חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , גדר , נוף , פיתוח בר-קיימא |1| - דף 14
לא מצאת? פשוט חפש.
-
הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.
20.06.16הדמיות אדריכליות הסבר: הדמיות אדריכליות הן למעשה הצגה ויזואלית של מבנה או חלל, הדמיות מתחלקות להדמיות חוץ ולהדמיות פנים. הדמיית פנים -מציגות באופן מוחשי את התוצאה הסופית של העיצוב והתכנון. ביצוע הדמיית פנים לפני שיפוץ,עיצוב פנים או שינוי פנימי של הדירה/הבית מאפשר להמחיש כיצד ייראה החלל לאחר השינוי ולהבין כיצד ישתלבו החומרים השונים (זכוכית,שיש,עץ וכדומה) הצבעים ,הרהיטים והתאורה בתכנון הכולל. הדמיה ממוחשבת יוצרת למעשה מרחב תלת מימדי המאפ... -
מנהל/ת בית ספר/גנים או כל מוסד אחד? כנס זה בשבילך
10.12.17מנהל/ת בית ספר? יש לי הצעה בשבילך! קרה לכם שנכנסתם לכיתה והרגשתם שמשהו קצת חיוור? שמשהו חסר בעיצוב ובחיות של הכיתה? אני מזמין אתכם לקרוא על פתרון מדהים שנקרא ציור קיר. ציור קיר זה עבודת אומנות ללא יוצא מהכלל, אשר נעשית ע"י אומן ששופך את העיצוב שלו ומצייר ישירות על הקיר וזה נמשך לתקרה ולחלל החדר אם צריך ומשלב המון הורמוניה לתוך הציור. לציור קיר יכולה להיות השפעה דרמטית במודע או שלא במודע על עמדותיהם של העוברים והשבים. ולתרום המון להרגשה הני... -
מהו העתק אור ?
27.02.12אנו נוהגים היום לכנות הדפסה של תוכניות בנייה 'העתק אור', למעשה היום כבר לא מדובר בהעתקה אלא פשוט בהדפסה דיגיטלית מתוך קובץ מחשב במכונת הדפסה דיגיטלית בפורמט רחב. אבל המקור של הביטוי 'העתק שמש' או 'העתק אור' מגיע משיטת הדפסה היסטורית שאחד המרכיבים בה הקרנה בהלוגן אולטרה סגול חזק כדי להמחיש את האור החזק בו השתמשו בתהליך. הטכנולוגיה התקדמה מהר מאוד אבל אנשים לא משתנים מהר ואנו רגילים להשתמש במונחים שהיו לנו רגילים לא מזמן כדי לתאר תהליך ש... -
בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?
10.07.24...ת התכנון והבנייה. הנה כמה דוגמאות לעבודות אלו: 1. פרגולות וסוככים פרגולות: ניתן להקים פרגולות עד שטח של 50 מ”ר או 1/4 משטח הקרקע, לפי הגדול מביניהם. סוככים: הקמת סוככים מתקפלים או קבועים שאינם מחוברים למערכת קבע. 2. גדרות ומחיצות גדרות: הקמת גדרות בגובה של עד 1.5 מטרים מעל פני הקרקע. מחיצות פנימיות: שינויים פנימיים בדירות מגורים שאינם משפיעים על יציבות המבנה או על מערכותיו. 3. מתקנים ואביזריםמתקני משחקים: התקנת מתקני משחקים בחצרות פרטי... -
עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל
27.09.24...ום הנדל"ן והתכנון בישראל. לאורך הקריירה הארוכה והמרשימה שלו, הוא הצליח לשלב בין חזון חברתי רחב לבין מקצועיות משפטית מהשורה הראשונה, ותרם רבות לפיתוח ההתיישבות היהודית והקרקעות בישראל. בזכות יכולותיו האישיות והמקצועיות, הפך לדמות משפיעה המובילה פרויקטים בעלי חשיבות רבה הן לתחום הדיור והן לתחום הציבורי.פרויקט "כרמית" מהווה רק דוגמה אחת מיני רבות לפעילותו הענפה של עו"ד דרעי, הממשיך להוביל שינויים משמעותיים בנוף הנדל"ן בישראל ולתרום לרווחת הציבור. -
תמ"א 38
16.04.16... זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשל... -
תכנון סביבתי ירוק
25.01.11...ם כמו טפטפות, מחשבוני השקיה, חסכמים, ברזיות שתייה חסכוניות וכוו. מחזור פסולת – הפרדת סוגי פסולת ואשפה ומחזור החומרים המופרדים הפיכת פסולת אורגנית לדשן (קומפוסט). פיתוח נוף – תכנון גינון חסכוני ע"י שתילת צמחיה מקומית וחסכונית במים. תכנון רצף של מרחבים מגוננים. תכנון רצף של מרחבים מוצללים. שימוש בריצופים וחיפויים המאפשרים את חלחול המים. ... -
