• 

  תחרות אדריכלים - קרן מרים ומשה ארמון ז"ל

  30.06.16
  ...לה המקצועית בישראל ובעולם, של פרויקטים אדריכליים שתוכננו בפריפריה, או אדריכלים אשר מקום מגוריהם בפריפריה של מדינת ישראל. ב. טקס הענקת המלגות טרם נקבע מועד ג. הודעה על האירוע תפורסם בנפרד. ד. הגדרת פריפריה לתקנון זה: כל יישוב הנמצא מחוץ לגבולות שבין גדרה לחדרה, בנוסף יהיו רשאים להגיש מועמדות תושבי יו"ש וירושלים רבתי. ה. סכום המלגות: סכום המלגות כולן יעמוד על 30,000 ₪ אשר יוענק בכל שנה לפרויקטים ...
• 

  התערוכה "מסע הורד" בבית האמנים ע"ש יוסף זריצקי

  21.06.16
  ... שעמו אינה חיה בשלום. ה', שהיא גם ה"א הידיעה, המורפמה התחילית הַ־ לפני שם עצם, הדרך לציין ששם העצם הוא מיודע, כלומר, שהוא מובחן מעצמים אחרים הדומים לו. "זה הדבר ולא אחר". הקונקרטי. וסולל-שמאי דווקא מבקשת להתנער מהגדרות פסקניות. דרורית גור אריה אתר האמנית: מייל האמנית:[email protected] שעות ביקור בתערוכה: ב'-ה': 10:00-13:00 17:00-19:00 ימי שישי : 10:00-13:00 שבת:11:00-14:00 נעילת התערוכה: 16.7.2016
• 

  עיצוב בית פרטי בגדרה

  11.05.16
  נתונים : מיקום גאוגרפי – גדרה. שטח של 500 מ"ר, שטח בנוי 200 מ"ר. בבית מתגוררת משפחה בת ארבע נפשות. הצרכים: בניית בית קרקע בן קומה אחת שיכלול שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שירותי אורחים, חדר משפחה שיהווה גם חדר אירוח, חדר עבודה, חדר מגורים ומטבח מרווח הכולל אי לארוחות יומיומיות. אורח החיים של משפחת יוסף היינו תוסס. הם מארחים בתדירות גבוהה בחיי היום יום ובארוחות משפחתיות. אוהבי סדר, ניקיון ויזואלי ונוחות. האם עובדת מהבית אך לא מקבלת בו לק...
• 

  התחדשות בכל גיל

  9.05.16
  ...חה ותפעול בנוחות מרבית. הוגדר שטח עבודה ואיחסון הכולל מגרות, ארונות וקלפות עליונות במקום הדלתות שהיו בעבר. על מנת להכניס אור טבעי ואוויר, הגדלנו את חלון המטבח הקיים. עמוד קונסטרוקטיבי שלא ניתן היה להזיזו, קיבל חיפוי של בריקים בגוון אפור המתכתבים עם הרצפה ואי עבודה המשמש גם לאחסון וגם לישיבה, הוצמד אליו. הותקנו גופי תאורה בעלי אור לבן וצמודי תקרה כדי לא לגזול מקום בחלל. עם נישות איחסון ועיצוב עכשיוי. התוצאה- חלל ציבורי אחד גדול, מרווח, מאוורר
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...רסם מינהל התכנון את תיקון 3/א לתמ"א 38 למתן הערות הוועדות המחוזיות והשגות מגורמים נוספים. המטרה המובהקת של התיקון היא לפשט את אופן חישוב השטחים במסלול הריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2). נוסח תיקון 3/א היה צריך להכריע בין שיטת גדרון , הרי היא השיטה המרחיבה אשר גוזרת את השטחים לפי הבניין הרעיוני אשר היה יכול להבנות מחדש, לבין שיטת היועץ המשפטי הקרויה "השיטה המצמצמת" אשר מתייחסת לבניין הקיים וממנו משליכה על הזכויות הנוספות. למרות שהתכנית מאמצת לב...
• 

  שיקום נזקי ההוריקן של ההרחבות בקיבוצים

  7.04.16
  ...דשה וצעירה. לכן, יש להכיר להן תודה ולנסות לתקן את הניתן.בקיבוצים רבים הביאו איתן השכונות החדשות מכוניות החונות ליד דלת הבית, רשת דרכים רחבות עם שפע אספלט, אבני שפה מסומנות באדום ולבן, בתי מידות במגרשי מגורים משוטחים, מוקפים בגדרות וחומות עם גומחות פרטיות לחשמל ואשפה, ושאר סממנים של פרברים עירוניים.אט אט, ובמקביל לתהליכי פרצלציה של אזור המגורים הקיבוצי, החלו "ערכי" התכנון של ה"הרחבות" לחלחל אל הרקמה העדינה של הקיבוץ הוותיק. כך קמו, גם בשכונות הוות...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ... החדשה:פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה ולא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים.גדר שאינה עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר וקיר תמך שגובהו לא יעלה על 1 מטר, שהקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב או לשטח ציבורי פתוח.הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר ...
• 

  לפני שמתחילים לעצב כדי לבצע בדק בית

  7.02.16
  ...יכים הבסיסיים של רכישת נכס. יחד עם זאת יש לא אחת ליקויי בניה שאינם מהווים מכשול לכניסה לבית, לעיתים אלו ליקויים בעייתיים כגון בעיות ריצוץ, אינסטלציה או חשמל שהם כן מונעים את הכניסה, למעשה כל ליקוי נבחן לגופו. ישנם ליקויים שמוגדרים חמורים ויש אחרים בעלי הבלגה או פיצוי ויש כאלו שאין אפשרות לעבור לסדר היום בגללם. הדעה הרווחת היא שביצוע בדק בית הוא לבעלי בתים יוקרתיים או בעלי אמצעים, לא כך הדברים!, בדק בית הוא לכולם גם לבתים חדשים, גם לבתי יד שנייה, ...
• 

  תערוכה - האדריכלות של מנחם באר

  20.09.15
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תיפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה....
• 

  כנס יום האדריכל 2015

  30.03.15
  קול קורא להרצאות לכנס יום האדריכל 2015גבול. בניין - על אדריכלות, גבולות ומה שביניהם.כל מעשה תכנוני מעצם מהותו מייצר הגדרה חדשה וגבולות לחלל ולמרחב. לעיתים גבולות המעשה התכנוני באים לגשר ולטשטש את המפגש בין החדש לקיים. לעיתים הגבולות דווקא מנכיחים את השוני, ומייצרים מחסום ומכשול בין חללים ומרחבים.מעבר למעשה התכנוני עצמו, הדיון בגבול ובהיעדרו באדרכילות רחב ומגוון. הטכנולוגיה העכשווית מאפשרת למתכננים לפעול בכל קצות הגלובוס ממשרדם בקצהו השני, א...