דגשים לתכנון בנייה
19.04.16תכנון של בניית בית או שיפוץ של בית מחייב זמן וחשיבה קודמת. עליכם לבחון את הדברים הקשורים לתהליך הבנייה, לפנות הרבה זמן מזמנכם הפנוי והלא פנוי , ולאחר שהגעתם לקונספט הסופי ועברתם את כל התהליכים המנהליים והטכניים , והגיע זמן הבנייה עצמו , עליכם לזכור שיש גם את החיים האחרים – הפרטיים שלכם, שיש להמנע שיפגעו כמה שפחות. זו הסיבה הטובה ביותר להעזר בשירותי, כמעצבת פנים. פעמים רבות לקוחות מתקשרים אלי אחרי שנכנסו לביתם החדש ואומרים לי : ... -
מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ... -
חשיבות תכנון אדריכלי ועיצוב הפנים לתוצאה הרמונית
23.04.17הבית זהו המקום בו ה"אני" האמתי שלנו, וכל מה שמייצג אותנו באים לידי ביטוי. מסיבה חשובה זו, כשאנו באים לתכנן את הבית הפרטי שלנו חשוב שהתכנון האדריכלי ועיצוב פנים הבית ילכו יד ביד. תכנון אדריכלי אינו רק חישוב הגדלים של החדרים בבית ומיקומן או תכנית אינסטלציה ותשתיות טובה. בשביל תכנון אדריכלי מקצועי ואיכותי חשוב לקחת בחשבון את כל הדברים הקטנים בבית, גם אלו שלכאורה נראים לא חשובים מספיק, בכדי להשפיע על אופי החיים בבית. תכנון אחיד של עיצוב הבית ותכ... -
בניית תקציב בניה
7.03.11...מגרש והגינוןכאשר אני מבקרת בבית חדש אני לא מתרשמת רק מהבית ועיצוב הפנים שלו, אלא גם מהחצר והגינה שלו. פרק עבודות הפיתוח עוסק בדיוק בנושא זה.עבודות הפיתוח זה סך הפעולות הדרושות להכנת תשתית המגרש לבניה כדוגמת חפירה/מילוי קרקע, גדרות, חומות ומסלעות וגם התייחסות כל העבודות הקשורות בתכנון הנוף - לגינון ולריצוף שמחוץ לבית כמו מרפסת, חניה, שבילי גישה וכד'. אנו נעריך עלות זו ב כ-7%-10% מסך עלות הפרויקט. אין כמו לשבת במרפסת ולהביט בגינה פורחת, ולדעת שהבי... -
צמחים כמטהר אוויר טבעי
26.09.11צמחים מטהרים את האוויר על ידי קליטת הרעלים שבאוויר בסביבה בה אנו חיים, הרעלים באים מאיתנו, מדבקים, דאודורנטים, בשמים, צבעים, פלסטיקים ועוד מוצרים רבים שאנו משתמשים ביום יום. חשוב! בכדי לשמור על בריאותינו ולשפר את איכות החיים עלינו למצוא דרכים טבעיות לטהר את האוויר. המצאות צמחים בסביבה בה אנו חיים בבית ובמשרד, תורמים לשמירת בריאותינו על ידי טיהור האוויר מרעלים וגם ליצירת אווירה נוחה ורגועה. השאלה אלו צמחים יתנו תוצאות הטובות ביותר ? ... -
טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה
20.08.18( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש... -
כיצד נבחר מגרש לבניה ?
31.01.11...עירוניים ובתי ספר, קרבה לאזור מסחרי, קרבה למקורות זיהום אוויר, נגישות לכבישים ראשיים ולמקום העבודה, מיקום אנטנות סלולאריות, קרבה לאזור טבעי וכד'. איך לבחור את המגרש ? בשלב הראשון, בחרו היבט אחד משיקולי היסוד. לאחר שהגדרתם אותו כקריטריון הראשון, בדקו מי מהמגרשים המוצעים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו ... -
בניה פלצנית
10.02.11...ור וכולם במרחק קפיצה ותהיתי מה עומד מאחורי שגעון הגדלות הזו. כל זאת נמכר בעטיפה של כאילו בנייה בסגנון כפרי טוסקני או מודרני. בית בטוסקנה בסדר גודל זה הוא בית משפחה עם כמה דורות שעומד לרוב בסביבה כפרית עם גינה ועצי פרי וגפן ונוף ומרחב. מה לזה ולמבצר הוד השרון? ומי כבר יכול להנות ממראה של פינת בנייה מזכוכית מודרנית על פני שתי קומות כשקיר השכן עומד כחומה במרחק יריקה? פעם דיברנו על בתי "פאר" מפאת הגודל בסביון, בהרצליה פיתוח או בכפר שמריהו. היום ...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
